Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Rakentajan vuokratontit

    Kuinka turvallista on ostaa talo vuokratontilla, jonka omistaa talon rakentanut rakennusliike? Miten käy tässä tapauksessa esim. rakennusliikkeen konkurssissa? Tontinvuokra x 10 uuden omistajan toimesta tai vuokrasopimuksen lopetus vuoden sisään, kerää tavarat ja lähde?!?

    Kenelläkään kokemusta tai tietoa?

    http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13543500111940&itemcmd=move9&listSize=17&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1892515
    2154
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Maanvuokrasopimus vastaa aikalailla noihin kysymyksiin, tyypillisesti vuokra-aika on pitkä, 50-60 vuotta ja tontin vuokra sidottu elinkustannusindeksiin. Mikäli sopimusta ei sopimuskauden päättyessä uusita, on vuokranantajalla lunastusvelvollisuus rakennuksiin (60% hinnalla). Yksityisissä sopimuksissa olisi hyvä olla myös tontin pääoma-arvo sekä pykälä vuokralaisen lunastusoikeudesta. Tontti voidaan toki siirtää omistajalta toiselle, tuolloin siirretään myös vuokrasopimus uutta omistajaa sitovana.

    Hyvinkin turvallista, lue kuitenkin maanvuokrasopimus.

    Äänestä

    Joo, on kyllä turvallista. Mistä tuo 60 % tuli ? Kyllä asuntoja / rakennuksia on lunastettu ihan käyvällä hinnalla. Kiinteistönvälittäjä tms on arvioinut. Vuokra-aika on niin pitkä, ettei todennäköisesti koske ensimmäistä asukasta paljonko käypä tontinvuokra on tuolloin.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Peksi kirjoitti:

    Kuinka turvallista on ostaa talo vuokratontilla, jonka omistaa talon rakentanut rakennusliike? Miten käy tässä tapauksessa esim. rakennusliikkeen konkurssissa? Tontinvuokra x 10 uuden omistajan toimesta tai vuokrasopimuksen lopetus vuoden sisään, kerää tavarat ja lähde?!?

    Kenelläkään kokemusta tai tietoa?

    http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13543500111940&itemcmd=move9&listSize=17&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1892515

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu