Miten tällaista voi tapahtua?
Oliko tässä välittäjä mukana kaupan teossa? No, olis se vaan kiva rientää rautakauppaan villoja haakeen, jotta talven tullen pärjää.
"Myyjä vei talon vesiputketkin - hovioikeus vapautti"
"Mies sai ottaa myymästään kiinteistöstä mukaansa vesiputkia, ovia, hanoja, lämmityskattilan ja seinän eristevillat.
Turun hovioikeus kumosi syytteet ja vapautti myyjän vahingonkorvauksista, kertoo Turun Sanomat.
Pirkanmaan käräjäoikeus tuomitsi myyjän aiemmin varkaudesta ja vahingonteosta 60 päiväsakkoon sekä vahingonkorvauksiin.
Riita koski Sastamalassa toissa vuonna tehtyjä kiinteistökauppoja. Myyjä ja ostaja olivat tehneet sopimuksen, jonka mukaan myyjällä oli oikeus viedä kiinteistön irtaimisto mukanaan ennen omistusoikeuden siirtymistä.
Hovioikeuden mukaan myyjä oli rikkonut sopimusta mutta ei ollut syyllistynyt rikoksiin. Oikeuden mukaan rakennus oli tekohetkellä yhä myyjän omistuksessa. Itseltään ei voi varastaa, ja myös vahingonteko edellyttää, että kyse on toisen omaisuudesta."
Oliko tässä välittäjä mukana kaupan teossa? No, olis se vaan kiva rientää rautakauppaan villoja haakeen, jotta talven tullen pärjää.
"Myyjä vei talon vesiputketkin - hovioikeus vapautti"
"Mies sai ottaa myymästään kiinteistöstä mukaansa vesiputkia, ovia, hanoja, lämmityskattilan ja seinän eristevillat.
Turun hovioikeus kumosi syytteet ja vapautti myyjän vahingonkorvauksista, kertoo Turun Sanomat.
Pirkanmaan käräjäoikeus tuomitsi myyjän aiemmin varkaudesta ja vahingonteosta 60 päiväsakkoon sekä vahingonkorvauksiin.
Riita koski Sastamalassa toissa vuonna tehtyjä kiinteistökauppoja. Myyjä ja ostaja olivat tehneet sopimuksen, jonka mukaan myyjällä oli oikeus viedä kiinteistön irtaimisto mukanaan ennen omistusoikeuden siirtymistä.
Hovioikeuden mukaan myyjä oli rikkonut sopimusta mutta ei ollut syyllistynyt rikoksiin. Oikeuden mukaan rakennus oli tekohetkellä yhä myyjän omistuksessa. Itseltään ei voi varastaa, ja myös vahingonteko edellyttää, että kyse on toisen omaisuudesta."
Vastaukset 6
Vanhimmat
Tuo juttu kyllä kuullostaa enemmänkin kusettavalta itsemyyjältä.
Meilläkin on ollut ajatuksena myydä tämä nykyinen ja ostaa toinen tilalle. No, tuon uutisen mukaan olisi kannattavaa repiä viiimeisenä päivänä kaikki irti, paitsi jättää seinät pystyyn. Miksei ihmiset sitten toimi enemmän noin, saisi paljon rahallista hyötyä?
Ja silloin kun ostimme tämän loosin missä nyt asumme, myyjähän olisi voinut tehdä ihan mitä vaan kun 3 kk aikaisemmin oltiin viimeksi loosi nähty sisältä. JKa vuokralaisetkin kyyhäsivät tässä asunnossa aina viime metreille asti. No, kyllähän se myyjä sitten muutamia pikkujujujaan teki, kuten ei antanut avaimia asuntoon jne, mutta ei siinä mitään ylitsepääsemätöntä ollut. Pari vk viivästyi muutto avainjujun myötä, mutta se on lyhyt pätkä elämää se. Niinkuin tietysti villat seinissä myös, paitsi että jos on peukalo keskellä kämmentä, niin siinä pitää alkaa etsiskelen kirvesmiehiä duunaamaan ne seinät!
Mitä ei voi myydä koti-irtaimistona?
Kiinteistöön tai asunto-osakkeeseen kuuluvaa tarpeistoa ja ainesosia ei voi myydä koti-irtaimistona vaan ne ovat osa asunto-osakkeen tai kiinteistön kauppaa ja kokonaishintaa.
Ainesosia ovat asuntoon kiinteästi kuuluvat laitteet ja varusteet, joita ei voi irrottaa jättämättä selviä ja rumentavia jälkiä. Tällaisia ovat esimerkiksi kaiteet, vaatekomerot, kasvavat puut ja pensaat sekä kylpyhuone- ja keittiökalusteet. Tarpeistoa ovat esineet, jotka kuuluvat kiinteistön käyttötarkoitukseen. Esimerkkejä tarpeistosta ovat jää- ja pakastekaapit, sälekaihtimet, pyykinkuivausteline ulkona sekä postilaatikko.
Ottakaa digikameralla kuvia kohteesta ja kiinteistä kalusteista jos vaikka myyjä 1-2kk (vapautuu sopimuksen mukaisesti) aikana kaupanteosta on innostunut niitä myymään tai vaihtelemaan halvempiin, varsinkin omakotitaloissa. Kerrostaloissa työläämpi.
Onko tullut esille myyjän taholta kohteen rikkomista, jos vaikka avioeron takia kohde myydään?
Jos osaisitte lukea, niin hovioikeushan vapautti miehen rikossyytteistä, koska itseltään ei voi varastaa, eikä oman tavaran rikkominen ole vahingontekoa. Sitten siinä lukee erikseen, että hän rikkoi sopimuksen, joten joutuu varmasti laittamaan vesiputket ja eristeet takaisin paikalleen.
Jos kohteesta on tehty kauppakirjat ja omistusoikeus on siirtynyt, ei myyjä enää omista kiinteistöä. Totta kai jos myyjä omistaa kiinteistön saa tehdä sillä mitä haluaa. Kaupanteon jälkeen on korvattava vahinko jos vahingonteko hetkellä kohde on jo myyty. Oikeudenpäätös oli todennäköisesti oikea!