Hei, on tässä käynyt mielessä että jos myisin kotini ja muuttaisin vuokralle odottelemaan hintojen laskua, kannattaisikohan se? Mikä on asiantuntija arvio, jos kaupat ovat 100% varmat ja hinta hyvä.
Vuokralle odottelemaan
Pertti G.
11107
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Säästän puolet ja ostan uuden jos löytyy hyvä palkkanen ja hyvä työ.
Asu vaan vanhassa sillä sen arvo nousee 5. vuodessa 2x
No jos hyvän hinnan asunnostaan saa niin voihan sen aina myydäkkin, edellyttäen että on joku toinen asunto tiedossa mihin muuttaa ja vielä kohtuuhintainenkin vaikka vuokra-asunto.
Se vaan tässä on että ei niitä myynnistä saatuja rahoja pankkitilillekkään makaamaan kannata jättää, ei varsinkaan kun inflaation kiihtymistä on odotettavissa ja talletuskorot ovat joka tapauksessa Lipposen 30% lähdeveron jälkeen selvästi negatiivisella. Siis realikorko on negatiivisella, niin että talletus hupenee pankissa vaikka ei siitä mitään nosta.
Jotain hyviä pörssiosakkeita voisi ajatella, mutta osakkeissa on aina riskejä. Jos huonoa tuuria niin voi käydä niinkin kuin mitä Nokian osakkeilla on tässä taannoin monen käynyt.
En minä kyllä ainoaa asuntoani joka omassa käytössäni hevin ähtisi myymään. Se on sitten vähän eri juttu jos on kuitenkin tarkoitus muuttaa lähitulevaisuudessa.
Riski kannattaa aina kun myyt nyt niin varmuudella seuraava asuntosi on astetta parempi.
Pertillä on hätä, kun kaksi kertaa laittanut saman jutun tänne...
Pertillä on jakautunut persoona, eikä riitä kaksi, paljon enemmän........
Ei kannata vuokralle mennä, joku tuollainen 25 m2 neliön oma koppi vanhasta yhtiöstä on täysin optimaalinen ostos, siinä yhtiövastike alle satasen kuussa, kelpaa halvalla odottaa. Ylimääräiset rahat kannattaa sijoittaa osakkeisiin tai kultaan. Esim. pörssissä veivaamalla tuollainen 20-30% tuotto vuodessa ei liene tavatonta, eli jos isomman asunnon olet myynyt ja yli jäi 200 000 €, niin tuosta saat jopa 50 000 € voittoa vuodessa, kun samalla odotat tulevaa rommelia. Muut kävelevät ryysyissä ulos arvoasunnoistaan, ja siinä ostat ne pilkkahintaan, kun taskusi suorastaan pullottavat rahaa.
Ei ole järkevää sitoa niin suuria summia asuntoon, kuin monet täällä tekevät, se on hukkaan heitettyä rahaa. Kyllä teltassakin pystyy asumaan, kuten armeijassa, jopa talvella, pitää olla itse kipinä toki. Miksei siis vaatimattomampi asuntokin kelpaa, sen on 10 x parempi kuin teltta pakkasella.
Tuollaista 20-30% voittoa vuodessa on pörssistä ihan turha odotella. Voi olla, että historiassa on ollut tuollaisia vuosia, mutta kun päätöstä tehdään vaikka ensi vuodeksi niin eihän siitä kauheasti osaa sanoa. Siinä vaiheessa, kun arvoasunnoista kävellään ryysyissä ulos, ei tämän kuvitteellisen ostajankaan housut pullota rahaa. Niillä arvoasuntojen omistajilla nimittäin on niitä ihan samoja osakkeita, joilla veivaamalla pitäisi tiliä tehdä.
Hyvä vaihtoehto noille asiantuntijan vinkeille ( perheasunnon myynti, yksiön osto tilalle, pörssipeli ) on Las Vegas. Samanlaista uhkapeliä, mutta voittaa tietsikan ruudun edessä hikoilun, samalla tavalla näet vihreitä ja punaisia numeroita, mutta Las Vegasissa voi olla pari päivää hurjan hauskaakin.
Ei tuosa kyllä mitään uhkapeliä ole. Taitaa olla helpoin tie vähintäänkin varakkuuteen, ellei suorastaan rikkauteen näillä näkymin; olisin hämmästynyt jos joku todella tekisi tappiota ehdottamallani menetelmällä. Tappiota tekee paljon helpommalla omistamalla arvoasunnon vääränä kun rupeaa rommaamaan. Kun taas rysähtää, kahmin itselleni osakkeita halvalla, ja kun asunnot rysähtävät ostan halvalla itselleni uuden.
Nimimerkki "REALIHINTA" kirjoitti aiheesta jokin vuosi sitten:
"SÄÄSTÄ JA ODOTA VUOSI TAI PARI
Kirjoittanut: REALIHINTA
3.11.2001 klo 00.50
EHKÄ JOPA KOLME TAHI NELJÄKIN. ASUNTOJEN HINNAT TULEVAT ALAS, SILLOIN SINULLAKIN VÄLRAHA PIENENEE,JA TOKI MUUTAMASSA VUODESSA EHTII SÄÄSTÄÄ SUHTELLISEN PALJON. JOS KUITENKIN PÄÄDYT KAUPPOIHIN AIKAISEMMIN, MUISTELE TÄTÄ KIRJOITUSTAMITÄ MINÄ SANOIN."
Jokainen joka on asuntonsa myynyt joskus niin poikkeuksetta uusi asunto on parempi. Sitten on näitä ikikitkuttelijoita jotka eivät uskalla myydä ikinä vaan seurailevat tilannetta vuosi kymmenestä toiseen samassa murjussa.