Kaleva:Korkojen nousun tuhovoima

Lukija

Tämmöisestä kehityksestä on syytä huolestua. Asuntomarkkinoille on hiljalleen muodostumassa hintakupla. Korkojen hiemankin reippaampi nousu olisi monikärkiohjus, jonka tuhovoima voi olla aikamoinen. Vertailut 1990-luvun alun luottolamaan, jonka seurauksena viruu vieläkin velkavankeudessa kymmeniä tuhansia kansalaisia, ovat liioittelua. Täysin mahdollista kuitenkin on, että korkojen 2-4 prosenttiyksikön nousu kääntäisi asuntojen hintakehityksen laskevaksi, koska kaupankäynti tyrehtyisi. Osalle kotitalouksia kohonneet korkokustannukset käyvät ylivoimaisiksi ja asunto on myytävä - tappiolla.

3

400

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Fuulaa

      Täydellistä paskaa,kuten asiaan kuuluu.Ihmisten ostovoiman kasvu peittoaa kevyesti korkojen kaksinkertaistumisen.

      Typerys.

    • Tiedonantaja

      Jos korot nousevat 3% yksikköä, nousee lainan nettohoitomenot esim. 500€:sta 560€:oon verovähennys huomioiden. Tonnin lainanhoitomenoissa vaikutus tietysti 1000->1120. Tämä sillä edellytyksellä, että laina on kiinteänpituinen. Esim. 100.000€/20v tai 200.000€/20v. Oheisella esimerkillä ei laina aika siis pitene.

      Suomalaisten nettoansiot/ostovoima ovat nousseet vuodessa 3,7%. Keskituoloisella pariskunnalla/perheellä se tekee noin 120€/kk. Nettoansiot ovat siis nousseet keskituloisella perheellä jo yhdessä vuodessa niin paljon, että sillä kuolettaisi 200.000€/20v lainan kuukausierän nettonousun, jos korot nousisivat 3% yksikköä.

      Ja jos korot todella nousisivat noin paljon, siihen menisi kuitenkin ainakin pari vuotta, jona aikana keskivertoperheen nettotulot ehtisivät kasvaa nykyisellä vauhdilla jo 2-3 kertaiseksi korkojen nousun nettovaikutuksen verran. Muutaman vuoden kuluttua, nettotulojen joka tapauksessa kasvaessa, lainanhoitokulujen osuus nettotuloista pienenee jatkuvasti.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Työeläkeloisinta Suomen suurin talousongelma

      Työeläkeloisinta maksaa vuodessa lähes 40 miljardia euroa, josta reilut 28 miljardia on pois palkansaajien ostovoimasta.
      Maailman menoa
      281
      2926

    2. Veroaste on Suomessa viitisen prosenttiyksikköä liian matala

      Veropohjaa on rapautettu käytännössä koko kulunut vuosituhat, jonka vuoksi valtion menoja on jouduttu rahoittamaan velka
      Maailman menoa
      52
      2313

    3. Israel euroviisujen 2.

      Israel sai taas eniten yleisöääniä. Suomesta täydet 12 pistettä, poliittinen ”ammattiraati” antoi 0 pistettä. Hyvä Is
      Uskonnot ja uskomukset
      348
      1997

    4. Persujen puoluekokous 2026

      Missä ja Milloin pidetään ?
      Maailman menoa
      115
      1733

    5. Euroviisut ei enää niin musiikkikilpailu?

      Kappaleiden taso ei enää ole mikä sijoituksen ratkaisee.Eikö kukaan ihmettele että Israel pärjää lähes joka vuosi kisois
      Maailman menoa
      108
      1675

    6. Mun mielestäni on tosi loukkaavaa

      Nainen, että luulet palatan typeriä, sekavia ja ilkeitä viestejä mun kirjoittamiksi. Mä en ole katkera, epätoivoinen, ra
      Ikävä
      212
      1375

    7. Tiedän satavarmasti ettet tule koskaan

      Uskaltamaan mitään. Ei me tulla edes näkemään koskaan.
      Ikävä
      66
      1317

    8. Mikä se viehättävin

      Asia on kaivatussasi?
      Ikävä
      68
      1253

    9. Mikä kaivatussasi

      Viehättää ulkoisesti ja mikä sisäisesti?
      Ikävä
      58
      1232

    10. Rakas nainen ymmärsin

      Että minun pitää pitää kiinni sinusta. Haluan, että sä olet onnellinen. Olet mulle se oikea ja mä sulle. Rakastan Sua yl
      Ikävä
      77
      1181
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt