Olisin kysellut tietääkö kukaan onko mistään pankista mahdollista saada lainaa kaksiota varten, jos minulla ei ole säästöjä tai takaajia? Olisi kauhea hinku päästä omaan asuntoon, sillä olen jo 20 vuotta maksanut vuokraa ns. turhasta. Asun Tampereella ja niistä pankeista siis kyse.Kiitos asiallisista vastauksista!
Vastaukset 8
- Ei onnistu.....
Tuskinpa vain. 100%:n lainat ovat taakse jäänyttä elämää.
Vähintään se 10-15% asunnon hinnasta pitää olla omaa rahaa. - Järkeä peliin
Et kai ole turhasta kuitenkaan maksanut, kun on ollut katto pään päällä. Jotakin turhaa kai on tullut hankittua, kun ei säästöjä ole.
- Muutaman lainan otta
Eiköhän tuo onnistu. Mene kysymään asiaa pankistasi tai misyä tahansa pankista. Tarjoavat todennäköisesti kahta lainaa: 1. Joka kattaa ehkä 70-85 prosenttia koko osuudesta, jossa asunto toimii vakuutena ja 2. Jonka takaajaksi tarvitset jonkun joka tienaa riittävästi, esim vanhempasi tai vaihtoehtoisesti reaalivakuutta, mikä takoittaa, että vanhempasi laittavat omaa omaisuuttaan lainasi vakuudeksi. Tietenkin omien tulojesi suuruus/pienuus ja niiden säännöllisyys ja jatkuvuus vaikuttavat siihen minkä kokoista lainaa ylipäätään voit saada. Toisin sanoen maksukykysi verrattuna lainanhoitokuluihin ja muuhun elinkustannuksiisi
- Edellinen
2. Laina on koko asunnon osuudesta näin ollen 30-15 prosenttia.
Näin ainakin pääkaupunkiseudulla.
- banksteri
Faktahan on se, että nyt vaaditaan vähintään 10% omasäästöosuutta, oli sitten minkälaiset takaajat tai vakuudet tahansa. Eli hyvillä vakuuksilla ja maksukyvyllä saat lainan, kunhan 10% löytyy. Muuten kannattaa aloittaa säästäminen
- ParempiVaihtoehto
Unohda omistusasunto. Katsele asumisoikeuskämppää. Seuraavat edut:
- Laitat 15-25.000€ kämppään kiinni, tämän saat pankista ilman takaajia ja makselet sen nopsaa pois. Tuon summan saat indeksikorotettuna takaisin kun muutat asosta joskus pois, jos sikseen tulee.
- Maksat aso-kämpästä "vastiketta" joka on kuin vuokra, mutta suhteessa vähemmän kuin vuokra kämpissä isommilla neliöillä. 400-600€/kk kämpän koosta riippuen. 100€/kk pankille lainaa, jonka saat myöhemmin takaisin.
- Saat miltei uuden kämpän hyvältä alueelta sen sijaan että joutuisit ostamaan halvan asunnon slummista tms. ja laittamaan ison summan rahaa kiinni siihen. Näillä asunnon hinnoilla saat huonolta paikalta asunnon ja joudut häpeemään tuttaville missä asut, saat selkääsi viikonloppuna mamu jengeiltä jne.
- Korot kun nousee niin olet kusessa pankin lainan kanssa! Aso kämpässä ei hätää, rahaa jää muuhun elämiseen mukavasti. Ei tarvitse syödä nuudeleita ja kulkea bussilla. Turbo volvo ja etelänmatkat. Elämä loistaa.- ASO-vuokralainen
Taidat olla ASO-rakennuttajan edustaja. Kuulostavat nuo puheet aivan siltä kuin haluaisit uuden asiakkaan lypsettäväksi.
- bisnesvuokralaisille
> Maksat aso-kämpästä "vastiketta" joka on kuin vuokra
Noh noh, kyllähän tässä vuokra-asuminen tosiasiassa on kyseessä, kun ei se kämppä omaksi muutu missään vaiheessa. Erona normaaleihin vuokrakasarmeihin on vain tuo parinkymmennen tonnin "kynnysraha", joka karsinee pahimmat hörhöt/sossunelätit pois.
> Tuon summan saat indeksikorotettuna takaisin kun muutat asosta joskus pois, jos sikseen tulee.
"Indeksikorotettuna" tarkoittaa suomeksi, että saman rahan saa takaisin. Se indeksikorotushan vain kompensoi inflaatiota. Eli jos nyt pistää asoon 20 k€ ja vastaava omistusasunto maksaisi 200 k€, niin 20 vuoden päästä saa takaisin 40 k€ (hurraa?), mutta omistusasunnot maksaa 400 k€.
> Saat miltei uuden kämpän hyvältä alueelta sen sijaan että joutuisit ostamaan halvan asunnon slummista tms. ja laittamaan ison summan rahaa kiinni siihen
Ahaa. Ilmaisia lounaita jaossa. Uskottavaa?
> Korot kun nousee niin olet kusessa pankin lainan kanssa
Eikö ainakin takavuosina jotkin ASOyhtiötkin olleet kusessa, kun korkojen noustua rakentamisaikaiset lainat eivät lyhentyneet ja talot alkoivat tulla remppaikään?
Ja mitenkäs se olikaan asonahjusten sanavallan suhteen ... menikö kuitenkin normaalilla vuokrakasarmien tyylilä eli omistaja päätti kaiken ja vuokralaiset vikisi?
> Turbo volvo ja etelänmatkat.
Noniin, tulihan ne bisnesvuokralaisten sijoituskohteet sieltä. Vuokra-asunto eletään kuin raha polttaisi käsiä = mitään ei jää käteen. Toimii niin kauan, kun ei tarvi vaihtaa isompaan asuntoon ja tulot kasvavat inflaation tahtiin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Venäjä alkaa iskemään Suomen politiikkaan.
Tässä on valtion ja koko länsiliiton päämiehet varoitelleet, että Venäjä alkaa talven aikana taas iskemään hybridisesti.2051230- 80767
Muistelen lämmöllä
Se oli vaikein päätös, jonka olen joutunut tekemään. En pidä valehtelusta, mutta näin sait päätöksen asioille. Rakasti48722Hallituksen järjestämä spektaakkeli tuo vessanpyttykeissi
Että olisi kymmenien kansanedustajien kodeissa käyty ihan tuosta vaan, eikä kukaan kansanedustaja kerro niin käyneen, va204692Uskon, että saataisiin kaikki selvitettyä
Mutta yhteys on jäissä, minä olen jäässä, enkä osaa tai uskalla enää lähestyä. Se vaan on niin. Naiselta Jos ei ole hyvä47641Sysmän "ilon päivä"
Ja taas palaa hirveä määrä verorahoja, ihan turhaan soopaan. Eikö nämä jotka kuntapolitiikassa valittavat ja tuhoaa vaan49623- 81601
- 23563
- 106560
- 39559
- 46550
Teinipersu Bergbom lupasi ensimmäisenä euron bensaa
Teinipersu julkaisi Tiktok-videonsa marraskuussa 2021. Videolla Bergbom viittaa bensan hintoja esittelevään kylttiin ja292538Vaihdevuodet ja psykoottinen käytös
Estrogeenilla on suora yhteys aivojen välittäjäaineisiin, erityisesti serotoniiniin, joka säätelee mielialaa, impulssiko53526Joka ilta mietin
sua❤️Mitä teet, missä meet? Kaipaatko yhtään? Yön tullen toivotan mielessäni sulle hyvää yötä ja aamuisin huomenet. Joka27513Timo Vornanen.
On siinäkin yksi täystampio. Eipä ihme, että persukannattajat sen eduskuntaan äänestikin.36513Jos olen aiheuttanut pahaa, pyydän anteeksi
Jos olen omalla kirjoittelullani aiheuttanut täällä jollekin pahaa mieltä tai sotkenut asioita, niin pyydän sitä anteeks64509Onko se loukkaavaa jos pelkkä seksi kiinnostaa?
En tiedä olisiko meillä muuta yhteistä edes. En kyllä oikein osaa nähdä meitä menemässä naimisiin, paitsi ehkä jossain U47504Miltä tuntuu vanhempi nainen olla
Pihkassa huomattavasti nuorempaan kolliin joka on uskollinen ja kiltti ja tottelee joka asiaa ja tykkää pussailla ja pan74501Riitastako pelastaja
Riitta jätti hakemuksen. Hyvä niin. On ainakin yksi mistä ottaa. Pertsa ei taida aikuistua koskaan ja Pekka hoiteli silt33479Luottamus
Luotan vain siihen mitä tapahtuu IRL. Anonyymipalstan vihjailut eivät merkitse minulle mitään.91456