Hallituksen päätöksellä tulevia korjauksia ei esitetä isännöitsijäntodistuksessa. Toimintakertomus 1.1.2012-31.12.2012: "Yhtiössä noudatetaan osakeyhtiölakia, minkä takia korjaussuunnitelman julkistaminen ei ole tarpeen. Lyhyen aikavälin suunnitelmissa on tosin ikkunoiden korjaus ja maalaus tarpeellisilta osin."
-----------------------------------------------------------------------------------
Ostajan kannalta tämähän suorastaan kuulostaa hyvältä.
Isännöitsijäntodistus !
pimitystä.....
3
217
Vastaukset
- Aivan oikein....
Samoin toimitaan varmaankin yli 90%:sti kaikista yhtiöistä.
Ja ihan lain mukaan, eikä se ole mitään pimitystä. Ostajan pitää aina pyytää myös edellisen yhtiökokouksen pöytäkitja ja se korjaussuunnitelma nähtäväkseen.
Isännöitsijätodistukseen kirjataan vain FAKTAT, eli päätetyt korjaukset, eikä mitään AIKOMUKSIA. Ja korjaussuunnitelmassa olevat asiat ovat vain aikomuksia, eikä niistä ole mitään päätöksiä olemassa. Ja kaikki siinä mainitut asiat ei ehkä koskaan toteudukkaan, eikä varsinkaan sillä aikataululla, mitä siihen on kirjattu.Ja koska yhtiössä tulee olla yhtiökokouksen hyväksymä 5 vuotissuunnitelma kunnossapidosta, niin asiassa ei ole mitään ongelmaa.
- palkatkaa välittäjä.
"Ostajan pitää aina pyytää myös edellisen yhtiökokouksen pöytäkitja ja se korjaussuunnitelma nähtäväkseen."
Tuo lause juuri kertoo se että asunnon ostajalla pitäisi olla aina oma kiinteistönvälittäjä hoitamassa ostajan etua. Nyt luotetaan surutta myyjän palkkaamaan työntekijään joka muka ostajan näkövinkkelistä olisi puolueeton. Asunnon ostajan vastuulle ei voida laittaa jos ei osaa kysyä. Suomi on täynnä kiinteistökaupoissa tapahtuvia epäselvyyksiä kun ostaja ei ole palkannut omaa kiinteistönvälittäjää katsomaan ostajan etua ja tinkimään hintaa alas. Tämä tietäisi lisää liksaa välittäjille, mutta ei raha kelpaa. Hintojen nousu on höpöhöpö juttua jos melemmilla osapuolilla olisi välittäjä, koska asuntojen hinnat noudevat nyt muutenkin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miehille kysymys
Onko näin, että jos miestä kiinnostaa tarpeeksi niin hän kyllä ottaa vaikka riskin pakeista ja osoittaa sen kiinnostukse1323827- 851895
Olen tosi outo....
Päättelen palstajuttujen perusteella mitä mieltä minun kaipauksen kohde minusta on. Joskus kuvittelen tänne selkeitä tap151741Haluaisin jo
Myöntää nämä tunteet sinulle face to face. En uskalla vain nolata itseäni enää. Enkä pysty elämäänkin näiden kanssa jos541402Ylen uutiset Haapaveden yt:stä.
Olipas kamalaa luettavaa kaupungin irtisanomisista. Työttömiä lisää 10 tai enempikin( Mieluskylän opettajat). Muuttavat1241294VENÄJÄ muuttanut tänään ydinasetroktiinia
Venäjän presidentti Vladimir Putin hyväksyi tiistaina päivitetyn ydinasedoktriinin, kertoo uutistoimisto Reuters. Sen mu971260Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornosta
https://www.kymensanomat.fi/paikalliset/8081054 Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornon hallussapi371259- 701156
- 691033
Hommaatko kinkkua jouluksi?
Itse tein pakastimeen n. 3Kg:n murekkeen sienillä ja juustokuorrutuksella. Voihan se olla, että jonkun pienen, valmiin k102995