Olen pulassa kerrostaloasuntoni kanssa. Kaverini ei ole OK-talonsa kanssa.
Olen töissä Vantaalla kuten kaverinikin. Kaverini osti 350.000 eurolla OK-talon Vantaalta ja lyhentää lainaansa 1500 euroa kuukaudessa kuten minäkin. Itse ostin 350.000 eurolla perheasunnon kerrostalosta Helsingistä Katajanokalta.
Meillä molemmilla tuo lainanlyhennys 1500 eur / kk syö perheidemme nettotuloista n. puolet. Kaverillani työmatka kestää 8 minuuttia kun talo on työpaikan lähellä, minulla menee työmatkaan sen sijaan melkein tunti suuntaansa Katajanokalta kulkien.
Kaverillani on auto kuten minullakin, kaverini pitää autoaan omassa lämpimässä tallissaan, minä joudun pitämään sitä kadun vieressä koska varaa autopaikkaan ei ollut enää asunnon oston jälkeen (autopaikka 30.000 euroa varainsiirtovero autopaikkaosakkeesta).
Joudunkin varmaan luopumaan autosta.
Kaverillani asuinkulut OK-talossa n. 250 eur/kk lainanlyhennyksen lisäksi, mutta meillä on vastike 550 eur/kk tässä isossa perheasunnossa eli 300 eur/kk enemmän asuinkulut kuin kaverillani ja lisäklsi työmatkoihin menee 2 tuntia päivässä.
Että pitikin uskoa palstan kirjoittajia jotka sanoivat että OK-talossa asuminen on kalliimpaa ja työmatkoihin menee enemmän aikaa, meillä ei ole varaa kohta sähköön eikä ruokaan kun lainanlyhennys 1500 eur/kk vastike 550 eur/kk ja ovat puhuneet että vastike nousee koska yleinen hintataso ja kulut ovat nousseet, taloyhtiössä on jouduttu teettämään mm. lumenpudotuksia katoilta viime vuosina ja tästä on jäänyt velkaa jota lyhennetään nyt vastikkeilla ja tällekin vuodelle lumenpudotuksia on tullut ja lunta on jouduttu viemään kalliilla hinnalla lumenkaatopaikoille yhtiön pihalta.
Nyt vielä on asialistalla yhtiökokouksessa parvekeremontti kaikkiin asuntoihin eli parvekkeet lasitetaan ja parvekeremontin kulut kuulemma jaetaan asuntojen neliömäärän mukaan eli isommissa asunnoissa eli kolmioissa se parvekkeen lasitus tulee maksamaan jopa kolminkertaisesti pienempiin yksiöihin nähden kun neliöitä on enemmän, vaikka samat parvekkeet kaikissa asunnoissa on! Minulle vain sanottiin että yhtiö on yhtiö ja en omista varsinaisesti parveketta tai asuntoa vaan osakkeen ja yhtiön osakkeiden arvot nousevat parvekeremontissa joten sinänsä minulle ei laiteta varsinaisesti omistamaani parveketta vaan omistamieni osakkeiden arvot nousevat joten ei auta kuin maksaa.
Rahat tässä loppuvat, ei olisi pitänyt ostaa perheasuntoa Katajanokalta vaan oma talo jossa asuminen tulisi halvemmaksi eikä tarvitsisi hiki otsalla pelätä mitä yhtiökokouksessa taas päätetään ja mitä minun taas pitää maksaa vaikka vastikkeen takia ei ole kunnolla rahaa ruokaan edes.
Olen töissä Vantaalla kuten kaverinikin. Kaverini osti 350.000 eurolla OK-talon Vantaalta ja lyhentää lainaansa 1500 euroa kuukaudessa kuten minäkin. Itse ostin 350.000 eurolla perheasunnon kerrostalosta Helsingistä Katajanokalta.
Meillä molemmilla tuo lainanlyhennys 1500 eur / kk syö perheidemme nettotuloista n. puolet. Kaverillani työmatka kestää 8 minuuttia kun talo on työpaikan lähellä, minulla menee työmatkaan sen sijaan melkein tunti suuntaansa Katajanokalta kulkien.
Kaverillani on auto kuten minullakin, kaverini pitää autoaan omassa lämpimässä tallissaan, minä joudun pitämään sitä kadun vieressä koska varaa autopaikkaan ei ollut enää asunnon oston jälkeen (autopaikka 30.000 euroa varainsiirtovero autopaikkaosakkeesta).
Joudunkin varmaan luopumaan autosta.
Kaverillani asuinkulut OK-talossa n. 250 eur/kk lainanlyhennyksen lisäksi, mutta meillä on vastike 550 eur/kk tässä isossa perheasunnossa eli 300 eur/kk enemmän asuinkulut kuin kaverillani ja lisäklsi työmatkoihin menee 2 tuntia päivässä.
Että pitikin uskoa palstan kirjoittajia jotka sanoivat että OK-talossa asuminen on kalliimpaa ja työmatkoihin menee enemmän aikaa, meillä ei ole varaa kohta sähköön eikä ruokaan kun lainanlyhennys 1500 eur/kk vastike 550 eur/kk ja ovat puhuneet että vastike nousee koska yleinen hintataso ja kulut ovat nousseet, taloyhtiössä on jouduttu teettämään mm. lumenpudotuksia katoilta viime vuosina ja tästä on jäänyt velkaa jota lyhennetään nyt vastikkeilla ja tällekin vuodelle lumenpudotuksia on tullut ja lunta on jouduttu viemään kalliilla hinnalla lumenkaatopaikoille yhtiön pihalta.
Nyt vielä on asialistalla yhtiökokouksessa parvekeremontti kaikkiin asuntoihin eli parvekkeet lasitetaan ja parvekeremontin kulut kuulemma jaetaan asuntojen neliömäärän mukaan eli isommissa asunnoissa eli kolmioissa se parvekkeen lasitus tulee maksamaan jopa kolminkertaisesti pienempiin yksiöihin nähden kun neliöitä on enemmän, vaikka samat parvekkeet kaikissa asunnoissa on! Minulle vain sanottiin että yhtiö on yhtiö ja en omista varsinaisesti parveketta tai asuntoa vaan osakkeen ja yhtiön osakkeiden arvot nousevat parvekeremontissa joten sinänsä minulle ei laiteta varsinaisesti omistamaani parveketta vaan omistamieni osakkeiden arvot nousevat joten ei auta kuin maksaa.
Rahat tässä loppuvat, ei olisi pitänyt ostaa perheasuntoa Katajanokalta vaan oma talo jossa asuminen tulisi halvemmaksi eikä tarvitsisi hiki otsalla pelätä mitä yhtiökokouksessa taas päätetään ja mitä minun taas pitää maksaa vaikka vastikkeen takia ei ole kunnolla rahaa ruokaan edes.
Vastaukset 8
Vanhimmat
.
Leppoisat päivät on sinulla käsissä katajannokalla. Ei tarvi huhkia iltapimeinä lumi-, piha-, lehti-, harava-, hiekoitus-, nurmenleikkuu-, maalaus-, holtotöissä. Huoltoyhtiö hoitaa kaikki työt sinun puolesta. Vieläpä erittäin edullisesti kun kustannukset jaetaan kaikkien asukkaitten kesken. Ei tule pekkaa kohti maksamaan juur mitään.
Saat sitäpaitti nauttia kansainvälisestä meinigistä meren äärellä keskellä suomen halutuinta asuinaluetta. SInulla on kävelymatkan päässä siinä kauppatori, presidentinlinna, tuomiokirkko, stokcmann, keskustan kaikki palvelut, suomen linna, ravintoloita ja ravintoloita. Toisinkuin sillä sun kaverilla on vain vantaalainen lähiö ongelmineen ja pelkoineen.
Voit jopa töiden jälkeen käydä olusella tai kahdella (joskus vähän enemmälläkin) ja käveleskellä pienessä laitamyötäisessä kotia. Kun taas vantaalainen kaverisi tulee ensin bussilla, junalla ja ratikalla hesaan viettämään iltaan ja sitten illan päätteeksi menee hakattavaksi paikallisjunaan jos niitä nyt sattuu edes lähtemään näillä pakkasilla.
Maaseudulla siis muualla suomessa sinua arvostetaan erityisesti kun kerrto olevasi katajanokkalainen.
Ja mitä teet autolla katajannokalla ?
Kävelymatka jokapaikkaan ja jos pakko on käydä landella, niin julkinen tai taksi kulkee (ainakin taksi kulkee).
Autoa olen tarvinnut työmatkoihin tähän asti, mutta täytynee luopua siitä ja alkaa kulkea bussilla. taksilla ei ole varaa mennä töihin kun hyvä kun on varaa ruokaan korkean vastikkeen ja lainanlyhennyksen lisäksi, auton kuluja ei ole oikein varaa maksaa ja autopaikkaan ei ole varaa, ne ovat niin kalliita täällä.
Työpaikka sijaitsee siis Martinlaaksossa voimalaitoksessa, palkkaa saan n. 2300 eur/kk, käteen jää n. 1650 eur/kk verojen eläkemaksujen yms. jälkeen. Lainaa lyhennämme 1500 eur/kk, vastike 550 eur/kk. Vaimon palkasta jää lainanlyhennyksen ja vastikkeen jälkeen käyttöön 1300 eur/kk, siitä maksamme kulut, lapset aiheuttavat kuluja, sähkö, vesi, juoksevat kulut, vakuutukset, pienet pintaremonttikulut ja nyt pelottaa vain jos tuo vastike tuosta nousee.
Ei ole varaa mennä paljon ravintoloihin syömään, mutta ei tarvitsekaan olla. Se vain harmittaa että kaverilla ok-talossa kulut n. 300 eur/kk pienemmät ja samassa työpaikassa ollaan, vaimoilla suunnilleen samat tulot, klaverin vaimolla jää n. 100 eur/kk enemmän käteen niin 400 eurolla kuukaudessa näyttää olevan varaa kyllä pitää autoa ja työmatkakulu on kaverilla vähäinen kun asuu siellä Martinlaaksossa ok-talossa, joka maksoi siis saman verran kuin tämä pienehkö kolmio katajanokalla. Kaverilla on tosin neliöitä n. 1,8-kertaisesti autotalli. Kaveri joutuu toki tekemään itse lumityöt, nurmikkoa heillä ei ole ja uusi talo, joten ei ole maalannut tai rempannut mitään, eikä ole hiekoittanut pihaa eikä haravoinut eikä tehnyt pihatöitä, kai jotain huoltotöuitä on joutunut tekemään, ainakin varmaan joutunut vaihtamaan ilmanvaihtokojeen suodattimen itse ja kaukolämmön joutuu itse säätämään ja kääntämään sopivaksi, esim. kesäsulun joutuu keväällä kääntämään itse päälle.
Vastikkeen noususta kaveri ei joudu kokemaan pelkoa tietysti, mutta joutuu toki itse kolaamaan lumet etupihalta tallin edestä joskus montakin kertaa viikossa
Kaverilla menee työmatkaan se 5-10 minuuttia suuntaansa, minulla yli tunti julkisilla. katajanokalta martinlaaksoon
No, kunnes saammne lisää rahaa niin pienet pintarempat vanhassa kolmiossamme jätämme tekemättä ja eipä ole kysytty vielä taloyhtiön lupaakaan tapettien vaihtoon.
Täytyy äänestää yhtiökokouksessa kaikkia remontteja vastaan jotta ei tule lisäkuluja, parvekeremontti on tosin niin suosiossa että siihen joudumme varmaan mukaan ja maksamaan mutta kun kiristää vähän vyötä niin eiköhän se siitä ja lapsille riittää kuitenkin vielä leipää sentään
Kerro sentään, missä vuorossa olet? Ensimmäinen viesti tuli 10.18 ja toinen 15.13. Mietin vain, että oletko aamu vai iltavuorossa. Normi päivävuoroonkaan nuo sinun kirjoitteluajat ei sovi. Vai oletko elämäntapa intiaani, joka ei ole töissä ollenkaan? Olet ja huhuilet siellä Ok-talossa ja vaimokin on lähtenyt paremmille vesille? No et ole yksin. Suurin osahan me ollaan naitä vapaaherroja. Me siis tuemme sinua! Ei muuta kuin uutta satua palstalle ja muistahan revitellä kunnolla omaisuudellasi, tai "tienesteilläsi"!!! Elä vaivu synkkyyteen!
Niinpä, ja voitko sanoa perheasunnoksi läävää, jossa ei ole parveketta, jossa ei ole paikkaa lasten urheilu- ja vapaa-ajan varusteille, jonka ympäristössä ei voi harrastaa luistelua, hiihtoa, jalkapalloa, jääkiekkoa, pyöräilyä, pesäpalloa tai ylipäätään yhtään mitään.
Lisäksi äänieristyksen huonouden vuoksi joudut komentamaan lapsia tämän tästä ja silti naapurit puhkuvat raivoa ja mieluummin kävelevät kuin tulevat kanssasi verkkohissiin, joka on tämän tästä rikki. Aina on talossa myöskin ikiremonttia tekevä "Reiska" ja perinnön saanut "Niko", joka vetää jointtia ja raahaa hörhökaverinsa lääväänsä remuamaan ja sekoilemaan. Näitähän ei saa kassulta pois kirveelläkään, jos "omistavat" asunnon eli hallintaoikeuden visvaiseen koirankoppiinsa.
Jotain samankaltaisuutta näissä kahdessa aloituksessa on, "Olen kusessa ! " powered by OK-idiootti ja "Olen pulassa ! " KT-asuja. Nää on niin identtisiä? Mikä yhdistää, niin talouden täydellinen hallitsemattomuus. Rahat on loppu ja jostain pitäisi saada lisää. Siihenkin on vaihtoehtoja, joko kaiken myyminen ja siirtyminen tuhnuttelemaan vuokralle, tai lisätienestien hankiminen. Esim. vaimosi voisi avata "haarakonttorin" ja itse voisit sopia "järjestelyistä" pankinjohtajan kanssa, että osa maksetaan luonnossa. Very simppelyä.
Viisashan osaa matematiikan. Korkoprosentit ja niiden laskeminen on itsestään selvää, niin kuin muutkin arjen rutiinit.
Sama hulluhan se on avannut ketjun ja itselleen vastailee, taitaa olla kaikki ketjun sairaat vastaukset, kallion Rane-hildan eli Ok-Porhon, Ok-Loordin itselleen vastaamia, hullulla on huvinsa, kellokoskellahan on näitä kuninkaalliisia prinsessoja, loordeja, kreivejä, Porhoja, tämä sairas häirikkö on paljastanut itsenä joka viestissään
Tämä Rane yksi hahmo omakotiparempiihminen on paras, kehuu mamuvaimollaan ja muisssa hahmoissaan haukkuu mamuja, todellisuudessa yksinäinen sairas parka, jonka ainoa elämänilo on palstalla avata ketjuja, häiriköidä ja herjata muita. Idiootti.
Myöskin pankijohtajan veljen kirjoitustyylin tunnistaa rane-hildaksi, 85% palsytan kirjoituksista on tämän sairaan Loordin tekemiä
Provohan tuo on, mutta en näkisi tilannetta kovin pahana, jos olisi oikea tilanne:
Katajanokalta Helsingissä (kehä3:sen ulkopuolsille huom tieto), eli Skattalla on aika halutut asunnot.
Myynti varmasti onnistuu ja hintakin lienee noussut melkoisesti.
Ongelma on se, kun omakotitalojen hinnatkin on nousseet Vantaalla.
Lisäksi noilla nettotuloilla ette enää saa tuollaista lainaa.
Ehdotan, että myyt sen Skattan asunnon, ja ostat tilallr Martsarista (kehä3 ulkopuolisille tiedoksi Vantaan Martinlaakso) vähän isomman perheasunnon ja myyt auton myös. Velkaa jää enää hyvin vähän.
Siinä sitten katsastat sopivaa omakotitaloa vaikkapa pyöräilymatkan päässä työpaikasta. Väliraha ei enää hirveästi kasva omakotitaloon vaikka hinnat nousee, sillä nousee ne kerrostaloissakin. Voit kyttäillä vaikka 4-10 vuotta, kunnes lapset jo vähän isompia. Toisaalta: et tarvitse silloin enää omakotitaloakaan.
Huomasitko: teit parinsadantonnin tilin ja säästät kahdet muuttokustannukset kun muutat suoraan Martsariin kulkematta rööperin kautta.