Myyjän vastuu 5 vuotta

hgrr

Myyjän vastuu kiinteistökaupasta 5 vuotta on mielestäni aivan liian pitkä aika. Sinä aikana uusi omistaja voi itse huolimattomuudellaan saada vaikka minkälaisia tuhoja aikaseksi, jo yhden vuoden laiminlyönnit voi näkyä. Monet ihmiset ovat aikasemmin asuneet vain kerrostaloissa, missä ei itse juurikaan tarvitse huolehtia mistään. Talonmiehen tehtävät voivat olla täysin outoja ensi kertaa omakotitalossa asuvalle.

Jos edellisellä omistajalla ei ole ollut mitään ongelmia talossaan. Paikat olivat kunnossa, hengitysilma oli puhdas ym. Miten voi yhtäkkiä vuodessa tilanne muuttua niin, että talossa on pahoja kosteusvaurioita uuden omistajan havaitsemina, kun niitä myyntihetkellä ei ollut.

Eikös se ole niin että pesuhuoneen seiniä on aika tavalla suihkutettu huolettomasti. Ja jos kosteusmittauksilla halutaan jälkeenpäin vuoden päästä kauppakirjojen allekirjottamisesta saada mahdollisimman korkeita kosteuslukemia voihan sen mittarin vaikka upottaa vesiämpäriin myyjän tietämättä. Kyllä se minusta kertoo ostajan epärehellisyydestä jos kosteusmittauksien välillä on merkittäviä eroja syntynyt vuoden aikana.

Vielä ihmettelen sitä, eikö ostajalla tarvitse olla lääkärintodistuksia jos hän väittää ostamassaan asunnossa olevan terveyshaittoja, kun edellisillä omistajilla ei ollut minkäänlaisia. Vai onko se niin, että halutaan remontoida luxusta itselle ja myyjä maksaa? Vai onko se hysteeriaa kun nuuskitaan oikeen tarkkaan että onko jotain kosteushajua vai ei?

3

368

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • hgrr

      Vielä ihmetyttää sekin asia kun myyjälle valitetaan kun rahat eivät riitä isoihin remontteihin ja täytyisi teetättää vaikeet työt ammatti-ihmisillä. Miksi pitää sitten repiä seinät ja lattiat auki. Yleensä jos ostaa vanhan talon tai asunnon itselleen luulisi että on remonttitaitoinen henkilö, mutta ei, osataan repiä auki mutta ei rakentaa tai korjata ja rahakin on tiukalla. Useimmat ihmiset ottaa koko kauppahinnan lainaa pankista ja sitten jonkin ajan päästä pitäisi saada remonttirahaa jostakin, myyjältä tai pankista lisää. Ihmettelen pankkien avokätisyyttä. Luulisi että vaadittaisiin ensin entisten lainojen takasinmaksua ennenkun uutta myönnetään. Jotkut ihmiset muuten ihan avoimesti ihmettelee sitäkin, että joudunko minä tämänkin ja tämän asian itse maksamaan. Millasiksi tämä yhteiskunta oikeen kasvattaa ihmisiä? Eihän täällä maailmassa kukaan muu maksa kun tilaaja itse. Ainakin ennen oli niin.

    • hgrr

      Asiasta toiseen. Monikohan asunnon myyjä oli ajatellut ostaessaan sitä asiaa, että kun joskus tulee tarve myydä asunto pois? Saako siitä omansa pois tai saako kaupaksi ollenkaan? Tänä päivänä se ei taida olla kovin helppoa. Asuntoja on valtavasti tarjolla mistä valita. Nykyihmisillä on erittäin kova vaatimustaso, mitä vaan huonoa ei huolita. Lainaa voidaan ottaa huolettomasti jopa miljoonia (mummonmarkoissa). Moniko ajattelee vanhenemista, sairastumista, työttömäksi joutumista, avioeroa tai muuta muutosta elämässä. Mitä sitten jos ei saakkaan asuntoaan myydyksi? Kuluu kuukausia ja nopeesti vuosikin. Sitten joutuu ottamaan pois myynnistä ja laittamaan uudelleen josko tärppäisi. Asunnon kulut on kuitenkin kokoajan maksettava, vaikka asunto olisi tyhjäkin. Sitten voi lopulta tulla eteen pakkotilanne, että joutuu vuokraamaan asunnon. Mistä saa kunnolliset vuokralaiset?

      Omakotitaloissa viemärien uusimisen takaraja on umpeutumassa. Saas nähdä mitä siitä seuraa. En ihmettele vaikka joku joutuisi lahjottamaan kiinteistönsä jossakin syrjäseudulla kunnalle tai jollekkin säätiölle, että pääsee veroista ja velvotteista eroon. Eihän ne viemäreiden uusimiset syrjäseuduilla ole sen halvempia kun Helsingissäkään. Voi hyvin kuvitella miten ne nostaa jonkun mökin hinnan syrjäseudulla moninkertaseksi. Se on eri asia kuka maksaa tai ostaa sellasen. Taitaa jäädä omistajan tappioksi.

    • purkuri

      Yksi muistettava asia on vanha öljysäiliö, varsinkin jos...
      ...se on maanvarainen
      ...siinä on jäljellä vielä öljyä ja sekaan päässyt vettä

      Laki on määrännyt jo reilut 7 vuotta että vanha löpö on hävitettävä ja poisto raportoitava kahteen suuntaan.

      PO
      www.oljysailio-poisto.fi

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suureksi onneksesi on myönnettävä

      Että olen nyt sitten mennyt rakastumaan sinuun. Ei tässä mitään, olen kärsivällinen ❤️
      Ikävä
      73
      1604
    2. Perusmuotoiset TV-lähetykset loppu

      Nyt sanoo useiden HD-muotoistenkin kanavien kohdalla äly-TV, ettei kanava ole käytössä, haluatko poistaa sen? Kanavia
      Apua aloittelijalle
      115
      1047
    3. YLE Äänekosken kaupunginjohtaja saa ankaraa arvostelua

      Kaupungin johtaja saa ankaraa kritiikkiä äkkiväärästä henkilöstöjohtamisestaan. Uusin häirintäilmoitus päivätty 15 kesä
      Äänekoski
      52
      882
    4. No ei sun asunto eikä mikään

      muukaan sussa ole erikoista. 🤣 köyhä 🤣
      Ikävä
      58
      831
    5. Hyvin. Ikävää nainen,

      Että vainoat ja stalkkaat miestäni.onko tarkoituksesi ehkä saada meidät eroamaan?no,siinä et tule onnistumaan
      Ikävä
      74
      776
    6. Mitä mietit Honey?

      Kulta nainen ❤️❤️
      Ikävä
      57
      760
    7. Uskomaton tekninen vaaliliitto poimii rusinoita pullasta

      Korni näytösesitelmä menossa kaupunginvaltuustossa. Juhlia ei ole kokouksista tiedossa muilla, kuin monipuolue paikalli
      Pyhäjärvi
      73
      740
    8. Missä kaikessa olet erilainen

      Kuin kaivattusi? Voin itse aloittaa: en ole vegaani kuten hän. Enkä harrasta tietokonepelejä lainkaan.
      Ikävä
      39
      737
    9. Linnasuolla poliisi operaatio

      Kamalaa menoa taas meidän ihanassa kaupungissa. https://www.uutisvuoksi.fi/paikalliset/8646060
      Imatra
      27
      733
    10. Katsoin mies itseäni rehellisesti peiliin

      Ja pakko on myöntää, että rupsahtanut olen 😆. Niin se ikä saavuttaa meidät kaikki.
      Ikävä
      42
      716
    Aihe