Voinko vaatia korvauksia?

voihan vuokra

Sovimmme avioparin kanssa kolmisen viikkoa sitten asuntoni vuokraamisesta heille. Näytön jälkeen harkittuaan rouva myös ilmoitti tekstiviestillä heidän ottavan asunnon, asiasta käytiin myös puhelinkeskustelu jossa asiaa pidettiin sovittuna.
Sovimme suullisesti, että kunhan vukravakuus on maksettu voidaan tehdä kirjallinen sopimus.
Muutoajankohdaksi sovittiin Maaliskuun alku. Suullisen sopimuksen jälkeen poistin asunnon vapailtamarkkinoilta. Tämänjälkeen rouva vetkutti vuokravakuudenmaksua, milloim milläkin syyllä.Kirjallisen sopimuksen tekopäiväksi sovittin lopulta tämäpäivä 28.2.
Aamulla sain sähköpostiin viestin, että peruvat koko homman, kylläkin ihan asiallisesta syystä.

Voinko vaatia pariskunnalta korvaukseksi Maaliskuun vuokraa, suulliseen sopimukseen vedoten? Suullisen sopimuksen tueksi, minulla on useita
teksti tai sähköpostiviestejä joista käy yksiselitteisesti ilmi heidän aikovan vukrata asuntoni...

8

325

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • vahki

      Aika hankalaa voi olla.
      Periaatteessahan suullinen sopimus on sitova. Voithan aina yrittää.
      Miksi ette heti tehneet vuokasopimusta?
      Minä teen yleensä melko pian vuokrasopimuksen - muutomien päivien / viikon sisällä.
      Kirjallinen & allekirjoitettu sopimus on sitovampi ja tuo enemmän varmuutta molemmille osapuolille.
      Itse en missään tapauksessa olisi suostunut 3 viikon vetkutteluun.
      Avaimet luovutan asunnon vapauduttua, kunhan vuokralainen toimittaa vuokranantajan osan vuokravakuustilistä & tarkastamme yhdessä asunnon kunnon.

      • ei tässä tapauksessa

        Mitään sopimusta ei syntynyt, koska vakuuden maksaminen oli sovittu sopimuksen syntymisen ehdoksi, eikä vakuutta maksettu.

    • Huolellisuutta pelii

      Ei kannattane lähteä prosessiin. Mahdoitko tarkistaa luottotiedot? Itse en ota ilmoitusta pois, ennenkuin on nimet paperissa ja luottotiedot tarkistettuna, sekä vuokratakuu maksettuna.

    • et voi

      Käytännössä et voi, koska ette milloinkaan tehneet vuokrasopimusta.

      Oikea menettely olisi ollut se että heti nimi paperiin, mutta asunnon luovutuksen ehdoksi vakuuden maksaminen.

    • Voihan vuokra

      Juu, vakuus piti maksaa alunperin heti seuraavalla viikolla. Aina tuli kuitenkin jotain
      estettä ja homma siirtyi. Noh, oppirahat on nyt maksettu ja asunto jälleen markkinoilla.
      Tästä oppineena kohti uusia pettymyksiä....

    • Välittäjä_LKV

      Oikea järjestys on se, että ensin vuokrasopimus ja sen jälkeen vakuus. Vuokravakuustiliä ei edes saa avattua ilman vuokrasopimusta, eikä kukaan maksa kenenkään vieraan ihmisen tilille rahaa ennen kuin sopimus on olemassa.

    • voihan vuokra

      Kertokaapa kuinka tämä vuokravakuus tili eroaa normi pankkitilistä?
      Alunperin ajatuksena oli tallettaa vuokravakuus tavalliselle säästötilille, siis toki sellaiselle
      jolla ei muuta rahaliikennettä ole.

      • vuokralaisen rahaa

        Vakuustilin idea on se että vuokralaisella on tili, josta hän ei voi itse nostaa rahaansa pois, vaan se on vuokrasuhteen vakuutena, eli sieltä vuokranantaja saa nostaa rahaa jos vuokrat jää maksamatta.

        Voihan tilanne olla niinkin päin että vuokranantaja antaa vakuuden, jolla takaa jonku vukralaisen oikeuden. Mutta tällaista ei taida käytännössä tapahuta, kun markkinat ovat vuokranantajien hyppysissä.

        Se on vuokralaisen rahaa, siksi sitä ei pitäisi koskaan laittaa vuokranantajan omalle tilille.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kiva kun SDP alkaa hallitsemaan Suomea

      Vanhat hyvät ajat taas palaavat ja kansa vaurastuu. Muistatteko vielä Sorsan aikakauden? Silloin Suomessa tehtiin jopa
      Maailman menoa
      274
      7160

    2. Säästäminen on typerää, muistakaa äänestää demareita

      Säästäminen on typerää, koska aiheuttaa vain talouden taantumista ja lopulta tappaa potilaan. Demareiden tapa on satsat
      Maailman menoa
      64
      3879

    3. Olli Rehn: Eläkkeistä pitää leikata. Nyt tuli Lindtmanille kauhun paikka

      jos johtaa seuraavaa hallitusta. Purra: eläkkeisiin ei kosketa. Eikä tällä hallituskaudella varmasti kosketa, mutta seur
      Maailman menoa
      269
      3172

    4. SDP:n budjetin peruskivi: "Rahaa nimittäin on!"

      Demarien talouspolitiikan ydin on usein tiivistetty klassiseen meemiin: rahaa on, kunhan se on jonkun muun rahaa. Vuoden
      Maailman menoa
      52
      1909

    5. Sara Sieppi umpirehellisenä Amazing Race -kulissien takaisesta elämästä

      Sara Sieppi oli mukana Amazing Race Suomi -realityssä. Somevaikuttajalla oli takana raskasta aikaa ja isoja suruja, eikä
      Suomalaiset julkkikset
      1
      1377

    6. Herkkua vai hötöä? Kaksi Beck-leffaa tällä vkolla tv:stä

      Beck-elokuvat tuntuvat olevan suomalaisten makuun. Tällä viikolla televisiosta tulee kaksi ruotsalaista taidonnäytettä,
      Elokuva
      3
      1222

    7. Hatunnosto! Mari Hynynen (os. Perankoski) ja Jouni Hynynen auttavat vähäosaisia upealla tavalla!

      Hatunnosto! Mari ja Jouni Hynynen ovat Vailla vakinaista asuntoa ry:n uudet kummit. Hynysiä motivoi halu lisätä ymmärr
      Maailman menoa
      5
      1077

    8. Ajattelin silloin

      että jos olet kiinnostunut, ihan oikeasti, niin kuulen sinusta vielä.
      Ikävä
      101
      1033

    9. TTP avajaiset

      Tuhannen Taalan Paikka avautuu 1.3-26. Onpa tosi mukavaa! Kiitos Jaanalle kun olet niin aktiivinen ja jaksat yrittää ja
      Haapavesi
      40
      982

    10. Tiesitkö? Tämä suomalainen keksi Elämäni biisi -sarjan - Viinin lipittely mainittu!

      Tiesitkö? Elämäni biisi on suomalainen formaatti ja sen takana on Petja Peltomaa. Hänen kynästä ovat lähtöisin myös mm.
      Tv-sarjat
      0
      961
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt