Voinko vaatia korvauksia?

voihan vuokra

Sovimmme avioparin kanssa kolmisen viikkoa sitten asuntoni vuokraamisesta heille. Näytön jälkeen harkittuaan rouva myös ilmoitti tekstiviestillä heidän ottavan asunnon, asiasta käytiin myös puhelinkeskustelu jossa asiaa pidettiin sovittuna.
Sovimme suullisesti, että kunhan vukravakuus on maksettu voidaan tehdä kirjallinen sopimus.
Muutoajankohdaksi sovittiin Maaliskuun alku. Suullisen sopimuksen jälkeen poistin asunnon vapailtamarkkinoilta. Tämänjälkeen rouva vetkutti vuokravakuudenmaksua, milloim milläkin syyllä.Kirjallisen sopimuksen tekopäiväksi sovittin lopulta tämäpäivä 28.2.
Aamulla sain sähköpostiin viestin, että peruvat koko homman, kylläkin ihan asiallisesta syystä.

Voinko vaatia pariskunnalta korvaukseksi Maaliskuun vuokraa, suulliseen sopimukseen vedoten? Suullisen sopimuksen tueksi, minulla on useita
teksti tai sähköpostiviestejä joista käy yksiselitteisesti ilmi heidän aikovan vukrata asuntoni...

8

250

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • vahki

      Aika hankalaa voi olla.
      Periaatteessahan suullinen sopimus on sitova. Voithan aina yrittää.
      Miksi ette heti tehneet vuokasopimusta?
      Minä teen yleensä melko pian vuokrasopimuksen - muutomien päivien / viikon sisällä.
      Kirjallinen & allekirjoitettu sopimus on sitovampi ja tuo enemmän varmuutta molemmille osapuolille.
      Itse en missään tapauksessa olisi suostunut 3 viikon vetkutteluun.
      Avaimet luovutan asunnon vapauduttua, kunhan vuokralainen toimittaa vuokranantajan osan vuokravakuustilistä & tarkastamme yhdessä asunnon kunnon.

      • ei tässä tapauksessa

        Mitään sopimusta ei syntynyt, koska vakuuden maksaminen oli sovittu sopimuksen syntymisen ehdoksi, eikä vakuutta maksettu.

    • Huolellisuutta pelii

      Ei kannattane lähteä prosessiin. Mahdoitko tarkistaa luottotiedot? Itse en ota ilmoitusta pois, ennenkuin on nimet paperissa ja luottotiedot tarkistettuna, sekä vuokratakuu maksettuna.

    • et voi

      Käytännössä et voi, koska ette milloinkaan tehneet vuokrasopimusta.

      Oikea menettely olisi ollut se että heti nimi paperiin, mutta asunnon luovutuksen ehdoksi vakuuden maksaminen.

    • Voihan vuokra

      Juu, vakuus piti maksaa alunperin heti seuraavalla viikolla. Aina tuli kuitenkin jotain
      estettä ja homma siirtyi. Noh, oppirahat on nyt maksettu ja asunto jälleen markkinoilla.
      Tästä oppineena kohti uusia pettymyksiä....

    • Välittäjä_LKV

      Oikea järjestys on se, että ensin vuokrasopimus ja sen jälkeen vakuus. Vuokravakuustiliä ei edes saa avattua ilman vuokrasopimusta, eikä kukaan maksa kenenkään vieraan ihmisen tilille rahaa ennen kuin sopimus on olemassa.

    • voihan vuokra

      Kertokaapa kuinka tämä vuokravakuus tili eroaa normi pankkitilistä?
      Alunperin ajatuksena oli tallettaa vuokravakuus tavalliselle säästötilille, siis toki sellaiselle
      jolla ei muuta rahaliikennettä ole.

      • vuokralaisen rahaa

        Vakuustilin idea on se että vuokralaisella on tili, josta hän ei voi itse nostaa rahaansa pois, vaan se on vuokrasuhteen vakuutena, eli sieltä vuokranantaja saa nostaa rahaa jos vuokrat jää maksamatta.

        Voihan tilanne olla niinkin päin että vuokranantaja antaa vakuuden, jolla takaa jonku vukralaisen oikeuden. Mutta tällaista ei taida käytännössä tapahuta, kun markkinat ovat vuokranantajien hyppysissä.

        Se on vuokralaisen rahaa, siksi sitä ei pitäisi koskaan laittaa vuokranantajan omalle tilille.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nurmossa kuoli 2 Lasta..

      Autokolarissa. Näin kertovat iltapäivälehdet juuri nyt. 22.11. Ja aina ennen Joulua näitä tulee. . .
      Seinäjoki
      97
      5248

    2. Maisa on SALAKUVATTU huumepoliisinsa kanssa!

      https://www.seiska.fi/vain-seiskassa/ensimmainen-yhteiskuva-maisa-torpan-ja-poliisikullan-lahiorakkaus-roihuaa/1525663
      Kotimaiset julkkisjuorut
      145
      3553

    3. Vanhalle ukon rähjälle

      Satutit mua niin paljon kun erottiin. Oletko todella niin itsekäs että kuvittelet että huolisin sut kaiken tapahtuneen
      Ikävä
      50
      3205

    4. Mikko Koivu yrittää pestä mustan valkoiseksi

      Ilmeisesti huomannut, että Helenan tukijoukot kasvaa kasvamistaan. Riistakamera paljasti hiljattain kylmän totuuden Mi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      438
      2467

    5. Purra hermostui A-studiossa

      Purra huusi ja tärisi A-studiossa 21.11.-24. Ei kykene asialliseen keskusteluun.
      Perussuomalaiset
      248
      1513

    6. Ensitreffit Hai rehellisenä - Tämä intiimiyden muoto puuttui suhteesta Annan kanssa: "Meillä ei..."

      Hai ja Anna eivät jatkaneet avioliittoaan Ensitreffit-sarjassa. Olisiko mielestäsi tällä parilla ollut mahdollisuus aito
      Ensitreffit alttarilla
      12
      1281

    7. Miten meinasit

      Suhtautua minuun kun taas kohdataan?
      Ikävä
      83
      1275

    8. Mitä sanoisit

      Ihastukselle, jos näkisitte?
      Tunteet
      76
      1227

    9. Joel Harkimo seuraa Martina Aitolehden jalanjälkiä!

      Oho, aikamoinen yllätys, että Joel Jolle Harkimo on lähtenyt Iholla-ohjelmaan. Tässähän hän seuraa mm. Martina Aitolehde
      Suomalaiset julkkikset
      32
      1213

    10. Miksi pankkitunnuksilla kaikkialle

      Miksi rahaliikenteen palveluiden tunnukset vaaditaan miltei kaikkeen yleiseen asiointiin Suomessa? Kenen etu on se, että
      Maailman menoa
      136
      1125
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt