Hei
Minulla on 40m2 yksiö Eerikinkadulla (Albertinkadun risteyksen lähettyvillä) mitä pitäisi laittaa vuokrattavaksi. Asunto on juuri remontoitu (uusittu parketti, kaapit, seinät maalattu jne.) Osaako kukaan sanoa, paljonko voin pyytää vuokraksi tästä asunnosta?
Asunto on siis ensimmäisessä kerroksessa ja vessa on remontoitu vain väliaikaiseen muotoon (muovimatto kaakeleitten sijaan, mutta pöntöt, lavuaarit jne on kuitenkin vaihdettu), koska taloyhtiö aikoo tehdä ison putkiremontin 2 vuoden sisällä. Osa tuttavista yrittivät udella saako kyseistä kohdetta 700-800e/kk vuokralla, mutta en uskalla vielä sanoa mitään, etten tuota pettymystä. Asunto ei ole kalustettu.
Vielä semmoista kysymystä, että voiko sen putkiremontin jälkeen vuokraa nostaa jonkin verran, koska ainakin vessaan tulee kunnon remontti sen jälkeen (kaakelit, kiinteän kylpyammeen poisto jne) ja keittiönkin seiniä pitää varmaan uusia. Paljon vuokra nousee yleensä tämmöisen remontin/muutoksen jälkeen?
Olen uusi näissä vuokra-asioissa, joten kannattaako minun antaa asian ammattilaiselle välittäjälle hoidettavaksi vai kannattaako asunnon aina laittaa vuokrattavaksi itse ettei tarvii maksaa mitään ylimääräisiä välitysmaksua?
Kiitoskia niille, jotka vaivautuvat auttamaan minua selvittämään asunnon hintaluokkaa. :)
Kampin lähintön vuokra-asuntojen hintaluokka?
8
394
Vastaukset
- kfkfkfkfk74747
En tunne pääkaupunkiseudun vuokramarkkinoita mutta katso alla olevasta linkistä tuon seudun markkinatilanne. Jos siitä jonkinnäköistä apua on.
http://www.vuokraovi.com/vuokraovi/main/profit-from-property.action - vuokranantaja85858
Asunnon vuokraus onnistuu hyvin myös itse. Ainakin mä vuokrasin kaksioni omatoimisesti.
Muutamia perusasioita itse vuokratessa:
- tarkista vuokralaisehdokkaan luottotiedot
- Sovi kirjallisesti kuka vastaa vesi- ja sähkökustannuksista. Myös jos asunnossa on vesimittarit niin niiden lukemat ylös paperiin jonka molemmat osapuolet allekirjoittavat.
-Vuokravakuus maksettava ennen avainten luovutusta.
- Onko eläimet sallittu yms , kaikki paperilla. - kokenut.asiassa
Hei!
Autan ammattilaisena yli 100 vuokrauskokemuksella.
Luottotiedot a ja o.
On soppari ison I:n kanssa.
Paras nähdä ennen hintaa mutta arviolle:
34m2 4km cityyn hyvä 670e
51m2 1km Kamppiin 1100e
50m2 3km cityyn huono ja putket edessä 750e
Voi tehdä klausuulin että rempan jälkeen nostetaan ja siihen on lauseita.
Kysy jos kiinn. fq9682ätkolumbuspistefi niin löydetään hyvä vuokralainen oikeaan hintaan. - kokenut vuokranant
Pyytäsiin asunnosta 800-900 euroa.
Tuohon mahtuu hyvin asumaa kaksi maksajaa ja sijainti on mitä parhain. - Ammattimaisuutta
Muista kuvata asunto ennen vuokrausta. Näin voit tarvittaessa todistaa vaurioiden syntyminen vuokrauksen aikana. Pyydä kahden kuukauden takuumaksu.
Ja ehdottomasti tarkistat luottotiedot, kuten joku edellä kertoikin. Vaadi laajennettu kotivakuutus, ei tupakoiville, ei kotieläimiä. Eerikinkadulle saat helposti vuokralaisia. Yllä oli vuokraoven linkki, seuraa sitä säännällisesti, niin pysyt ajan tasalla. Sinulla on oikeus käydä tarkastamassa asunto kaksi kertaa vuodessa, käytä sitä oikeuttasi. Pitää vaan sopia aika ennakolta.
Itse en vuokraisi tutuille. Pidä bisnekset ja ystävyydet erillään.
Sano vaikka että pyysit niin paljon vuokraa, ettet kehtaa kaverilta niin paljoa pyytää.
Mitäs jos tutut jättää vuokrat maksamatta tai runnoo asuntoa. Tunnetko heidät niin hyvin?
Lähtökohtana pidä, että älä luota mihinkään ja varmista kaikki. Näin voit asioiden hyvin mennessä olla tyytyväinen. Silti voi mokia tulla.
Tee kunnon sopimus, osta vaikka kaavake kirjakaupasta. Muista tarkistaa henkkarit.
Jos vähänkään epäilet vuokralaisen asiallisuutta, siirry seuraavaan ehdokkaaseen. - Uusi vuokranantaja
Tässä isoin ongelmana on kuitenkin se putkiremontti, mikä tulee isännöitsijän mukaan kahden vuoden sisällä. Mietin tässä vain tuleeko se laskemaan vuokran hintaa pahastikin, kun kuka nyt haluaa muuttaa johonkin asuntoon kahdeksi vuodeksi.
- kokenut vuokranant
Kyllä haluaa. Pelkkä tieto siitä, että asunnon saa pitää kaksi vuotta Helsingin keskustassa ei ole ongelma. Sitä on turha murehtia, eikä vuokraa tarvitse laskea.
Nuorilla on energiaa. Ne tulevat ja menevät. Kaksi vuotta on heille jo pitkä aika. :) - Rempan keskelllä
No itse olen asunut sekä putkirempan keskellä, ikkunarempan keskellä 2x ja ovirempan keskellä, eikä kertaakaan ole tullut minkäänlaisia vuokranalennuksia. Kaikki on siis suhteellista.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP haluaa LISÄÄ veroja bensa-autoille!
Sdp:n vaihtoehtobudjetti esittää polttomoottoriautoille lisää veroja Sdp esittää tuoreessa vaihtoehtobudjetissaan verot19317624Riikka se jytkytti BKT:stä nyt 0,3 prosenttia pois
Ja vain kolmessa kuukaudessa! Vuositasollahan tuo tarkoittaa reilun prosentin pudotusta. Pärjäisi varmaan lasketteluss5110115Vasemmistoaate on aatteista jaloin
Kaikki saavat ja kukaan ei jää ilman. Kuka tuollaista voisi vastustaa?1756250Persut: haluamme lisää veroja!
Lisää lisää veroja huutaa persukuoro. Veroila Suomi nousuun! "Uusi matkailuvero eli matkailijamaksu peritään esimerki13482Antti Lindtman kiitti valtiovarainministeri Purraa
Ministeri Purra kertoi ottavasa vastuun EU:n alijäämämenettelyyn joutumisesta. Hän myös sanoi tietävänsä, että Lindtman483259Suomalaisten enemmistö on (ateisteja / fiksuja / sosialisteja)
Tai jokin noiden yhdistelmä, koska S-ryhmän markkinaosuus päivittäistavarakaupasta on yli 50 prosenttia.272957Brittiläinen vasemmistolehti: Sanna Marin oli vihdoin rehellinen
Nyt tulee pahasti lunta tupaan Seiskan tähtitytölle. Ex-pääministerin kirjaa arvostellaan latteuksista ja itsekehusta.482952"Purra löylytti oppositiota", sanoi naistoimittaja Pöllöraadissa
Kyllä, Purra tekee juuri sitä työtä mitä hänen tuossa asemassa pitää tehdä, hän antaa oppositiolle takaisin samalla mita612747Henkilökohtaisia paljastuksia Dubaista - Kohujulkkis Sofia Belorf on äitipuoli ja puoliso!
Tiesitkö, että Sofia on äitipuoli ja rakastava puoliso? Sofia Belorf saa oman sarjan, jossa seurataan hänen Bling Bling882700Alexander C. G. riisti demari-Veijolta arvonimen
"Stubb myönsi 66 arvonimeä ja peruutti yhden arvonimen. Presidentti Tarja Halonen myönsi Baltzarille kulttuurineuvoksen542086