Oulunkylä asuinalueena?

Siltavoudinkatu???? vai tie? Ostari neukkumallia ja paljon nuorisohärdelliä iltaisin noilla nurkilla.

Oulunkylässä on taloyhtiöitä sekä omalla- että vuokratontilla. Koska suurin osa taloista on rakennettu 60-luvulla, niin tontit ovat melko isoja. Kaupunki osaa hyvin nuo tonttivuokrien korotukset, joten vältä tätä sudenkuoppaa. Kannattaa tarkistaa remonttilista, sillä tuossa iässä alkaa putkirempan peikko jo kolkutella ovea. Alue on rauhallista muutamia kapakoita ja niiden lähistöä lukuunottamatta. Ostari on ihan peruslähiön ostari, jossa löytyy alepa-apteekki-rkioski perussetti. Liikennettä on melkoisesti Kantakyläntiellä ja jonkin verran myös aseman lähellä. Junalla n 10 min keskustaan. Mielestäni rakennusten ulkonäköön ja rakennusmateriaaleihin nähden alue on yliarvostettua.

Katselisin Oulunkylässä hyvin tarkkaan kiinteistön korjaushistoriaa ja yleensäkin miten sitä hoidetaan. Alueella on perinteisesti huseerannut sivutoimisia isännöitsijöitä jolloin kiinteistönpito ei ole aina ollut järkevää. Vaikuttavalta näyttävä listä tehdyistä korjauksista saattaa osoittautua listaksi pintapuolisesti ja huonosti toteutettuja vuosikorjauksia, jotka joudutaan uusimaan lähivuosina.

Kerrostalot ovat matalia ja porraskäytävät ahtaita joten hissien rakentaminen on hankalaa ja kallista, jos edes käytännössä mahdollista. Suuret tontit tarkoittaa samalla enemmän kiinteistöhuoltokuluja.

Suuret liiketilat katutasossa voi tarkoittaa ettei mitään asumisen kannalta tärkeää päätöstä saada läpi. Osassa kiinteistöjä liiketilojen osuus saattaa olla puolet kun uusissa kohteissa ne harvemmin on edes kolmasosaa.

Vuokratonttikysymys on myös olennainen.

ei todellakaan ole mitää nuorisohärdelliä. ihana rauhallinen paikka hyvillä palveluilla ja yhteyksillä.

t. ikänsä ogelissa asunut

Oon asunut nyt 3 kk vvo:n kämpässä ja naapurissa vieraillut poliisit jo pariin kertaan. narkkareita kuulemman. Tosi kiva! enkä kyllä uskalla yksin iltasin liikkua. Paperit lähteny vetämään muihin paikkoihin!

Meillä on lapsi päiväkodissa Oulunkylässä (Nestori) on todella mukava päiväkoti ja henkilökunta, vaikka vähän ahdasta suuresta Pohjoisen alueen lapsimäärästä johtuen onkin. Junayhteys Oulunkylään keskustaan on kätevä ja nopea ja käytän sitä päivittäin töihin mennessä enkä ole törmännyt mihinkään häiriöihin aseman tienoolla (liittymäparkki tosin varsin täynnä). Moison on myös todella kiva sisustuskauppa aseman liepeillä. Oulunkylän kirjasto on myös hyvä, kauppakeskuksen yhteydessä enkä ainakaan päivisin ole koskaan törmännyt siellä mihinkään häiriöihin. Mustapekka on myös yksi kaupungin parhaita ruokakauppoja, vaikka kallis onkin. Oulunkylän yhteiskoululla on käsittääkseni myös ihan hyvä maine. Eli on Oulunkylässä paljon positiivistakin (itselläni ei siis mitään pahaa sanottavaa, vaikken tosin ihan siellä itse asukaan, mutta päivittäin käyn).

Oulunkylän Patola on yksi PKS:n karmeimmista slummeista. Ne neukkukuutiovuokratalot siellä Hirspadontie-Kivipadontie suunnalla. Pelkkää spurgua ja avohoitoa.

Siltavoudintien ja Mäkitorpan tien varret ovat täynnä karmeita neukkukuutioita, joissa taatusti kallis asua korjauksien takia.

Toisaalta taas Ogelin omakotialueet ovat oikein mukavia (Teinintiet, Oltermannintiet tms.)

Ei voi puhua oikeastaan koko Ogelista, ellei erittele.

Täynnä riskirakenteista taloa, itse kierrän kaukaa nämä 60 ja 70-lukujen luomukset.