Muutin kolme kuukautta sitte valmiiksi kalustettuun vuokra-asuntoon jossa oli valmiina vuodesohva ja sänky (parvisänky). Olen joutunut nukkumaan vanhalla, huteralla vuodesohvalla koska parvisänky on niin lähellä kattoa että herään aamuisin kello 6 kun yläkerran asukas herää ja alkaa paukuttaa kaapinovia jne. Tämä käytäntö on sopinut minulle ihan hyvin mutta viime yönä sohvavuoteen jalas hajosi eikä sänky enää kannattele nukkujaa, on siis käyttökelvoton. Olenko minä velvollinen ostamaan uuden vuodesohvan rikkoutuneen tilalle vai onko vuokranantaja velvollinen hankkimaan uuden? Luulen ettei vuokranantaja ala helposti uutta sohvaa hankkimaan kun kuitenkin on tuo parvisänky jossa voisi nukkua..
Kalustettu vuokrakämppä, kun kalusteet hajoaa..
..........
111675
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Joutuaksesi korvaamaan rikkimenneen sohvan on vuokranantajalla velvollisuus osoittaa että sohva on rikottu eikä mennyt rikki esim. vanhuuttaan.
Jos olet vuokrannut asunnon kalustettuna niin vuokranantajalla on velvollisuus korjata vanha tai hankkia toinen tilalle.
Mielestäni kannattaisi menetellä kuitenkin näin:
jos huoneiston vuokra on sellainen että selvästi joudut maksamaan ylimääräistä kalusteista niin sitten pyydät, jos taas on sovittu vaikka niin että nuo kalusteet nyt tuohon jäävät niin sitten et pyydä.
No voihan se vuokranantaja väittää että joo kyllä on rikkomalla rikottu se vaikka olisikin vain käytöstä kulunut, enhän minä pysty todistamaan että on käytöstä kulunut, vuokranantaja voi tehdä omat johtopäätöksensä. En maksa ylimääräistä huonekaluista, lähinnä asunnon sijainnista. Taidan itse ostaa tähän kämppään kunnon vuodesohvan ja jättää sen sitten tänne joskus kun muutan pois - tarkoitus kun olisi asua vielä muutama vuosi tässä ja tarvitsen sen vuodesohvan ehdottomasti.
Vuokrasopimuksessakin lukee: ''Vuokralainen korvaa kaikki aiheuttamansa vahingot huoneistossa''..
Kierrätyskeskuksesta sänkyä ostamaan olet velvollinen sellaiseen 40 e rahaa laittamaan.
Ilman mitään tuollaisia lauseitakin vuokralainen on velvollinen korvaamaan aiheuttamansa vahingot. Mutta ei siis normaalia kulumista.
Jos vuokranantaja väittää, että se on rikkomalla rikottu, niin se on hänen asiansa asia todistaa - vuokranantaja ei ole asiassa tuomari. Joka tapauksessa vaikka olisit sen rikkomalla rikkonut ja pihalla polttanut, niin silti olisit korvausvelvollinen vain sen sohvan arvosta, ei uuden hintaa. Ja jollain esim. 10 vuotta vanhalla halvalla vuodesohvalla ei ole juuri arvoa.
Eikö korjaaminen tule kyseeseen?
Onko se ihan selvästi vuokrattu kalustettuna, eli lukeeko se vuokrasopimuksessa tms? Tällöin vuokranantajalla on velvollisuus pitää myös kalusteet kunnossa.
Tuli mieleen, koska me olemme joskus jättäneet asuntoon vanhoja kalusteita, pyykinpesukoneen ja mikron yms, mutta tehneet selväksi että jos niistä aika jättää niin uusia ei tule - ja jos ei vuokralainen tarvitse niitä niin viemme pois.
Joo, lukee että osaksi kalustettuna vuokrataan.
Entäs kun jääkaapin oven kahva menee rikki? Kumpi ostaa uuden, vuokralainen vai vuokraemäntä?
Jääkaapin kahvan maksaa vuokranantaja jos kahva menee rikki normaalissa käytössä. Vuokralainen maksaa jos on aiheuttanut rkkoutumisen.
Vuokralainen maksaa kaikki aiheuttamansa tuhot!
Kyllä se on tahallaan aiheutettu kun olet itsesi niin läskiksi syönyt, ettei paikat kestä.
Vuodesohva sitäpaitsi on tarkoitettu tilapäiseen vuodekäyttöön!