"Vuoden 2011 vastaavaan ajankohtaan verrattuna uusien kerrostalojen hinnat nousivat 13,2 prosenttia koko maassa. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat peräti 26,4 prosenttia."
http://www.rakennuslehti.fi/uutiset/talous/30456.html
Ja tähänhän voi todeta vielä samasta lähteestä viitattuna, että:
"Vuositason tarkastelussa vanhojen asuntojen hinnat nousivat joulukuussa 2012 koko maassa 3,7 prosenttia joulukuusta 2011. Pääkaupunkiseudulla hinnat kipusivat vuoden aikana 5,2 prosenttia."
Että mitenkäs nyt suu pannaan näiden uutisten valossa? Hintojenhan piti olla syöksykierteessä ja kaupan täysin seis? No tuhnut, kommentteja? Hintaromahduksen odottaminen vuokraa maksellen ei taida oikein lyödä leiville?
http://www.rakennuslehti.fi/uutiset/talous/30456.html
Ja tähänhän voi todeta vielä samasta lähteestä viitattuna, että:
"Vuositason tarkastelussa vanhojen asuntojen hinnat nousivat joulukuussa 2012 koko maassa 3,7 prosenttia joulukuusta 2011. Pääkaupunkiseudulla hinnat kipusivat vuoden aikana 5,2 prosenttia."
Että mitenkäs nyt suu pannaan näiden uutisten valossa? Hintojenhan piti olla syöksykierteessä ja kaupan täysin seis? No tuhnut, kommentteja? Hintaromahduksen odottaminen vuokraa maksellen ei taida oikein lyödä leiville?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Oulussakin nousua, mutta silti vuodentakaiseen laskua 4.1 prossaa. Kiitos Nokian.
http://www.kaleva.fi/uutiset/talous/asuntojen-hinnat-nousussa-oulussa/619261/
Tilapäisiä heilahteluita näköjään tulee, kun joku isompi paikallinen työllistäjä pistää väkeä pihalle. Tuosta uutisestahan voi päätellä, että Oulussakin käänne nousuun on jo tapahtunut. Reipasta nousua parin viime kk aikana.
Saa nähdä. Just tapahtui isot kuntaliitokset. Heti perään ilmoitetaan että kirjastoja ja terveyskeskuksia suljetaan urakalla säästösyistä. Nämä sulkemiset tapahtuu nimenomaan vanhan Oulun alueella, ei niinkään liittyneissä kunnissa. Muutaman korttelin kokoiseen keskustaan kaivetaan parasta aikaa kallioparkkia, joka imee kaikki kaupungin rahat. Rakentaminen alkoi muutama kuukausi sitten ja nyt jo säästösyistä tehdään aiottua pienempi. Kaupunginjohtaja valittelee heikkoa taloutta. Oulun talous on aivan kuralla kun kaikki on laskettu Nokian tulevan kasvun varaan. Nuorisotyöttömyys huitelee Espanjan lukemissa jo vuodesta 1990 lähtien. Ainoa mikä viime vuosina kasvanut reippaasti on ryöstöt ja huumerikollisuus.
Jokainen saa tietysti itse päättää ostaako uuden ja kalliin, vai käytetyn joiden hinnat on laskeneet siis jo loka-marras- ja joulukuussa. Ja varmasti lasku tulee jatkumaankin!!
"Vanhojen kerrostalo- ja rivitaloasuntojen hinnat painuivat Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan joulukuussa koko maassa 0,3 prosenttia edellisestä kuusta. Samalla Tilastokeskus tarkensi edellisten kuukausien lukuja. Tarkennettujen tietojen mukaan hinnat laskivat niin marraskuussa kuin lokakuussakin 0,4 prosenttia kuukautta aiemmasta. Vuositason tarkastelussa asuntojen hinnat säilyivät kuitenkin edelleen nousussa."
Vanhojen hintojen on syytäkin laskea, koska niissä tulee roima korjausvelka "kaupan päälle". Valtaosa PK-seudun kerrostalokannasta on 60-80 -luvuilta eli putkiremonttia yms. pukkaa = tiedossa ainakin 500 €/m² lisäkustannus kaupan päälle.
Eikä ne rempattuinakaan ole uusien talojen tasoa. Äänieristys on heikompi, ilmanvaihto edelleen se suunnilleen surkein mahdollinen eli karmiventtiilit koneellinen poisto jne. Tämä iv-ongelma on myös vuosituhannen vaihteenkin taloissa.
Laskivat marraskuusta, mutta nousivat vuodentakaisesta.
Auts.
keväällä jälleen nousua. Ainoastaan erektiohäiriöisen tuhnun nousu on heikkoa.
Auh! Miten kehtasit täräyttää tuollaisen fistin keskelle tuhnun finnistä kolvia? Taisivat senkat flygata pitkin röökinkellastamia fogelikoristeltuja hyyryläävän veggejä.