Asunto ollut 5kk samalla välitysfirmalla myynnissä ja hintaakin laskettu jo 10.000€ mutta silti yhtäkään tarjousta ei ole tullut. Firma mainostaa kerrallaan vain joko Etuovi.comissa tai Oikotie.fissä ja lehdessä melkolailla joka toinen vk ja näyttöjä on joka sunnuntai. Olemme valinneet tämän kyseisen firman ihan halvan välityspalkkion takia mutta nyt kyllä jo tuntuu että maksaisimme kolminkertaisen hinnan välitysfirmalle jos se nyt vain saisi asuntomme kaupaksi. Mutta kysymys siis kuuluu kannattaako firman vaihtaminen vai ilmestyykö ostaja joka todella tämän kokoisen ja tältä alueelta asunnon haluaa oli firma sitten kuinka (huonosti) tahansa markkinoinut asuntoamme? Vai onko Tampereen alueen markkinat todella (näin kauan!) pysähdyksissä?
Auttaako välitysfirman vaihtaminen
kaukana asunnottomas
3
300
Vastaukset
- jakka7
kannattaa.
kaveri yritti myydä kiinteistömaailman välittäjän avulla: tyypi ei tehnyt MITÄÄN asunnon myynnin edistämiseksi.
pitivät sitten tauon myynnissä ja vaihtoivat skv:n. kämppä meni tokalla näytöllä.
välittäjien laiskuudessa ja ahkeruudessa on eroja.
ainoa rasite teillä voi olla, että teidän nyt tekemässä sopimuksessa on pykälä, joka estää teitä vaihtamasta 6 kuukauteen (ainakin kiinteistömaailmalla oli sellainen) tai jos vaihdatte, he saavat palkkion.
hyvä myyjä osaa myydä mistä vaan millaisen kämpän vaan. joten suosittelen vaihtoa.Yhdenkään välitysliikkeen sopimuksessa ei ole pykälää joka antaisi palkkio-oikeuden 6 kuukauden aikana sopimuksen päättymisestä kun kaupan tekee toinen välitysliike. Tässä tapauksessa välitysliikkeet jakavat sen välitysliikkeen palkkion jonka kanssa sopimus oli voimassa, tietenkin suoritustensa mukaisessa suhteessa. Sen sijaan jos toimeksianataja toimeksiannon päättymistä seuraavana 6 kuukautena itse myy asunnon ostajalle jonka välitysliike todistettavasti on tuonut paikalle, niin välitysliikkeellä on palkkio-oikeus. Kummassakin tapauksessa jälkipalkkio-oikeus käytännössä tarkoittaa toimeksiannon voimassaoloaikana saatua kirjallista tarjousta jonka toimeksiantaja on hylännyt (huom! vastatarjous tarkoittaa samaa kuin tarjouksen suora hylkääminen). Juuri eilen lähetin yhdelle kilpailevalle kolleegalle jälkipalkkiolaskun, toimeksiantaja kun ei hevin pilvilinnahinnastaan luopunut...
Miten ihmeessä uskoit, että välittäjä joka ei osaa edes pitää omasta palkastaan kiinni, osaisi myydä asuntosi parhaimpaan markkinahintaan???
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1704993
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi1264533- 262911
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa301937"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla231794Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O151719Hermo mennyt sotealueeseen?
Nyt hammaslääkäriaika peruttiin neljännen kerran. Perumiset alkoi tammikuussa. Nyt uusi aika elokuulle!????1081706Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak221700Haluan tavata Sinut Rakkaani.
Olen valmis Kaikkeen kanssasi...Tulisitko vastaa Rakkaani...Olen todella valmistautunut tulevaan ja miettinyt tulevaisuu301613Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.181561