Paljonko neliövuokra

Luokkaa 10 euroa / neliö, HASOn 5h k s

Ainakin Hason ja Asokotien sivuilta löytyy neliöhintatietoja. Hasolla pienempi vastike, mutta isompi asomaksu.

Hasossa 10-12 e luokkaa ja Asokodeilla kärjistettynä 12-15 euron luokkaa.

Jos asut uudehkossa kaupungin asunnossa ja varsinkin Helsingissä eikä sijaintikaan hirvitä niin sitä voi verrata enempikin lottovoittoon. Mietityttää vaan, että millä perustein sellaiseen asuntoon sitten on päässyt, jos rahkeet riittäisi sen asomaksun maksamiseenkin?

Jos harkitset asumisoikeusasuntoa, niin kannattaa olla tarkkana asumisoikeussopimusta tehdessä.
Jos asut jo asumisoikeusasunnossa tai vuokralla, varmista maksatko vuokraa sopimuksen mukaisista neliöistä.
Jotkut omistajayhtiöt ilmoittavat asuntoa tarjotessaan vain asuinneliöt. Vastiketta sitten kerätään kuitenkin sopimuksen vastaisesti jyvitettyjen neliöiden mukaan. Kaikissa asumisoikeussopimuksissa ei ole mainintaa jyvityksestä.
( Esim. huoneiston pinta-ala 40 m2 maksat kuienkin vuokraa ” jyvityksen” mukaan 45 m2:sta.)

Jyvityksessä pienten huoneistojen vastikkeen määräytymisen perusteena oleva laskennallinen pinta-ala suurenee ja isojen huoneistojen laskennallinen pinta-ala pienenee. Jyvitysmenettelyä ei ole säädetty lailla. Siis pienissä asunnoissa asuvat huoneistonhaltijat (vuokralaiset) maksavat suuremmissa asunnoissa asuvien asunnonhaltijoiden vuokria.
Pienten ja suurten huoneistojen koko on vain yksi jyvitysperuste, mutta ei ainoa.
Pienten asuntojen ja suurten asuntojen vaihtelun lisäksi jyvityksen perusteena voi olla myös muita tekijöitä, jotka vaikuttavat jyvitykseen kuten asunnon sijainti talossa, tai ikkunoiden sijainti ilmansuunnan tai maiseman mukaisesti, jne. Esim. ylimpien kerrosten asunnoilla on tiiviisti rakennetuissa kortteleissa alemmissa kerroksissa olevia asuntoja suurempi laskennallinen pinta-ala. Jyvitys perustuu omistajanyhteisön mielivaltaan.

Ole tarkkana omistajayhteisöt eivät ole rehellisiä

Yksityisellä vuokrasopimus loppu. Palkka on kaksi ja puoli tonnia ja vaimo hoitovapaalla, niillä eväillä sain. Ei ne tilin saldoa kysy kun asuntoja jaetaan, eikä minullakaan paljoa ole, pieni hätävara.
Stadi jakaa uudiskohteet normaali töissäkäyville jotka maksaa itse vuokransa, kyllä täällä näyttää aamulla ihmiset töihin lähtevän, eikä maahanmuuttajiakaan ole vielä yhtään vastaan tullut. Ihan hyvä paikka asua.