Ei voi kuin ihmetellä, että Skanska pyytää Oulun Alppilassa autopistopaikasta 6900€. Onko Oulun ostajat tosiaan näin tyhmiä, että maksavat autopaikasta tuollaisen summan. Hinnan ymmärtäisi, jos paikka olisi Oulun keskustassa, mutta kaukana siitä. Siinä voisi vertailla vieressä olevaan Välivainion uustuotantoon, että onko Skanskan hinnoittelu linjassa muiden rakentajien kanssa. Pitääkin soittaa ja kysyä meriselitys moiselle hinnalle......
Skanskan hinnoittelupolitiikka
IhmettelijäX
7314
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
http://www.kiinteistoklubi.com/pysaekoeinti/91-autopaikat/658-pysaekoeintipaikkojen-rakennus-ja-yllaepitokustannukset
Ei tuo hinta mitenkään ylimitoitetulta vaikuta.
Tuon linkin tiedot ovat vuodelta 2007, eikä autopaikan hinnat ole ainakaan alentuneet.
Helsingissä omaksi ostettavan autopaikan hinnat pyörivät siinä 10.000 - 15.000€:n paikkeilla.
Paljon riippuu siitä, mitkä ovat tonttien hinnat.
Hesa on vähän toista mitä Oulu. Oulun Heinäpäästä saa auton pistokepaikan alle 5000€ ja Heinäpää on melkein keskustassa mitä Alppila ei ole läheskään. Välivainio on Alppilan naapurissa, josta autopaikan saa rakennusteholta puolet halvemmallla mitä Skanskalta. Miten se perustellaan, että parin sadan metrin päässä on puolta kalliimpaa......ei millään mulla kuin kapitalismilla että on rikos antaa tyhmien pitää rahansa
Eihän se autopaikka mitään maksa (kuin vastikkeen, jos peritään). Saman rahan saat inflaatiotarkastettuna takaisin kun myyt pois.
Kannattaa hieman miettiä näitä raha-asioita.
Tyhmä pitää olla, että maksaa tuollaisia hintoja kaukana keskustasta, kun naapurissa on toisella raksaliikkeellä puolet halvemmalla. Suosittelen myös sinua miettimään raha-asioita. No toisaalta eihän tyhmä ole joka pyytää, vaan se joka maksaa.
Mutta ethän tässä tapauksessa maksa mitään. Ostat tuotteen, joka säilyttää arvonsa ja kysynnän mukaan todennäköisesti myös tuottaa sinulle samalla kun käytät tuotetta.
Itse olen ostanut ja myynyt muuttojen yhteydessä autopaikkoja, autohallipaikkoja ja autotalleja. Aina olen saanut myydessä voittoa. Summallahan ei ole mitään merkitystä, jos paikalla on enemmän ottajia kuin on tarjolla. Silloin on helppo myydä kalliimmalla kuin on itse maksanut.
Vastike onkin sitten paljon oleellisempi seikka. Se maksaa selvää rahaa joka kuukausi.
Helsingissä autohallipaikan tekokustannukset alkaa mennä jo yli 40 t. euron !
Ne myydään sitten nykypäivinä kuitenkin ostajille n. 20 t. eurolla, joten kaikki asukkaat joutuvat maksamaan näistä. Autopaikat myydään sitten eteenpäin kun asunto vaihtaa omistajaa kovaan ylihintaan ja muut tekokustannuksiin "pakko-osallistuneet" eivät saa pennin pöröä tästä busineksesta. Tasapuolisuutta ?
ps. jos tosta paistaa läpi.... niin olet oikeassa: tarvitsen autopaikan !
Juuri näin. Esim. uudesta yhtiöstä kannattaa aina hankkia autohallipaikka, vaikka ei olisikaan autoa, eikä ikinä aio hankkia. Nykyään paikkamäärä mitoitetaan niin pieneksi, että vapautuvista paikoista tapellaan kynsin hampain verissäpäin. Ja hinta nousee kohti korkeuksia eteenpäin myydessä...