Voiko taloyhtiö vaatia korkoa tai lisämaksuja, jos osakas rahoittaa osuutensa taloyhtiön remontista taloyhtiöltä ottamallaan lainalla? Jos 15 vuoden jaksolla olisi maksettavaa 3600 euroa, eli 20 euroa kuussa, paljonko voi odottaa siihen päälle maksuja? Toinen mahdollisuus olisi maksaa koko summa tänä vuonna, mutta siihen en nyt pysty. Odottelen vastausta isännöitsijältä, mutta olisi kiinnostavaa kuulla, miten teillä muilla on mennyt?
Remonttilaina taloyhtiöltä
fgfhfgjghdjgd
3207
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Hä, ei taloyhtiö ole mikään pankki, joka lainaa korotta rahaa persaukisille osakkaille. Osakas ottaa lainansa pankista, tai taloyhtiö ottaa lainan, jolla maksetaan remontti. Rahoitusvastiketta peritään osakkailta sitten todellisten lainanhoitokulujen mukaan.
se taloyhtiön lainakin tulee pankista, joka perii siitä samoin korot ja muut kulut, kuten yksityishenkilöidenkin lainoista. Taloyhtiö perii kulut ja korot osakkailta rahoitusvastikkeessa tai lainaosuudessa kun se maksetaan kerralla pois, ei sen enempää, koska taloyhtiön ei ole tarkoitus tuottaa voittoa. Tähän tarkoitukseen on lainaosuuslaskenta ja pientä korvausta vastaan isännöitsijältä voi pyytää lainaosuuslaskelmaa, josta käy ilmi mistä osakkailta perittävät lainaosuudet muodostuvat.
Nykyisin pankit ovat alkaneet periä ylimääräisistä lyhennyksistä muutaman sadan euron kuluja jos lyhennykset maksetaan koronvaihtumispäivän ulkopuolella, eli lainaosuutta pois maksaessa kannattaa tällainenkin asia tarkistaa. Tässäkin kohdassa osakkaalta peritään vain nuo ylimääräiset pankin kulut lainaosuuden lisäksi, ei sen enempää.
Välittäjä_LKV
16.7.2012 21:47
0
Sulje
Ainahan kannattaa varautua, mutta ei sinun mielikuvitusveneesi kokoisia juurikaan varasteta, ja jos joku haluaa varastaa, niin hänellä on mukanaan kunnon ketjupihdit. Onneksi vesikauhua sairastava veljeti häätää sellaiset idiootit pois!
VASTAA
Facebook
Twitter
share email
share url
Ilmoita asiaton viesti
86 45655
17.7.2012 06:21
0
Sulje
Välillä väität ruåttinkielisten sipoolaisten geenien ja jumalan olevan parempia, kuin finnien? Mitä yrität sönkkää?