Välittäjä pyrkii nopeaan kauppaan. On tehty tarjous joka on muka voimassa vain yhden päivän ja päätös pitää tehdä nopeasti. Hinta jää alle tavoittelemani. Mitäs mieltä olette? Pyritäänkö vain nopeasti pääsemään eroon hommasta. Oletteko olleet samanlaisessa tilanteessa?
Välittäjä kiirehtii kauppaa
16+3
9200
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Ei se välttämättä ole välittääjä, joka painostaa nopeaan päätökseen. Oletteko te myyjät miettineet etukäteen, mikä on alhaisin hinta, jolla suostutte myymään. Pitäkää siitä kiinni, jollette itse ole paniikissa taloutenne kanssa.
Eiväthän tarjoukset yleensäkään ole voimassa kuin korkeintaan kaksi vuorokautta. Myyjä päättää, millä hinnalla myy.
Onko asunto ollut myynnissä pitkään? Jos ei, voi kannattaa hylätä tämä tarjous ja odottaa parempaa. Jos myyntiä on yritetty kuukausia, voi olla parempi hyväksyä alhaisempi hinta kuin ottaa se riski, ettei asuntoa saa kaupaksi ollenkaan.
Ostajaehdokkaat lukevat ahkerasti ilmoituksia ja tietävät kyllä, mikä asunto on roikkunut palstoilla pitkään. He tulevat epäluuloisiksi "Mitä vikaa siinä on, kun se ei kenellekään kelpaa?" ja näin myynti hankaloituu entisestään.
Asunnon myyjien tavallisin vika on kuvitella asuntonsa arvokkaammaksi kuin se oikeasti onkaan. Asunnon oikea (markkina-)arvo on sentilleen se, minkä joku suostuu siitä maksamaan.
Eihän välittäjällä mikään hoppu ole mutta ostajana itsekin laitan yhden päivän voimassaoloaikaa tarjoukseen. Eihän se ostajan intressissä ole, että myyjälle annetaan turhaa aikaa asian miettimiseksi ja mahdollisten parempien tarjouksien saamiseksi. Olette varmaan itsekin olleet ostajan asemassa, miten itse silloin menettelette?
1 -2 päivän voimassaolo tarjoukselle on ihan normaalia, eikä se ole välittäjän asettama, vaan ostajan.
Viime keväänä vaihdoimme asuntoa, ja kolmeen kohteeseen laitoin yhden vuorokauden vastausajan. Viimeinen sitten tärppäsi, eli myyjä hyväksyi tarjouksen.
"Hinta jää alle tavoittelemani"
Tarjous tehdään lähes AINA reilusti alle pyyntihinnan. Ainoastaan joissain todella haluttavissa kohteissa tarjous voi olla pyyntihinta. Ja voithan aina tehdä vastatarjouksen.
Ei taaskaan ole mitään epäselvää. Ilmoita suoraan asunnonmyyjälle että et voi tehdä tarjousta kun välittäjä estää normaalin kaupankäynnin toheloinnillaan ja suosittele vaihtamaan välittäjää. Toivota parempaa onnea ja poistu takavasempaan.
Mitä tarkoitat?
Tähän se on ölkiylllä tämä Suomen huono koulujärjestelmä johtanut, ei ymmärretä luettua teksitä mutta kantaa halutaan asiaan ottaa siitä huolimatta.
Ootsä feisbuukissa?
Normaalia. Välittäjällä on itsellään tiukka tilanne. Fyrkka pitäisi tulla, muuton huutaa wallesmannia auttamaan:
http://www.oikeus.fi/tulostus/14499.htm