OK-Kuningas sanoi aiemmin että Helsingin kalleimmilla alueilla esim. Eira prosentuaalisesti hinnat tippuu eniten laman aikana (näin oli 90 luvu laman aikana se sanoi).
Luki sanoi että lama on jo alkanut ja rommeli on jo käynnissä. (hinnat ovat jo pudonneet se sanoi)
Jokin ei täsmää näissä asiantuntijalausunoissa sillä nimenomaan Eirassa hinnat ovat nousseet vieläkin esim. 2013 tammikuun/helmikuun aikana keskimäärin 500 euroa/neliö, mikä ei ole ihan pikku raha tavalliselle duunarille.
Luki sanoi että lama on jo alkanut ja rommeli on jo käynnissä. (hinnat ovat jo pudonneet se sanoi)
Jokin ei täsmää näissä asiantuntijalausunoissa sillä nimenomaan Eirassa hinnat ovat nousseet vieläkin esim. 2013 tammikuun/helmikuun aikana keskimäärin 500 euroa/neliö, mikä ei ole ihan pikku raha tavalliselle duunarille.
Vastaukset 29
Vanhimmat
Näkemukseni ei perustu helsingin ydinkeskustaan.
Vaan maakuntiin ja kaus lappiin asti,havaittattavissa on jo sellaisilla paikkakunnilla joissa irtisanomisia on tullut 2008 lähtien.
Asuntojen hintoja ei laske kuin (pääsääntöisesti suurtyöttömyys.)
Suomessa on jo liikaa työttömiä mutta kuinka paljon se vaatii vielä lisää on jo ajatuksenakin karmaiseva tieto.
Logiikka on kiintoisa: inflaatio-odotukset ovat laskussa osin siksi, että talouden näkymät heikkenevät. asuntovelallisten ei tarvitse pelätä korkotason nousua vähään aikaan. Sen sijaan vientiteollisuuden tarvitsee pelätä näkymien heikkenemistä - mikä saattaa olla suurempi uhka.
Jos euro valuuttana vahvistuu niin suomi on virallisesti lamassa ensi kesänä.
Korjaan hieman aikataulua kevään -kesän aikana.
Mustakin tuntuu, että tämä voi mennä Laman puolelle. >>>EKP:n Draghi: Vain alkuvuosi heikkoa
Pirun paha mennä mainitsemaan karmaisevia vuosi ennusteita kun niistä kuulee varmaan täällä jäljestä päin.
Nythän osa tämänkin palstan kirjoittajista ja lukijoista ajattelee nousun jo alkaneen vaikka tilanne on täysin toisin.
He odottavat jopa asuntojen hintojen nousu tsunamia ovat odottaneet jo viime keväästä saakka.
Oishan se näky kun tsunami pyyhkäisisi mennen tullen suomen yli nostaen asuntojen hinnat kerralla esim:30%.
Tätä en pidä kovin todennäköisenä mutta ikiuskova pitää.
Osta lasit, jos talouskasvua ei näy. Taidatte asua jonkun komerossa.
https://www.google.fi/search?q=talous elpyy&ie=utf-8&oe=utf-8&aq=t&rls=org.mozilla:fi:official&client=firefox-a#q=talous elpyy&hl=fi&client=firefox-a&hs=bxD&tbo=d&rls=org.mozilla:fi:official&source=lnt&tbs=qdr:w&sa=X&ei=9AEUUeiyBeng4QTHz4BY&ved=0CB4QpwUoAw&bav=on.2,or.r_gc.r_pw.r_qf.&bvm=bv.42080656,d.bGE&fp=535a1052603cd48c&biw=1352&bih=651
Virallista julkista laman suhteen tullaan pimittämään valtion taholta viimeiseen asti,koska jos tuo sana lähtee median saattelemana suomen kansalle niin taivas repeää suomen yllä,tuolloin tapahtuu asuntojen hintojen pakollinen lasku.
Eira-Ullanlinna on sellaista aluetta että siellä ei ole velkamuuleja. Ostaja löytyy samanhenkisistä eli käyttötilillä voi helposti seisoa miljoona ja korkeakorkoisilla sitten reilusti enemmän. Siellä tehdään kauppaa välittämättä siitä mitä Sastamalan ja Jakomäen parakit maksaa ennen rommausta ja rommauksen jälkeen.
niin kyllä rahamies tai nainen ostaa silloin kun haluaa riippumatta yleisestä talouden tilanteesta.
Varsinkin jos saa sopivasti.
On tässä eräs pikku juttu,mahdollisuus sisäisen devalvaation mallia – veronkorotuksia, menoleikkauksia ja reaalisia palkanalennuksia yritetään seuraavaksi kokeilla Suomessa. Joku ikätoverini voi muistaa, miten näille hankkeille kävi 90-luvun alun Suomessa (lama), ja miten vasta ulkoinen devalvaatio, eli kansallisen valuutan heikentäminen korjasi tilanteen (nousukausi). Joku nuorempi voi tarkastella, miten hyvin sisäinen devalvaatio on toiminut mm. Kreikassa, Espanjassa, Irlannissa ja Portugalissa (huonosti). Olen aiemmin kirjoittanut, kuinka sisäinen devalvaatio ei ole toiminut oikeastaan koskaan, missään. Sitä ei ole joko saatu aikaiseksi, tai jos se on saatu aikaiseksi, se on kestänyt tavattoman pitkään ja sen tavoiteltu hyöty on jäänyt vähäiseksi.
Mitäs jos tässä lamassa on vain voittajia ja asuntojen hinnat nousee ja nousee niin kuin tähänkin asti.
Se olisi poikkeuksellista,erittäin poikkeuksellista.
Tämä on mahdollista niin ettei euron valuutta pääse nousuun ja vienti vetäisi ja kulutus alkaa kunnolla niin nousukaudellakin,työttömien määrä ei saa lisääntyä ainoastaan työpaikkojen määrä lisääntyy.
Talouden tila on nyt jo vakava,rakennusmiehiä on työttömänä paljon ja helpotusta ei ole tiedossa,tämä on yksi mittari jolla näkee maan vakavan tilanteen.
-Tässä ei siis auta nyt esim:pörssi nousut.
-tai nokian nousut.
Kyse on lähinnä psykologisista noususta ei todellisesta korjauksesta.
Euroopan unionin sisäiset asiat on käsiteltävä perusteellisesti ja tuo vie aikaa ehkä jopa meidän elin iän tai ennemmänkin.
Aikaa on hukattu liikaa kasattu kiirellä maat yhteen joissa on nyt erittäin vakavat ongelmat,näiden korjais valuviat vie todella paljon aikaa.
Mitä tehdä valtioille jotka ovat kaulaa myöten veloissa?
nopeuttaakko eu:n perussääntöjä ja antaa anteeksi velat.Koska he eivät ole eu:n säännösten mukaan edes eu kelpoisia enään.
tämän kaiken päälle on arvioitava usa:n tilanne ja kiinan joka näytää sukeltavan.
Ja Luki taas tykittää. Tuo sisäisen devalvaation juttu on jonkun muun kirjoittama, siinä ei ole lukivirheitä ja pilkkujakin on käytetty.
Mutta psykologinen nousu on taas taattua Lukia. Kun ei tajua, että kaikki taloudessa on pelkkää psykologiaa. Silloin on nousukausi, kun ihmiset luottavat huomispäivään.
Ja vielä täytyy kommentoida tuota, että joku olisi väittänyt hintojen nousevan 30% vuodessa. Sellaista väitettä en ole nähnyt, sen sijaan parin vuoden aikana kymmeniä sinun kirjoituksiasi, missä rommaa -70%!
Olet nyt jostain syystä muuttunut huomattavasti varovaisemmaksi ennusteissasi, Kimin talostakin olit valmis maksamaan -30%. Ehkä me muulit nauretaan tulevaisuudessa makeasti ainoastaan asiantuntijalle ja tyhjännaurajalle.
(Ja vielä täytyy kommentoida tuota, että joku olisi väittänyt hintojen nousevan 30% vuodessa.)
Ai jai luki4ever kyse on tsunami noususta hetkessä.
Tsunami on sellainen joka pyyhäisee kerralla kaikki erilaiseksi ei mikään vähittäinen nousu vaan tsunami.
Tämä on kerta nousuja suurilla harpauksilla,vastakkainen määritelmä on niin kuin tiedätkin ROMAHDUS ,tälläinen voi tulla erittäin vakavissa taloudellisissa olosuhteissa.
Kyse on poikkeuksellisista olosuhteista.
hauska lukea kuinka nyt saat käännettyä kuvion mieleiseksesi?
Tässäkin esimerkki väittämästäsi.
(Kimin talostakin olit valmis maksamaan -30%.)
ei Luki ollut valmis ,lue nyt hyvä ihminen tarkkaan se loordin ominaisuudessassi.
Olisko minun pitänyt erikseen mainita etten osta tai tarjoan vähemmän.
Lue luki4ever asiat niin kuin ne on, ei niin kuin haluaisit niiden olevan.
sinun kaltaisten takia me emme saaneet niskalenkkiä niin kuin katainen väitti vuosia sitten.
No se ei olekkaan ensimmäinen kerta kun naurat ja joka kerta on räjähtänyt sinun silmille.
Minä uskon ette sinä nää,koska et nähnyt viimeksikään 1990 luvunlamassa.
Ostit pahimpaan aikaan vuonna 1989 ja möit 1995 ottaen takkiin toistasataatuhatta markaa.
Etkö sinä oppinut ?tuostakaan.
nyt sinä olet koonut itsesi ja puhut taas pehmeitä muille kaunistelemalla ja viisastelemalla kun ei sulla ole varaa tähän.
Suurimalla osalla palstalla olevilla ikivelkaisilla on seilattu tuurilla,sulla siitä viime laman seilauksesta koitui tappio.
KUINKA PAKSU KALLO SULLA ON ETTET VIISASTUNUT HALUAT OHJATA MUITA IKUISEEN VELKAAN.Kun itsellesi kävi heikosti.
Olen siitä mieltä ettei sinusta kannata muiden ottaa esimerkkiä:koska olet mieleltäsi sössijä ja toisten kirjoitusten vääristäjä.
Suomi ei ole lamassa, lama tapahtuu kun neljän peräkkäisen kvarttaalin aikana BKT laskee, sen sijaan olemme taantumassa kun BKT on laskenut kahden peräkkäisen kvarttaalin aikana. Tällä hetkellä olemme siis taantumassa, emme lamassa.
Lisäksi muiden euromaiden ahdingon vuoksi saamme nauttia ennätys alhaisista koroista, vaikka niihin ei maassamme ole aihetta, joten kannattaa nauttia niin kauan kun voi :)
Välittäjä_LKV näyttää olevan kaikista tietämättömin
jos välittäjällä ei ole enää autoa millä ajaa, voitaneen puhua lamasta
jos välittäjällä on velka auto, voitaneen puhua taantumasta
jos välittäjällä on oma auto, voitaneen puhua normaaliajasta
jos välittäjällä on urheiluauto, voitaneen puhua nousukaudesta
jos välittäjällä on vene, ollaan käännytty jo kohti lamaa
Ei ole virallisesti mutta käytännössä olemme.
Mainitsinkin keväällä kautta kesällä.
Nyt on ollaan oltu jo virallisesti taantumassa ja seuraava on lama.
Virallisesti asuntojen hinnat eivät romahda, mutta käytännössä ne ovat romahtaneet paltan tuhnuääliöille jo 15 vuotta.
HAHA!
Voiko paksumpaa scheisseä taas olla? "käytännössä olemme" Ei helekatti mikä tollo! Kenen käytännössä?
Asiahan on juuri nyt niin, että käytännössä emme ole. Mutta SINU teorioissasi, Luki, me olemme lamassa.
Kevät muuten tuo mukavat nousut meidän ajoissa ostaneiden asuntojen hintoihin :)
"Jokin ei täsmää näissä asiantuntijalausunoissa sillä nimenomaan Eirassa hinnat ovat nousseet vieläkin esim. 2013 tammikuun/helmikuun aikana keskimäärin 500 euroa/neliö, mikä ei ole ihan pikku raha tavalliselle duunarille. "
Nyt ovat vielä kaikki "ajoissa ostajat" liikkeellä ennen veron nousua. Eiran hinnoilla se tietysti jo tuntuukin. Mutta kun ottaa huomioon siitä johtuvat hinnan nousut, niin ei taida kannattaa.
Vaikuttaisko tämä uutinen:
http://tilastokeskus.fi/til/asvu/2012/04/asvu_2012_04_2013-02-08_tie_001_fi.html
Vaakakupin toisella puolella on omistusasumisen vaihtoehto, joka ei osoita mitään halpenemisen merkkejä.
minä lupa minä maksa halpa hinta,
Deflatorinen syöksykierre on jo alkanut, mikä tarkoittaa asuntojen hintojen romahtamista. Eurooppa tulee seuraamaan Japanin kehitystä, missä asuntojen hinnat ovat suorastaan 90-luvulta lähtien.
"Japanin tauti" on sama mitä koetaan tällä hetkellä Euroopassa, eli "Taudin kuvaan kuuluu myös pankkisektorin kriisiytyminen ja julkisen sektorin ylivelkaantuminen."
"Pörssikurssien sekä asuntojen ja kiinteistöjen hintataso on alle 1980-luvun puolivälin tasonsa."
"Vielä jokin aika sitten oltiin ehdottoman varmoja, että Japanin tauti ei tartu. Monet asiantuntijat ovat viime aikoina muuttaneet käsityksiään. Tällaisiin 'takkinsa kääntäjiin' lukeutuu mm. professori Paul Krugman, joka äskettäisessä lehtikirjoituksessaan arvioi, että riskit Yhdysvaltain ajautumisesta deflaatiokierteeseen ovat nopeasti kasvaneet."
Eurooppa seuraa perässä... itseasiassa tuhnuttelu on deflatorisen syöksykierteen tunnusmerkkejä ... ja kohta tekin kaikki tuhnuttelette, ja odotatte, joka hetki hinnat menevät vähän alaspäin ... ei tehdä vielä ostopäästöstä .. odotellaan, hinnat menevät vieläkin alaspäin .. ->tuhnutellaan -> hinnat pohjamudissa -> Ostetaan!! Vaan mitäs nyt, ei rahaa olekaan? Hohhohooo.
http://www.stat.fi/tup/tietoaika/tilaajat/ta_09_02_faktuaari.html