Tänä keväänä valmistuu ja kun työpaikan saa niin ostaa asunnon. Minä takaan lainan ja lainaan itse 30% asunnon hinnasta. Maksaa kun jaksaa, en ala sitä karhuamaan. Kyllä vanhempien pitää auttaa ensiasunnon ostamisessa jos vain varaa on.
Lainaan lapselleni 30% asunnon hinnasta
Tätä mieltä
15112
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Mikäs se siinä. Kokonaisuutena tämä on järkevä juttu siirtää varallisuutta eteenpäin ja auttaa jälkikasvua elämässä. Jos kaiken pidät patjan raossa niin kauan että heität veivisi, niin jälkeläiset maksavat vaan kovat perintöverot aikanaan. Perintöverojakin kalliimmaksi heille on tullut tuhnutella ja maksaa vuokria 10 vuotta, 20 vuotta, 30 vuotta...... Tehkää kuitenkin paperilla virallinen velkakirja, ihan vaan verottajaa varten. Toivottavasti olet kasvattanut lapsista järkeviä ja täyspäisiä talouden pitäjiä. Olisi tympeää katsoa parin vuoden kuluttua kuinka he rällästävät kaiken menemään.
Miksi sekä takaat, että lainaat 30%? Jompi kumpi riittäisi hyvin. Takauksesta on tuossa vaiheessa vain haittaa.
Kannattaa sitten lainata JOKO sen verran pienissä summissa, ettei verottaja huomaa, tai SELVÄSTI laatia paperit joista tuo selviää lainaksi (takaisinmaksuohjelmineen, joiden noudattaminen on sitten vähän hankalammin selvitettävissä). Tulkitsee tuon ennakkoperinnöksi muuten - ja hyvässä tuurissa pistää vielä korotetusti verottaen, kun unohtuu ilmoittaa.
Voidaanhan me tehdä paperit, nollakorolla lainaan, maksaa joka kuukausi pankkitililleni ja annan rahat käteisenä hänelle takaisin. Ei verottoja pääse mitenkään asiaan puuttumaan. Mitä haittaa takauksesta muka on?
Takauksesta on muutama haitta. Esimerkiksi lisää paperityöä lainaa haettaessa, ja myytäessä tarvitaan suostumus takaajalta. Myös sinun vakuutena toimivaan omaisuuteesi kohdistuu tämän jälkeen rajoitteita.
Eli ei kannata, jos ei siitä jotain hyödy (esim. marginaalia mietittäessä).
Eiköhän siitä nimenomaan hyödy marginaalissa kun pankille laina on käytännössä katsoen riskitön. Asunto on lainan vakuutena ja minä vielä takaan omalla omaisuudellani lainan niin luottotappion riskin on aika olematon.
Niinhän sitä luulisi.
Kerro jos saat alle 0,6 prossan marginaalilla. Sen verran viimeksi neuvotellessani (syksyyllä) oli pankin kipukynnys ilman takaajia (en sitten halunnut nostaa lainojen marginaaleja, joten neuvotteluun jäi).
JOS saa työpaikan
Saa työpaikan, se on jo sovittu. Jollain aloilla on näin.
Jo lapsesi on niin nössö, että haluaa olla vielä aikuisenakin taloudellisesti riippuvainen vanhemmistaan ja heidän talutusnuorassaan niin mikäs siinä. Jos on sisaruksia, niin kannattaa olla tarkka noiden lahjoitusten ja valelainojen kanssa, voi tulla riitaa asiasta.
Kylläpäs paistaa katkeruus viestistäsi läpi. Ei kaikesta tarvitse olla kateellinen. Ei se heidän vikansa ole, että vanhempasi eivät halunneet/pystyneet sinua auttamaan.
Ketjun kaksi ensimmäistä viestiä on saman henkilön, joten...
Sinä et tue lapsiasi mitenkään? Jos näin niin miksi olet lapsia edes hommannut?
Oletteko te hulluja ??????
En edes meinaa lukea noita,katsokaa ne nimimerkit joilla homma menee.
Nämä lähes kaikki potaskat on hilda ranen kallliosta olevan kirjoituksia.verhoutuu
-tätä mieltä.
-samaa mieltä
-the rat
Kaikissaaloituksissa paistaa hilda ranen lärvi läpi.
Aina kun tulee palstalle hiljaista ,niin hilda ranen aivot lyö volltia.
Kyllä sä Luki olet umpihullu. Sä osallistut kirjoitteluun silloinkin, kun sulla ei ole mitään sanottavaa. Ei tämän(kään) palstan idea ole arvuutella nimimerkkejä, on myös hyviä palstoja, missä tunnistaudutaan.
Mutta aloittajan asiaan, on tietenkin aivan oikein tukea lapsiaan. Itse olen ratkaissut asian niin, että olen ostanut heille asunnot, joissa on nyt vuokralainen. Näin vuokralaiset maksavat lasteni ensiasunnot. Mutta tilanteeni on toinen, minulla on useita vuosia aikaa pitää asuntoja vuokralla, ennenkuin lapset muuttavat kotoa.
Jos tilanteeni olisi sama kuin sinulla, menettelisin nyt näin: avaisin ASP-tilin lapselleni, sitä pitää säästää puolitoista vuotta. Maksaisin säästösuuden. Tämän jälkeen lapsi nostaisi ASP-lainan, jota voisin sitten haluni mukaan lyhentää osittain tai kokonaan. Näin välttyisimme kokonaisuudessaan perintöverolta.