Voinko vaatia korvauksia?

voihan vuokra

Sovimmme avioparin kanssa kolmisen viikkoa sitten asuntoni vuokraamisesta heille. Näytön jälkeen harkittuaan rouva myös ilmoitti tekstiviestillä heidän ottavan asunnon, asiasta käytiin myös puhelinkeskustelu jossa asiaa pidettiin sovittuna.
Sovimme suullisesti, että kunhan vukravakuus on maksettu voidaan tehdä kirjallinen sopimus.
Muutoajankohdaksi sovittiin Maaliskuun alku. Suullisen sopimuksen jälkeen poistin asunnon vapailtamarkkinoilta. Tämänjälkeen rouva vetkutti vuokravakuudenmaksua, milloim milläkin syyllä.Kirjallisen sopimuksen tekopäiväksi sovittin lopulta tämäpäivä 28.2.
Aamulla sain sähköpostiin viestin, että peruvat koko homman, kylläkin ihan asiallisesta syystä.

Voinko vaatia pariskunnalta korvaukseksi Maaliskuun vuokraa, suulliseen sopimukseen vedoten? Suullisen sopimuksen tueksi, minulla on useita
teksti tai sähköpostiviestejä joista käy yksiselitteisesti ilmi heidän aikovan vukrata asuntoni...

8

284

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • vahki

      Aika hankalaa voi olla.
      Periaatteessahan suullinen sopimus on sitova. Voithan aina yrittää.
      Miksi ette heti tehneet vuokasopimusta?
      Minä teen yleensä melko pian vuokrasopimuksen - muutomien päivien / viikon sisällä.
      Kirjallinen & allekirjoitettu sopimus on sitovampi ja tuo enemmän varmuutta molemmille osapuolille.
      Itse en missään tapauksessa olisi suostunut 3 viikon vetkutteluun.
      Avaimet luovutan asunnon vapauduttua, kunhan vuokralainen toimittaa vuokranantajan osan vuokravakuustilistä & tarkastamme yhdessä asunnon kunnon.

      • ei tässä tapauksessa

        Mitään sopimusta ei syntynyt, koska vakuuden maksaminen oli sovittu sopimuksen syntymisen ehdoksi, eikä vakuutta maksettu.

    • Huolellisuutta pelii

      Ei kannattane lähteä prosessiin. Mahdoitko tarkistaa luottotiedot? Itse en ota ilmoitusta pois, ennenkuin on nimet paperissa ja luottotiedot tarkistettuna, sekä vuokratakuu maksettuna.

    • et voi

      Käytännössä et voi, koska ette milloinkaan tehneet vuokrasopimusta.

      Oikea menettely olisi ollut se että heti nimi paperiin, mutta asunnon luovutuksen ehdoksi vakuuden maksaminen.

    • Voihan vuokra

      Juu, vakuus piti maksaa alunperin heti seuraavalla viikolla. Aina tuli kuitenkin jotain
      estettä ja homma siirtyi. Noh, oppirahat on nyt maksettu ja asunto jälleen markkinoilla.
      Tästä oppineena kohti uusia pettymyksiä....

    • Välittäjä_LKV

      Oikea järjestys on se, että ensin vuokrasopimus ja sen jälkeen vakuus. Vuokravakuustiliä ei edes saa avattua ilman vuokrasopimusta, eikä kukaan maksa kenenkään vieraan ihmisen tilille rahaa ennen kuin sopimus on olemassa.

    • voihan vuokra

      Kertokaapa kuinka tämä vuokravakuus tili eroaa normi pankkitilistä?
      Alunperin ajatuksena oli tallettaa vuokravakuus tavalliselle säästötilille, siis toki sellaiselle
      jolla ei muuta rahaliikennettä ole.

      • vuokralaisen rahaa

        Vakuustilin idea on se että vuokralaisella on tili, josta hän ei voi itse nostaa rahaansa pois, vaan se on vuokrasuhteen vakuutena, eli sieltä vuokranantaja saa nostaa rahaa jos vuokrat jää maksamatta.

        Voihan tilanne olla niinkin päin että vuokranantaja antaa vakuuden, jolla takaa jonku vukralaisen oikeuden. Mutta tällaista ei taida käytännössä tapahuta, kun markkinat ovat vuokranantajien hyppysissä.

        Se on vuokralaisen rahaa, siksi sitä ei pitäisi koskaan laittaa vuokranantajan omalle tilille.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nainen rakkaus sinua kohtaan ei kuole koskaan

      Ihastunut olen moniin vuosien varrella mutta vain sinä jäit sydämeen enkä vaan osaa unohtaa. Olit silloin parasta elämäs
      Ikävä
      48
      1271

    2. Maskuliininen herrasmies

      Tekee aloitteen. 🌸
      Ikävä
      158
      1087

    3. Oletko valmis? Meidän tarinaan

      Rakastan sinua ❤️
      Ikävä
      61
      952

    4. Jättimäärä alokkaita keskeyttää asepalveluksen melkein heti "En pystynyt olemaan siellä enää"

      Jättimäärä alokkaita keskeyttää asepalveluksen melkein heti – "En pystynyt olemaan siellä enää" Ennen sotaväki oli
      Maailman menoa
      179
      757

    5. Unelmoin päivästä, jolloin voimme olla yhdessä.

      Niin pieni kuin sydän onkin, sä oot siellä ja ne mun isot tunteet sua kohtaan ❤️Sydämeni sykähtää joka kerta kun sut nää
      Ikävä
      27
      756

    6. Kiinni on siekkilän yliajaja

      Eilen illalla saatu kiinni Varsinais-Suomessa tämä henkilö.
      Mikkeli
      8
      742

    7. Ollaanko me tyhmiä mies?

      Miten ihmeessä me onnistuttiin saamaan tästä näin pitkällinen ja masokistinen kuvio. Miten? Jos toisesta tykkää, näinhä
      Tunteet
      51
      741

    8. Näyttävin pariskunta

      Ketkä lie tällä kylällä kääntää päät?
      Suomussalmi
      11
      729

    9. Kannattaako kaikki Abrahamilaiset uskonnot jättää?

      Ja seurata jotain ihan muuta?
      Hindulaisuus
      346
      708

    10. Martina Aitolehti poseeraa Ibizalla

      Ihanaa! Ibiza on ihan paras paikka lomailla hengaillen, viinistä ja iltamenoista nauttien. Säpinää riittää. Aitolehti
      Kotimaiset julkkisjuorut
      78
      665
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt