Etenkin pk-seudulla olisi varmasti kysyntään 25-37 neliön yksiöistä. Paljon sinkkuja, vanhuksia, sijoittajiakin kiinnostaisi. Kyllä kaksioita rakennetaan mutta ei sinkku niin paljoa neliöitä tarvitse.
Sellainen 25 neliön yksiö parvella olisi oiva ensiasunto nuorelle. Ei maksaisi hirveästi ja jos vuokralla niin vuokra ei olisi aivan tolkuton. Eläkeläinen viihtyisi 37 neliön yksiössä, saisi täyden asumistuenkin. Perin ihmeellistä ettei näitä rakenneta.
Sellainen 25 neliön yksiö parvella olisi oiva ensiasunto nuorelle. Ei maksaisi hirveästi ja jos vuokralla niin vuokra ei olisi aivan tolkuton. Eläkeläinen viihtyisi 37 neliön yksiössä, saisi täyden asumistuenkin. Perin ihmeellistä ettei näitä rakenneta.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Perin ihmeellistä ettei näitä rakenneta"
Vanhoja outoja lakeja jotka määrittelevät esim. kerrostalon asuntojen keskikoon.
Kyllä minusta kysynnän pitäisi määritellä koko, jos 20m2 asunto riittää, miksei sellaisia saisi rakentaa? Yhteen kerrostaloon saisi aivan tolkuttoman määrän asuntoja, ja näinollen pienkerrostalot ehkä tulisivat suositummiksi ja kuitenkin rakennuskustannukset aika pienet.
Mitä järkeä olisi rakentaa 3-4 kerroksisia pienkerrostaloja, niissä asuntojen hinnat vasta kalliita olisi johtuen kalliista tontista. Vähintään kahdeksankerroksisia, mielummin 20-30 kerrosta niin asuntojen hinta pysyisi siedettävällä tasolla.
Ei niihin mamuperheet mahdu.
Sosiaalitäti on päättänyt, ettei niin pienessä asunnossa voi asua. Välttämättä ihan kaikki raha ei menisi asumiseen ja yksiöasujalle voisi jäädä omaakin varallisuutta. Sellaisen ihmisen elämän ohjaileminen on paljon vaikeampaa.
pula pienistä nostaa kaikkien asuntojenhintoja.
Uusi 25 neliön yksiö pk-seudulla. Ei missään ns. hyvällä paikalla mutta kuitenkin hyvien liikenneyhteyksien varrella. Rakennuskustannukset viisi tonnia neliö, eli yhden osakkeen hinta olisi 125 tuhatta. Se on kohtuullinen hinta uudesta asunnosta, eiköhän ensiasunnon ostajille kelpaisi.
Sijoittajaakin voisi kiinnostaa sillä yhtiövastike tuollaisessa on max satanen. Kun vuokran voisi laittaa kuuteensataan olisi vuotuinen tuotto kohtuullinen 4,8%. Vuokra sidottu indeksiin, joka vuosi nousisi sen verran.
Eiköhän olisi kaikkien etu että tälläisiä asuntoja rakennettaisiin mutta jostain kumman syystä ei rakenneta. Jotain ihmeellistä tässä on.
Vaatimustaso kasvanut asunoille min asuntokoko nykyään mitä rakennetaan on n 40 m3. Indeksi ei nosta vuokraa vaan pitää vuokran ennallaan.
Miten niin vaatimustaso on kasvanut, yksiöistähän on pulaa pk-seudulla. Ei nuoriso tahdo isoa asuntoa, mielummin pieni ja kohtuullinen vuokra. Silloin jää rahaa elämiseen, kuka sitä nyt kotona käkkii, siinä menee nuoruus hukkaan.
Älkää ihmeessä intoilko vanhusten yksiöistä. Miettikää miltä itsestänne tuntuisi muuttaa koppiin kun on koko ikänsä asunut isommassa asunnossa. Jos ette muuten osaa kuvitella, menkää katsomaan näitä palvelutalokoppeja, joissa vanhukset elävät kuin sardiinipurkissa.
Vanhus tarvitsee usein isomman sängyn sekä runsaasti liikkumatilaa rollaattoria tai pyörätuolia varten. Jos tarvitaan avustajia, on sängyn molemmin puolin päästävä.
20 neliön huoneeseen ei mahdu juurikaan muuta kuin sänky ja pari tuolia, jos tilanne on yllä kuvattu. Jos tarvitaan ruokailua ja tv:n katselua varten tilaa, tarvitaan helposti toinen mokoma neliöitä lisää.
Kylpyhuonekin pitää olla riittävän iso, normi "invamitoitettu" ei ole kuin sanan helinää. Samoin eteinen on oltava tilava.
Koska palveluasuntoja on jo nyt liian vähän ja vanhusväki lisääntyy nopeasti, on kodit oltava valmiiksi kunnollisia, että voi asua kotona loppuun asti, vaikka avustettuna.
Erottakaa nuoriso- ja sijoitusasunnot vanhusten asunnoista.
Nuorisohan sitä tilaa tarvitsee, kun on vielä liikkuvassa iässä. Vanhukset eivät edes jaksa isompaa kämppäänsä päästä päähän ravata.
Ja avustettuina parhaiten toimivat juuri ne pienet, vanhukselle itselleen vain makuuhuone, jossa pieni pöytä, telkkari, vaatekaappi ja loput voi olla yhteisissä tiloissa, jonne sitten saadaankin haluttaessa useammalle vanhukselle isot yhteiset oleskelutilat.
Vanhuksiin jos halutaan satsata, niin viimeiseksi neliöihin ja jokaisen vanhuksen luona erikseen käyviin hoitajiin. Paljon olennaisempaa olisi saada esimerkiksi nämä pariskuntien pakkoerot, vaipanvaihdot yms. kuntoon.
Opiskeskeluaikana asuin viisi vuotta 16,65 neliön yksiössä Kalliossa ja hyvin mahtui kun oli parvi. Jos asunnossa on ns. tehoneliöt niin 25 neliötä riittää hyvin nuorelle tai vanhemmallekin.
Ei riitä nykyään. Kylppärien minimikoko on kasvanut 3 -> 5...6 m², koska kylppärin keskelle pitää mahtua piirtämään invaympyrä. Lisäksi pieniinkin asuntoihin tungetaan lähes aina pakkopullana sauna, minne uppoaa kanssa 3-4 m². Eli pesutiloihin menee 5-7 m² enemmän kuin aikaisemmin ja tämän päivän 50 m² kaksio voi olla asuintiloiltaan ahtaampi kuin vanhan talon 45 m² kaksio.