Tiedä kuuluuko tämä tälle palstallekaan, mutta auttakaa viisaammat! Miten se nyt on, laissa ja silleen, voiko omistusasunnon omistajalle saada ns. häädön? Vai miten ja kelle tässä pitäis valitus tehdä, että sais nukkua yönsä rauhassa?
Olemme poikakaverini kanssa asuneet aina maalla ja omakotitalossa, nyt ensiasunto kerrostalossa (muka hienostoalueellakin PHAH!) ja ihan saatanalliset naapurit.
Tarttis tehdä jotakin mutta mitä?
Kiitos vinkeistä jo etukäteen!
Olemme poikakaverini kanssa asuneet aina maalla ja omakotitalossa, nyt ensiasunto kerrostalossa (muka hienostoalueellakin PHAH!) ja ihan saatanalliset naapurit.
Tarttis tehdä jotakin mutta mitä?
Kiitos vinkeistä jo etukäteen!
Vastaukset 10
Vanhimmat
Katso Lapponia-talon mainos telkusta.
Otatte asian esille taloyhtiön kokouksessa muiden osakkaiden kuullen. TÄmän jälkeen hallitus varoittaa kolmasti räyhäasukkeja ja ellei viesti mene perille, voidaan ko. osakkeenomistaja vaatia muuttamaan pois asunnostaan. Tietääkseni itse osaketta ei siis voi ainakana kovin helpolla pakkolunastaa, mutta häirikön voi kyllä häätää, jolloin asunto pannaan vuokralle hänen lukuunsa.
Valitus taloyhtiön hallituksen kautta muutaman kerran ja asiat esille yhtiökokousessa, kohdassa muut asiat. Tarvittaessa ylimääräinen yhtiökokousvireille, jos ongelma on todella hankala. Taloyhtiön hallitus voi hoitaa kyllä asian. Hanki kunnon todisteita ja naapurit mukaan todistamaan. Kerätkää porukka. Kaikki varoitukset aina kirjallisena ja soita poliisit aina tarpeen tullen paikalle. Poliisien tulo saa muutkin naapurit heräämään ongelmaan. Omasta asunnosta on helpompi mielestäni häätää, kuin vuokra-asunnosta. Taloyhtiö ottaa asunnon hallintaan, tarvittaessa vuokraa sen edelleen ja pidättää vuokrasta vain yhtiövastikkeen.
"Olemme poikakaverini kanssa asuneet aina maalla ja omakotitalossa, nyt ensiasunto kerrostalossa..."
Löytyykö osa ongelmaa tästä?
Mutta kuten täällä on jo kirjoitettu, omistusasujankin saa häädettyä jos perusteet sille on. Otahan vaan yhteyttä naapureihin ja kysy ovatko muutkin sitä mieltä että tässä yhdessä asunnossa asuu "saatanalliset naapurit".
Jos muut naapurit eivät huomaa mitään häiriötä saatanoitten tuottamana, niin ehkä olis parempi muuttaa omakotitaloon..
häiritsevät elämäänne? Mistä heitä vois syyttää? Esim.?
Taloyhtiöissä on kyllä järjestyssäännöt, joita tulee kaikkien asukkaiden noudattaa. Siellä on yleensä maininta, että yöaikaan pitää olla rauhallista. Kannattaa tehdä valitukst taloyhtiön hallitukselle ja ottaa vaikka puhelimitse yhteyttä isännöitsijään ja hallituksen puheenjohtajaan. Ei ole taloyhtiönkään etu, jos se saa mainetta paikkana, jossa saa vapaasti rellestää.
http://www.kyttaajat.net/
Suosittelen myös kaikille asunnonostajille. Kannattaa katsoa, mitä ostettavasta osoitteesta kerrotaan. Välittäjien mukaanhan kaikki talot ovat loistavia, järjestyshäiriöitä ei ole, naapurit ystävällisiä...
Minkälaista häiriötä sieltä naapurista tulee ja kuinka usein?
Jos häiriö on todellista, niin soita poliisit paikalle ja tee kirjallinen valitus isännöitsijälle ja polisit todistajiksi tähän ilmoitukseen.
Muutaman ilmoituksen jälkeen taloyhtiö voi alkaa häätämään asukkaita.
Tack vaan kaikille aktiivisille mielipiteistä ja neuvoista!
Meteli on siis verbaalista tappelua, poran käyttöä ja bileitä keskellä yötä ja pitkin viikkoa jne. ja nyt selvisi, että mekastajat ovat vasta taloon muuttaneita hekin. Talossa asuu yleisesti porukkaa, joka viettää kaiken kesää mökeillään ja matkoilla, joten me on oltu suurinpiirtein ainoat jotka meteliä olemme joutuneet sietämään.
Alamme seurata tilannetta ja hankkia niitä todisteitakin, sitä mukaa kun muut asukkaat palaavat mökeiltään ja JOS se entinen meno siis vaan jatkuu.
Toivotaan, että varoitukset riittää.
Kannattaisi ensin keskustella ko. naapurin kanssa, jos eivät tajua että äänet kuuluvat niin kovaa. Joskus meluongelmasta kertominen meluajille voi auttaa, vaikka harvoin. Oletko jo keskustellut isännöitsijän/hall.pj:n kanssa? Tee valitus isännöitisjälle aina, kun meteliä on ollut (yöllä) tai muuta häirintää. Kun metelöinti on pahimmillaan tai parhaimmillaan ;-) olisi hyvä saada poliisi paikalle todistamaan, mutta eivät hekään ihan joka paikkaan ehdi. Kysele muilta naapureilta myös häiritseekö metelöinti heitä ja kirjatkaa ylös kellonaika/pvm koska häirintää on tapahtunut. Normaalista(-kin) kerrostaloasumisesta kuuluu aina jonkinlaisia ääniä naapuriin ja jotain on siedettäväkin, kun kerrostaloasumisen on valinnut - olipa sitten pakosta tai vapaaehtoisesti. Lopulta jos melua ei saada loppumaan ja valitukset tehty yhtiön toimesta asianmukaisesti voi ylimääräinen yhtiökokous päättää asunnon haltuunotosta määräajaksi (2vuotta), jolloin asukas joutuu muuttamaan pois ja asunto vuokrataan edelleen yhtiön toimesta ja tuotto menee asunto-osakkeiden omistajalle, yhtiölle aiheutuneet kulut vähennetään tietysti ensin. Jos häiritsevät asukkaat asuvat vuokralla, niin samat asianmukaiset varoitukset yhtiön puolelta tarvitaan ja lopulta voi olla tarve oikeudenkäyntiin ja kenties sitä kautta tulee häätö.