Isännöitsijän sähköpostiuhkailua

.....

39

709

Äänestä

    Vastaukset 39

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 6+6

      Naurettava tekstiä isännöitsijältä....

    • Halkeen naurusta

      Varmaan joku asukasisännöitsijä. Meet ja teet itte paremmin.

    • Välittäjä_LKV

      Tällaista pelleilyä se elämä on "itsetoimisessa taloyhtiössä". Mikäs siinä, ainahan sellaiseen voi muuttaa kunhan kauppahinta on sopiva, muutaman vuoden oikeudenkäyntikierre yhtiötä kohtaan, sen jälkeen asumismukavuuskin on kohdillaan ja yhtiössä on opittu noudattamaan lakia.

      Jokainen puute, virhe, tai kunnossapidon laiminlyönti kannattaa saattaa oikeuskäsittelyyn. Samalla kannattaa haastaa ainakin hallituksen puheenjohtaja henkilökohtaisesti, sekä mahdollisesti muut hallituksen jäsenet isännöitsijä.

      KIINTEISTÖN KUNNOSSAPITO EI KOSKAAN VOI OLLA YKSITTÄISEN OSAKKAAN VASTUULLA!!!!

    • ....,,,,

      Ja kolme tarttui täkyyn!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

      • .....

        Täkyyn? Totta tämä valitettavasti on.

    • 15-51

      Tossa viestissä oli kirjoitusvirheitä.
      Eihän siinä mitään muuta vikaa ole.

      Siitä vaan sitten selvittämään sen talonmies vuorossa olevan velvollisuuksia.
      (talkoot ovat vapaaehtoisia )

      Samoin yhtiöjärjestyksestä voi katsoa, että mitkä ovat ne "omat kulkuväylät"

      Se on hyvä, että tamppaustelineiden edustat pidetään siistinä, se vaan ei kuulu asukkaille mitenkään. (jos joku ei kiusallaan kokoa niitä lumia telineen eteen)

      jne.

      Siitä vaan isännöitsijältä kyselemään ja pyytämään tarkennusta.

    • monni

      Meillä on menty oikeuteen, vaikka on ammatti-isännöitsijä ja huoltofirma.

      Naurettavaa tekstiä, että olisi asukasisännöitsijä tai että käytäntö olisi näin "itsetoimisessa taloyhtiössä".

    • Täytyy muuten

      olla paljon paljon pätevämmät syyt asunnon haltuun otto,kun lumen siirtely paikasta A paikkaan B.

      • pöhköjä piisaa

        Minun piti uhata naapuria lakimiehellä, kun tuli huomautteleen (huutamaan) väärin tehdyistä lumitöistä, Oli sitä mieltä, että minun ei kannattas tehdä ollenkaan niitä lumitöitä, jos en suostu kolaamaan kaupungin ojaan - no sopii mulle. Ovat muutenkin omineet taloyhtiön pihan omaan käyttöönsä ja hampaaton oto-hallitus (jossa em. puupää myös on) välttelee tilannetta. Kyllä jatkuva valittaminen käy kotirauhan häirinnästä. Ihmetyttää näinkin tyhmät kannanotot ko. naapurilta, luulivat varmaan että yksinasuvana säikähdän ja muutan pois.

    • 9h76gg

      Yleisin syy haltuunottoon on vastikkeen maksamisen laiminlyönti. Koska haltuunottoon vaaditaan tuomioistuimen päätös, päätöstä ei tehdä kovin heppoisin perustein, vaan siihen vaaditaan selvä näyttö.

      • Ässä Mix

        Haltuunottoon ei vaadita tuomioistuimen päätöstä vaan yhtiökokouksen päätös. Osakas tosin voi riitauttaa asian tuomioistuimessa, jolloin yhtiön pitää esittää painavat perusteet haltuunotolle.

    • 34-43

      """olla paljon paljon pätevämmät syyt asunnon haltuun otto,kun lumen siirtely paikasta A paikkaan B. ""

      Voin olla väärässäkin, mutta uskoisin sen johtavan jatkotoimiin jos jossain rivitalossa siirtäisi lunta muutaman kuution jokaisen naapurin ovelle vaikka kahden viikon ajan.

      • loppustulos =?

        Vasta kanta-Hämeessä oli tällainen tapaus: meni sovitteluun poliisin kautta.

    • hehehehehehehe

      "Lunta ei saa SIITTÄÄ."

      Vastaa hänelle että:

      "Ole poikapolo ihan rauhassa, en aio siittää lunta. Jos jotain siitän niin ihmislapsia."

    • Polox

      """Vasta kanta-Hämeessä oli tällainen tapaus: meni sovitteluun poliisin kautta.""

      Olikohan sovittelun osapuolena hallitus?

      • totta puhut

        Ei muuten ollut.

    • Häätö ja asunnon

      haltuunotto vaatii aina käräjäoikeuden päätöksen.

      • ...............

        Sanoo pari lasia liikaa ottanut, asiasta mitään tietämätön.

      • 4+19=23

        Ei huoneistoa voida ottaa HALTUUN, vaan se otetetaan tarvittaessa HALLINTAAN.

      • faktatietoa

        Päätös huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan

        Päätöksen huoneiston hallintaan ottamisesta tekee yhtiökokous. Yhtiökokouksen on annettava todisteellisest tieto osakkeenomistajalle, vuokralaiselle ja huoneiston muun käyttöoikeudenhaltijalle huoneiston hallintaan ottamisesta 60 päivän kuluessa päätöksen tekemisestä.

        Osakkeenomistajalla, vuokralaisella tai muulla käyttöoikeudenhaltijalla on halutessaan oikeus 30 päivän kuluessa siitä, kun yhtiön päätös huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan on annettu tiedoksi, nostaa moitekanne yhtiötä vastaan. Moitekanteessa on vaadittava yhtiön hallintaanottopäätöksen julistamista pätemättömäksi. Mikäli päätöstä ei kukaan moiti, on yhtiöllä oikeus saada virka-apua tilojen hallintaan ottamiseksi.

        Mikäli huoneisto joutuu yhtiön hallintaan maksamattomien erääntyneiden yhtivastikkeiden vuoksi, ei vuokralaista tai muuta käyttöoikeudenhaltijaa voida häätää huoneistosta ennen kuin heille on annettu yhtiön päätös tiedoksi.

    • Ammatti-isänn.

      On hieman säälittävää, että isännöitsijän täytyy turvautua tuollaiseen uhkailuun pitääkseen järjestystä yllä. Pitääkin ihmetellä, miten osakkaat voivat sietää tuollaista isännöitsijää. Tuollainen isännöitsijä on alan häpeäpilkku ja huonontaa meidän kunnollisten isännöitsijöiden mainetta.

      • Välittäjä_LKV

        Olen kanssasi täysin samaa mieltä.

        Tosin laittomasti toimivat "talkoo-yhtiöt" ovat kansalaiset turvallisuuden kannalta vähintäänkin yhtä ongelmallisia.

      • jamjam
        Välittäjä_LKV kirjoitti:

        Olen kanssasi täysin samaa mieltä.

        Tosin laittomasti toimivat "talkoo-yhtiöt" ovat kansalaiset turvallisuuden kannalta vähintäänkin yhtä ongelmallisia.

        Meillä isännöitsijä ja kiinteistöpäällikkö lähetti postia jossa vaativat luvatta laitetut aidat luhtitalon alakerran asunnoista pois tai että pienentää pihat 4*5m läntiksi. Heh ensinnäkin aidat ovat saaneet luvat (ensimmäinen)jo 7 v sitten ja suullisella luvalla kaksi kuulijaa. Istutukset jäisi noin pienen aitauksen ulkopuolelle(luvalla istutettu). Kaiken takana kateelliset jatkuvasti valittavat naapurit(4-5). Valittavat kun eivät saa takapihaa kakkoskerrokseen. Isännöitsijän ammattitaidottomuutta kun ei voi sanoa heille että on antanut luvan vaan helpompi leikkiä dementiaa ja kieltää lupa. Tampere tosi hyvä paikka;)

      • Ex-Hpj...
        jamjam kirjoitti:

        Meillä isännöitsijä ja kiinteistöpäällikkö lähetti postia jossa vaativat luvatta laitetut aidat luhtitalon alakerran asunnoista pois tai että pienentää pihat 4*5m läntiksi. Heh ensinnäkin aidat ovat saaneet luvat (ensimmäinen)jo 7 v sitten ja suullisella luvalla kaksi kuulijaa. Istutukset jäisi noin pienen aitauksen ulkopuolelle(luvalla istutettu). Kaiken takana kateelliset jatkuvasti valittavat naapurit(4-5). Valittavat kun eivät saa takapihaa kakkoskerrokseen. Isännöitsijän ammattitaidottomuutta kun ei voi sanoa heille että on antanut luvan vaan helpompi leikkiä dementiaa ja kieltää lupa. Tampere tosi hyvä paikka;)

        Enpä tiedä voiko isännöitsijä tai edes hallitus antaa tuollaisia lupia. Yleensä asukkaan omassa hallinnassa olevasta piha-alueesta on maininta yhtiöjärjestyksessä ja se asettuu kaikkien muiden lupien ja jopa yhtiökokouksen päätösten edelle. Jos näin on kuten epäilen, silloin aidat täytyy purkaa jos yksikin osakas sitä vaatii.

        Kyllä niillä yläkerroksen asukkailla voi olla ihan hyvä syy vaatimukseensa nimittäin kun ensin aidataan piha, kohta siihen istutetaan jos jonkinnäköistä leikkitelinettä, vajaa, pensasta ja puuta ja ei nuo ainakaan mitenkään edistä yläkerran asuinmukavuutta.

      • jamjam

        Voi meillä isännöitsijä haukkuu asukkaat julkisesti riehuu piha alueilla hakkaa ihmisten ikkunoita kuuntelee muutamaa vakivalittajaa. Kieltää puhumansa jakelee määräyksiä ukaasi muodossa. Ja täällä ihmiset asuu rauhassa aina kun isännöitsijää ei näy ;)
        Mutta kyseessä onkin vuokra talot.

    • Ex-Hpj...

      Kieliasu ei viestissä ole ihan 100%, mutta asiahan tuosta selviää. Ihan normaali tiedote. Mikä osuus siinä närästää nimittäin kun asukas toimii tiedotteessa kerrotulla tavalla (joka mielestäni on se ainoa järjellinen tapa), mitään huolta ei ole ja hommat sujuu kuten pitääkin.

      • jamjam

        Se että lupa on annettu mitä antavat luvan jos kerran ei oikeutta siihen. Ja tämä on vuokra talo ja valittajat toiselta puolelta pihaa. Tässä talossa kukaan valita. Ja ensimmäisen isännöitsijän lupa laittaa pensaita ja kukkapenkkiä ihan niinkuin valittajat laittaneet ns yhteisille piha alueille. Kateus on kyllä suomalaisten perus osaaminen.

      • jamjam
        jamjam kirjoitti:

        Se että lupa on annettu mitä antavat luvan jos kerran ei oikeutta siihen. Ja tämä on vuokra talo ja valittajat toiselta puolelta pihaa. Tässä talossa kukaan valita. Ja ensimmäisen isännöitsijän lupa laittaa pensaita ja kukkapenkkiä ihan niinkuin valittajat laittaneet ns yhteisille piha alueille. Kateus on kyllä suomalaisten perus osaaminen.

        Ja ensimmäinen lupa tarkistettiin
        Isännöitsijän toimesta yllemmältä taholta . Mielestämme ei voi toimia näin.

      • Ex-Hpj...
        jamjam kirjoitti:

        Ja ensimmäinen lupa tarkistettiin
        Isännöitsijän toimesta yllemmältä taholta . Mielestämme ei voi toimia näin.

        Se tietty muuttaa tilannetta jos on vuokratalo, jolla yleensä kait yksi omistaja/omistajataho. Jos ei ruveta pilkkuja fiilaan, omistajanhan ei tarvitse huomioida asukkaiden valituksia tässä asiassa, koska kiinteistön omistaja päättää itsenäisesti, miten asukkaat voivat tonttia käyttää, ellei se riko lakia, lupia tai säädöksiä. Se sitten, jos isännöitsijä antaa luvan johonkin mihin hänellä ei ole oikeutta, on ihan puhtaasti isännöitsijän oma moka. Aina olis hyvä olla mustaa valkoisella niin olis helpompi määritellä kuka on mokannut ja kuka vastaa ja mistä.

      • jamjam
        Ex-Hpj... kirjoitti:

        Se tietty muuttaa tilannetta jos on vuokratalo, jolla yleensä kait yksi omistaja/omistajataho. Jos ei ruveta pilkkuja fiilaan, omistajanhan ei tarvitse huomioida asukkaiden valituksia tässä asiassa, koska kiinteistön omistaja päättää itsenäisesti, miten asukkaat voivat tonttia käyttää, ellei se riko lakia, lupia tai säädöksiä. Se sitten, jos isännöitsijä antaa luvan johonkin mihin hänellä ei ole oikeutta, on ihan puhtaasti isännöitsijän oma moka. Aina olis hyvä olla mustaa valkoisella niin olis helpompi määritellä kuka on mokannut ja kuka vastaa ja mistä.

        Niinpä. Asia vielä kesken joten katsotaan mitä tapahtuu.

      • jamjam
        Ex-Hpj... kirjoitti:

        Se tietty muuttaa tilannetta jos on vuokratalo, jolla yleensä kait yksi omistaja/omistajataho. Jos ei ruveta pilkkuja fiilaan, omistajanhan ei tarvitse huomioida asukkaiden valituksia tässä asiassa, koska kiinteistön omistaja päättää itsenäisesti, miten asukkaat voivat tonttia käyttää, ellei se riko lakia, lupia tai säädöksiä. Se sitten, jos isännöitsijä antaa luvan johonkin mihin hänellä ei ole oikeutta, on ihan puhtaasti isännöitsijän oma moka. Aina olis hyvä olla mustaa valkoisella niin olis helpompi määritellä kuka on mokannut ja kuka vastaa ja mistä.

        Hyvä tietää. Luulisi että hallituksella sen verran tietotaitoa että ymmärtävät muutaman asukkaan tekevän kiusaa. Luhtitaloissa on siedettävä erilaisuutta. Eikä niinkuin yksi valittaja vaatii että kaikilla oltava samanlaiset oltavat.

      • jamjam
        Ex-Hpj... kirjoitti:

        Se tietty muuttaa tilannetta jos on vuokratalo, jolla yleensä kait yksi omistaja/omistajataho. Jos ei ruveta pilkkuja fiilaan, omistajanhan ei tarvitse huomioida asukkaiden valituksia tässä asiassa, koska kiinteistön omistaja päättää itsenäisesti, miten asukkaat voivat tonttia käyttää, ellei se riko lakia, lupia tai säädöksiä. Se sitten, jos isännöitsijä antaa luvan johonkin mihin hänellä ei ole oikeutta, on ihan puhtaasti isännöitsijän oma moka. Aina olis hyvä olla mustaa valkoisella niin olis helpompi määritellä kuka on mokannut ja kuka vastaa ja mistä.

        Joo isännöitsijä sai kenkää ja me menetämme aidat. Vituttaa!

    • Otan riemukaaren

      mää annan kaikille luvan hakea Big Ben ja asentaa se vaikka kesämökin seinään, samoin annan luvan hakea myös tuo Eiffel. No asia taisi tulla selväksi.

      • maila+pallo

        Ja mä luvan hankkia pesäpallomailan jolla livauttaa v....mäistä naapuria kun ne tulee ikkunan taakse tuijottaan.

    • jumissako

      Talonyhtiö uhkailee ottavansa minun asunnon haltuun koska en ole pystynyt maksamaan ajallaan yhtiövastikkeita.Olemme kylläkin sopineet niitten maksuista ja tehneet maksusuunnitelman.En ole kuitenkaan saanut minkään sortin varoitusta joten tarviiko minun pelätä et joudun asumaan muutaman kuukauden muualla? Voisiko joku asiasta paremmin tietävä kertoa et miten tulee käymään?

      • Sören Tag

        Kyllä se niin on, että jos hallitus valtuutuksen on saanut niin saattavat jo tänä iltana tulla vaatimaan romppeittesi nostamista ulos tai ainakin rappukäytävään. Varmaan tekisit itsekin samoin, se minkä jätät maksamatta täytyy toisten kustantaa. Pistävät varmaan samalla ovenavauksella sinut pihalle ja vuokralaisen sisälle, jotta edes jotakin katetta kuluille saataisiin.

    • jamissako

      Mutta kutenhän kertoi että heillä on suunnitelma eikä niitä maksamattomia vastikkeita enää montaa olis niin ja lisäksi pystyis kyllä kertomaan et mistä laskun myöhästymiset johtuvat. Ja haluaako kukaan muuttaa muutaman kuukauden takia kun tietää et joutuu pihalle kun laskut on kuitattu.

      • yrgi2

        Mikäli huoneisto otetaan taloyhtiön hallintaan, niin kesto on 3 vuotta.

      • Tekninen_tissi83
        yrgi2 kirjoitti:

        Mikäli huoneisto otetaan taloyhtiön hallintaan, niin kesto on 3 vuotta.

        Yhden sanan unohdit: enintään.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Martinan tyttärestä hieno haastattelu IL

      Martina on kasvattanut fiksun tyttären.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      373
      866

    2. Muuttaisitko kaivattusi luokse

      heti asumaan? 🛒
      Ikävä
      100
      842

    3. Mitä odotat kohtaamiselta?

      Niin, otsikossa kysymys.
      Ikävä
      78
      642

    4. Olet kuin minä

      Jännä huomata tämä kerta toisensa jälkeen eikö ❤️
      Ikävä
      50
      625

    5. Samassa kylässä asuu yks mies...

      Jota en voi sietää... yök!
      Ikävä
      65
      615

    6. Mä olen tosi

      Ylpeä sinusta 🫂 Ajatuksissani pyydän sulle paljon suojelusta ja varjelusta. Sinua rakastettaan ja susta välitetään. Mui
      Ikävä
      38
      599

    7. Orpo pelästyi, kun asiat tulivat ilmi ? Hallitus ei enää tuekaan Garden hanketta

      Pääministerinä Orpo on vastuussa hallituksensa päätöksenteosta. Hallitus päätti avokätisestä tuesta hankkeelle, joka ei
      Kansallinen Kokoomus
      152
      594

    8. Sanotaan se sitten tässä

      Rakastan sua mies varmaan.
      Ikävä
      30
      576

    9. Omituiset kuntayhtymän vieraat festareilla

      Mitähän Pekka Iivari teki kuntayhtymän vieraana festareilla? Harvemmin tällaiset tilaisuudet ovat ns. avec- tyyppisiä ei
      Kemijärvi
      48
      557

    10. Mitä kaivattusi

      pelkää? 👻
      Ikävä
      57
      556
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt