Hallituksen päätöksellä tulevia korjauksia ei esitetä isännöitsijäntodistuksessa. Toimintakertomus 1.1.2012-31.12.2012: "Yhtiössä noudatetaan osakeyhtiölakia, minkä takia korjaussuunnitelman julkistaminen ei ole tarpeen. Lyhyen aikavälin suunnitelmissa on tosin ikkunoiden korjaus ja maalaus tarpeellisilta osin."
-----------------------------------------------------------------------------------
Ostajan kannalta tämähän suorastaan kuulostaa hyvältä.
Isännöitsijäntodistus !
pimitystä.....
3
289
Vastaukset 3
- Aivan oikein....
Samoin toimitaan varmaankin yli 90%:sti kaikista yhtiöistä.
Ja ihan lain mukaan, eikä se ole mitään pimitystä. Ostajan pitää aina pyytää myös edellisen yhtiökokouksen pöytäkitja ja se korjaussuunnitelma nähtäväkseen.
Isännöitsijätodistukseen kirjataan vain FAKTAT, eli päätetyt korjaukset, eikä mitään AIKOMUKSIA. Ja korjaussuunnitelmassa olevat asiat ovat vain aikomuksia, eikä niistä ole mitään päätöksiä olemassa. Ja kaikki siinä mainitut asiat ei ehkä koskaan toteudukkaan, eikä varsinkaan sillä aikataululla, mitä siihen on kirjattu.Ja koska yhtiössä tulee olla yhtiökokouksen hyväksymä 5 vuotissuunnitelma kunnossapidosta, niin asiassa ei ole mitään ongelmaa.
- palkatkaa välittäjä.
"Ostajan pitää aina pyytää myös edellisen yhtiökokouksen pöytäkitja ja se korjaussuunnitelma nähtäväkseen."
Tuo lause juuri kertoo se että asunnon ostajalla pitäisi olla aina oma kiinteistönvälittäjä hoitamassa ostajan etua. Nyt luotetaan surutta myyjän palkkaamaan työntekijään joka muka ostajan näkövinkkelistä olisi puolueeton. Asunnon ostajan vastuulle ei voida laittaa jos ei osaa kysyä. Suomi on täynnä kiinteistökaupoissa tapahtuvia epäselvyyksiä kun ostaja ei ole palkannut omaa kiinteistönvälittäjää katsomaan ostajan etua ja tinkimään hintaa alas. Tämä tietäisi lisää liksaa välittäjille, mutta ei raha kelpaa. Hintojen nousu on höpöhöpö juttua jos melemmilla osapuolilla olisi välittäjä, koska asuntojen hinnat noudevat nyt muutenkin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mikä on totta mikä ei?
Onko juoru vai ei että nimeltä mainitsematon henkilö on tehnyt naiselle/naisille jotain joka on väärin?212134Päivän aivopieru Trumpilta
Trump julisti sodan hyttysiä vastaan. Myös punkit ovat Trumpin sodan kohteena. Eikö vieläkään USA:n kansa tajua tuon uko721214- 132938
Just saying
Mies joka antaa naiselle turvallisen olon, on seksikäs. Ei kieroja kikkoja ja haluaa olla vain sen yhden naisen mies.138710- 54646
Löytyikö syy miksi Martina on Muhiksen kanssa
Saipa naurut Gekkosen kuvasta, missä ovat ravintola Hookissa Immu fight night ottelun jälkeen, Muhoksella pullottaa hirv95632Jos selviäisi että kaivattusi
Olisi savant asperger? Rakastaisitko vielä? Savant-lahjakkuus olisi kapea-alaista neroutta liittyen mekanisiin ja tilan93575- 12567
Jorma Uotinen läväytti härskin heiton - Paljastus uudesta TTK-romanssista?
Tuomari Jorma Uotisen linja on välillä hyvinkin rohkea TTK:ssa. Hän näpäytti Jaakko Parkkalille ja Kastanja Rauhalalle v11563- 65551
Jokin ei täsmää
Joskus yksi vuosiluku saa katsomaan koko tarinaa uudestaan. Löysin gradun. Matematiikka ei oikein täsmää siihen, mitä mi298536Toivotko vielä viestiä
Minulta? En rohkene enää ottaa yhteyttä, kun varmasti jo uusia naisia elämässä. Nolaisin vain itseni.44529- 42525
Oliko Jani Halmeen aika jo tippua TTK:sta?
Jani Halme ja Claudia Ketonen joutuivat jättämään TTK:n. Halme ja Ketonen saivat viimeiseksi jäänestä tanssista, sambas27492Kuka kaipaa T m?
Kerro nainen kirjaimesi vaan... Haluan miettiä kuka tulee ekana mieleeni.. kuin kurkistus tunteiden meren pinnalle, jota36480- 121475
- 75460
Miksi jotku naiset on niin tyhmiä
Että elättelevät turhaa toivoa toisen kustannuksella. Onko ne kaikki kaappilesboja vai mikä niitä vaivaa? Sitten itketä51457- 58437
- 41434