Kaleva:Korkojen nousun tuhovoima

Lukija

Tämmöisestä kehityksestä on syytä huolestua. Asuntomarkkinoille on hiljalleen muodostumassa hintakupla. Korkojen hiemankin reippaampi nousu olisi monikärkiohjus, jonka tuhovoima voi olla aikamoinen. Vertailut 1990-luvun alun luottolamaan, jonka seurauksena viruu vieläkin velkavankeudessa kymmeniä tuhansia kansalaisia, ovat liioittelua. Täysin mahdollista kuitenkin on, että korkojen 2-4 prosenttiyksikön nousu kääntäisi asuntojen hintakehityksen laskevaksi, koska kaupankäynti tyrehtyisi. Osalle kotitalouksia kohonneet korkokustannukset käyvät ylivoimaisiksi ja asunto on myytävä - tappiolla.

3

389

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Fuulaa

      Täydellistä paskaa,kuten asiaan kuuluu.Ihmisten ostovoiman kasvu peittoaa kevyesti korkojen kaksinkertaistumisen.

      Typerys.

    • Tiedonantaja

      Jos korot nousevat 3% yksikköä, nousee lainan nettohoitomenot esim. 500€:sta 560€:oon verovähennys huomioiden. Tonnin lainanhoitomenoissa vaikutus tietysti 1000->1120. Tämä sillä edellytyksellä, että laina on kiinteänpituinen. Esim. 100.000€/20v tai 200.000€/20v. Oheisella esimerkillä ei laina aika siis pitene.

      Suomalaisten nettoansiot/ostovoima ovat nousseet vuodessa 3,7%. Keskituoloisella pariskunnalla/perheellä se tekee noin 120€/kk. Nettoansiot ovat siis nousseet keskituloisella perheellä jo yhdessä vuodessa niin paljon, että sillä kuolettaisi 200.000€/20v lainan kuukausierän nettonousun, jos korot nousisivat 3% yksikköä.

      Ja jos korot todella nousisivat noin paljon, siihen menisi kuitenkin ainakin pari vuotta, jona aikana keskivertoperheen nettotulot ehtisivät kasvaa nykyisellä vauhdilla jo 2-3 kertaiseksi korkojen nousun nettovaikutuksen verran. Muutaman vuoden kuluttua, nettotulojen joka tapauksessa kasvaessa, lainanhoitokulujen osuus nettotuloista pienenee jatkuvasti.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9154
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      373
      7897
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      160
      5600
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2341
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2085
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1734
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      19
      1673
    8. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1419
    9. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      438
      1355
    10. Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista

      Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt
      Kotimaiset julkkisjuorut
      7
      1243
    Aihe