Kaavoittamaton tontti

Curious

Hei
Mitä pitää ottaa huomioon?
Asia menee seuraavasti:
Löysimme paikan johon tulevaisuudessa rakentaisimme omakotitalon.
Tonttin ostaisimme isommalta maanomistajalta, joka voisi meille lohkaista 2000-3000neliötä. Kangasmetsää, rinnettä ja kalliota. Kunnallistekniikka tulee johonkin 100-150 metrin päähän, mutta sielläpäin asuvilla on myös paljon omia kaivoja jäte- ja käyttövedelle.
Kuka määrää rakennusoikeuden?
Onko minulla vapaammat kädet rakentaa mieleiseni talo?
Mitä kaikkea minun siis pitää ottaa huomioon?

5

3521

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • blind

      onko alueella osayleiskaava, vai onko kokonaan kaavoittamaton?

      näille alueille rakentamiseen vaaditaan poikkeuslupa/suunnittelutarveratkaisu

      lisäksi tarvittava ala on todennäköisesti isompi.

      Osayleiskaava-alueilla yleensä 3500 m2 tai isompi.
      Rakennusoikeus riippuu kunnasta.
      Kunnallistekniikka kannattaa ottaa käyttöön, säästyy omien imeytyskenttien jne rakentamiselta.

      Talon ulkomuodossa värissä jne on paljon vapaammat kädet kuin kaava-alueilla.

      Ei muuta kuin yhteyttä kunnan /kaupungin rakennustarkastajaan.

      onnea.

      • Curious

        Ja joku väitti, että täältä ei saisi vastauksia.
        On mitä ilmeisemmin osayleiskaava ja täten tontin koko tulee olemaan vähintää tuo mitä sanoit.
        Täytyy selvittää kunnalta kaikki asiat ennen tontin ostamista ja teettää vielä vaikka maapohjatutkimus.
        Kunnallistekniikan "veto" tulevalle tontille olisi mitä ilmeisesti halvempi ratkaisu kuin omien "pyttyjen" laitto.
        Kiitokset.


      • hillou
        Curious kirjoitti:

        Ja joku väitti, että täältä ei saisi vastauksia.
        On mitä ilmeisemmin osayleiskaava ja täten tontin koko tulee olemaan vähintää tuo mitä sanoit.
        Täytyy selvittää kunnalta kaikki asiat ennen tontin ostamista ja teettää vielä vaikka maapohjatutkimus.
        Kunnallistekniikan "veto" tulevalle tontille olisi mitä ilmeisesti halvempi ratkaisu kuin omien "pyttyjen" laitto.
        Kiitokset.

        jos on kaavoittamaton alue niin voi olla että
        tarvii vielä enemmän kuin 3500 m2, esim. 5000/10000 m2
        Jossain paikoissa kunnat on panneet alueita rakennuskieltoonkin, mutta se selviää kunnalta.
        Mahdollisesti tulee myös "naapurien kuuleminen" mutta useimmiten se ei tuota hankaluuksia


      • mökkihöperö

        Hei
        Olen katsonut kesämökkejä ja nyt osui silmääni yksi varteenotettava tapaus
        Mutta siinä lukee että on kaavoittamaton, eliä tarkoittaako se että ei saa rakentaa lisää vai mitä?


      • blindis
        mökkihöperö kirjoitti:

        Hei
        Olen katsonut kesämökkejä ja nyt osui silmääni yksi varteenotettava tapaus
        Mutta siinä lukee että on kaavoittamaton, eliä tarkoittaako se että ei saa rakentaa lisää vai mitä?

        Ei muuta kuin yhteyttä kuntaan, mikäli kunnan kotisivuilta ei löydy tietoa. Paras tapa kuitenkin selvittää kyseisen kunnan rakennusvalvonnasta.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9245
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      374
      8100
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      162
      5895
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2420
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2135
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1775
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      20
      1719
    8. Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista

      Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt
      Kotimaiset julkkisjuorut
      7
      1498
    9. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1494
    10. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      440
      1399
    Aihe