Hei
Olen vaihtamassa kylppäriin allaskaappia( allasta). Työn tulen teettämään yrityksellä, jonka valitsen aikataulun ja hinnan ( suositusten) perusteella.
Isännöitsijä kuitenkin vaatii, että vesikalusteisiin koskevan henkilön pitää olla ammattiputkimies!
Saako näin vaatia?
Mistä minä voin tietää minkälainen koulutustausta on saneerausyritysten työntekijöillä?
Eikö pitäisi riittää, että ilmoitan saneerausyrityksen nimen ja y-tunnuksen?
Ja täytän 3 -sivuisen muutostyölupahakemuksen ja pyydän luvat naapureilta (?!)....
Siis kyseessä vain pienen( 60 cm leveän) allaskaapin vaihto....
Olen vaihtamassa kylppäriin allaskaappia( allasta). Työn tulen teettämään yrityksellä, jonka valitsen aikataulun ja hinnan ( suositusten) perusteella.
Isännöitsijä kuitenkin vaatii, että vesikalusteisiin koskevan henkilön pitää olla ammattiputkimies!
Saako näin vaatia?
Mistä minä voin tietää minkälainen koulutustausta on saneerausyritysten työntekijöillä?
Eikö pitäisi riittää, että ilmoitan saneerausyrityksen nimen ja y-tunnuksen?
Ja täytän 3 -sivuisen muutostyölupahakemuksen ja pyydän luvat naapureilta (?!)....
Siis kyseessä vain pienen( 60 cm leveän) allaskaapin vaihto....
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ymmärtääkseni isännöitsijä ei voi tätä vaatia, koska putkityön suorittaminen ei vaadi viranomaislupia kuten esim. sähkötyöt.
Taloyhtiö saa kuitenkin valita työlle tarkastajan, joka voi olla esim. ammattiputkimies. Viulut maksaa remontintekijä.
Jokatapauksessa maksat saman hinnan. Joko tekijälle tai sitten isännöitsijän määräämälle tarkastajalle.
Mikset samantien tekisi hommaa hyvin?
Vuokra-asunnoissa ainakaan ei saa teettää mitään ominpäin.Tarkat sepustukset pitää olla isännöitsijälle.Vuokkrataloissa määrää isännöitsijä siitä kenellä remontit teetetään.Koska asukas ei maksa itse remonttia.Tapetit saa laittaa itse.Eikä edes saa maksaa, eikä laittaa asuntoonsa mitä haluaa.
Moni onkin sitä, mieltä, ettei vuokra-asuntoon kannata omia rahojaan laittaa.
Joskus vaan niin tympäisee tämä asunnon ankeus.Kiinteistöä fixaillaan kyllä ulkopuolelta, mutta sisätilat on rempallaan,
Talonyhtiö voi vaatia, ei isännöitsijä.
Helpoimmalla pääset kun pyydät saneerausfirman edustajalta paperin että työn on suorittanut putkimies. Eikä maksa mitään.
Omistaja voi vaatia ja asunnon omistaja on tosiaankin asunto-osakeyhtiö eikä osakkeen omistaja. Osakkeen omistaja omistaa vain osakepaperin (ei niitäkään enää ole), joka antaa asumisoikeuden (oikeammin hallintaoikeuden) tietyssä huoneistossa ko asunto-osakeyhtiön omistamassa talossa.
Samalla tavalla alkuperäinen kysyjä voi päättää, kuka hänen omistamaansa autoa voi korjata.
On erittäin ymmärrettävää, että putkitöihin vaaditaan ammattimiestä, koska työvirhe voi aiheuttaa vesivuodon ja suuren vahingon.
Eräs tuttu putkimieskin aiheutti vesivahingon, jonka korjaus maksoi yli 30 000 €.
No huh, olipas tumpelo putkimies, jos ei osaa pientä pesuallasta liittää....ja kyllä on työn tilaajassakin vikaa, jos noin iso vahinko ehtii syntyä väärin asennetusta käsienpesualtaasta...
siitähän tässä nyt keskustellaan, ei koko kylppärin remontista !
Iso vahinko tulee ilman työkalujakin ja asentamista, joku akan rotkale oli sammunut lattiakaivon päälle ison mahansa kanssa aiheuttaen kolmelle asunnolle vesivahingon.