Hei
Mitä pitää ottaa huomioon?
Asia menee seuraavasti:
Löysimme paikan johon tulevaisuudessa rakentaisimme omakotitalon.
Tonttin ostaisimme isommalta maanomistajalta, joka voisi meille lohkaista 2000-3000neliötä. Kangasmetsää, rinnettä ja kalliota. Kunnallistekniikka tulee johonkin 100-150 metrin päähän, mutta sielläpäin asuvilla on myös paljon omia kaivoja jäte- ja käyttövedelle.
Kuka määrää rakennusoikeuden?
Onko minulla vapaammat kädet rakentaa mieleiseni talo?
Mitä kaikkea minun siis pitää ottaa huomioon?
Mitä pitää ottaa huomioon?
Asia menee seuraavasti:
Löysimme paikan johon tulevaisuudessa rakentaisimme omakotitalon.
Tonttin ostaisimme isommalta maanomistajalta, joka voisi meille lohkaista 2000-3000neliötä. Kangasmetsää, rinnettä ja kalliota. Kunnallistekniikka tulee johonkin 100-150 metrin päähän, mutta sielläpäin asuvilla on myös paljon omia kaivoja jäte- ja käyttövedelle.
Kuka määrää rakennusoikeuden?
Onko minulla vapaammat kädet rakentaa mieleiseni talo?
Mitä kaikkea minun siis pitää ottaa huomioon?
Vastaukset 5
Vanhimmat
onko alueella osayleiskaava, vai onko kokonaan kaavoittamaton?
näille alueille rakentamiseen vaaditaan poikkeuslupa/suunnittelutarveratkaisu
lisäksi tarvittava ala on todennäköisesti isompi.
Osayleiskaava-alueilla yleensä 3500 m2 tai isompi.
Rakennusoikeus riippuu kunnasta.
Kunnallistekniikka kannattaa ottaa käyttöön, säästyy omien imeytyskenttien jne rakentamiselta.
Talon ulkomuodossa värissä jne on paljon vapaammat kädet kuin kaava-alueilla.
Ei muuta kuin yhteyttä kunnan /kaupungin rakennustarkastajaan.
onnea.
Ja joku väitti, että täältä ei saisi vastauksia.
On mitä ilmeisemmin osayleiskaava ja täten tontin koko tulee olemaan vähintää tuo mitä sanoit.
Täytyy selvittää kunnalta kaikki asiat ennen tontin ostamista ja teettää vielä vaikka maapohjatutkimus.
Kunnallistekniikan "veto" tulevalle tontille olisi mitä ilmeisesti halvempi ratkaisu kuin omien "pyttyjen" laitto.
Kiitokset.
jos on kaavoittamaton alue niin voi olla että
tarvii vielä enemmän kuin 3500 m2, esim. 5000/10000 m2
Jossain paikoissa kunnat on panneet alueita rakennuskieltoonkin, mutta se selviää kunnalta.
Mahdollisesti tulee myös "naapurien kuuleminen" mutta useimmiten se ei tuota hankaluuksia
Hei
Olen katsonut kesämökkejä ja nyt osui silmääni yksi varteenotettava tapaus
Mutta siinä lukee että on kaavoittamaton, eliä tarkoittaako se että ei saa rakentaa lisää vai mitä?
Ei muuta kuin yhteyttä kuntaan, mikäli kunnan kotisivuilta ei löydy tietoa. Paras tapa kuitenkin selvittää kyseisen kunnan rakennusvalvonnasta.