asun taloyhtiössä, jonka yhtiö säännöissä (tai jossain yhtiöjutussa) on maininta tyyliin: jokainen vastaa omasta asunnostaan sisäpuolelta. eli yhtiö vastaa vain talon ulkokuoresta!
tarvitseeko minun silti täyttää tuo "remonttilupa hakemus"?
siinä paperissa kysytään esm. remontin tekijää, y-tunnista...
olemme tekemässä remontin itse. alusta loppuun asti, myös veden eristykset.
voiko yhtiö kieltää remontoimasta, koska haluamme tehdä koko työn itse? (emme omista mitään sertifikaatteja, olemme itse oppineita) eli ilmoittaa vaikka että eritykset on tehtävä ammatti mies? siltikin, vaikka itse vastaan talostani sisäpuolelta?
ymmärsin niin, että jos sieltä nyt löytyy kosteutta (kylppärissä ei siis ole veden eristyksiä, rak -79), niin kaikki kulut tulevat minun piikkiini?
lapussa puhutaan myös työn tarkastajasta, kukas se on? isännöitsijä? vai pitääkö minun itse palkata siihen joku ammattimies tarkastamaan työn jälkeä?
tarvitseeko minun silti täyttää tuo "remonttilupa hakemus"?
siinä paperissa kysytään esm. remontin tekijää, y-tunnista...
olemme tekemässä remontin itse. alusta loppuun asti, myös veden eristykset.
voiko yhtiö kieltää remontoimasta, koska haluamme tehdä koko työn itse? (emme omista mitään sertifikaatteja, olemme itse oppineita) eli ilmoittaa vaikka että eritykset on tehtävä ammatti mies? siltikin, vaikka itse vastaan talostani sisäpuolelta?
ymmärsin niin, että jos sieltä nyt löytyy kosteutta (kylppärissä ei siis ole veden eristyksiä, rak -79), niin kaikki kulut tulevat minun piikkiini?
lapussa puhutaan myös työn tarkastajasta, kukas se on? isännöitsijä? vai pitääkö minun itse palkata siihen joku ammattimies tarkastamaan työn jälkeä?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Jos asunnon omistaja eli asunto-osakeyhtiö vaatii, että vesieristyksen suorittaa sertifikaatin omaava asentaja, niin asukkaan on siihen tyytyminen.
Tarkastuksen hoitaa yleensä hallituksen valitsema tarkasta. Lasku menee yleensä asukkaalle.
Eikä se vesieristyskään ole pelkkää eristeen telaamista tai sutimista Kerrostaloissa on monasti piikkattava auki vanha kuparinen korokerengas ja vahdettava uusi tilalle. Kallistukset pitää korjata, jos ei ole kunnossa. On tehtävä tulvakynnys oveen. On mitattava pohjan kosteus ja vesieristeiden paksuudet jne
tiedän kyllä mitä kylpyhuoneen remontointi tarkoittaa, en ole ihan ensi kertaa asialla! sekä remonttiin osallistuu myös ammatti miehiä, talkoo hengellä =)
mietityttää vain kovin se, että yhtiössä on lauseke, että osakas vastaa itse talon sisällä tapahtuvasta. mutta "normaaleissa" taloyhtiöissä yhtiö maksaa veden eristyksen, meillä taas tuo lauseke tarkoittaa sitä ettei yhtiö maksa.
eli yhtiö voi vaatia meiltä sertifikaatin omaavan tekijän ja maksattaa meillä tarkastus maksut. mutta itse tuon lausekkeen perusteella voi kieltäytyä maksamasta mitään?
kyseessä omakotitalo, isännöitsijältä en saanut oikein mitään järkevää vastausta mihinkään. tuppasi vain lapun kouraan ja käski täyttää sen.=)