Kustannukset Yhtiövastike: 318,00 € / kk
( Hoitovastike: 147,00 € / kk Rahoitusvastike: 171,00 € / kk )
Lisätietoa maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Yhtiövastike on arvioitu. Yhtiövastike sisältää kaukolämmön osuuden. Yhtiölaina lyhennysvapaa 31.12.2014 asti. Korot maksetaan puolivuosittain. Arvioitu rahoitusvastike korko lyhennys on 171 364 € = 535 €. Autopaikkojen lämmityssähkö maksetaan taloyhtiölle vuosittain.
Siis mä luulin, että tarvii maksaa vaan 318e joka ikinen kuukausi 25 vuoden ajan. Mistä toi 364e tuli? Mitä olen ymmärtäny väärin?
( Hoitovastike: 147,00 € / kk Rahoitusvastike: 171,00 € / kk )
Lisätietoa maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Yhtiövastike on arvioitu. Yhtiövastike sisältää kaukolämmön osuuden. Yhtiölaina lyhennysvapaa 31.12.2014 asti. Korot maksetaan puolivuosittain. Arvioitu rahoitusvastike korko lyhennys on 171 364 € = 535 €. Autopaikkojen lämmityssähkö maksetaan taloyhtiölle vuosittain.
Siis mä luulin, että tarvii maksaa vaan 318e joka ikinen kuukausi 25 vuoden ajan. Mistä toi 364e tuli? Mitä olen ymmärtäny väärin?
Vastaukset 7
Vanhimmat
jospa tuo 364 on korko puolessa vuodessa rahoitusvastikkeessa....?
eli pitäskö tuo jakaa 6lla niin ja lisätä se rahoitusvastikkeeseen, niin tietää mikä todellinen rahoitusvastike?
olisko tuo 171 euron rahoitusvastike koroton maksu ja suunnitelmassa tuo korko maksetaan puolivuosittain?
Kyllä se rahoitusvastikkeessa pitäisi olla niin lyhennys kuin korkokin. Vesimaksua autopaikkamaksua vai mistä nuo 364€ sitten tuleekin.
Kuinka iso se kämppä on neliöissä ?
Tämä hoitovastike kertoo vähän siitäkin minkälaista väkeä talossa asuu. Jos pelkkä hoitovastike(eikä siis yhtään siihen mitään vähänkään merkittävämpää remonttia sisälly) alkaa nykyään olla lähemmäs 4€/neliö tai sen yli, niin talossa asuu tuhlailevaa ja paikkoja rähjäävää väkeä.
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13577673183570&itemcmd=move3&listSize=60&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1594448
tuo sama paikka mutta jostain syystä hinnat ei nyt täsmää.
ihmettelen vain, että mitä tosissaan joudun kuukausittain maksamaan jos otan lainaa vain tuon myyntihinnan verran.
382,02 € / kk omat lainanhoitokulusi
Tosin tämä "382,02 € / kk" nyt ei varmaan ole 25v. sama.
Koska hoitovastike tuppaa ajanmittaan nousemaan jossain vaiheessa. Rahoitusvastike saattaa nousta tai laskea riippuen siitä millaisen sopimuksen yhtiö on tehnyt pankin kanssa, korko yms. yms......
Tällä hetkellä yhtiölainasta maksetaan vain korkoa. Siihen tarvitaan rahoitusvastiketta 171 e/kk. Vuoden 2015 alussa alkaa lainan lyhentäminen. Siihen tarvitaan lisäksi 364 e/kk. Rahoitusvastike on siis kahden vuoden kuluttua 535 e/kk.
Kun hoitovastike on 147 e/kk, kokonaisvastike on nyt 318 ja vuoden 2015 alusta 682 e/kk. Luku on tietenkin arvio tämänhetkisten tietojen ja korkotason perusteella, ja luulisi hoitovastikkeenkin jo ehtivät hiukan nousta tästä. Rahoitusvastikkeen kehitys riippuu sitten lainan lyhennystavasta ja korkokannasta.
Voi änkeröinen jos et tajua selkeitä numeroita. Pysy asunnonvuokraajana jatkossakin jos et älyä yksinkertaisia asioita.