Nyt sitten sopimusoikeuden taitajat: Aapuva!
Ennen tutustumistamme seurustelukumppanini asui avoliitossa. Vuokrasopimuksen olivat tehneet yhdessä, molempien nimet sopimuksen alareunassa. Kun tyttö muutti pois, he ilmoittivat asiasta talonyhtiölle (vesilaskun yms. vuoksi), mutta eivät vuokranantajalle. Eli siis koska vuokrasopimusta ei purettu, periaatteessa kumppanini eksä on edelleen asunnon vuokralainen (oikeuksineen ja velvollisuuksineen), onko näin?
Mitäs sitten tapahtuu kun me alamme suunnitella muuttoa yhteen (johonkin muuhun asuntoon!)... Tuleeko vuokrasopimuksen purkamisessa jotain yllättäviä käänteitä jos toista allekirjoittanutta ei löydykään mistään? Tai siis jos tämän tytön nimi kerran on paperissa, ei kai kumppanini voi yksinään mennä vuokrasopimusta purkamaan, vaikka onkin asunut asunnossa yksin yli neljä (!) vuotta?
Jos joku tähän keksii loistavan vastauksen, olen hyvin, hyvin kiitollinen!
Ennen tutustumistamme seurustelukumppanini asui avoliitossa. Vuokrasopimuksen olivat tehneet yhdessä, molempien nimet sopimuksen alareunassa. Kun tyttö muutti pois, he ilmoittivat asiasta talonyhtiölle (vesilaskun yms. vuoksi), mutta eivät vuokranantajalle. Eli siis koska vuokrasopimusta ei purettu, periaatteessa kumppanini eksä on edelleen asunnon vuokralainen (oikeuksineen ja velvollisuuksineen), onko näin?
Mitäs sitten tapahtuu kun me alamme suunnitella muuttoa yhteen (johonkin muuhun asuntoon!)... Tuleeko vuokrasopimuksen purkamisessa jotain yllättäviä käänteitä jos toista allekirjoittanutta ei löydykään mistään? Tai siis jos tämän tytön nimi kerran on paperissa, ei kai kumppanini voi yksinään mennä vuokrasopimusta purkamaan, vaikka onkin asunut asunnossa yksin yli neljä (!) vuotta?
Jos joku tähän keksii loistavan vastauksen, olen hyvin, hyvin kiitollinen!
Vastaukset 2
Vanhimmat
Luulisin, että kysymys on vuokrasopimuksen irtisanominen eikä purku (purku tehdään yleensä määräaikaisissa vuokrasopimuksissa). Mikäli miehesi on hoitanut vuokranmaksun ajallaan ja muutakaan häikkää ei ole, asia on varmaan yksinkertainen. Irtisanomisilmoitus vuokranantajalle, jos ei jostain syystä hyväksy, hankkikaa ote talonkirjasta isännöitsijältä, josta ilmenee, että miehesi asuu yksin ko. huoneistossa. Onkohan vuokravakuutta annettu?
Muistakaa ilmoittaa hyvissä ajoin irtisanoutumisesta.
Voit irtisanoa sopimuksen omalta osaltasi, jolloin vuokranmaksuvelvollisuutesi päättyy. On vuokranantajan päänsärky etsiä entinen avovaimosi.