Älkää käyttäkö välittäjiä, myykää itse!!!

minä itse

Eipä ole vaikeaa tämä asunnon myyminen. Kaikki on sujunut ihan helposti ilman välittäjääkin! Kauheita riistosummia nuo välityspalkkiot - ja mihinköhän kummaan ne perustuvat??? Kaikki vaan rohkeasti myymään itse!

11

903

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Myyty, odotan rommausta

      Nyt on kiire myyjillä, parissa viikossa pitäisi saada myytyä sillä kohta alkaa olla ostajan markkinat. Veikkaanpa -40% ALEA syksyllä.

      • höpöhöpöhöpö

        Älä höpötä, mikään ale ala ainakaan täällä pk-seudulla!!!!! Valitettavasti...


      • toope

        mehän myydään vaan, vaikka ei olisi ostajia mailla, halmeilla. Riittää kun on myyjiä paikalla, ostajista niin väliä.

        Tätäkö sinä tarkoitat?


    • Molly

      Sama täällä, myytiin rivariasunto itse viime kesänä kahdessa viikossa. Pari kertaa oli ilmoitus lehdessä ja kiinnostusta riitti! Teimme itse samankaltaisen esitteen kuin kiinteistövälittäjätkin. Pystyimme kertomaan ostajille paljon enemmän asunnosta ja taloyhtiöstä kuin joku rahanahne välittäjä. Kauppakirjan teimme itse ja loppu hoitui pankissa näppärästi. Aikoinamme ostimme tuon asunnon suoraan entiseltä omistajalta ja nykyisen paritalo asunnon myös. Ollaan säästetty mennen tullen tuhansia euroja! Jos jotain ongelmia olisi ollut niin ei kiinteistövälittäjä niistä kuitenkaan vastuussa olisi!

      • Tiku

        Olet oikeassa, välittäjät eivät ainakaan nykyään tunnu tietävän myytävästä kohteesta p....n vertaa. Erästä omakotitaloa kun olimme katsomassa niin välittäjä ei edes tiennyt mistä tontti alkoi ja mihin loppui!!! Niin ja se vastuu - se on kuitenkin aina myyjällä. Mitä ihmeen virkaa noilla välittäjillä on?? Myynnissä on tietenkin oltava aktiivinen, eli nettiin ilmoitus kuvien kera ja sitten lehti-ilmoittelua. Katso ensin millainen ilmoitus on mielestäsi myyvä ja tee sitten itse samankaltainen. Ei ole vaikeaa. Asuntokaupasta on vain tehty kovin mysteerinen asia.


    • Nick

      Laitoin itse ilmoituksen nettiin ja pidin yhden esittelyn, asunto oli sen jälkeen myyty. Ei mitään järkeä maksaa välittäjille hirveitä summia.

    • Minä itse

      Kun olimme myymässä asuntoamme, niin välittäjät tietenkin ottivat aktiivisesti yhteyttä.. Kerroimme, että toki he saavat välityspalkkion jos heidän kauttaan ostaja löytyy, mutta emme halua antaa asunto kokonaan heidän myytäväksi, vaan haluamme myydä myös itse. Ja tämä ei sitten käynnyt kenellekkään. Eli aina olisi pitänyt tehdä joku p....n sopimus, jossa olisimme sitten joutuneet maksamaan jonkun "pienemmän" summan mikäli myymme itse. En enään ikinä koskaan milloinkaan maksa älyttömiä välityspalkkioita kun homma hoituu muutenkin... VINKKI: Jos välittäjällä on joku kiinnosta asunto myynnissä, niin onkikaa myyjä tietoonne ja ehdottakaa kauppojen tekemistä ilman välittäjää! Eli myyjä odottelee niin kauan kun myyntisopimus umpeutuu ja sitten teette kaupan ihan keskenänne!

    • Ninni

      Laitoin lehteen ilmoituksen ja viikossa meni kämppä. Kauppakirjanpohjat sain netistä, ne olisi pankissa maksaneet 200 ekua niiden teko, ja
      monta 3 tuhatta ekua kiinteistövälittäjä.

      Yllätyin kuinka helppoa oli itse myydä, tietty otin selville kaikki asiat ja jokaisellahan on
      (jos omistaa osakkeen) tuloslaskelmat sun muut tallella, niistä vain kopiot. Ainoa joka maksoi oli isännöitsijätodistus 36 ekua.

      Jos vielä joskus myyn, niin ilman muuta itse sen teen.

      • Molly

        Välittäjät saa vaan helppoa rahaa. Itse olen nähnyt monta esittelyä jossa välittäjä vaan seisoskelee eikä oikeastaan tee mitään. Kun oikea ostaja ja asunto kohtaavat niin ei siinä mitään "ulkopuolisia" tarvita!


      • mälli
        Molly kirjoitti:

        Välittäjät saa vaan helppoa rahaa. Itse olen nähnyt monta esittelyä jossa välittäjä vaan seisoskelee eikä oikeastaan tee mitään. Kun oikea ostaja ja asunto kohtaavat niin ei siinä mitään "ulkopuolisia" tarvita!

        Niin. Totuus on vain se, että aika monet omaa taloaan myyvät ottavat jossain vaiheessa välittäjän.


    • Kerran itse myynyt

      Eihän myyminen ole temppu eikä mikään, mutta se jälkipyykki mikä siitä voi koitua. Jos riita tilanne tulee, oikeudenkäyntikulut ja kaikki muu siihen menevä raha summa maksaa enemmän kuin viisi kiinteistövälittäjää yhteensä. Kerrostalo huoneiston myin josta löytyi kylppäristä ongelmia..... niin voi helkutti sitä ruljanssia mikä alkoi 10 kk asunnon myymisen jälkeen, eikä ole vieläkään loppu. Tulevaisuudessa käännyn AINA välittäjän puoleen, koska vastuu siirtyy heille. Välittäjä istuu vastaedes oikeudessa, enkä minä!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9216
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      374
      8034
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      162
      5813
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2397
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2114
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1759
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      20
      1705
    8. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1470
    9. Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista

      Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt
      Kotimaiset julkkisjuorut
      7
      1418
    10. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      440
      1389
    Aihe