Huom. yle:n sivuilta löytyy nyt laskuri, jolla voit vertailla kannattaako sinun maksaa minulle vuokraa (jolla lyhennän sijoitusasuntoa varten otettua tulonhankkimislainaa) vai lyhentää omaa lainaasi.
Laskuri kertoo valehtelematta että sinun kannattaa useimmilla paikkakunnilla Suomessa lyhentää minun lainaani vuokraa maksamalla eikä suinkaan lyhentää omaa lainaasi, koska voit maksaa kuukaudessa useita kymppejä vähemmän maksamalla vuokraa sen sijaan että lyhentäisit lainaa. Minä sitten saatuani vuokrarahat lyhennän lainaani niillä rahoilla ja laitan pari kymppiä omistani päälle niin laina lyhenee nopeasti eikä ongelmia tule. Mutta siis sinä hyödyt siten että voit maksaa monta kymppiä kuussa vähemmän kun maksat vuokraa lainanlyhennysten sijaan.
http://yle.fi/uutiset/laske_kannattaako_asunto_ostaa/6480269
Laskuri kertoo valehtelematta että sinun kannattaa useimmilla paikkakunnilla Suomessa lyhentää minun lainaani vuokraa maksamalla eikä suinkaan lyhentää omaa lainaasi, koska voit maksaa kuukaudessa useita kymppejä vähemmän maksamalla vuokraa sen sijaan että lyhentäisit lainaa. Minä sitten saatuani vuokrarahat lyhennän lainaani niillä rahoilla ja laitan pari kymppiä omistani päälle niin laina lyhenee nopeasti eikä ongelmia tule. Mutta siis sinä hyödyt siten että voit maksaa monta kymppiä kuussa vähemmän kun maksat vuokraa lainanlyhennysten sijaan.
http://yle.fi/uutiset/laske_kannattaako_asunto_ostaa/6480269
Vastaukset 8
Vanhimmat
Laskurin mukaan minun kannattaa jatkaa vuokralla 32m2 yksiössä keravalla sen sijaan että ostaisin 70m2 kolmion ullanlinnasta. Jatkan siis vuokralla ja nauran ikivelkaisille
Laskeppa se tili minkä teit kun jätit musiikkitalon ostamatta.
Huomasin että asut ihan liian leveästi. Tuo sinun asunnon koko on uusimpien tietojen mukaan 4 henkisen perheen perheasunnon koko helsingissä.
Kyllä sinun on nyt muutettava riihimäelle 15m2 puolioon.
Ajattele mikä säästö. Säästyneillä rahoilla saat ainakin 20 mäyräkoiraa. What a fun......
"Kyllä sinun on nyt muutettava riihimäelle 15m2 puolioon."
Auts!
Ja lanseerasit samalla uuden terminkin. Ehkä tuo puolio on tulevaisuuden ratkaisu asuntopulaan. Mietin vain, miten itse jaksaisin jos vaikka saisin mahmudin puoliotoveriksi niin tulisikohan kinaa siitä yläpetistä?
Noh, onneksi omassa on tilaa ihan mukavasti.
Voi näitä yksisilmäisiä ja yksinkertaisia!
Kun myyt sen asuntosi saat todennäköisesti sijoittamasi "ylimääräiset" kulut monikertaisina takaisin. Eli sen pankkikoron, muuhan sinulla on muutenkin oltava ja se jää niihin seiniin.
Vaan nämä sijoituskeisarit naureskelevat nurkan takana kun tyhmät kantavat heille rahaa lähes ilmaiseksi. Hehän saavat jokatapauksessa niin puhdasta vuokratuloa kuin arvonlisää.
Oma ei kertakaikkiaan kannata. Maksan täsä kassuelementissä vain vuokran ja sillä selvä. Säästän näin asuen noin 1500e elämässäni, joka minulla on käytettävissä eläkepäivien varalle. On minulla kaikki kunnossa. On kahden lieden hella, yhden ihmisen suihku ja yksi ikkuna toisen seinään. Saunaan pääsen aina kun haluan ja se on yhteis semmonen. Maksaa kympin laaki..Nyt raapaisen kovan tällin..autopaikka on, mutta ei oo autooo.
Vain vuokran? Ja mitähän se mahtaa ola? Ei yksikään vuokralainen maksa "vain vuokraa" vaan korotettua vuokraa. Täytyyhän omistajan saada tuottoa korjausrahastoon mania. Omistaja voi sanoa maksavansa vain vuokraa silloin kun asunto on velaton, ei ole pankkilainaa eikä kerätä mitään remonttirahastoja.
Me maksamme vain vuokraa 170€/kk, asunto on velaton eikä ole lainaa. Sähköön menee 150€ lämmityksen vuoksi. Tämä on n. 90m2 paritalo. Jos vuokraisin tämän, saisin 1200€ helposti. Se olisi sen vuokralaisen "vain vuokra".
............. ja tietysti suojaat inflaatiolta tuon 1500 e. Miten?
Olen Ok-Loordi ja Rane, pidän roolileikeistä.