Pankit saavat piilorahoitustukea valtiolta, koska valtion odotetaan tulevan apuun hädän hetkellä. Valtio on siis lopulta pankin takaaja. Harva kuitenkaan tietää, että myös pankin velalliset takaavat pankin toimintaa. Ja se tapahtuu vähemmän implisiittisesti. Sopimuskohta saattaa olla myös sinun lainaehdoissasi..
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2013/01/06/asuntovelallinen-olet-pankin-takaaja/2013205/310
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2013/01/06/asuntovelallinen-olet-pankin-takaaja/2013205/310
Vastaukset 9
Vanhimmat
AUTS! Nyt pamahti velallista kaksoisleukaan niin että tupee lähti kuuta kiertävälle radalle.
Nyt vaan odotetaan, milloin uusi isäntä alkaa tulla taas kylään, vieläkin muistan vuokraisännän vierailut, mutta nyt "omassa" ok-talossa.
Toivottavasti ei ole mukana marginaali tai koron nosto lappuja.
Aika monesta sijoitusasunnosta on lainaa. Sijoitusasuntojen lainaa maksellaan vuokratuloilla. Joten pienen kierroksen jälkeen myös vuokralainen on pankin takaaja, vaikka uskookin olevansa vapaa kuin taivaan lintu.
No, onneksi ei ole velkaa mihinkään suuntaan. Oma ja maksettu. :)
"Oma ja maksettu. :) "
Hieno homma!
Oletko vaihtamassa asuntoa tai myymässä? Kenties muutto ulkomaille?
Vai miksi roikut palstalla? Ainahan sitä voi neuvoa muita tekemään oikeita ratkaisuja, kuten minä. (ja lisäksi olen koukussa palstaan)
Minulla omia ja maksettuja on kaksikin. Toinen lähtee kohta myyntiin. Totta hemmetissä hinnat kiinnostavat.
No ymmärtäähän sen, jos olet myymässä/seuraat myyntihintoja niin oleellisesti tämä kuvio liittyy siihen.
Onneksi olkoon! Tosin olen sitä mieltä, että näillä vuokrilla annan sijoitusasunnon arvon nousta vielä jonkunaikaa ja mietin myyntiä vakavasti vasta sitten. Mutta sehän on vain minun mielipide, ja toisekseen palstaa seuraavat tietävät senkin, että Nokian osakkeet myin pois voitolla, mutta hätäilin sillä ne on paljon korkeammalla nyt.
Tee omat ratkaisusi, mutta saat toki neuvoa minuakin jos jotain oleellista ilmenee tai minun mielipide on mielestäsi väärässä.
Tuo on oikeasti aika paha ehto. Hyvä että nostit esille.
Tuo ei ole ollenkaan paha ehto. Pahempi ehto on sama pykälä, jossa pankki saa irtisanoa lainan. Jollei joku Koiviston konklaavin tapainen perusta roskapankkia, on tuo irtisanomisehto parempi. Pankki ei irtisano lainoja, jos se itse joutuu maksamaan irtisanotuista lainoista tulevat luottotappiot. Jos taas on roskapankki perustettu, johon huonot lainat voi kipata kansan maksettavaksi, ei pankilla ole asiassa mitään ongelmaa. Korkeintaan pieni moraalinen ongelma on, kun pankin tekemien töppäilyjen takia ihmisiltä menee koteja, mutta niistä ei finanssipiireissä hirveästi välitetä. Talous kun on nilkkien laji.