Voinko vaatia korvauksia?

voihan vuokra

Sovimmme avioparin kanssa kolmisen viikkoa sitten asuntoni vuokraamisesta heille. Näytön jälkeen harkittuaan rouva myös ilmoitti tekstiviestillä heidän ottavan asunnon, asiasta käytiin myös puhelinkeskustelu jossa asiaa pidettiin sovittuna.
Sovimme suullisesti, että kunhan vukravakuus on maksettu voidaan tehdä kirjallinen sopimus.
Muutoajankohdaksi sovittiin Maaliskuun alku. Suullisen sopimuksen jälkeen poistin asunnon vapailtamarkkinoilta. Tämänjälkeen rouva vetkutti vuokravakuudenmaksua, milloim milläkin syyllä.Kirjallisen sopimuksen tekopäiväksi sovittin lopulta tämäpäivä 28.2.
Aamulla sain sähköpostiin viestin, että peruvat koko homman, kylläkin ihan asiallisesta syystä.

Voinko vaatia pariskunnalta korvaukseksi Maaliskuun vuokraa, suulliseen sopimukseen vedoten? Suullisen sopimuksen tueksi, minulla on useita
teksti tai sähköpostiviestejä joista käy yksiselitteisesti ilmi heidän aikovan vukrata asuntoni...

8

294

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • vahki

      Aika hankalaa voi olla.
      Periaatteessahan suullinen sopimus on sitova. Voithan aina yrittää.
      Miksi ette heti tehneet vuokasopimusta?
      Minä teen yleensä melko pian vuokrasopimuksen - muutomien päivien / viikon sisällä.
      Kirjallinen & allekirjoitettu sopimus on sitovampi ja tuo enemmän varmuutta molemmille osapuolille.
      Itse en missään tapauksessa olisi suostunut 3 viikon vetkutteluun.
      Avaimet luovutan asunnon vapauduttua, kunhan vuokralainen toimittaa vuokranantajan osan vuokravakuustilistä & tarkastamme yhdessä asunnon kunnon.

      • ei tässä tapauksessa

        Mitään sopimusta ei syntynyt, koska vakuuden maksaminen oli sovittu sopimuksen syntymisen ehdoksi, eikä vakuutta maksettu.

    • Huolellisuutta pelii

      Ei kannattane lähteä prosessiin. Mahdoitko tarkistaa luottotiedot? Itse en ota ilmoitusta pois, ennenkuin on nimet paperissa ja luottotiedot tarkistettuna, sekä vuokratakuu maksettuna.

    • et voi

      Käytännössä et voi, koska ette milloinkaan tehneet vuokrasopimusta.

      Oikea menettely olisi ollut se että heti nimi paperiin, mutta asunnon luovutuksen ehdoksi vakuuden maksaminen.

    • Voihan vuokra

      Juu, vakuus piti maksaa alunperin heti seuraavalla viikolla. Aina tuli kuitenkin jotain
      estettä ja homma siirtyi. Noh, oppirahat on nyt maksettu ja asunto jälleen markkinoilla.
      Tästä oppineena kohti uusia pettymyksiä....

    • Välittäjä_LKV

      Oikea järjestys on se, että ensin vuokrasopimus ja sen jälkeen vakuus. Vuokravakuustiliä ei edes saa avattua ilman vuokrasopimusta, eikä kukaan maksa kenenkään vieraan ihmisen tilille rahaa ennen kuin sopimus on olemassa.

    • voihan vuokra

      Kertokaapa kuinka tämä vuokravakuus tili eroaa normi pankkitilistä?
      Alunperin ajatuksena oli tallettaa vuokravakuus tavalliselle säästötilille, siis toki sellaiselle
      jolla ei muuta rahaliikennettä ole.

      • vuokralaisen rahaa

        Vakuustilin idea on se että vuokralaisella on tili, josta hän ei voi itse nostaa rahaansa pois, vaan se on vuokrasuhteen vakuutena, eli sieltä vuokranantaja saa nostaa rahaa jos vuokrat jää maksamatta.

        Voihan tilanne olla niinkin päin että vuokranantaja antaa vakuuden, jolla takaa jonku vukralaisen oikeuden. Mutta tällaista ei taida käytännössä tapahuta, kun markkinat ovat vuokranantajien hyppysissä.

        Se on vuokralaisen rahaa, siksi sitä ei pitäisi koskaan laittaa vuokranantajan omalle tilille.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Yksi kuoli kolarissa Outokummussa

      -toisen auton kuljettajaa epäillään rattijuopumuksesta. Toisen auton kyydissä oli kuljettajan lisäksi neljä ihmistä. Hei
      Outokumpu
      150
      7215

    2. Kovan viikon ilta pitäisi lakkauttaa

      Käytännössä pelkkää SDP:lle ilkkumista koko ohjelma veronmaksajien kustannuksella.
      Maailman menoa
      162
      6084

    3. Pakoputkipörisijä syttyi tuleen kesken ajon

      Kyydissä oli 7 henkilöä, mutta hyvä onni matkassa epäonnistuneesta käyttövoimavalinnasta huolimatta, eikä kukaan loukka
      Maailman menoa
      57
      4594

    4. Sdp on esittänyt maatalous- ja yritystuista leikkaamista

      Joihin menee 10 miljardia euroa vuosittain. Minkä vuoksi äärioikeisto änkyttää jostain vuodesta 2026, kun ei demareiden
      Maailman menoa
      112
      4239

    5. Borat ärhäkkänä, syyttelee kokoomusta vilpin suojelusta

      Hänen mukaansa kokoomus seuraa ”toimettomana vierestä, kun vilpilliset firmat vievät urakat rehellisten nenän edestä”, j
      Maailman menoa
      15
      3949

    6. Persut on SYYLLISIÄ KAIKKEEN NEGATIIVISEEN SUOMESSA

      , ne haluaa neuvostoliiton putinin kanssa takaisin, shit voi valvoa kaikkea ja kaikkia, no tietty makeeta mannaa itselle
      Perussuomalaiset
      43
      3825

    7. Perussuomalaisiin minä luotan

      Bensaa raaskii taas tankata ja ensi vuonna laskee ruoan verotus. Nämä muutokset parantavat pienituloisten asemaa.
      Maailman menoa
      68
      3596

    8. Anna palautetta kaivatullesi.

      Sana on vapaa!
      Ikävä
      232
      3328

    9. Sanna Marin pitäisi palauttaa pääministeriksi

      Oikeisto "voitti" vaalit valehtelemalla äänistäjille päin naamaa, joten heidät tulisi tuomita menettämään vaalitulos ja
      Maailman menoa
      32
      3206

    10. Kokoomus kannatti aiemmin rahoitusmarkkinaveroa - kanta nyt muuttunut

      Kokoomuksen linjanmuutos rahoitusmarkkinaveron suhteen on herättänyt kysymyksiä. Vielä aiemmin puolue antoi ymmärtää kan
      Maailman menoa
      1
      2423
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt