Eipä ole vaikeaa tämä asunnon myyminen. Kaikki on sujunut ihan helposti ilman välittäjääkin! Kauheita riistosummia nuo välityspalkkiot - ja mihinköhän kummaan ne perustuvat??? Kaikki vaan rohkeasti myymään itse!
Älkää käyttäkö välittäjiä, myykää itse!!!
minä itse
11923
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Nyt on kiire myyjillä, parissa viikossa pitäisi saada myytyä sillä kohta alkaa olla ostajan markkinat. Veikkaanpa -40% ALEA syksyllä.
Älä höpötä, mikään ale ala ainakaan täällä pk-seudulla!!!!! Valitettavasti...
mehän myydään vaan, vaikka ei olisi ostajia mailla, halmeilla. Riittää kun on myyjiä paikalla, ostajista niin väliä.
Tätäkö sinä tarkoitat?
Sama täällä, myytiin rivariasunto itse viime kesänä kahdessa viikossa. Pari kertaa oli ilmoitus lehdessä ja kiinnostusta riitti! Teimme itse samankaltaisen esitteen kuin kiinteistövälittäjätkin. Pystyimme kertomaan ostajille paljon enemmän asunnosta ja taloyhtiöstä kuin joku rahanahne välittäjä. Kauppakirjan teimme itse ja loppu hoitui pankissa näppärästi. Aikoinamme ostimme tuon asunnon suoraan entiseltä omistajalta ja nykyisen paritalo asunnon myös. Ollaan säästetty mennen tullen tuhansia euroja! Jos jotain ongelmia olisi ollut niin ei kiinteistövälittäjä niistä kuitenkaan vastuussa olisi!
Olet oikeassa, välittäjät eivät ainakaan nykyään tunnu tietävän myytävästä kohteesta p....n vertaa. Erästä omakotitaloa kun olimme katsomassa niin välittäjä ei edes tiennyt mistä tontti alkoi ja mihin loppui!!! Niin ja se vastuu - se on kuitenkin aina myyjällä. Mitä ihmeen virkaa noilla välittäjillä on?? Myynnissä on tietenkin oltava aktiivinen, eli nettiin ilmoitus kuvien kera ja sitten lehti-ilmoittelua. Katso ensin millainen ilmoitus on mielestäsi myyvä ja tee sitten itse samankaltainen. Ei ole vaikeaa. Asuntokaupasta on vain tehty kovin mysteerinen asia.
Laitoin itse ilmoituksen nettiin ja pidin yhden esittelyn, asunto oli sen jälkeen myyty. Ei mitään järkeä maksaa välittäjille hirveitä summia.
Kun olimme myymässä asuntoamme, niin välittäjät tietenkin ottivat aktiivisesti yhteyttä.. Kerroimme, että toki he saavat välityspalkkion jos heidän kauttaan ostaja löytyy, mutta emme halua antaa asunto kokonaan heidän myytäväksi, vaan haluamme myydä myös itse. Ja tämä ei sitten käynnyt kenellekkään. Eli aina olisi pitänyt tehdä joku p....n sopimus, jossa olisimme sitten joutuneet maksamaan jonkun "pienemmän" summan mikäli myymme itse. En enään ikinä koskaan milloinkaan maksa älyttömiä välityspalkkioita kun homma hoituu muutenkin... VINKKI: Jos välittäjällä on joku kiinnosta asunto myynnissä, niin onkikaa myyjä tietoonne ja ehdottakaa kauppojen tekemistä ilman välittäjää! Eli myyjä odottelee niin kauan kun myyntisopimus umpeutuu ja sitten teette kaupan ihan keskenänne!
Laitoin lehteen ilmoituksen ja viikossa meni kämppä. Kauppakirjanpohjat sain netistä, ne olisi pankissa maksaneet 200 ekua niiden teko, ja
monta 3 tuhatta ekua kiinteistövälittäjä.
Yllätyin kuinka helppoa oli itse myydä, tietty otin selville kaikki asiat ja jokaisellahan on
(jos omistaa osakkeen) tuloslaskelmat sun muut tallella, niistä vain kopiot. Ainoa joka maksoi oli isännöitsijätodistus 36 ekua.
Jos vielä joskus myyn, niin ilman muuta itse sen teen.
Välittäjät saa vaan helppoa rahaa. Itse olen nähnyt monta esittelyä jossa välittäjä vaan seisoskelee eikä oikeastaan tee mitään. Kun oikea ostaja ja asunto kohtaavat niin ei siinä mitään "ulkopuolisia" tarvita!
Niin. Totuus on vain se, että aika monet omaa taloaan myyvät ottavat jossain vaiheessa välittäjän.
Eihän myyminen ole temppu eikä mikään, mutta se jälkipyykki mikä siitä voi koitua. Jos riita tilanne tulee, oikeudenkäyntikulut ja kaikki muu siihen menevä raha summa maksaa enemmän kuin viisi kiinteistövälittäjää yhteensä. Kerrostalo huoneiston myin josta löytyi kylppäristä ongelmia..... niin voi helkutti sitä ruljanssia mikä alkoi 10 kk asunnon myymisen jälkeen, eikä ole vieläkään loppu. Tulevaisuudessa käännyn AINA välittäjän puoleen, koska vastuu siirtyy heille. Välittäjä istuu vastaedes oikeudessa, enkä minä!