Omakotitalo ollut hakusessa vuoden verran pääkaupunkiseudulta. Ei vaan tunnu natsaavan. Näkemämme talot ovat olleet hintaluokkaa 300 000- 400 000 euroa. Tuntuu siltä, että aina kun talo miellyttää, niin sijainti tai tontti on huono ja päinvastoin. Kuinka kauan te omakotitalon ostaneet kävitte näytöissä, ennenkuin se sopiva viimein löytyi vai kyllästyittekö ja aloitte itse rakentaa.
Kun taloa ei löydy
Kuumeinen
161787
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Hieman yli ½ vuotta tuli käytyä esittelyissä. Muutama talo oli jo tarjousharkinnassa, kunnes sitten tuli oikea kohdalle. Onnittelen itseäni siitä, että ostin OKT:n enkä rivaria, jota myös harkitsin.
Noista hintojenlaskuveikkailuista en välittänyt mitenkään, tosin en vetänyt itseäni henkihieveriin lainojen kanssakaan. Taloni arvo sitä paitsi kasvaa koko ajan tälläkin hetkellä ja jos hintatendenssi jossain vaiheessa kääntyisikin laskuun, se ei käänny kovin jyrkästi. Suhdanteet kulkevat ylös alas, odottamalla alennuksia saat odottaa seuraavat 20 vuotta.
mieleisen talon löytämisestä. Mekään emme ole piitanneet noista hintakehityksen ennustelijoista. Rahoitus on kunnossa,kun vain löytyisi sopiva talo. Olisimme valmiita maksamaan yli tuon 400 000 euron,jos todella miellyttäisi. Vaikeata tuntuu vaan olevan.Mietinkin, meneekö ne parhaat kaupaksi ilman ilmoitelua lehdissä tai netissä.
Jos itselläni olisi 400ke "löysää", muuttaisin ensiksi kauas pois pääkaupunkiseudulta, ja hankkisin toiveideni talon 100ke:llä. Säästyneet 300ke hajauttaisin rahastoihin, ja nostaisin kohtuullisen pienellä riskillä tästä kuukaudessa noin 2000 nettona - ilman että tekisin enää päivääkään töitä! :-)
Luulisin, että tuon hintaisia taloja täytyy jo julkisesti ilmoitella, koska kysyntää tuskin on kovan hinnan takia kovin laajalti. Eri asia on sitten esim. kerrostalokämpät, joita ei kaikkia edes ilmoitella kovan kysynnän takia.
Tuon hintaista taloa kannattaa muutenkin jo vähän katsella ja kierrellä, ei parinkaan vuoden etsiminen ole mikään harvinaisuus. Oma kämppä maksoi 250 000 Eur ja sen hintaisia taitaa olla moninkertaisesti enemmän kuin 400 000 Eurosta ylöspäin. Siihenkin silti kulutettiin tuo reilu puoli vuotta. Etuovi.comia kannattaa seurata ahkerasti.
Vanha totuus pitää silti paikkansa: "Kyllä sen sitten tietää, kun oikea kohdalle osuu". Taloasioissakin :) Onnea vaan etsinnöille ja pitäkää oma terve kriittisyys hengissä, vaikka LKV:t yrittäisivätkin maalailla pilvilinnoja jokaisesta murjusta.
Ihan vaan kiinnostuksesta: Miten ihmisillä voi olla rahaa ostaa yli 400 tuhannen euron taloja??? Onko perintöä vai mistä rahat ovat yleensä peräisin? Itse olen kohtuu hyvin tienaava eikä vaimokaan huonoissa hommissa ole, mutta silti ei ainakaan palkkatuloilla rahoiteta tuollaisia asuntoja. Me ollaan tuskailtu ajatuksella, että joutuisi pääkaupunkiseudulla asuessa edes jonkinlaisen vanhan remonttikuntoisen rintamamiestalon tms saadakseen ottaa yli 200 000 euroa lainaa. Siitä vielä selviäisimme, mutta että 400 tonnin talo...
Kyllähän ainakin pääkaupunkiseudulla suurin osa tarjolla olevista omakotitaloista on juuri hintaluokkaa 350-450 tonnia ja siitä ylöspäin. Hintaluokassa alle 250 tuhatta ei ole tarjolla paljon muuta kuin alle 100 neliöisiä remonttikuntoisia rintamamiestaloja.
Ei muuten kuin olemassaolevalla asunnolla, jonka on ostanut useita vuosia sitten (jolloin sitä ei ole vielä paljoa lyhentänyt, mutta asunnon arvo on noussut).
Ei palkkatuloilla taloja osteta. Vaihtoehdoksi jää rakentaminen, eikä se ole helppoa.
Muuta pois pääkaupunkiseudulta, vaikka Poriin (http://www.dime.net/dime/c/asunnot/pd/0/0/0/1/.dime?std.key=773016)
Ei meidän perhe voisi millään elää 2000 e nettokuukausituloilla. Jotain tasoa sentään säilytettävä:-)
asemassa, että perintönä on tullut kaksi kerrostaloasuntoa. Toinen aivan Helsingin keskustassa ja toinen suht lähellä keskustaa. Asumme tällä hetkellä toisessa ja toinen on ollut vuokralla. Palkat on sitä luokkaa tällä hetkellä, että ajatuksenamme on ollut vuokrata tämä nykyinen asuntomme kun löydämme sopivan talon. Noilla kahden asunnon vuokratuloilla jo mukavasti lyhentää lainaa.
Tuo mainittu 2000e/kk olisi siis ne tulot, jotka tulevat ilman työssäkäyntiä, eli pahimman skenaarion toteutuessa. Ja itse asiassa 2000 nettotulot riittävät ainakin yhdelle henkilölle hyvin, kun asuntolainaa ei ole.
Oma talo on Tampereella. Katselinkin jossain vaiheessa, että Helsingin hinnat ovat lähinnä huvittavia.
Pappa betalar, samma här.
Ilman sitä olisi hiukan paha alkaa maksaa omistusasuntoa muutenkaan. Sääliksi käy niitä, jotka ostavat oman kämpän ja ottavat vaikkapa parisataatuhatta euroa lainaa. Sillä sitoo itsensä hetkeksi :)
No voi vitsi. Akateeminen parsikunta tienaa helposti pääkaupunkiseudulla 8000 e bruttona kuussa. Kylä siinä helposti pesämunaa kasvattaa eivätkä nuo 400 ke talot vaadi hirvittäviä säästöaikoja tai lainoja. Terveisin kolkyt ja risat.. ja talo maksettu.
Jaahas. Kyllähän helppous on noista tuloista kaukana. Olemme lakimies-lääkäri pariskunta ja eipä ylletä noihin tuloihin. Ja suurin osa vähän alle kolmekymppisistä lakimiestuttavistani joutuu työskentelemään pitkää päivää alle kolmen tonnin palkalla. Itse heitä hiukan pidemmän työkokemuksen omaavana tienaan jo n. 3100 euroa kuussa.
T: kolmekymppiset joilla ei omaa taloa
Ja milläköhän mahtaa tavallinen nuori pariskunta saada lainaa 400 tonnin taloon, jos ei ole pohjarahaa esim. perintönä saanut. Ja esim. 300 000 euron lainaa saa lyhentää pari tonnia kuussa seuraavat 20 vuotta. Ainakaan me emme tuollaisiin lyhennyksiin pysty, kun kuitakin kuluja ja luottoja yms. ihmisillä (myös meillä) yleensä on. Pääkaupunkiseudun asuntohinnat ovat ihan päättömät, mutta kun täältä kotoisin oleva vaimo ei muualle muutosta halua puhuakaan. Vituttaa kun
8000 Eur kuussa, melkein puolet veroja. Sanotaan, että jäljelle jää 5000 Eur, mikä on jo aika hyvin. Laskepa siitä kauanko maksat 400 000 Euron taloa takaisin jos nollasta aloitat. Mieti myös, paljon pystyt kuukaudessa lainaa lyhentämään.
Sampon sivuilta löytyy lainalaskuri.