Hallituksen päätöksellä tulevia korjauksia ei esitetä isännöitsijäntodistuksessa. Toimintakertomus 1.1.2012-31.12.2012: "Yhtiössä noudatetaan osakeyhtiölakia, minkä takia korjaussuunnitelman julkistaminen ei ole tarpeen. Lyhyen aikavälin suunnitelmissa on tosin ikkunoiden korjaus ja maalaus tarpeellisilta osin."
-----------------------------------------------------------------------------------
Ostajan kannalta tämähän suorastaan kuulostaa hyvältä.
Isännöitsijäntodistus !
pimitystä.....
3
256
Vastaukset
- Aivan oikein....
Samoin toimitaan varmaankin yli 90%:sti kaikista yhtiöistä.
Ja ihan lain mukaan, eikä se ole mitään pimitystä. Ostajan pitää aina pyytää myös edellisen yhtiökokouksen pöytäkitja ja se korjaussuunnitelma nähtäväkseen.
Isännöitsijätodistukseen kirjataan vain FAKTAT, eli päätetyt korjaukset, eikä mitään AIKOMUKSIA. Ja korjaussuunnitelmassa olevat asiat ovat vain aikomuksia, eikä niistä ole mitään päätöksiä olemassa. Ja kaikki siinä mainitut asiat ei ehkä koskaan toteudukkaan, eikä varsinkaan sillä aikataululla, mitä siihen on kirjattu.Ja koska yhtiössä tulee olla yhtiökokouksen hyväksymä 5 vuotissuunnitelma kunnossapidosta, niin asiassa ei ole mitään ongelmaa.
- palkatkaa välittäjä.
"Ostajan pitää aina pyytää myös edellisen yhtiökokouksen pöytäkitja ja se korjaussuunnitelma nähtäväkseen."
Tuo lause juuri kertoo se että asunnon ostajalla pitäisi olla aina oma kiinteistönvälittäjä hoitamassa ostajan etua. Nyt luotetaan surutta myyjän palkkaamaan työntekijään joka muka ostajan näkövinkkelistä olisi puolueeton. Asunnon ostajan vastuulle ei voida laittaa jos ei osaa kysyä. Suomi on täynnä kiinteistökaupoissa tapahtuvia epäselvyyksiä kun ostaja ei ole palkannut omaa kiinteistönvälittäjää katsomaan ostajan etua ja tinkimään hintaa alas. Tämä tietäisi lisää liksaa välittäjille, mutta ei raha kelpaa. Hintojen nousu on höpöhöpö juttua jos melemmilla osapuolilla olisi välittäjä, koska asuntojen hinnat noudevat nyt muutenkin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
PÄIVÄN PARAS: Nigerialainen haki turvapaikkaa Suomesta, lähti takas huilaamaan
kotimaahansa, koska turvapaikan saaminen kesti niin kauan. Ja tämän kertoo ihan Yle, eikä yhtään toimittaja kyseenalaist1924269Mikä vasemmistolaisista jankkaavaa vaivaa?
Pahasti on ihon alle, siis korvien väliin sinne tyhjään tilaan, päässeet kummittelemaan. Ei ole terveen ihmisen merkki1133755Ohjelma "Rikollisjengien Ruotsi" hyvin paljasti jakautuneen maan
eli ns. ruotsalaiset yhdellä puolella, muslimit ja muut kehitysmaalaiset toisella puolella. Siinäkin hyvin näki mitä ma443259Pidennetään viikko 8 päiväiseksi
Ja jätetään työpäivien määrä nykyiseen 5:een. Tuo olisi kompromissiratkaisu vellovaan keskusteluun työajan lyhentämisest252590- 1922377
Jos Katja Ståhl ei pääse juontamaan Elämäni biisiä, kenet haluaisit nähdä juontohommissa?
Katja Ståhl on ollut kuluvalla viikolla sairaalahoidossa. Jos Katja Ståhl ei pääse juontamaan Elämäni biisiä, kenet halu321551- 1021359
Vähäkankailla ollut ongelmia vuokra-asunnossa
Aina ne ikävätkin asiat tulevat mediaan. Jasmin ja Marko saaneet edellisestä asunnostaan häädöt ja Jasmin todettu varatt1431264Tiesitkö? Tuure ja Saana Boelius ovat sisaruksia!
Tiesitkö? Tuure Boelius ja Saana Boelius ovat tänä syksynä kumpainenkin reality-ohjelmissa tv:ssä: Tuure Petollisissa ja261230Jos elämäsi ihminen
on osoittanut kiinnostuksensa, niin kannattaa vastata edes jotain vaikka mikä olisi. Toista mahdollisuutta ei välttämätt701101