Asunto ollut 5kk samalla välitysfirmalla myynnissä ja hintaakin laskettu jo 10.000€ mutta silti yhtäkään tarjousta ei ole tullut. Firma mainostaa kerrallaan vain joko Etuovi.comissa tai Oikotie.fissä ja lehdessä melkolailla joka toinen vk ja näyttöjä on joka sunnuntai. Olemme valinneet tämän kyseisen firman ihan halvan välityspalkkion takia mutta nyt kyllä jo tuntuu että maksaisimme kolminkertaisen hinnan välitysfirmalle jos se nyt vain saisi asuntomme kaupaksi. Mutta kysymys siis kuuluu kannattaako firman vaihtaminen vai ilmestyykö ostaja joka todella tämän kokoisen ja tältä alueelta asunnon haluaa oli firma sitten kuinka (huonosti) tahansa markkinoinut asuntoamme? Vai onko Tampereen alueen markkinat todella (näin kauan!) pysähdyksissä?
Auttaako välitysfirman vaihtaminen
kaukana asunnottomas
3
615
Vastaukset
- jakka7
kannattaa.
kaveri yritti myydä kiinteistömaailman välittäjän avulla: tyypi ei tehnyt MITÄÄN asunnon myynnin edistämiseksi.
pitivät sitten tauon myynnissä ja vaihtoivat skv:n. kämppä meni tokalla näytöllä.
välittäjien laiskuudessa ja ahkeruudessa on eroja.
ainoa rasite teillä voi olla, että teidän nyt tekemässä sopimuksessa on pykälä, joka estää teitä vaihtamasta 6 kuukauteen (ainakin kiinteistömaailmalla oli sellainen) tai jos vaihdatte, he saavat palkkion.
hyvä myyjä osaa myydä mistä vaan millaisen kämpän vaan. joten suosittelen vaihtoa.Yhdenkään välitysliikkeen sopimuksessa ei ole pykälää joka antaisi palkkio-oikeuden 6 kuukauden aikana sopimuksen päättymisestä kun kaupan tekee toinen välitysliike. Tässä tapauksessa välitysliikkeet jakavat sen välitysliikkeen palkkion jonka kanssa sopimus oli voimassa, tietenkin suoritustensa mukaisessa suhteessa. Sen sijaan jos toimeksianataja toimeksiannon päättymistä seuraavana 6 kuukautena itse myy asunnon ostajalle jonka välitysliike todistettavasti on tuonut paikalle, niin välitysliikkeellä on palkkio-oikeus. Kummassakin tapauksessa jälkipalkkio-oikeus käytännössä tarkoittaa toimeksiannon voimassaoloaikana saatua kirjallista tarjousta jonka toimeksiantaja on hylännyt (huom! vastatarjous tarkoittaa samaa kuin tarjouksen suora hylkääminen). Juuri eilen lähetin yhdelle kilpailevalle kolleegalle jälkipalkkiolaskun, toimeksiantaja kun ei hevin pilvilinnahinnastaan luopunut...
Miten ihmeessä uskoit, että välittäjä joka ei osaa edes pitää omasta palkastaan kiinni, osaisi myydä asuntosi parhaimpaan markkinahintaan???
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Maatalous- ja yritystuet pois, työeläkevaroilla valtion velka pois
Suomi saadaan eheytettyä kädenkäänteessä, kun uskalletaan tehdä rohkeita ratkaisuja. Maatalous- ja yritystuet ovat hait1473942Hei! Halusin vain kertoa.
En tiedä luetko näitä, mutta näimme n.4vk sitten, vaihdoimme muutaman sanan ja tunsin edelleen kipinän välillämme. Katso123491Riikka on siis suomalaisille velkaa 84 mrd
Jos kauhukabinetti istuu vaalikauden loppuun. Keskimäärin yli 20 miljardia uutta velkaa rikkaiden veronalennuksiin jokai472943Miksi ikävä ei helpotu vuosien jälkeenkään?
Tänään olin ensimmäistä kertaa sinun lähtösi jälkeen tilassa, jossa vuosia sitten nähtiin ensimmäistä kerta. Ollessani122872Sanna on suomalaisille siis velkaa 24 mrd euroa
Muistanette vielä kuinka Italian remonttirahoja perusteltiin sillä, että italialaiset ostaa suomalaisilta paidatkin pääl1442531- 502194
Luotathan siihen tunteeseen, joka välillämme on?
Uskothan myös, että se kestää tämän? Kaipaan sinua valtavasti. Vielä tehdään yhdessä tästä jotain ihmeellistä ja kaunist161428"Sanna Marinin kirja floppasi", kertoo eräs median otsikko
"Miljardien tappio - Sanna Marin vaikenee", kertoo toinen otsikko. Marin ei siis siinä kirjassaan kerro sanallakaan For1001400Tiesitkö? Suomessa lääkäri voi toimia ammatissaan, vaikka hän olisi seksuaalirikollinen
Järkyttävää… Motin mukaan Suomessa lääkäri voi toimia ammatissaan, vaikka hän olisi yksityiselämässään syyllistynyt es631314Oot kyl rakas
Et tiiäkkään miten suuri vaikutus sulla on mun jaksamiseen niin töissä, kun vapaallakin❤️. Oot täysin korvaamaton. En t381179