kivitalon hinta

talonmies

Mitä maksaa 1,5-kerroksinen (huoneistoala n.250m2) kivitalo eri tavoilla toteutettuna muuttovalmiiksi tehtynä ?
(ilman pihoja jne.)

Paha kysymys, mutta varmaan tähän joku osaa omien kokemusten perusteella jotain vastata.

9

3969

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ralsa

      Jos sinun pitää kysyä, paljonko tuollaisen talon rakentaminen maksaa, niin sinulla ei ole varaa siihen. Varovasti arvioiden avaimet käteen kivitalo tuossa kokoluokassa normaaleilla materiaaleilla maksanee noin 400 000-450 000 euron kieppeillä (tämä on rakennusalalla toimivan hyvin valistunut arvaus). Jos luksusta tai erikoisuutta halutaan, on vain taivas rajana.

    • sippo

      jos teet itse paljon, jopa rungon pystytyksen (ehkä ulkopuolisen kanssa), on arvaukseni 250-300.000 euroa.
      Siis muuttoon saakka (puuttuu pihat, ulkorappaus ym. eli 20-50.000 euroa).
      Avaimet käteen hintalisä 100-150.000 euroa.

      • pena

        >Mitä maksaa 1,5-kerroksinen (huoneistoala n.250m2) kivitalo eri tavoilla toteutettuna muuttovalmiiksi tehtynä ?
        (ilman pihoja jne.)

        itse tehtynä yksinkertaisella runkomuodolla 250m2
        pihan kanssa ilman tonttia 250 000e alkaen...

        teetettynä 100 000e lisää

        eli maksaa muodon, varustetason ja tekotavan mukaan 250...500ke tontti


      • tölli
        pena kirjoitti:

        >Mitä maksaa 1,5-kerroksinen (huoneistoala n.250m2) kivitalo eri tavoilla toteutettuna muuttovalmiiksi tehtynä ?
        (ilman pihoja jne.)

        itse tehtynä yksinkertaisella runkomuodolla 250m2
        pihan kanssa ilman tonttia 250 000e alkaen...

        teetettynä 100 000e lisää

        eli maksaa muodon, varustetason ja tekotavan mukaan 250...500ke tontti

        Meillä on noin 160 neliötä huoneistoa ja 40 varastoa. Kulmia on monta, mutta muutoin aika simppelit rakenteet. Maansiirtotyöt räjäyttivät pankin maksamalla 20k€, siis kaivuu poiskuljetus ja täytöt. Rahaa itse taloon meni 294k€ ja tontti ja pihat päälle niin 400k€ ei riittänyt.

        Itse tehtiin runsaasti töitä. Kaikki maalaukset, laatoitukset, parketit, osa tasoite töistä, kaapistoasennukst mukaan lukien keittiö, parvekeet ja terassit tehtiin kaikki myös itse. Kaikki tavarat hankittiin itse ja kaikki vähänkin isommat erät kilpailutettiin.

        Nosturi kulut ja betoniin palanut raha olivat hulppeita, vaikka betoni itse ei niin kallista ollutkaan, mutta ne kuljetukset ja pumppaukset maksoi aiva simona. Varusteet on normaalia hieman paremmat, mutta toisaalta meille ei tullut maalämpöä. Ikkunat on superlaseja tai tehoselekteevejä ( 9500€), kaikki eristepaksuudet on matalaenergia mallin mukaiset jne.


    • JoKu

      Hei. Ihmetyttaa kun seuraa naita Suomen hintoja 'kivirakentamisesta'. Asun itse Keski-Euroopassa, jossa talot rakennetaan paasaantoisesti tiilesta tai kivesta. En osaa tarkkaa hintaa sanoa rakentamisesta taalla, kasipelin talot nousevat kuitenkin. Onkohan taalla sitten niin paljon tarjolla muurareita tai muita ammattilaisia, koska rakentaminen on tallaista. Lehtien myyntitietojen mukaan hinnat eivat ole lainkaan Suomen tasoa, suorastaan reilusti halvempia. Talot ovat jarestaan suurempia kuin koto-Suomessa. Joku vetaa nyt valista...

      • pena

        Osuit asian ytimeen...

        esim ulkorappauksen hinta on aivan törkeä kun laskee työlle tuntihintaa...


      • laskussa
        pena kirjoitti:

        Osuit asian ytimeen...

        esim ulkorappauksen hinta on aivan törkeä kun laskee työlle tuntihintaa...

        Kun edellisen kerran rappautin pari vuotta sitten sain lystistä (kolmikerros rappinki) maksaa avaimet käteen periaatteella reilusti yli 50€/m2.

        Nyt kun pyysin tarjousta samasta suoritteesta samassa kaupungissa (Espoo) niin kallein tarjous oli saman hintainen kuin viimeksi edullisin. 37€/m2:tä sain sopparin, pari muuta tarjousta oli luokkaa 42-45€/m2. Mutta vastaavasti kivitaloissa tuppaa olemaan runsaasti rautaa ja teräksen hinta on noussut pilviin. Nyt rakenteilla olevaan mökkiin menee terästä 5k€:lla, vaikka palkkeja on vain muutama.


      • Tollero

        Serkkuni asui vuosia Sveitsissä ja siellä oli ihan tapana että talosta tehtiin niin iso kuin rakennusoikeus salli. Heidänkin 2 hengen kotinsa oli 400 m2 / 10 huonetta. Kyllä siitä vihersi meikäläisen naama, kustannukset olivat ihan tavallisenkin ihmisen maksettavissa. Samaa ei voi sanoa Suomessa rakentamisesta.


      • jaa
        Tollero kirjoitti:

        Serkkuni asui vuosia Sveitsissä ja siellä oli ihan tapana että talosta tehtiin niin iso kuin rakennusoikeus salli. Heidänkin 2 hengen kotinsa oli 400 m2 / 10 huonetta. Kyllä siitä vihersi meikäläisen naama, kustannukset olivat ihan tavallisenkin ihmisen maksettavissa. Samaa ei voi sanoa Suomessa rakentamisesta.

        Lueskelin saksalaisia lehtiä:ei "kivitalot" olleet kivitaloja, vaikka rappaus pinnassa. Mutta isoja ovat! Oma mielipide on että parempi pieni aito.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9179
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      373
      7980
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      162
      5709
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2364
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2097
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1746
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      20
      1692
    8. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1439
    9. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      438
      1370
    10. Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista

      Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt
      Kotimaiset julkkisjuorut
      7
      1327
    Aihe