Toivon hintojen paluuta maanpinnalle, säästöjäkin olisi. Katson tilannetta maksimissaan vuoden/lainakaton verran. Jos ei lähde lainakaton jälkeen laskuun pakko se on ostaa.
Mitä muut ensiasunnon ostajat jolla on säästöjä ovat tilanteesta mieltä? Kannattaako katsoa vielä jos tilanne kääntyykin alamäkeen, tuohta olisi laittaa siinä vaiheessa tiskiin?
Mitä muut ensiasunnon ostajat jolla on säästöjä ovat tilanteesta mieltä? Kannattaako katsoa vielä jos tilanne kääntyykin alamäkeen, tuohta olisi laittaa siinä vaiheessa tiskiin?
Vastaukset 14
Vanhimmat
Tämä on arvioni,2013 on vastaava vuosi kuin 1993/ vuosi 1994 joilloin iski asuntojen hintojen lasku on sama kuin 2014.
Nyt jos milloinkaan voi kahden seuraavan vuoden aikana romahtaa koko eurooppa.
Osta jos näät parhaaksesi mutta tässä on visio joka ei ole olenkaan pois suljettu.
Jokaisen kannattaa katsoa asunnon ostoa oman taloudellisen tilanteen pohjalta eikä yleisten suhdanteiden mukaan. Muuten päätyy ostamaan juuri silloin, kun muutkin ostavat ja maksaa kuplahinnan. Neljän vuoden kuluttua voi olla, että Eurooppa on kaikkein vahvin talousalue, kunhan tulee ensin vähän oppia talouden pidossa myös etelän vetelille.
Jos yrität saada Lukin näyttämään tyhmältä kirjoittamalla täyttä roskaa hänen nimissään (turhaa), niin muista lisätä kirjoitusvirheiden määrää.
Muuten olisi voinut mennä läpikin. Tosin vähän olisin epäillyt, olisiko Lukikaan niin pihalla, että väittäisi hintojen laskun alkaneen silloin kun pohja oli juuri ohitettu.
Asuntojen hinnoilla spekulointi vuokralla odottaen on viimeisen 50 vuoden aikana kannattanut niukasti vain 90-luvun alussa. Nyt kun katsot tilannetta, se muuttuu ja sitten on vuoden päästä taas tilanne, että pitäisi katsoa tilannetta. Kannattaa ostaa niin vaatimaton ensiasunto, ettei laina kaadu päälle ja saat sen tarvittaessa vuokralle. Nyt pitäisi mennä näytöille, jos siellä ei ole kuhinaa. Se parantaa merkittävästi todennäköisyyttä, että löytää sen oman. Joka tapauksessa kannattaa ostaa oma silloin kun siihen on mahdollisuus eikä vasta sitten, kun on lasten kanssa suoranainen pakko.
Neuvoni on ettet jää odottelemaan. Tämänkin palstan tyffelit ovat tasaisin väliajoin saaneet aina uuden odottelun aiheen. Kas siinä se sitten on mennyt viimeiset 15 vuotta. Sinä aikana kämpän olisi jo maksanut.
Mutta hei, kattele vaan. Ehkä se siitä ensi syksynä rommaa ;)
Täällä on odoteltu romahdusta jo 50 vuotta. aina se on vuoden parin päässä.
osta jos tarvit kämpän. sitähän sinä selvästikin haluat.
Juurihan joku pankki ennusti että ensivuonna asuntojen hinnat nousevat. Hinnat ovat kalliit vain kasvukeskuksissa joten jos oman alan työtä löytyy muualta saa asunnon erittäin edullisesti ja ei tarvi pimeässä pelästyä niitä kasvoja mitä Helsingin kerrostaloissa tulee vastaan.
Aina tulee uusia syitä "odottaa", se on varmaa. Asuntojen hintojen on pitänyt romahtaa milloin mistäkin syystä aina lintuinfluenssasta tulivuorenpurkauksiin ja kaikkea siltä väliltä ja VARMASTI.
Odottamalla häviät varmuudella ainakin maksamasi vuokran verran ja oman osto siirtyy. Kunnes taas löytyy joku syy "odottamiselle".
Tulotasoon nähden hinnat eivät ole mitenkään korkealla.
Ei asunnot ole nyt mitenkään kalliita, ihan saman hintaisia ne on kun aina ennenkin.
Lukiiii, miten sä nyt voit verrata 1990- luvun alkua tähän päivään? Ratkaiseva syy silloiseen asuntojen hinnanlaskuun oli KORKO, silloin markan kelluessa se oli 12-18 %!!!
Mutta tietysti se on sulle sama kuin nykyinen nollakorko. Kun nyt ollaan sun parjaamassasi EU:ssa, ei paikalliset persut pääse tappamaan vientiä eikä nostamaan korkotasoa.
Siksi nytkin on oikea aika ostaa oma koti.
Odotellahan voi vaikka maailman tappiin.
Ostaessa saattaa kyllä päästä hyödyntämään yleistä epävarmuutta, rohkeasti vaan tarjousta tekemään ja reilusti pyyntihinnan alle. Jos hyvin käy, hinta rommaa välittömästi jopa kymmeniä prosentteja. Sitä ei kannata odottaa, että tilastokeskus tekisi tinkimisen puolestasi, kuten jotkut täällä tuntuvat kuvittelevan.
Asuntojen hinnat eivät romahda jos ei tule erittäin syvä lamaa.
Katse ympäristöön ja eurooppaan miten sielä menee?
Ekonomit eivät pääsääntöisesti tieneet edes tätä tilannetta missä eurooppa ja suomi on 2012-2013 kun elettiin 2008-2010.
Taloudentilanne on huomattavasti synkenkempi,edessä oleva mahdollinen pörssi kurssien lasku ei riitä romahduttamaan asuntojen hintoja merkittävästi joten pörsiin suoraan vertaaminen on vääränlaista arvioimista.
Kiinittäisin huomioni työllisyysnäkymiin ja valtion taloudenkasvuun,talouden polkiessa paikallaan kasvua ei synny ja kun samaan aikaan työttömyys nousee huomattavasti,mahdollisesti yritysten lainansaantivaikeudet josta olen kertonut useanpaan otteeseen voi melkoisella todennäköisyydellä pudottaa pommin vasten kuluttajien kasvoja.
Kaikein viisain olisi asua nyt erittäin edullisesti mikäli siihen olisi suova mahdollisuus,oman osto edullisen oman kodin osto sekin olisi järkevää jos sellaisen jostain löytää,yksineläjä hyötyy nyt eniten siinä mielessä ettei tarvitse perhettää ajatella ja heidän asumustaan,perheelliselle tälläinen aika on pahinta ajatellen kokonaisvaltaisesti.
Suuren laina taakan alle olisi nyt syytä harkita vakavasti.
Katsoisin tarkkaavaisesti mitä euroopassa alkaa tapahtumaan,toisaalta kiinteää on hyvä omistaa mutta se että kiinteistöön iskee kaiken valuutan ei ole viisaan ihmisen tai hajautusmielessä kovinkaan viisasta.
Osta jos saat halvalla,älä osta markkinahinnoilla,hinnoissa voi olla ykkösvuoden sisään kymmeniä prosentteja alastuloa.
Moni asia ennakoi hiljeneviä markkinoita
Espanjan tukipyyntö roikkuu ilmassa, tämähän iskisi Suomalaiseen selkärankaan pahasti, henkisesti.
http://www.talouselama.fi/uutiset/nytko se tulee pankit espanja pyytaa apua vuoden alussa/a2161127
Lainakatto/ kiristynyt lainansaanti
Lainanottohalukkuus laskussa, tällä hetkellä lähes vuoden 2009 tasolla.
Autokaupan romahdus ennakoi samaa asunnoissa.
varainsiirtoveron nousu maaliskuussa.
Marginaalien nousu.
Viisaampi asuu vuokralla, ei putkiremppamaksuja, vuokranantaja ostaa kodinkoneet ym.
Omistusasumisessa on suuret riskit, ja vähän jää käteen.