Onko siis ihan pakko tehdä se pintaremontti ennen myyntiä?
Katselin keskusta-asuntoa ja kaksikin hyvää vaihtoehtoa löytyi mutta kummassakin on tehty keittiö/kylppäri/pintaremontit juuri (v. 2013) ilmeisesti edistääkseen myyntiä ja nostaakseen hintaa - ei kai muusta syystä.
Lattioihin on lykätty halvinta laminaattia (ok, NÄYTTÄÄ siistiltä ja hyvältä), seiniin nyt NIIN muodikkaasti aina yksi seinä jollain helkatin isolla kuviotapetilla, mielluusti jotain kirkasta, kiiltävää ja kirjavaa, vihreää tai sinistä - kylppärin laatat jotain järkyttävää ja keittön kaapit halvinta jotain tummaa levyä. Vielä kun näkis läheltä sen työn jäljen muttei viitsi mennä edes katsomaan.
Voisitte jättää sen tekemättä.
Katselin keskusta-asuntoa ja kaksikin hyvää vaihtoehtoa löytyi mutta kummassakin on tehty keittiö/kylppäri/pintaremontit juuri (v. 2013) ilmeisesti edistääkseen myyntiä ja nostaakseen hintaa - ei kai muusta syystä.
Lattioihin on lykätty halvinta laminaattia (ok, NÄYTTÄÄ siistiltä ja hyvältä), seiniin nyt NIIN muodikkaasti aina yksi seinä jollain helkatin isolla kuviotapetilla, mielluusti jotain kirkasta, kiiltävää ja kirjavaa, vihreää tai sinistä - kylppärin laatat jotain järkyttävää ja keittön kaapit halvinta jotain tummaa levyä. Vielä kun näkis läheltä sen työn jäljen muttei viitsi mennä edes katsomaan.
Voisitte jättää sen tekemättä.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ei missään nimessä pitä tehdä mitään remonttia, se ei kannata. Parasta kun uusi omistaja remontoi mieleisekseen, remontti ei nosta asunnon hintaa edes tarvikkeisiin menevällä määrällä, ilmaiseksi työ menee.
Ei valttamatta pida paikkaansa. Asunnosta saa siistin nakoisen jos vetaa uudet maalit pintoihin, ja se ei maksa paljon. Kannattaa kayttaa ihan perusvalkoista ja halvimpia vaaleita tapetteja niin huoneet nayttavat avarammilta eika varit iske silmaan. Ensivaikutelman merkitys on suuri, varsinkin naisilla.
Taitaa olla kahdenlaisia ostajia. Toiset haluaa kämpän vaivattomasti & nopeasti eli kaiken pitää olla siinä kunnossa, että kamat voi kantaa sisään.
Sitten on ryhmä, joka haluaa, että kaikki on paitsi tip top, niin myös juuri oman maun mukaan. Näille kelpaa myös huonokuntoinen, koska kaikki menee joka tapauksessa uusiksi. Halvalla tehty meikkaus (halvimman mallin keittiökaapit, kodinkoneet ym.) on vain haitta, koska ne eivät laatukriteereitä täytä -> kannetaan heti kättelyssä kaatopaikalle.
Surkein tapaus lienee kaikki ihmeelliset / muodista menneet tuunaukset, kuten "holvikaariksi" muutetut oviaukot, kivitasot keittiössä ... mutta tumman VIHREÄÄ kiveä. KPH ihan siistiksi remontoitu, mutta värimaailmana vaaleanpunainen (puke, puke).
Montaa tonnia ei remonttiin kannata laittaa, koska ensimmäisellä ryhmällä ei ole rahaa maksaa herkuista (muutoinhan he teettäisivät kämpän oman maun mukaiseksi) ja jälkimmäisen kanssa taas menee kaikki hukkaan.
Muutaman kämpän myyneenä sanoisin että jos asuntoa ei ole ns remontoitu on sitä vaikeaa myydä. Remonttitaitoiseksi itseään nimittävistä noin 3% on remonttitaitoisia. Uudet keittiökaapit ja tapetit pitää olla vaikka ne heti omistajanvaihdoksen jälkeen vaihdetaan uusiin. Melko typeriä ihmisiä. Myyntiä hankaloittaa jos asunnossa on asumisenjälkiä koska niin moni on bakteerikammoinen tai jotain sellaista. En osta remontoitua koska paperi seinässä peittää mahdolliset oikeat viat ja vauriot puhumattakaan vesi ja kosteusläiskistä. Naiset yleensä ei tiedä höykäsenpölähtämää asuntojen tekniikasta ja tärkeintä on väri ja se onko jossain akkojenlehdessä ollut vastaavaa jo nähtävänä. Joskus olen onnistunut suttaamaan ilmaisella poistomaalilla vuokrakämpän seinät ja muutamanvuoden asuntoa vuokrattuani olen myynyt pois kohteen ja kaskummaa silloin on taas tullut muotiin tuo vanha väri ja kämppä on taas trendikäs lauantaimakkaran syöjälle.
Hilda-ranelle:
Vuokratryffelinä tiedät varmaan että kaikki käy kaupaksi näille, kun rahaa ei ole, ja sossu passittaa edullisempaan mahdolliseen hiirenkoloon mitä on saatavilla.
Siivoa, mutta älä remontoi. Naapuriasunnossamme tehtiin parien vuotta sitten "halpa ja huono" remontti. Asunto myytiin, ei tullut voittoa. Uudet omistajat purkivat kaiken ja tehtiin uusi remontti. Resurssien tuhlaamista!
Ehkä se asunto olisi jäänyt myymättä ilmman remonttia.