Hei
Mitä pitää ottaa huomioon?
Asia menee seuraavasti:
Löysimme paikan johon tulevaisuudessa rakentaisimme omakotitalon.
Tonttin ostaisimme isommalta maanomistajalta, joka voisi meille lohkaista 2000-3000neliötä. Kangasmetsää, rinnettä ja kalliota. Kunnallistekniikka tulee johonkin 100-150 metrin päähän, mutta sielläpäin asuvilla on myös paljon omia kaivoja jäte- ja käyttövedelle.
Kuka määrää rakennusoikeuden?
Onko minulla vapaammat kädet rakentaa mieleiseni talo?
Mitä kaikkea minun siis pitää ottaa huomioon?
Kaavoittamaton tontti
Curious
5
4751
Vastaukset
- blind
onko alueella osayleiskaava, vai onko kokonaan kaavoittamaton?
näille alueille rakentamiseen vaaditaan poikkeuslupa/suunnittelutarveratkaisu
lisäksi tarvittava ala on todennäköisesti isompi.
Osayleiskaava-alueilla yleensä 3500 m2 tai isompi.
Rakennusoikeus riippuu kunnasta.
Kunnallistekniikka kannattaa ottaa käyttöön, säästyy omien imeytyskenttien jne rakentamiselta.
Talon ulkomuodossa värissä jne on paljon vapaammat kädet kuin kaava-alueilla.
Ei muuta kuin yhteyttä kunnan /kaupungin rakennustarkastajaan.
onnea.- Curious
Ja joku väitti, että täältä ei saisi vastauksia.
On mitä ilmeisemmin osayleiskaava ja täten tontin koko tulee olemaan vähintää tuo mitä sanoit.
Täytyy selvittää kunnalta kaikki asiat ennen tontin ostamista ja teettää vielä vaikka maapohjatutkimus.
Kunnallistekniikan "veto" tulevalle tontille olisi mitä ilmeisesti halvempi ratkaisu kuin omien "pyttyjen" laitto.
Kiitokset. - hillou
Curious kirjoitti:
Ja joku väitti, että täältä ei saisi vastauksia.
On mitä ilmeisemmin osayleiskaava ja täten tontin koko tulee olemaan vähintää tuo mitä sanoit.
Täytyy selvittää kunnalta kaikki asiat ennen tontin ostamista ja teettää vielä vaikka maapohjatutkimus.
Kunnallistekniikan "veto" tulevalle tontille olisi mitä ilmeisesti halvempi ratkaisu kuin omien "pyttyjen" laitto.
Kiitokset.jos on kaavoittamaton alue niin voi olla että
tarvii vielä enemmän kuin 3500 m2, esim. 5000/10000 m2
Jossain paikoissa kunnat on panneet alueita rakennuskieltoonkin, mutta se selviää kunnalta.
Mahdollisesti tulee myös "naapurien kuuleminen" mutta useimmiten se ei tuota hankaluuksia - mökkihöperö
Hei
Olen katsonut kesämökkejä ja nyt osui silmääni yksi varteenotettava tapaus
Mutta siinä lukee että on kaavoittamaton, eliä tarkoittaako se että ei saa rakentaa lisää vai mitä? - blindis
mökkihöperö kirjoitti:
Hei
Olen katsonut kesämökkejä ja nyt osui silmääni yksi varteenotettava tapaus
Mutta siinä lukee että on kaavoittamaton, eliä tarkoittaako se että ei saa rakentaa lisää vai mitä?Ei muuta kuin yhteyttä kuntaan, mikäli kunnan kotisivuilta ei löydy tietoa. Paras tapa kuitenkin selvittää kyseisen kunnan rakennusvalvonnasta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomen kansa haluaa Antti Lindtmanista pääministerin
Lindtman on miltei tuplasti suositumpi kuin etunimikaimansa Kaikkonen. Näin kertoo porvarimedian teettämä kysely. http2754699Vain 21% kannattaa Lindtmania pääministeriksi
se on selvästi vähemmän kuin puolueen kannatus, mites nyt noin?1343040Miten löydän sinut
Ja saan sanottua kaiken mitä haluan sinulle kertoa? Ja kuinka kuuntelisit minua sen hetken? Kuinka voin ilmaista sen mit442877Miksei Björn Wahlroos jaa rahaa köyhille?
Esimerkiksi Nordean tiloissa? Vai tuovatko ne köyhät hiekkaa marmorilattioille ja siksi ei pysty mursunviiksi pystyyn k342871Yöllinen autolla kaahari Heinolan seudulla
Asukkaita häiriköivän nuoren herran autokaahaus keskustelu poistettu, onko jokin hyvävelijärjestelmä käytössä ?771816Vaikea tilanne
Hieman kolkuttaa omatuntoa, kun on osoittanut kiinnostusta väärää naista kohtaan. En ymmärrä miten toinen on voinut te1061664Jouluksi miettimistä: kuka tai mikä valmistaa rahan?
Nyt kun on ollut vääntöä rahasta ja eritoten sen vähyydestä, niin olisi syytä uida rahan alkulähteille, eli mistä se syn281521- 601429
- 951292
Julkinen sektori on elänyt aivan liian leveästi yli varojensa!
Viimeisen 15 vuoden aikana julkisen puolen palkat ovat nousseet n. 40%, kun taas yksitysellä sektorilla vain n. 20%. En2151190