Ostin talon Lahden seudulta 260 neliötä autotalli kylmävarasto, rakennusvuosi 1979.
hintana 145000 €.
Talossa varaava sähkölämmitys, joka vie yösähköä vuodessa lähes 30000 kwh sähköä ja lisäksi vielä pitää kovilla pakkasilla lämmittää puukattilaa. Omistajan mukaan puita menee noin 5 mottia vuodessa puukattilassa.
Omasta mielestäni sain talon halvalla, koska varsinainen talo on erittäin hyvällä paikalla lähellä Lahtea ja tilat juuri sopivat meille. Lisäksi tonttikin lähes hehtaari...
Sähkön kulutus on aikas lailla suuri, mutta talon halpaan hintaan nähden ihan kohtuullinen. Tietysti tässä myös mietin tietysti heti maalämmön laittamista, mutta kun ei viitsisi ottaa enää lisälainaa sitä varten. Arvioisin kuitenkin, että noin. 15000 maalämpöinvestoinnilla säästäisin n. 2000 € vuodessa eli maksuaikaa tulisi 8 vuotta...
Mieluummin kuitenkin taidan tässä parin vuoden aikana rauhassa ilman lainanottoa remontoida hieman yläpohjaa lisäerityksen muodossa ja laittaa patterilämmityksen putket pintavedoiksi tuolta perustuksista. Silläkin saa jo säästöä, kun ei lämmitä perustuksia turhaan.
No mietintää tässä vielä riittää ja kaikki mommentitikin otan vastaan...
hintana 145000 €.
Talossa varaava sähkölämmitys, joka vie yösähköä vuodessa lähes 30000 kwh sähköä ja lisäksi vielä pitää kovilla pakkasilla lämmittää puukattilaa. Omistajan mukaan puita menee noin 5 mottia vuodessa puukattilassa.
Omasta mielestäni sain talon halvalla, koska varsinainen talo on erittäin hyvällä paikalla lähellä Lahtea ja tilat juuri sopivat meille. Lisäksi tonttikin lähes hehtaari...
Sähkön kulutus on aikas lailla suuri, mutta talon halpaan hintaan nähden ihan kohtuullinen. Tietysti tässä myös mietin tietysti heti maalämmön laittamista, mutta kun ei viitsisi ottaa enää lisälainaa sitä varten. Arvioisin kuitenkin, että noin. 15000 maalämpöinvestoinnilla säästäisin n. 2000 € vuodessa eli maksuaikaa tulisi 8 vuotta...
Mieluummin kuitenkin taidan tässä parin vuoden aikana rauhassa ilman lainanottoa remontoida hieman yläpohjaa lisäerityksen muodossa ja laittaa patterilämmityksen putket pintavedoiksi tuolta perustuksista. Silläkin saa jo säästöä, kun ei lämmitä perustuksia turhaan.
No mietintää tässä vielä riittää ja kaikki mommentitikin otan vastaan...
Vastaukset 11
Vanhimmat
Tuohon taloon kannattaa kyllä laittaa maalämpö. Pitemmän päälle se on kannattava ratkaisu! Kultutus on sen mukainen. Kallishan talo ei kyllä ollut!!!
Mitä mieltä olet ulko puukattilasta. www.ulkokattila.fi
Siirrät sitten lämpöputket sisäpinnalle jolloin sokkeli ei saa lämpöä.
Tee ensin kunnollinen routasuojaus ulos ennenkuin lakkaat lämmittämästä sokkelia (routii muuten).
Ota myös huomioon lisäeristämisessä että nykyisessä tilanteessa lämpövuoto on huolehtinut paikkojen kuivattamisesta, kun lisäeristät niin tuo hukkalämpö ei sitten enään kuivatakkaan.
Vanhojen talojen remontoinnissa pitää ajatella kokonaisvaltaisesti, sinne tänne remontoiminen on varmin tapa tuhota koko rakennus.
Johan tässä edellä on joku hömppäneuvoja vauhdissa. Lämmitysputket eivät kyllä voi mitenkään estää talon routimista. Kannattaa vähän miettiä mitä neuvoja antaa.
Ja lämpövuoto ei mitenkään kuivata paikkoja vaan aiheuttaa juuri kosteudellaan vahinkoa vuotokohtiin.
Luulen että sekoitat kosteuden pääsyn eristykseen ja lämpövuodot. Huomattavat lämpövuodot nimenomaan kuivattavat rakenteita.
Lämpövuoa tapahtuu kaikissa taloissa, sillä sellaista eristystä ei olekaan että lämmön johtumista ei tapahtuisi ollenkaan. Entisajan huonosti eristetyissä taloissa eristykseen päässeen kosteuden kuivatuksesta huolehti osaltaan lämpövuodot - olivathan myös höyrysulut onnettomia. Vähänkin paksummalla eristyksellä lämpötila eristyksen sisällä laskee lämpötilasta ja kosteusmäärästä riippuen kastepisteen alle. Jotkut eristeet pystyvät sitomaan enemmän kosteutta kuin toiset, mutta kaikissa ratkaisuissa sisäilman kosteuden pääsy eristykseen kannattaa estää.
Nimen omaan 70- luvun taloissa lämpöä vuotaa sokkelin kautta perustuksiin ja monestikkin routaeristeet puuttuvat kokonaan kun ei tarvitse.
Nyt kun estetään tuo lämmön vuotaminen niin maa alkaa jäätyä j tarvitaan niitä routaeristeitä.
Mutta vastauksesi kuvaa juuri tavallisen tallaajan kykyä ymmärtää vanhan talon remontoimista.
Miksihän remonteilla on pilattu monta taloa?
Mielestäni talon remontoiminenkin pitäisi saattaa rakennusluvan alaisuuteen jolloin älyttömät virheet voitaisiin estää.
Nyt sit myyjä vastuuseen rakennysvirheistä ja kosteusvarioita, Näinhän se menee.
Jatkat vaan puun polttamista, lisäät vaan 15m3 vuodessa niin sähkölasku pienenee paljon. 2/3 saat kWh tuolla puumäärällä. Jos rahaan on 3000€ ylimääräistä niin osta käänteispalokattila niin lämmitystyö helpottuu huomattavasti. Pesällinen päivässä riittää. Tuo puumäärä ostettuna joku 900€ paikkeilla valmiina klapeina ja kuitupuuna jos itse haluaa sen tehdä niin joku 350€ pihaan tuotuna. Sähkönä tämän päivän hinnalla päälle 3000€. Sulla on iso tonttikin niin löytyy liiterille paikka ja pienelle puitten teko paikalle. Pianhan tämä tapa tyrmätään kova töisenä ja kalliina tapana. Mutta jos on kerran mahdollisuus puilla lämmittää niin on se halvempaa kun mikään sähköön liittyvä lämmitys.
Sairaalla mielelläsi onnistuit saamaan tyhmääkin tyhmemmät ääliöt mukaan sun provoiluusi....
(kukaan vähänkään järjissään oleva ei ikinä kirjoittais tuollaista alotusta jonka sä provopelle teit...)
Öitä ;)
Ja kun kaikki mitä avauksessa kirjoitin on täysin totta! Taidat vain olla kateellinen, kun sain talon niin halvalla!
Kannattikin mennä jo nukkumaan eilen, jos on elämä noin sekaisin, että tuollaista kirjoittaa! Aivan asiallinen on minusta tuo avaajaan teksti.