Olen muuttamassa nykyisestä asunnostani pois helmikuun lopulla ja lähetin vuokranantajalle kirjatunkirjeen saantitodistuksella 15.1, mutta vuokranantaja ei ole vieläkään noutanut kirjettä postista eikä vastaa puhelimeen (en voi lähettää tekstaria kun kyse on lankapuhelimesta).
Kysynkin nyt palstan viisailta että voiko vuokranantaja yrittää vaatia minulta maaliskuunkin vuokran jos hän noutaa kirjeen postista vasta 1.2?
Kysynkin nyt palstan viisailta että voiko vuokranantaja yrittää vaatia minulta maaliskuunkin vuokran jos hän noutaa kirjeen postista vasta 1.2?
Vastaukset 11
Vanhimmat
Irtisanomisilmoituksesi lähettäminen kirjatulla kirjeellä ja saantitodistuksella on pätevä ja se on lain mukainen tapa ilmoittaa irtisanomisesta.
Lain mukaan vuokrasopimuksen irtisanominen on toimitettava vastaanottajalle niin kuin mitä haasteen tiedoksiannosta on voimassa.
Alla linkki joka koskee haasteen tiedoksiantoa.
http://www.nettilaki.com/a/haaste-ja-haasteen-tiedoksianto
Eli siis ei voi vaatia maaliskuun vuokraa
Lähteekö irtisanomisaika kulumaan ilmotuksen lähettämisestä vai vastaaottamisesta?
Hyvä ja hankala kysymys. Eikös se ole niin että irtisanomisilmoituspaperin päivämäärä on ratkaiseva tekijä eikä se milloin vastaanottaja saa ilmoituksen.
Voin olla väärässä.
Väärässä olin. Irtisanomisaika lasketaan sen kuukauden viimeisestä päivästä, jona irtisanomisilmoitus vastaanotettiin.
Yllä oleva on väärin. Irtisanomisaika lasketaan sen kuukauden viimeisestä päivästä, jona irtisanomisilmoitus vastaanotettiin. Jos vuokranantaja ei ole saanut syystä tai toisesta irtisanomisilmoitusta niin hän voi vaatia maaliskuun vuokran.
Alkaa jo vähän jännittää tämä asia, kun vuokranantaja ei vieläkään ole noutanut kirjattua kirjettä postista.
Mitä tehdä jos vuokranantajaan ei saa mitään yhteyttä vuokrasopimuksen irtisanomisen vuoksi?
Asuuko kaukana? Ehditkö viedä ovelle, ja pyytää kuittauksen?
Muistaakseni kirjattu kirje katsotaan perille menneeksi 7 päivän kuluttua lähettämisestä, on se noudettu tai ei. Tarkista juristilta.
Ehkä kannattaisi jättää varmuuden vuoksi jo helmikuunkin vuokra maksamatta. Meinaan vaan että voi olla vaikeuksia myös vakuuden takaisin saamisessa.
Tai ehkä vuokraisäntä on kuollut, eikä ole vaatimassa vuokria.
Vuokranantajat ovat sitä hankalampia mitä huonompi vuokrattava heidän kämppänsä on. Usein kannattaa mennäö ovelle todistajan kanssa ja antaa irtisan. käteen!
Kirjattu kirje saantitodistuksella ei vastaa haastetta.
"Kirjattu kirje saantitodistuksella ei vastaa haastetta. "
Eikä tarvi vastatakkaan. Riittää että irtisanomisilmoitus on annettu kirjallisena. Se on vuokranantajan omaa tyhmyyttä jos ei lue postiaan.