Hah, haa, kylläpä pisti silmään tuossa alempana laitettu juttu, jossa mainittiin kuinka Helsinkiläiset kerrostalokasarmikommuuneissa asuvat maksavat kommuunipaikastaan kasarmissa sikamaista ylihintaa vielä, voiko tyhmempi enää olla?
Saksassa samankokoisessa kaupungissa kuin Helsinki maksaa kasarmissa uudehko v. 2001 valmistunut asunto 115.000 euroa, TOP Zustand... eli huippukuntoinen ja hyvällä paikalla eli in guter Lage... jos joku ei osaa saksaa ja 93 neliöinen neljä huonetta eli neliö:
http://www.immonet.de/angebot/17254918?drop=sel
kunto siis "neuwertig" eli uudenveroinen ja osoite
Jäger Str. 73
47166 Duisburg (Hamborn)
Deutschland
olisihan se komeaa asua "Jääkärikadulla" näin suomalaisena Loordina, mutta Saksassakaan Loordi ei suostuisi kerrostalossa asumaan, vaan sen pitäisi olla omakotitalo ja niiden hinnathan ovat Saksassa samoissa hinnoissa kuin Suomessakin jos ei pääkaupunkeja oteta lukuun, kun Berliinissäkin on vähän vähänlaisesti omakotitaloja keskustassa samaten kuin Suomessa.
Mutta siis tuo Duisburg on Helsingin kokoinen kaupunki ja sieltä saa uuden veroisen neliön hyvältä paikalta 115.000 eurolla kun se Helsingissä maksaa jo jokin kananpaskaseinäinen 20-luvun kasarmikämppä neljällä huoneella ja suihkulla sen 500.000 euroa :
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13582654788800&itemcmd=move0&listSize=3&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1956873
Ja nyt muuten juttu liittyy oikein OLENNAISESTI asuntojen hintoihin.
Saksassa samankokoisessa kaupungissa kuin Helsinki maksaa kasarmissa uudehko v. 2001 valmistunut asunto 115.000 euroa, TOP Zustand... eli huippukuntoinen ja hyvällä paikalla eli in guter Lage... jos joku ei osaa saksaa ja 93 neliöinen neljä huonetta eli neliö:
http://www.immonet.de/angebot/17254918?drop=sel
kunto siis "neuwertig" eli uudenveroinen ja osoite
Jäger Str. 73
47166 Duisburg (Hamborn)
Deutschland
olisihan se komeaa asua "Jääkärikadulla" näin suomalaisena Loordina, mutta Saksassakaan Loordi ei suostuisi kerrostalossa asumaan, vaan sen pitäisi olla omakotitalo ja niiden hinnathan ovat Saksassa samoissa hinnoissa kuin Suomessakin jos ei pääkaupunkeja oteta lukuun, kun Berliinissäkin on vähän vähänlaisesti omakotitaloja keskustassa samaten kuin Suomessa.
Mutta siis tuo Duisburg on Helsingin kokoinen kaupunki ja sieltä saa uuden veroisen neliön hyvältä paikalta 115.000 eurolla kun se Helsingissä maksaa jo jokin kananpaskaseinäinen 20-luvun kasarmikämppä neljällä huoneella ja suihkulla sen 500.000 euroa :
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13582654788800&itemcmd=move0&listSize=3&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1956873
Ja nyt muuten juttu liittyy oikein OLENNAISESTI asuntojen hintoihin.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Ja vielä lisäyksenä tietoa tuosta upeasta historiallisesta saksalaisesta Duisburgin kaupungista:
http://fi.wikipedia.org/wiki/Duisburg
Kaupungissa oli 496 665 asukasta vuonna 2007. Se on edelleen Saksan 12. suurin kaupunki, vaikka sen väkiluku pienentyi 2000-luvulla. Duisburg on tärkeä kauppa-, kulttuuri- ja teollisuuskaupunki. Erityisesti terästeollisuus on huomattavaa. Siellä on maailman suurin jokisatama Reinin ja Ruhrin yhtymäkohdassa ja kaupunki onkin Saksan sisäliikenteen keskus.
Roomalaisaika
Arkeologisten tietojen mukaan Duisburg on ollut Duisburgin nykyisen kauppatorin paikalla on käyty kauppaa jo ensimmäisellä vuosisadalla, ja 400-luvulla siitä tuli varsin merkittävä kauppapaikka. Kaupunki sijaitsi tärkeän kauppareitin varrella Reinin ylityspaikan kohdalla.
Keskiaika
Vuonna 883 normannit valloittivat Duisburgin, joka tällöin mainittiin ensimmäisen kerran historiallisessa dokumentissa.
Vuoden 1000 aikoihin Reinin uoma siirtyi Duisburgin kohdalla lännemmäksi kauemmaksi kaupungista. Tämän vuoksi kaupankäynti paikalla hiljeni, ja Duisburg jäi hiljaiseksi pikkukaupungiksi.
Myöhemmin Saksan keisari Lothar III havaitsi kuitenkin Duisburgin sijainnin edulliseksi, ja vuonna 1279 hän myönsi sille vapaan valtakunnankaupungin oikeudet. Pian tämän jälkeen kaupunki liittyi myös Hansaliittoon.
Helsingissä oli sen sijaan tuollaiset 7.000-8.000 asukasta alkuun ja nekin pakolla siirrettynä vastoin tahtoaan:
Nykyisen Helsingin alue oli keskiajalta lähtien ruotsinkielisen väestön asuttamaa maaseutua: näkyvin muisto näiltä ajoilta on Vartiokylän linnavuori. Kuningas Kustaa Vaasa perusti Helsingin Vantaanjoen suulle Forsbyn eli Koskelan keskiaikaisen kylän paikalle 12. kesäkuuta 1550, pääasiallisesti kilpailemaan lahden toisella puolella sijaitsevan Tallinnan kanssa. Päivää on sittemmin alettu viettää Helsinki-päivänä. Asukkaat kaupunkiin saatiin, kun Porvoon, Tammisaaren, Rauman ja Ulvilan kaupunkien porvarit määrättiin muuttamaan uuteen kaupunkiin. Kasvu oli kuitenkin kituliasta; kuninkaankaan mahtikäsky ei noin vain murtanut keskiaikaisia kauppaperinteitä.
Historiansa ensimmäiset 200 vuotta Helsinki oli vaatimaton pikkukaupunki alle 8.000 asukkaallaan. Kaupungissa, Viaporin linnoituksessa ja kaupungin varuskunnissa oli väkeä yhteensä lähes 8000 henkeä 1800-luvun alussa ja tuokin asukasmäärä johtui siitä että Helsingistä oli tullut merkittävä sotilaallinen keskus varuskuntineen. Esim. Turku oli eri luokkaa ilman varuskunnallista merkitystäkin.
Eli kannattaa vähän suhteuttaa niitä ajatuksiaan että Helsinki on jokin "maailman napa" ja siksi siellä asunnosta kannattaa maksaa enemmän kuin maailman suurissa metropoleissa, Helsinki on todella pikkuinen ja sinänsä toki idyllinen käpykylä kesäisin, talvisin aivan kamala tietenkin, mutta kesäisin ihan kiva siellä on käydä. Esim. Pariisiin, Lontooseen, Berliiniin verrattuna Helsinki on todella piskuinen pikku kaupunki, jonka lentokenttäkin on kuin Ivalon kenttä kun sille kentälle laskeutuu lähdettyään esim. Pariisin kentältä (De Gaulle).
Suomen 12. suurin kaupunki on joensuu joten sinun tulee verrata joensuuta ja duisburgia keskenään.
Miten niin tulisi verrata Joensuuta ja Duisburgia, ennemminkin vaikkapa Plauenia ja Joensuuta voi verrata keskenään ja Plauenista saa idyllisen kaksion 19.000 eurolla:
http://www.mtv3.fi/jokakoti/minisaitit/artikkeli.shtml/2010/10/1201296?asuminen/ajankohtaista
Duisburg taitaa olla monessa suhteessa paljon enemmän kuin Helsinki, ainakin sijaintinsa puolesta Euroopassa (se sijainti, sijainti ja sijainti, eikö?) ja historiallisesti, kulttuurihistoriallisesti, teollisuuden kannalta ja liikenteen kannalta. Helsinkihän jää joka vuosi jäätyneen meren saartamaksi ikään kuin se sijaitsisi saarella kuten koko Suomi oikeastaan on käytännössä saari liikenneyhteyksiensä puolesta koska Suomesta kaikki vienti menee merien kautta ja kaikki yhteydet Eurooppaan ja ulkomaille ovat meriteitse kun Venäjän kautta ei kannata eikä onnistu käytännössä kulkea ja viedä tavaraa tai tuoda tavaraa Suomen kannalta, toki venäläiset itse käyttävät Suomea kauttakulkumaana jossain määrin omalle tuonnilleen.
Duisburg on merkittävämpi ja keskeisempi kaupunki maailman mittakaavassa kuin Helsinki.
Siellä kerrostaloasunnot maksavat n. 1/4 - 1/5 siitä mitä Helsingissä silti. Mutta maksakaa vaan ja muistakaa maksaa vuokranne ettei Landloord heitä pihalle. Omassa ok-talossa et maksa tyhjästä, ok-talon hinta on se mikä on sen arvo ja se hinta muodostuu rakentamiskustannuksista tontin hinnasta samalla lailla kuin Saksassakin ja ok-talon rakentaminen Saksassa maksaa saman verran kuin Suomessa ja niiden hinnatkin ovat samoissa lukemissa:
http://www.immonet.de/angebot/19118736?drop=sel
(379.300 eur uusi 153 neliöinen ok-talo Duisburgissa)
http://www.immonet.de/angebot/19455258?drop=sel
(v. 2006 valmistunut 170 neliöinen talo Duisburgissa 330.000 eur, aika hyvin linjassaan siis Suomen hintoihin tuo)
No huh, kyllä nyt taitaa loordilla isopyörä heittää ylikierroksilla, varohan vaan ettei hirtä kiinni. Sairaaloinen kiinnostus kt-asumiseen? Alkaako elämä pellonlaidalla ottaa kupoliin pikkuhiljaa?
Eihän se Helsinki tosiaan mikä maailman napa ole mutta siitä ei päästä mihinkään että savipellonlaita on suunnilleen sama kuin maailman persereikä.
Soirot vaan jäävät törröttämään...aikamme muistoksi.
http://yle.fi/uutiset/sarkyneiden_unelmien_talot_ovat_vaikeita_myytavia/6440437
Onneksi omakotitaloja tehdään ja on tehty muuallekkin kuin pelloille tai peltojen reunoille, mm. järvien, jokien ja meren rannoille, kangasmetsien reunalle, mäkiin, keskustan tuntumaan ja niin edelleen.
Lapinjärveltä saa vielä tuotakin halvemmalla, eikä se ole kuin 100 kilometrin päässä Helsingistä.
Loordi ei ymmärrä markkinataloutta, pitää vääntää rautalangasta. Asuntojen hinnat määrää kysyntä ja tarjonta. Niin yksinkertaista se on. Jäikö jotain epäselväksi, onko kysyttävää?
Uuden asunnon hinnan määrää myös rakentamiskustannukset, eli ei ole pakko ostaa käytettyä asuntoa vaan voi rakentaa / rakennuttaa uuden asunnon / uuden talon.
Esim. rakennutat uuden talon Helsinkiin, niin sen hinnan määrää se paljonko sen rakentaminen maksaa tontin hinta tai vaihtoehtoisesti tontin vuokra. Ei sen talon hintaa silloin määrää mikään kysyntä ja tarjonta, joskin sitten kun myyt sitä taloa niin sitten sen hinnan paljonko siitä saa määrää toki kysyntä ja tarjonta eli myydessä saa ok-talosta usein siksi 1,5 - 2 kertaa sen mitä se maksoi koska ne ovat niin haluttuja, etenkin uudehkot hyvät ja hienot ok-talot kuten Loordillakin on.
Omaan elämäänsä ja valitsemaansa asumismuotoon tyytyväisellä ihmisellä ei ole mitään syytä haukkua ja vähätellä toisin eläviä ja asuvia. Elä ja anna elää.
Mitä osoittaa se, että tällaiset aloitukset lähes poikkeuksetta tulevat omakotiasujilta?
Eivät ne aloitukset tule omakotiasujilta, vaan yhdeltä ja samalta henkilöltä.
Muutenkin hieman ketjuja lukemalla voi päätellä, ettei täälä ole kuin kymmenkunta vakiokirjoittajaa, joista vain muutama on erittäin aktiivinen.
Samaa sössötystä jatkuvalla syötöllä. Erittäin tylsää luettavaa.
hah hah hoo