Olisin kysellut tietääkö kukaan onko mistään pankista mahdollista saada lainaa kaksiota varten, jos minulla ei ole säästöjä tai takaajia? Olisi kauhea hinku päästä omaan asuntoon, sillä olen jo 20 vuotta maksanut vuokraa ns. turhasta. Asun Tampereella ja niistä pankeista siis kyse.Kiitos asiallisista vastauksista!
Saako pankista lainaa asuntoon jos ei ole säästöjä tai takaajia?
omaan kotiin?
8
778
Vastaukset
- Ei onnistu.....
Tuskinpa vain. 100%:n lainat ovat taakse jäänyttä elämää.
Vähintään se 10-15% asunnon hinnasta pitää olla omaa rahaa. - Järkeä peliin
Et kai ole turhasta kuitenkaan maksanut, kun on ollut katto pään päällä. Jotakin turhaa kai on tullut hankittua, kun ei säästöjä ole.
- Muutaman lainan otta
Eiköhän tuo onnistu. Mene kysymään asiaa pankistasi tai misyä tahansa pankista. Tarjoavat todennäköisesti kahta lainaa: 1. Joka kattaa ehkä 70-85 prosenttia koko osuudesta, jossa asunto toimii vakuutena ja 2. Jonka takaajaksi tarvitset jonkun joka tienaa riittävästi, esim vanhempasi tai vaihtoehtoisesti reaalivakuutta, mikä takoittaa, että vanhempasi laittavat omaa omaisuuttaan lainasi vakuudeksi. Tietenkin omien tulojesi suuruus/pienuus ja niiden säännöllisyys ja jatkuvuus vaikuttavat siihen minkä kokoista lainaa ylipäätään voit saada. Toisin sanoen maksukykysi verrattuna lainanhoitokuluihin ja muuhun elinkustannuksiisi
- Edellinen
2. Laina on koko asunnon osuudesta näin ollen 30-15 prosenttia.
Näin ainakin pääkaupunkiseudulla.
- banksteri
Faktahan on se, että nyt vaaditaan vähintään 10% omasäästöosuutta, oli sitten minkälaiset takaajat tai vakuudet tahansa. Eli hyvillä vakuuksilla ja maksukyvyllä saat lainan, kunhan 10% löytyy. Muuten kannattaa aloittaa säästäminen
- ParempiVaihtoehto
Unohda omistusasunto. Katsele asumisoikeuskämppää. Seuraavat edut:
- Laitat 15-25.000€ kämppään kiinni, tämän saat pankista ilman takaajia ja makselet sen nopsaa pois. Tuon summan saat indeksikorotettuna takaisin kun muutat asosta joskus pois, jos sikseen tulee.
- Maksat aso-kämpästä "vastiketta" joka on kuin vuokra, mutta suhteessa vähemmän kuin vuokra kämpissä isommilla neliöillä. 400-600€/kk kämpän koosta riippuen. 100€/kk pankille lainaa, jonka saat myöhemmin takaisin.
- Saat miltei uuden kämpän hyvältä alueelta sen sijaan että joutuisit ostamaan halvan asunnon slummista tms. ja laittamaan ison summan rahaa kiinni siihen. Näillä asunnon hinnoilla saat huonolta paikalta asunnon ja joudut häpeemään tuttaville missä asut, saat selkääsi viikonloppuna mamu jengeiltä jne.
- Korot kun nousee niin olet kusessa pankin lainan kanssa! Aso kämpässä ei hätää, rahaa jää muuhun elämiseen mukavasti. Ei tarvitse syödä nuudeleita ja kulkea bussilla. Turbo volvo ja etelänmatkat. Elämä loistaa.- ASO-vuokralainen
Taidat olla ASO-rakennuttajan edustaja. Kuulostavat nuo puheet aivan siltä kuin haluaisit uuden asiakkaan lypsettäväksi.
- bisnesvuokralaisille
> Maksat aso-kämpästä "vastiketta" joka on kuin vuokra
Noh noh, kyllähän tässä vuokra-asuminen tosiasiassa on kyseessä, kun ei se kämppä omaksi muutu missään vaiheessa. Erona normaaleihin vuokrakasarmeihin on vain tuo parinkymmennen tonnin "kynnysraha", joka karsinee pahimmat hörhöt/sossunelätit pois.
> Tuon summan saat indeksikorotettuna takaisin kun muutat asosta joskus pois, jos sikseen tulee.
"Indeksikorotettuna" tarkoittaa suomeksi, että saman rahan saa takaisin. Se indeksikorotushan vain kompensoi inflaatiota. Eli jos nyt pistää asoon 20 k€ ja vastaava omistusasunto maksaisi 200 k€, niin 20 vuoden päästä saa takaisin 40 k€ (hurraa?), mutta omistusasunnot maksaa 400 k€.
> Saat miltei uuden kämpän hyvältä alueelta sen sijaan että joutuisit ostamaan halvan asunnon slummista tms. ja laittamaan ison summan rahaa kiinni siihen
Ahaa. Ilmaisia lounaita jaossa. Uskottavaa?
> Korot kun nousee niin olet kusessa pankin lainan kanssa
Eikö ainakin takavuosina jotkin ASOyhtiötkin olleet kusessa, kun korkojen noustua rakentamisaikaiset lainat eivät lyhentyneet ja talot alkoivat tulla remppaikään?
Ja mitenkäs se olikaan asonahjusten sanavallan suhteen ... menikö kuitenkin normaalilla vuokrakasarmien tyylilä eli omistaja päätti kaiken ja vuokralaiset vikisi?
> Turbo volvo ja etelänmatkat.
Noniin, tulihan ne bisnesvuokralaisten sijoituskohteet sieltä. Vuokra-asunto eletään kuin raha polttaisi käsiä = mitään ei jää käteen. Toimii niin kauan, kun ei tarvi vaihtaa isompaan asuntoon ja tulot kasvavat inflaation tahtiin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1867772
Klaukkalan onnettomuus 4.4
Klaukkalassa oli tänään se kolmen nuoren naisen onnettomuus, onko kellään mitään tietoa mitä kävi tai ketä onnettomuudes933932- 672609
Kolari Klaukkala
Kaksi teinityttö kuoli. Vastaantulijoille ei käynyt mitenkään. Mikä auto ja malli telineillä oli entä se toinen auto? Se731660Ukraina ja Zelenskyn ylläpitämä sota tuhoaa Euroopan, ei Venäjä
Mutta tätä ei YLE eikä Helsingin Sanomat kerto.3921601- 641488
Ooo! Kaija Koo saa kesämökille öky-rempan:jättimäinen terde, poreallas... Katso ennen-jälkeen kuvat!
Wow, nyt on Kaija Koon mökkipihalla kyllä iso muutos! Miltä näyttää, haluaisitko omalle mökillesi vaikkapa samanlaisen l201456Toivoisin, että lähentyisit kanssani
Tänään koin, että välillämme oli enemmän. Kummatkin katsoivat pidempään kuin tavallisesti toista silmiin. En tiedä mistä171121Olisinpa jo siellä, otatkohan minut vastaan
Olisitpa lähelläni ja antaisit minun maalata sinulle kuvaa siitä kaikesta ikävästä, tuskasta, epävarmuudesta ja mieleni791060Kevyt on olo
Tiedättekö, että olo kevenee kummasti, kun päästää turhista asioista tai ihmisistä irti! Tämä on hyvä näin <3841058