Onko kellään kokemusta AM-isännöinistä?Osaavatko asian ja voiko heihin luottaa?
Kuuntelen?
dumdid
7216
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Kierrä kaukaa. Äiti ja poika, paita ja peppu. En ole ikinä tavannut niin laiskoja ihmisiä milloinkaan. Poika jalat pöydällä toimistolla makkaravoileipää syömässä, äiti hössöttää eikä mitään kunnon vastausta saa miten on huoltopalvelu, lumityöt jne, hoidetaan ko. yhtiön tiimoilta, jos isännöintisopimus solmitaan. Tietenkin, jos haluat pelkän kirjanpidon, niin OK, mutta jos haluat myös muuta huoltopalvelua, niin enpähän tiedä.
Voit toki ottaa ko. yrityksestä tiedot maksua vastaan esim. kauppalehden palvelusta ja miettiä yrityksen kapasiteettia sekä verrata kilpailijoiden vastaaviin tunnuslukuihin.
Samoja kokemuksia oli sukulaisiltani, kun halusivat kilpailuttaa rivariyhtiönsä (10 asuntoa) isännöinnin. Poika oli kuulemma antanut tosi negatiivisen ensivaikutelman toimistolla ja huoltotöiden järjestämisestä ei osattu sanoa juuta eikä jaata.
Kiitos vinkistä jatiedosta.Täytyy kysellä muualta ennemmin kuin luottaa noihin.
Riippuu mitä haluat? Jos haluat pelkän kirjanpidon, niin se on ihan sama keneltä saat sen edullisimmin. Jos haluat siivoukset, lumityöt, huoltopalvelun, niin ole tarkkana, mitä kukin tarjoaa ja mihin hintaan. Voin sanoa, että viestiketju alussa mainittu isännöintiyritys ei välttämättä ole parasta A-luokkaa, kuten muutamassa kommentissa edellä on kerrottu. Mutta kysele sekä isoilta että pienemmiltä isännöintiyrityksiltä, sekä vertaile tarkkaan hintoja/palveluiden suhteita toisiinsa.
Kuka on Varkauden kaupungin alueella parasmaineisin tai liukasliikkeisin huoltoliike?Luotettava?
Ei tarvita kirjanpitoa.
Ei nyt tarvitse hammasharjalla kiillotella,mutta tarve olis sellaiselle joka hokaa asioita,eikä esim kävele ohi kun harakat on levittäneet roskapussin sisällön pihalle.
Pitää kilpailuttaa pientalon huolto.
Asukkaat syö jo valiumia.
Asiallisia vastauksia kiitos.
Kilpailuta esimerkiksi ISS, SOL ja Lassila&Tikanoja. Katso tarkkaan mitä luvataan ja mihin hintaan. Yleensä luettelo tehtävistä töistä ko. firmoilla on noin 2 - 3 A4 kokoista arkkia pienellä präntättyä tekstiä. Tarvitseeko taloyhtiö kaikkia listoissa mainittuja palveluita, riippuu taloyhtiön tarpeista, mutta ne sisältävät hyviä asioita, joita ei useinkaan tule ajatelleeksi. Ja lisäksi niistä voi itse sorvata mieleisen huoltopaketin ja kysellä sen jälkeen, mitä maksaa? Itse voin sen verran kertoa, että hintavaihtelu tarjousten välillä oli 700 € - 1200 € per kuukausi. Toki yhtiömme on iso kerrostaloja sisältävä yhtiö. Tarjoukset sisälsivät kaikki mahdolliset palvelut siivouksesta pihojen kesähoitoon asti, sekä ilmanvaihtokoneiden huollosta, suodattimien puhdistuksesta ja vaihdosta jne.
Eli summa summarum, listaa palvelut, joita taloyhtiönne tarvitsee. Kilpailuta isommilla em. yrityksillä. Jos palvelut ovat vähäisiä, niin pienetkin yritykset pystyvät vastaamaan huutoon. Näitä yrityksiä kannattaa tsekkailla esim. puhelinluettelon keltaisilta sivuilta.
Kiitos!
Pistetään harkintaan.Tosin halvalla ei saa hyvää ja täytyy kysellä mitä osakkaat ovat valmiita maksamaan.Seuraavassa yhtiökokouksessa asia ratkeaa.Tosiaan meillä on pieni yhtiö.Ja huoltosopimus jo on,mutta ilman huoltoa.