Vuokraanko firmalle vai yksityishenkilölle?

Jos vuokraat firmalle, ja firma menee konkurssiin niin jäät nuolemaan näppejäsi vuokran suhteen (riippuen hieman yhtiömuodosta). Mutta yleensä vakavarainen firma voi olla hyväkin vuokralainen, rahaa vuokranmaksuun ja korvauksiin löytyy.

Kun vuokraat firmalle, firma päättää sitten jatkossa vuokralaisen.
Lisäksi asunto menee huonoon kuntoon, kun firma maksaa vuokratakuun eikä asukas.

Vähän epäilen, että firman kautta joutuu vuokraamaan sellaiset vuokralaiset, jotka eivät vapailta markkinoilta itselleen asuntoa löydä, vaikkapa merkintöjä luottotiedoissa.
Kuka valvoo asunnon kuntoa muuton yhteydessä? Kun muutetaan vuokra-asuntoon, jota ei ole siivottu, sitä pidetään entistä huonommin. Saattaa olla asukkeina keikkaväkeä ja paljonkin samassa asunnossa.
Tämä on luuloa, ei tietoa, toivottavasti olen väärässä.
Ainoastaan siinä tapauksessa, että asunto on ennestään kovin huonossa kunnossa ja haluaa päästä helpolla ja saada mahdollsimman ison tuoton, harkitsisin asiaa. Jos vuokralaiset aiheuttaa mekkalaa, asiaa joutuu selvittelemään vuokranantaja, eli sitä vastuuta ei voi siirtää
Onko sellainen mahdollista, että vuokraa suoraan mutta saa takuut vuokranantajalta, jos on tästä kyse?

Häätöprosessi etenee erilailla jos kyseessä firma (huomattavasti hankalampaa) kuin jos kyseessä henkilövuokralainen. Toki voit vuokrasopimukseen myös ehdoksi laittaa, että asunnossa saa asuva vain tietty/tietyt henkilöt (nimet hetuinen sopimukseen), jolloin asuntoon ei saa asuttaa mitään keikkaporuikoita.

Firman vuokrakämppä, työntekijöillä ei ole välttämättä motivaatiota pitää kämpästä yhtä hyvää huolta kuin omasta kodista ja jos on ns. kimppakämppä, niin kukaan ei välttämättä ota vastuuta asunnon kunnosta tai rikkoutumisten ilmoittamisesta.

Yleensä firmat vuokraavat asuntoja työntekijöilleen.

Eli käytännössä virolaisille, puolalaisille raksamiehille, joiden on vaikea saada asuntoa ilman firman apua.