Asun kunnan vuokra-asunnossa ja määräaikainen vuokrasopimukseni on päättynyt 31,1, Nyt uusi toistaiseksi oleva vuokrasopimus on vielä allekirjoittamatta mutta olen maksanut helmikuulta puolen kuun vuokran. Sain toiselta paikkakunnalta, lähempää työpaikkaani, asuntotarjouksen ja asunto pitäisi ottaa vastaan 1.3. Soitin isännöitsijälle ja koitin sovitella asiaa ja kertoa että muutan pois 15.2 ja voisinko saada irtisanomisajan siitä päivästä eli maksaisin vain maaliskuulta puolen kuun vuokran? Eí ja ei!!!Eli joudun nyt maksamaan tästä kämpästä koko helmikuun ja koko maaliskuun ja uudesta takuuvuokran ja maaliskuun??? Onko kellään mitään hyvää neuvoa jotta löytyisi kultainen keskitie?
Määräaikaisen vuokrasopimuksen päättyminen ja
anskuli1
6324
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Menee täysin lain mukaan. Harvoin suostutaan siihen, että sopimus päättyy keskellä kuuta.
Joten maksa vaan kiltisti se koko kuun vuokra.
Jos sovittelu ei kerran onnistu, niin mitään et voi tehdä.
Kyllä se näin on että irtisanomisaika lasketaan irtisanomista seuraavan kuukauden alusta. Eli jos sanot asunnoin irti tänään, niin irtisanomiaika on maaliskuu, jolta sinun on maksettava vuokra.
Mutta jos sinulta on vielä vuokrasopimus allekirjoittamatta, niin eihän vuokraisännällä ole mitään millä todistaisi että hänellä on ylipäätään oikeus vaatia sinulta mitään vuokraa.
No helmikuulta on jo vuokraa maksettu, joten aika painavat perusteet isännöitsijällä on väittää, että sopimus on ollut olemassa. Miksi muuten aloittaja 1) vielä asuisi asunnossa 2) olisi helmikuulta mitään maksanut.
On kokeilematta oikeudesta että mikä on sellainen ( mielestäni väärä ) sopimus kuin:
Määräaikainen vuosi ja perään toistaiseksi voimassaolevana jatkuu.
Ei voi olla sekä määräaik että toistaiseksi.
Sen määräaik. jälkeen tulee mielestäni tehdä uusi sop.
Siksi mielestäni voisit yrittää sopia että lähedet, ei ole uutta sopimusta.
Suullinenkin sopimus on sopimus, vaikkakin vaikeampi todistaa.
Kyllähän vuokralainen tässä tapauksessa on jo jatkanut vuorkallasumista. Todisteetkin ovat aika selkeät; vuokranmaku on jatkunut tammikuun jälkjeen ja vuokralainen edelleen asuu asunnossa.
Ja koska vuokrasopimus on irtisanottu helmikuussa tulee maaliskuun vuokra vielä maksaa.
Viisainta, kun ostaa oman niin kaikki kuukaudet menee omaan pussiin.