Oletteko huomanneet että tänä vuonna joidenkin asuntojen kohdalla on pantu lappu luukulle myynnin yritykselle, ja laitettu hiljaiseen myyntiin Oikotiessä? Hintaa ei olla suostuttu laskemaan, joten asunto ei ole mennyt kaupaksi. Sitä ennen nämä asunnot ovat olleet aktiivisessa myynnissä vähintään puoli vuotta. Tarkkailen sivustoa joka viikko, tietyt alueet Helsingissä.
Ero on aika raju siihen nähden että sain oman asuntoni kaupaksi KAHDESSA VIIKOSSA tässä muutama vuosi sitten hyvään hintaan (eli hinta meni välittäjän hinta-arvion ylikin reilusti).
Ero on aika raju siihen nähden että sain oman asuntoni kaupaksi KAHDESSA VIIKOSSA tässä muutama vuosi sitten hyvään hintaan (eli hinta meni välittäjän hinta-arvion ylikin reilusti).
Vastaukset 18
Vanhimmat
Luuletko ihan aikuisten oikeasti, että asuntojen hinnat Helsingissä laskevat jos jauhat mutupaskaa jossain helvetin suoli24 -palstalla ilman mitään faktoja?
Huomaan kyllä, että sinulla ei ole rahaa ostaa nykyhinnoilla, mutta silti kovasti haluaisit omaan? Tiedoksi että vartijoilla sun muilla ikkunan pesiöllä ei ole ikinä historiassa ollut varaa ostaa omaa asuntoa Helsingistä eli,
In yours dreams fatboy.
Faktat ovat omiani, ja asun omistusasunnossa. Tottahan rahaa irtosi, kun möin arvoasuntoni, lähemmäs puoli miljoonaa. Voi vakuuttaa että kyseinen asunto ei menisi kaupaksi tänä päivänä yhtä helposti, ja tuskin saisin siitä edes parempaa hintaa.
Millä yhtälöllä arvoasunnosta helsingissä irtosi "lähemmäs puoli miljoonaa"? Reilusti velkaa jäljellä? Arvoasuntojen hinnat stadissa alkavat jostain miljoonan paikkeilta.
Mutta alkuperäiseen viestiisi, toki aina on yksittäistapauksia, jotka eivät mene kaupaksi. Ja viime vuosi oli huono aika myydä. Tästä vuodesta tulee mitä luultavimmin parempi, mutta asunnon kiinnostavuus laskee, jos se roikkuu myynnissä vuoden verran. Parempi ottaa vaikka puoleksi vuodeksi pois ja pistää alkukesästä takaisin.
Ei kai se sitten arvoasunto ollut, mutta kyllä puoli miljoonaa on aika iso summa. Sen sanon että ainakaan tästä vuodesta ei tule asuntojen suhteen parempaa kuin vuonna 2012, vaan paljon huonompi.
Missä mielessä tulee huonompi? Jos tuon vielä määrittelet, niin olen luultavasti* valmis lyömään vetoa asiasta.
Olen rommareille säännöllisin väliajoin ehdottanut vedonlyöntiä näistä rommausennustuksista, mutta vielä ei ole kukaan halunnut lisärahaa, vaikka rommi on aina ollut ihan varma. Ehkä sinä teet tähän poikkeuksen?
*tässä tahdotaan poissulkea sellaiset määritelmät, kuin että tuhnun on vuonna 2013 maksettava enemmän euroja vastaavasta asunnosta, kuin olisi ollut tarpeen vuonna 2012.
Rotta pisti aasintuntijan nyt niin tiukalle, että lähti koko palstalta :)
Auts!
Hinnanlasku ei todennäköisesti vielä tänä vuonna toteuta rommauksen määritelmää, eli noin -30-50%. Vuosi 2015 tule vasta olemaan ison rommelin vuosi, taloudessa on noin 8 vuoden sykli, milloin luottamus romahtaa, edellinen kerta oli vuonna 2007, siten ennen 1999, ja sitä ennen 1991, jne.
Vuoden 2015 rommelista voidaan kyllä lyödä vetoa. Miten paljon haluat laittaa pottiin?
Mä voisin kanssa lyödä vetoa, mutta luulen, että sulla ei ole varaa maksaa.
Siis kerrataanpa väitteesi vielä, 2007, 1999, 1991, 1983, 1975, 1967, 1959 asunnot rommasi 30-50%?
Ymmärrän, että myytyäsi kunnon asuntosi ja muutettuasi pikkukämppään odottamaan rommia, täytyy sun tuohon uskoa. Mutta mutta, mä en näe tilastoissa muuta pudotusta kuin 1991-1995, hajoaako Neukku taas?
Sä vedät vertoja Lukille, otan osaa.
Ennustatko vuodelle 2015 todellakin samanlaista rommelia kuin vuodelle 2007? Odotas...
... kestää ...
... perhanan hidas tuo tilastokeskuksen palvelu ...
... kestää ...
Noh, ei vastaa. Jos muisti ei ihan hirveästi heitä, niin 2007 hinnat vielä nousivat (verrattuna vuoteen 2006). 2008 tuli sitten se kauan odotettu rommaus, jossa indeksit laskivat jopa 5% luokkaa olevia lukuja. Hinnatkin laskivat kesällä (jopa 2-3 prossaa kai), mutta taisivat jo joulukuussa olla plussan puolella.
Rohkeaa on vedon ehdottelu. Että ihan nollissa voisivat hinnat pysyä? Hmm... Njoo... Jos Britit onnistuvat eroamaan eurosta, se luo sellaista epävakautta markkinoille, että se voi todellakin tuossa vaiheessa heijastua hintojen nousun pysähtymisenä, ennnen kuin inflaatio iskee ja "korjaa" tilanteen.
Palataan asiaan vaikka loppuvuodesta 2014. Sitten ole todennäköisesti halukas lyömään seuraavasta vuodesta vetoa.
Lisätään vielä, että olen 100% valmis lyömään vetoa siitä, että asuntojen hinnat eivät lasku 30-50% luokkaa olevia lukuja vuonna 2015.
Sinä et ole.
taitaa olla tällä valittajalla asuntoloukku :D
Miten tulee parempi?
Varainsiirtoveroa nostettu ja kulutusveroja kiristetty.
Ei ainakaan ensiasunnon ostajille parempi.
Sanoisin että huonompi.
Juu, ja vielä kun rommais.
....mutta kun ei niin ei.
BUUUAHAHAHAHAAAA!!!!
Niin kauvan kun on töitä niin ei ole pakko myydä velka asuntoa.
Aina voi myös laittaa vuokralle.
Jos laitan oman kolmion vuokralle ja muutan sijoitusyksiööni niin saan
1200-1400e vuokratuloa kuukaudessa ansiosidonnaiset.
Tämän jälkeen siivoamaan jos muuta ei löydy ja taas on nollattu
Niin mikä tässä nyt romahtaa?
Kyllä se asuminen tuntuu olevan vaikeaa joillekin. :D Muutenkin elämänympyrät aika suppeat.
Todella suppeat:D.
Aivan, ja te olette vapaita kuin taivaan linnut, niinhän se meni?
Kohta kysyntä raketoi.
http://yle.fi/uutiset/tutkijat_100_000_uutta_maahanmuuttajaa_tarvitaan_suomeen_toihin/6598480