Hei, sain töitä Helsingistä, valmistuin ammattikoulusta viime keväänä ja nyt pääsen töihin grillikioskiin. Asunnot tuntuvat olevan "kiven alla", mutta olen katsellut erästä kohtuuhintaista yksiötä Helsingistä, tuo olisi lähellä työpaikkaani:
http://www.vuokraovi.com/vuokraovi/kohde/vuokra-asunto/kerrostalo/Kallio/Helsinki/Yksio/424978?id=314818&entryPoint=fromSearch&rentalIndex=5&searchIdentifier=-88711239
Mietin vain että onko järkevää vuokrata kun vuokraa joutuun maksamaan yli 500 euroa kuukaudessa, oman ostaminen ja lainan lyhentäminen esim. 600 eur/kk olisi tietysti "järkevämpää" mutta: todella huonosti on edes kohtuuhintaisia kämppiä myynnissä, mitä tuollaisesta vastaavasta kuin tuo vuokrattavana oleva voisi joutua maksamaan, meneekö hinta yli 100.000 euron?? (keskustelisikohan tuon vuokraaja myymisestä ehkä, voisihan sitä ainakin kysyä?)
Mitä mieltä muuten tuosta asunnosta, pienihän se on, mutta välttelee yhdelle naiselle varmaankin sinkkuna?
http://www.vuokraovi.com/vuokraovi/kohde/vuokra-asunto/kerrostalo/Kallio/Helsinki/Yksio/424978?id=314818&entryPoint=fromSearch&rentalIndex=5&searchIdentifier=-88711239
Mietin vain että onko järkevää vuokrata kun vuokraa joutuun maksamaan yli 500 euroa kuukaudessa, oman ostaminen ja lainan lyhentäminen esim. 600 eur/kk olisi tietysti "järkevämpää" mutta: todella huonosti on edes kohtuuhintaisia kämppiä myynnissä, mitä tuollaisesta vastaavasta kuin tuo vuokrattavana oleva voisi joutua maksamaan, meneekö hinta yli 100.000 euron?? (keskustelisikohan tuon vuokraaja myymisestä ehkä, voisihan sitä ainakin kysyä?)
Mitä mieltä muuten tuosta asunnosta, pienihän se on, mutta välttelee yhdelle naiselle varmaankin sinkkuna?
Vastaukset 16
Vanhimmat
Tervetuloa tänne kallioon,toivotaan että pääset naapurikseni t:ystäsi hilda kukkaistyttö.
Jep, tervetuloa näille kulmille. Minäkin punkaan kalliossa soluasunnossa.
Terve tuloo piri torille!!! Siellä otetaa väkevää pullon suusta ja miehestä mittaa!!!
Grillikioskiin ei päästä töihin, niihin joudutaan, jos ei ole opinnot sujuneet kuten strömsössä, tai ne on jopa jääneet kokonaan väliin.
Saattaa olla että nykään hyvin sujuneilla ammattikoulu tai lukio opinnoilla ei päästä vakiotuiseen työhön, jotta voisi ottaa edes 50000€ asuntolainan
Pikkuturkilla voi lyödä rahoiksi.
Halpa vuokra.
Tuollaisen ostaminen omaksi, 17m2 4tonnin neliöhinnalla tekee 68tuhatta euroa.
Jos saat täyslainan, niin ota 15 vuodeksi, Lyhennys (kiinteä) 380€ , vastike 4€x 17m2 on siis 68€ ja korkoon 50€/kk. Yhteensä 498€
Kun tulot pikkuhiljaa snägärilläkin nousee, niin voit lyhentää enemmän tai vaihtaa vaikkapa kaksioon. Huom: Tuo minkä vuokrasta säästät ( 535€-498€) laitat sivuun, esim. korkorahastoon sillä Kalliossakin voi jossainvaiheessa tulla jotain pientä remontoitavaa.
Onnea kaupoille!
p.s aloitushan on provo, mutta vaikkei olisikaan, niin ongelmaksi muodostuu se täyslaina; niitä kun ei einää hevin saa. 15% omavastuukin on n. 10tuhatta€ ja sen säästäminen vuokralla pienipalkkaisena vie monta vuotta, + että asunnon hinta on taas karannut enemmän kuin säästetty osuus joten ihan sama vaikka luovutat jo nyt ellei löydy takaajia.
Tuo maksaa kuusitonnia/ m2. Takaajia ei löydy, jos vanhemmat ovat Lukeja.
Jos olisivat omistusasujia, et kyselisi täällä, koska isi olisi jo hoitanut homman.
Onko Kalliossa noin kallista?
Laskin keskimääräisen H:gin hinnalla olettaen että punavuori tms. on sieltä kalliimmasta päästä ja Kallio aikalailla keskellä koska on vielä vuosaaret ja pyllymurot sun muut. (Savela, onkohan siellä savitontille rakennettuja?)
Laskelmat muuttuu 6 tonnilla/m2 , n. 100tuhatta koko luukku.
20vuoden lyhennys on 5000/vuosi, eli 410€/kk. Siihen se vastike 68 korko 50 niin ollaan täsmälleen samassa kuukausikuluissa vuokran kanssa.
Oston paikka silti.
Siis Laupias hintatietosi on aivan oikea normiyksiössä, mutta tuollaisessa alle 20- neliöisessä tulee hirveästi lisää. Kalliossa/ Vallilassa ei myydä oikeastaan mitään alle sadalla tonnilla.
Satatonnia on satatonnia. Sen maksaa vuokrana Kalliossa jo 13 vuodessa.
Kannattaisi ostaa oma, jos haluaa asua.
No onpas tämä kumallista.
Luki4ever osti 3 kpl huoneistoja lapsilleen helsingin kalliosta että heidän olisi mukavaa rillutella ja rällätä,mainitsit vielä että sinä olisit halunut nuorena asua kalliossa mutta ei ollut varaa.
Nyt sanot (takaajia ei löydy jos vanhemmat on lukeja)
Minä vaan kysyn mitä herra mahtaa nyt tarkoittaa?
Tarkoitan, että sähän olet toistuvasti syyttänyt minua siitä, kun jeesaan lapsiani.
Ja jos aloittajan isi olisi omistusasuja ja ajattelisi niinkuin minä, ostaisi, takaisi tai muuten järkkäisi tytölle asunnon.
Ja näen kyllä noilla kolmella kämpälläni, että nuorilta tai heidän vanhemmiltaan valuu suoraan viemäriin valtavat määrät rahaa.
(tarkoitan, että sähän olet toistuvasti syyttänyt minua siitä, kun jeesaan lapsiani.)
Nyt taas kääntänyt lauselman oman pääsi mukaan.
Kummallisia kääntämisiä on sinulla joka aiheessa, aivan jokaisessa.
Onkohan sulla Lukihäiriö? paljonkin pahempi kuin oikealla Lukilla.
Et hahmota ja väänät lukemasi oman pääsi mukaan,et kykene käsittelemään asiaa niin kuin lukee,vaan käänät sen ihmeellisen mulkauksen avulla.
No se nyt on nähty ennenkin, että sä et edes tiedä, mitä sä suollat. Esimerkkinä mainittakoon, kun kerran keskustelimme parhaasta tavasta minimoida perintöveroja, sä hyökkäsit tietämällä, että lapsista tulee jeesattuina pullamössöjä.
Minulla ei ole ainakaan diagnosoitu lukihäiriötä.
Mitäs sä sitten hahmotat? Kaikki, siis aivan kaikki menee mielestäsi päin mäntyä, asunnot, pörssi, talous, EU ym. Ei tuollaista maailmankatsomusta voi omata, ellei oma elämä ole suistunut raiteiltaan.
(Minulla ei ole ainakaan diagnosoitu lukihäiriötä.)
-No ei ole ollut niin nyt on;johan sinä kai käsität Luki se on Lukihäiriöinen.
Ja sitten ihmettelet tätä
(Ei tuollaista maailmankatsomusta voi omata, ellei oma elämä ole suistunut raiteiltaan.)
-Arvaus on väärä voi omata.
-Pessimismi on nyt johtamisessa pop.
Olisihan se outoa, jos vuosikausia maailmaa ravistelleet finanssi- ja eurokriisit eivät näkyisi johtamisajattelussa. Johtaminen muuttuu hitaammin ja loivemmin, mutta kyllä se muuttuu.
Vaihteeksi ovat nousussa negatiivisen ajattelun edut.
Negatiivisuus on löydetty sekä itsensä johtamisessa että yrityselämässä. Mutta kyseessä ei ole mikä tahansa synkistely vaan niin kutsuttu defensiivinen pessimismi.
Se tarkoittaa, että mietitään perusteellisesti, mikä kaikki voi mennä pieleen kun johonkin ryhdytään.