Sonera-Rellu on nyt hurrrjana
http://www.taloussanomat.fi/tietoliikenne/2013/01/31/teliasonera-aikoo-vahentaa-1-800-tyontekijaa/20131700/12
1800 pihalle, onneksi vain pohjoismaista. Liimapuupalkkitehdas meni konkurssiin mutta SATO teki ennätystuloksen. Vuokratuotot nousivat viimevuonna 12 % missä piileekin saton menestys ja MAMUissa tietenkin. Kämpät olivat koko ajan täysii.
Helppoa ei ole okt-asukillakaan, Nordea "tahkoaa" ennätysvoittoja ja sehän tuleen "marginaaleista", kohta 2 %. Muuli maksaa, rinta rottingilla ja persesuoli pitkällään.
Suomessa ei oikeastaan kannata enää muu kuin asuminen.
http://www.taloussanomat.fi/tietoliikenne/2013/01/31/teliasonera-aikoo-vahentaa-1-800-tyontekijaa/20131700/12
1800 pihalle, onneksi vain pohjoismaista. Liimapuupalkkitehdas meni konkurssiin mutta SATO teki ennätystuloksen. Vuokratuotot nousivat viimevuonna 12 % missä piileekin saton menestys ja MAMUissa tietenkin. Kämpät olivat koko ajan täysii.
Helppoa ei ole okt-asukillakaan, Nordea "tahkoaa" ennätysvoittoja ja sehän tuleen "marginaaleista", kohta 2 %. Muuli maksaa, rinta rottingilla ja persesuoli pitkällään.
Suomessa ei oikeastaan kannata enää muu kuin asuminen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
jaa, mulla o marginaali 0,3 eikä täällä asu mamuja. se on lähinnä vuokralähiöiden ongelma ,missä tuhnut oottaa maailmanloppua Lukin kanssa.
Luki kirjoittaa niin huonosti että lienee itsekin mamu
Totta. Muttajos maksat vuokraa maksat vastikkeen, lainan, korot (se marginaalikin!) pienen voittosiivun loordille. Ajoissa ostanut maksaa kohta enää vastikkeen.
Kyllä ajoissa ostaminen kannattaa aina!
Ajoissa ostaminen on ehdottoman kannattavaa, koskaan ei ole onneksi varsinaisesti liian myöhäistä ostaa, jollei ole ostanut vielä niin aina on hyvä aika ostaa, vaikka jo tänään. Mitä myöhemmäksi menee ostaminen sen kalliimmaksi se tulee, vuokriin menee rahaa ja asunnot ovat aina vain kalliimpia.
Loordin vaimo on sijoitusasunnon oston kannalla ja kyllähän se järkevää tietenkin on ja sijoitusasunnonkin kohdalla pätee että mitä aiemmin ostaa, sen enemmän saa voittoa.
Vuokratuloilla kattaa lainan korot marginaaleineen sekä vastikkeet ja voittosiivulla lyhennetään sijoituslainaa, jos haluaa nopeasti maksaa pois niin vuokralaisen maksaman lyhennyksen lisäksi voi lyhentää itsekin lainasta osan, vaikka niin että vuokralainen maksaa lainasta 75% ja itse maksaa 25% ja näin asunto on kokonaan oma ja velaton nopeammin ja sitten kun laina on loppunut niin jääkin koko vuokratulovoitto Loordin omaan pussiin ja velaton asunto jatkaa toimimista loputtomana "lypsylehmänä" kunnes sen ehkä joskus laittaa "lihoiksi" eli myy esim. sitten kun sen arvo on kaksinkertaistunut.
Tuossa kannattaa laittaa jokin tavoite kuinka kauan odottaa arvonnousua ennen kuin sen myy koska muuten voi käydä niin että ei malta myydä sitä koskaan kun arvo joka vuosi on kuitenkin aina suurempi ja vuokratuloakin tulee. Eihän sitä toki mikään pakko ole myydä lainkaan, mutta jos haluaakin siitä joskus vähän isomman kertapotin esim. vaikka matkaveneen tai uuden auton ostoa varten tai jotain.
Nordea palauttaa minulle yätävällisesti osan takaisin osinkoina. Verovähennysten jälkeen osingot niin lainani korko on negatiivinen.
Lisäksi fortum maksaa sähköni ja vähän vielä voita leivän päälle.
Joillekkin elämä on toisille ei.......
Aijai.
Eikö ne tuhnut ollenkaan mieti, mistä se Satonkin ennätystulos on raapaistu?
Pitääkö vielä kerran laittaa se esimerkkilaskelma että paljonko kuukausitasolla joutuu laittamaan lisää rahaa omassa, versus että asuisi samanlaisessa vuokralla?
Nordealla kovat marginaalit. Kukakohan niin kovia maksaa?
Veikkaan, ettei kukaan, mutta ne on onnistuneet pelottelemaan sitä lainaturvaa muuta hömppää asiakkailleen.
SATO Oyj Tilinpäätöstiedote 15.2.2006
SATOlla historiansa paras tulos
http://www.sato.fi/cps/sato/hs.xsl/-/html/stl2009_tiedote67.htm
Osingonjako
Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että osinkona jaetaan 7,00 (5,50) euroa osakkeelta, eli yhteensä 15,4 M€.
Konsernin tulos ennen satunnaisia eriä ja veroja oli 43,1 (34,2) miljoonaa euroa.
Konsernin oman pääoman tuotto oli 19,1 (15,8) prosenttia.
Konsernitaseen loppusumma 31.12.2005 oli 1 130,3 (1 105,8) miljoonaa euroa ja konsernin korollinen vieras pääoma eli LAINAKANTA 770,1 (789,8) miljoonaa euroa. Konsernin omavaraisuusaste tilikauden päättyessä oli 15,6 (14,3) prosenttia
Että NOIN, siis silloin oikeisto-YLEn "työvoimapulassa", vuonna 2006
Entä tilanne tänään, 6 vuotta myöhemmin ja "finanssikriisissä", siitä meille kertoo MUSTA porvari, demari hesarissaan, hieman suppeammin:
Satolle yhtiön historian paras tulos (vuodelta 2012, hs 30.1.2013) :
Liikevoitto kasvoi viime vuonna 14 % 99 miljoonaan euroon.
Yhtiö jakaa osinkoja 28 miljoonaa euroa eli 0,55 euroa osakkeelta.
Sijoitusasuntojen arvo kasvoi 61 mijoonaa euroa ja oli 534 miljoonaa euroa.
Siinä suppeasti MUSTAN porvarin, "demarin" siteeraus. Jäämmekin odottamaan mielenkiinnolla muita taseen tietoja vuodelta 2012, jotta voimme verrata kehitystä vuoteen 2006. Meitä erityisesti kiinnostaa tämän asumispalvelutuottajan menestys "finanssikriisissä", sillä sehän iski päälle juuri vuonna 2006. Toinen mielenkiintoinen pointti on tietenkin se, kuinka Nordea, sato ja kumppanit porskuttavat tässä "finanssikriisissä" samaan aikaan kun mm. nokia ja teollisuus tekee kuolemaa suomessa.
Meinaan nääs, että mistä fyrkat, asumiseen, kun kämpät kuhisee MAMUja ja mattia ja maijja mätetään koromanpoikain toimesta kilometritehtaalle sen minkä porvari "työurajallituksen" lomassa kerkiää....
hui miten paljon lukuja. helpompi on muistaa, että "kanki"-Kaikkonen pummas Nuorisosäätiöltä sata tonnia rahaa, jotka oli tarkoitettu nuorten asunto-olojen parantamiseen. Kaikkonen pelas ne omassa vaalipelissa ja lahjo vielä Vihriälää, joka lahjoitti kepulaisille veronmaksajien rahaa tähän mustaan toimintaan.
"Meinaan nääs, että mistä fyrkat, asumiseen, kun kämpät kuhisee MAMUja ja mattia ja maijja mätetään koromanpoikain toimesta kilometritehtaalle sen minkä porvari "työurajallituksen" lomassa kerkiää..."
Tai sitten ehkä kannattaa ottaa se foliohattu pois päästä ja yrittää hommata työpaikka itselle, mamuja näet töihin tarvitaan kun ei kantasuomalaisille kelpaa.
"Sijoitusasuntojen arvo kasvoi 61 mijoonaa euroa ja oli 534 miljoonaa euroa."
Huh huh, yli 10% nousi arvo! ja siihen päälle sikakalliit vuokrat! Kuka väittää vielä, ettei vuokraustoiminnalla pärjää!
Asuntoministerit ovat mielestäni turhaan huolissaan asumistilanteesta, kun suurimmat vuokraajat tekevät noin hyvää tulosta. Liikevaihtoon nähden pyöritään yli 30%:ssa. Vientiyritykselle hyvä tulos on jo 10%.
Loordi ostikin tällä viikolla juuri Nordeaa, nuo 2% marginaalit lisäävät yhtiön tulosta etenkin kun tulosta tehostetaan vähentämällä väheä vielä. Loordi siis haluaa saada osansa tuloksesta ja osti siksi yhtiötä vähän.
Samaten SATO on Loordilla ollut kiikarissa, mutta vaikka SATO onkin Oyj niin sitä ei ole tavalliseen tapaan Helsingin pörssissä näköjään ostettavissa esim. Nordnetin kautta, vaan pitää ottaa yhteyksiä SATOn talousjohtajaan ilmeisesti.
SATO teki viime vuonna vuokrataloillaan ennätysbisnestä ja bisnekset näyttävät tulevaisuudessa ruusuisille, Loordi haluaa päästä näistäkin tuotoista osalliseksi toki.
"Sijoitusasunnoista saatavien vuokratuottojen rinnalla asuntojen arvon kehityksellä on keskeinen merkitys SATOn liiketoiminnassa. SATO VuokraKodit on keskitetty alueille, joissa vuokra-asuntokysyntä pitkällä tähtäimellä kasvaa. Arvonkehitystä tuetaan suunnitelmallisella ylläpitotoiminnalla.
31.12.2012 SATOn omistuksessa oli yhteensä 23 510 asuntoa."
SATO nimesi vielä Nordean vuoden 2012 yhteistyökumppaniksi eli sopii siinäkin mielessä samaan salkkuun nuo
Loordilla onneksi ei enää itsellään ole lainaa juuri yhtään ja kokonaiskorkokin 1,35% eli 9 euroa kuukaudessa menee korkoon nyt, kohta ei enää yhtään.
Mutta marginaalit kasvavat ja vuokrat nousevat ja asuntojen arvo nousee.