Arkkitehtien palkkiot

Muumimamma

Hei!
Olemme muutaman viikon kiertäneet jututtamassa eri arkkitehtejä ja etsineet sitä oikeaa :) Eipä ole helppoa. Yksi on taiteileva taivaanrannan maalari ja toinen tusinatyötä tekevä painokone. Pakkaa sekoittaa entisestää epäselvä hinnoittelu. Minkälaisia tarjouksia te olette eri arkkitehdeiltä saaneet? Ja mitä töitä siihen on sisältynyt. Miltä kuulostaa esim.
- Luonnossuunnittelu 1900 e
- Rakennusluvan haku, asemapiirros ja kiintokalustesuunnittelu 1000 e (lisähinta edelliseen)
- Pääsuunnittelijan palkkio 1000 e?

25

7955

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • riippuu

      Jos teillä on esim. melko valmiit omat luonnokset talonne pohjasta niin tuo 1900 on ihan liikaa.
      Toisaalta jos itse olisin lähdössä pääsuunnittelijaksi, pyytäisin enempi kuin tonnin....

      • Ihmettelevä

        Jos on valmiit luonnokset talon pohjasta niin mihin sitä arkkitehtia tarvitsee? Eikös homma ole silloin pelkkää piirtämistä.


      • keijo Q
        Ihmettelevä kirjoitti:

        Jos on valmiit luonnokset talon pohjasta niin mihin sitä arkkitehtia tarvitsee? Eikös homma ole silloin pelkkää piirtämistä.

        kokeilepa itse joskus niin tiedät ettei pelkillä luonnoksilla pitkälle pötkitä, vaan mietittävää on sen jälkeenkin.

        lisäksi arkkitehdin toimenkuvaan kuuluu tutkia niitä asiakaan luonnoksia ja tehdä parannusehdotuksia esim. tilankäytön suhteen. sikäli mikäli parannettavaa on. ja useimmiten on. arkkitehti on palkkansa arvoinen siinä kun hän jalostaa asiakkaan luonnoksista turhat neliöt ja rahareiät pois. ja nyt on ihan turha tulla jankuttamaan mitään siitä että arkkitehdit ehdottavat vain kalliita ja epäkäytännöllisiä asioita. se on paskapuhetta. meitä arkkitehteja on nimittäin ihan joka lähtöön suomenmaassa. taiteilijoista työläisiin.


      • ode
        Ihmettelevä kirjoitti:

        Jos on valmiit luonnokset talon pohjasta niin mihin sitä arkkitehtia tarvitsee? Eikös homma ole silloin pelkkää piirtämistä.

        Kyllä meillä on arkkitehti saanut tehdä ihan reippaasti töitä, vaikka omat luonnokset on ollut. Ja piirtämistäkin on paljon: luonnokset, pääpiirustukset, työpiirustukset... Lisäksi arkkitehti tekee esim. ikkunaluettelot yms yms yms. Eikä se talon asettelu tontillekaan ihan yksoikoista ole.


    • arkkari

      Ongelmana on myös arkkitehtuurissa se että me tarvitsemme rahaa elämiseen siinä kuin te kaikki muutkin. JOs siis työn hinta on liian halpa niin sillä ei elä - ja silloin joutuu keskittymään johonkin muuhun kuin siihen -> tulos jää keskeneräiseksi.

      Eli okt:n suunnitteluun kaikkiaan menee 200-300 tuntia jos se tehdään huolella ja paneudutaan myös asiakkaan tarpeisiin ja erityistoiveisiin/vaatimuksiin. Edelleen minimi tuntihinta tuolloin on n 40 euroa alv. Normaali on kymppiä kalliimpi. Nyt voit siis tarjouksestasi laske akuinka monen tunnin työt ostat....ja juuri niin huolellisen ja hyvän työn saat.

      Itse en siis noilla hinnoilla tekisi, mutta tuossahan tuijotettiin pelkkää hintaa...suunnitteluun kuuluu niin monia seikkoja ettei pelkän hinnan perusteella pysty sanomaan mitään.

      Itse suunnittelen ja myös rakennutan tarvittaessa, joten monet ongelmat ovat takaraivossa, mutta myönnän että ammattikunnassa on paljon niitäkin joiden mukaan betoni leijuu jos niin piirretään ;)

      • Jurristi

        Tietämättä arkkitehdin työstä sen enempää, arvelen silti, että mahtaakohan tuo arkkitehdin sanoma "okt:n suunnitteluun kaikkiaan menee 200-300 tuntia" pitää ihan paikkaansa. Eihän niitä perusasioita tarvitse helvattu joka kerta uudestaan keksiä. Onkohan kyseessä sama asia kuin lakipuolella, jossa sopimusten tekoon "menee aina niin ja niin paljon koska kyseessä on varsin monimutkainen sopimus". Silti kaikista asioista on valmiina sopimuspohjat, joissa on ne peruslausekkeet valmiiksi mietittyinä. Siitä sitten vaan fiksaillaan kuhunkin tapaukseen tarvittavat muutokset. Eli ei niitä sopimuksia oikeasti alusta lähtien uusiksi yleensä tehdä. Sama lienee rakennuspiirrustusten ja muiden arkkitehdin hommien laita. Vai olenko ihan väärässä?


      • keijo Q
        Jurristi kirjoitti:

        Tietämättä arkkitehdin työstä sen enempää, arvelen silti, että mahtaakohan tuo arkkitehdin sanoma "okt:n suunnitteluun kaikkiaan menee 200-300 tuntia" pitää ihan paikkaansa. Eihän niitä perusasioita tarvitse helvattu joka kerta uudestaan keksiä. Onkohan kyseessä sama asia kuin lakipuolella, jossa sopimusten tekoon "menee aina niin ja niin paljon koska kyseessä on varsin monimutkainen sopimus". Silti kaikista asioista on valmiina sopimuspohjat, joissa on ne peruslausekkeet valmiiksi mietittyinä. Siitä sitten vaan fiksaillaan kuhunkin tapaukseen tarvittavat muutokset. Eli ei niitä sopimuksia oikeasti alusta lähtien uusiksi yleensä tehdä. Sama lienee rakennuspiirrustusten ja muiden arkkitehdin hommien laita. Vai olenko ihan väärässä?

        tottakai kokeneella suunnittelijalla on valmiita perusratkaisuja mielessään eri tilanteisiin, se on selvä. mutta kukin asiakas on yksilöllinen ja kunkin asiakkaan toiveisiin paneudutaan huolella. lisäksi sun kannattaa huomioida se, että kahta ihan samanlaista tonttia ei ole. ja on siinä teidän sopimuslausekkeiden fiksaamisessakin työtä.

        eihän citymarkettikaan myy makkaraa turakaisille sisäänostohinnalla??? sitäkö sinä arkkitehdeilta toivoisit?

        200-300 h tarkoittaa oikeasti huolella alusta asti mietityn talon suunnitteluun kuluvaa aikaa. eli jonnekin pikkukaupungin laitamaille pakettitalohelvetin keskelle syntyy ihan kelpo perustalo vähemmilläkin tunneilla, mutta silloin ei mietitä kaikkea vaan sovelletaan perusratkaisuja homman nopeuttamiseksi.

        ps. juristina en sinun ominaisuudessasi lähtisi toisten palkkioita kyseenalaistamaan. ymmärtänet mitä tarkoitan.


      • ohikulkija
        Jurristi kirjoitti:

        Tietämättä arkkitehdin työstä sen enempää, arvelen silti, että mahtaakohan tuo arkkitehdin sanoma "okt:n suunnitteluun kaikkiaan menee 200-300 tuntia" pitää ihan paikkaansa. Eihän niitä perusasioita tarvitse helvattu joka kerta uudestaan keksiä. Onkohan kyseessä sama asia kuin lakipuolella, jossa sopimusten tekoon "menee aina niin ja niin paljon koska kyseessä on varsin monimutkainen sopimus". Silti kaikista asioista on valmiina sopimuspohjat, joissa on ne peruslausekkeet valmiiksi mietittyinä. Siitä sitten vaan fiksaillaan kuhunkin tapaukseen tarvittavat muutokset. Eli ei niitä sopimuksia oikeasti alusta lähtien uusiksi yleensä tehdä. Sama lienee rakennuspiirrustusten ja muiden arkkitehdin hommien laita. Vai olenko ihan väärässä?

        ja onneksi. Kaikki rakennukset lähdetään tyhjältä pohjalta koska jokaista rakennuspaikkaa ja jokaista perhettä koskee arilaiset tarpeet ja määräykset. Ei siis ole olemassa mitään mallistoa (paitsi niillä talotehtailla) valmiina. Edelleen jokainen talo vaatii omat detaljinsa ja kuvansa. Harva talo tehdään aina samoista materiaaleista ja samoilla väreillä. Ei siis ole kahta samanlaista kohdetta vaan ne kaikki tehdään alusta. Kahta samanlaista tonttia tai kaavaakaan ei ole asiakkaksita puhumattakaan.


      • Rak.Ins
        Jurristi kirjoitti:

        Tietämättä arkkitehdin työstä sen enempää, arvelen silti, että mahtaakohan tuo arkkitehdin sanoma "okt:n suunnitteluun kaikkiaan menee 200-300 tuntia" pitää ihan paikkaansa. Eihän niitä perusasioita tarvitse helvattu joka kerta uudestaan keksiä. Onkohan kyseessä sama asia kuin lakipuolella, jossa sopimusten tekoon "menee aina niin ja niin paljon koska kyseessä on varsin monimutkainen sopimus". Silti kaikista asioista on valmiina sopimuspohjat, joissa on ne peruslausekkeet valmiiksi mietittyinä. Siitä sitten vaan fiksaillaan kuhunkin tapaukseen tarvittavat muutokset. Eli ei niitä sopimuksia oikeasti alusta lähtien uusiksi yleensä tehdä. Sama lienee rakennuspiirrustusten ja muiden arkkitehdin hommien laita. Vai olenko ihan väärässä?

        Paras palkkio / tunti tais olla minulla, kun olin todistajana oikeudessa. Mielettömät palkkiot menee oikeudessa läp, kun kehtaa vaan pyytää "ammattiasioissa" ...60 eur/h matkakorvaus...niin ja koko päivähän siinä meni..


    • Tollero

      arkkareita kohtaan ja lähdimmekin liikkeelle siitä että he saivat ensin laittaa meille referenssikohteet katsottaviksi ja vasta sitten siirryttiin lähempään tuttavuuteen. Kierrettiin yksi sunnuntaipäivä sitten katsomassa niitä.

      Yhden arkkitehdin suunnittelemat talot miellyttivät kovasti ja kutsuimmekin hänet tontille ekoille treffeille. Ajatusmaailmamme oli saman suuntainen joten pääsimme tekemään sopimusta. Sopimuksen hinnaksi tuli 6000€, sisältää 2-3 luonnosvaihtoehtoa, niistä valitun luonnoksen loppuunpiirtämisen, lupa-asiakijat, pääsuunnittelu yms yms, käyntejä tontilla n. 10 jne. Mielestäni kohtuuhintainen pk-seudulla.

      • kiviskä

        Tollero, voisitkos paljastaa enemmän arkkitehdistanne (esim. meilillä talo05@suomi24.fi)?
        Etsiskelemme kuumeisesti pk-seudulta kivitaloihin tykästynyttä, arkirealismin omaavaa arkkitehtia, ja viestiesi perusteella valitsemanne arkkitehti sopisi meille kuin nappi silmään!


      • Tollero
        kiviskä kirjoitti:

        Tollero, voisitkos paljastaa enemmän arkkitehdistanne (esim. meilillä talo05@suomi24.fi)?
        Etsiskelemme kuumeisesti pk-seudulta kivitaloihin tykästynyttä, arkirealismin omaavaa arkkitehtia, ja viestiesi perusteella valitsemanne arkkitehti sopisi meille kuin nappi silmään!

        tulossa


      • Pete

        Näyttäisi todella edulliselta. Voisitko ohjata yhteystiedot myös:

        petrituomela@hotmail.com

        Kiitos jo etukäteen!!


    • Vanhempi suunnittelija

      Siis tuhannen euroa siitä, että jättää pääsuunnittelijan velvollisuudet hoitamatta. Aika paksua.

      • Pera

        että jättää hoitamatta? Ja sitten sinä julkeat vielä moneen otteeseen tilittää, että juttusi arkkitehdeista koskevat yksittäisiä tapauksia, eikä kyse ole suinkaan yleistämisestä.


    • Alkuper.

      Olen myös sitä mieltä, etää arkkitehdillä on merkittävä rooli ja vaativa tehtävä rakennusprojektissa. Siksi onkin tärkeää löytää HYVÄ arkkitehti. Hinnan ei siis kannata antaa ratkaista valintaa. Mutta mistäs sitten etukäteen tiedän kuka on hyvä, kun tuloksenhan näkee vasta jälkeenpäin??? Voitteko suositella jotain arkkitehtiä pirkanmaan alueelta?

    • Pyhätehti

      vastaus:

      Se maksaa käytetyn auton verran.

      • arkkari

        Käytetyn PIENEN auton verran....

        Perustelu...kaverini osti vuoden 99 Saxon ja maksoi siitä runsaat 6000 egeä ;)


      • teininoita
        arkkari kirjoitti:

        Käytetyn PIENEN auton verran....

        Perustelu...kaverini osti vuoden 99 Saxon ja maksoi siitä runsaat 6000 egeä ;)

        Voi v mitä yleistystä. Täällähän verrataan kaikkea arkkitehtisuunnittelua käytettyyn pieneen autoon. Millaista oman pesän likaamista. Meen takas chattaileen.


      • Pyhätehti
        arkkari kirjoitti:

        Käytetyn PIENEN auton verran....

        Perustelu...kaverini osti vuoden 99 Saxon ja maksoi siitä runsaat 6000 egeä ;)

        Hinta ei ole riippuvainen pelkästään koosta. Ei käytetyissä autoissa, eikä suunnittelutyössä.


    • Master

      Halvalla lähtee jos tuohon hintaan saat!

      Suuntaa antavan hinnan saat jos lasket tulevan talon neliöt x 1500€ ja otat siitä 3-5%. Siinä arkkitehdin palkkio koko työstä.

      Eli, 200 neliön talo maksaa karkeasti arvioiden noin 300000€, tästä 3-5% on noin 9000-15000€.

      Halvemmalla tekevät ovat syypäitä arkkitehtien nykyiseen huonoon palkkatasoon.

      • jotain muuta kuin pakettitalo

        Meidän arkkitehti veloitti puolet mainitsemastasi summasta. Näin jälikäteen veloitus olisi voinut olla korkeampi. Talo on klassisen kaunis rakenteet käytännölliset ja sisätilat toimivat. Koko taloprojektin onnistumisesta suurimmat kiitokset arkkitehtimme huippusuunnittelulle!


      • Asko
        jotain muuta kuin pakettitalo kirjoitti:

        Meidän arkkitehti veloitti puolet mainitsemastasi summasta. Näin jälikäteen veloitus olisi voinut olla korkeampi. Talo on klassisen kaunis rakenteet käytännölliset ja sisätilat toimivat. Koko taloprojektin onnistumisesta suurimmat kiitokset arkkitehtimme huippusuunnittelulle!

        Niin, mukava kuulla että olette tyytyväisiä taloonne ja sitä suunnitelleeseen arkkitehtiin!
        Silti tämänkin palstan lukijoista suuri osa on sitä mieltä että teidän maksamanne n.5000e on aivan pöyristyttävän suuri raha maksettavaksi talon suunnittelusta. Nimimerkillä "Talonhan nyt piirtää kuka vaan".


      • Ei asiantuntija

        Meillä yhteistyö arkkitehdin kanssa onnistui erittäin hyvin. Luonnosvaiheessa hän otti ongelmiksi näkemämme seikat haasteina itselleen ja hämmästyttävästi pystyi sovittamaan kaikki toiveet toteuttamiskelpoisiksi.

        Valitsimme arkkitehtitoimiston sen maineen perusteellä, eikä se osoittautunut mitenkään tuulesta temmatuksi. Tietenkin suunnittelun olisi saanut halvemmallakin, mutta tuntui typerältä säästää suunnittelun laadussa, kun säästö ei kuitenkaan tunnu kokonaisuudessa yhtään missään.

        Rakennutimme avaimet käteen -tyyliin ja kun suunnitelmat olivat täydelliset, niin kilpailutus oli helppoa. Kaikki tarjoajat eivät suunnitelmista ilahtuneet, vaan vänkäsivät vapaita käsiä esimerkiksi LVIS:n osalta.

        Meillä arkkitehtisuunnittelu maksoi 13500 euroa,
        rakennesuunnittelu 3100, LVI-suunnittelu 900 ja sähkösuunnittelu 1200, eli kaikkiaan hieman alle 19000 euroa, mikä oli aika tarkasti n. 5% kaikista rakennuskustannuksista.

        Kaikki muut suunnittelijat poimimme arkkitehtitoimiston suosittelemien listalta kilpailutuksen kautta. LVI-suunnittelusta olisi ehkä kannattanut maksaa hieman enemmän, mutta tuo osa-alue tuntui liian kilpaillulta laadukkaan työn tekemiseksi. Muutama ylimääräinen työtunti olisi varmasti karsinut pari pientä kauneusvirhettä.

        Olen itse tekemisisssä tuotekehityksen kanssa toisella alalla. Kokemuksen perusteella suunnittelusta säästäminen vasta kallista onkin tuotantovaiheessa.


    • Arkkitehti

      "Hei!
      Olemme muutaman viikon kiertäneet jututtamassa eri arkkitehtejä ja etsineet sitä oikeaa :)"

      -> Järkevästi tehty. Kyseessä on kuitenkin tuleva kotinne.

      "Miltä kuulostaa esim.
      - Luonnossuunnittelu 1900 e
      - Rakennusluvan haku, asemapiirros ja kiintokalustesuunnittelu 1000 e (lisähinta edelliseen)
      - Pääsuunnittelijan palkkio 1000 e? "

      -> edelliseen kommenttiini viitaten: liian halpa.
      Ei siksi, että olisi kivaa maksaa isoja palkkioita, muuta jos näette vaivaa siinää, että löydätte "hyvän suunnittelijan", miksi hänen pitäisi tehdä halvalla töitä ja vieläpä teille halvalla "sen unelmatalon"?

      En luottaisi siihen, että saan sillä hinnalla laatutyötä.

      Laskelma: 1900 1000 1000 = 3900,00 euroa.
      Timpurin palkalla (a 35,00/h, alv 0%) = n. 111 työtuntia, eli vajaa kuukausi KAIKKEEN..!

      Tekistikö sinä itse kaiken tuon työn vajaassa kuukaudessa..?

      Ottaen huomioon, että kyseessä on tuleva kotisi, ei pidä olettaa saavansa Mersua Ladan hinnalla.. Sitäpaitsi sinähän haluat että suunnittelijasi paneutuu siihen mitä tekee, vai?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9166
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      373
      7947
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      161
      5657
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2353
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2091
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1740
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      20
      1688
    8. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1427
    9. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      438
      1358
    10. Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista

      Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt
      Kotimaiset julkkisjuorut
      7
      1283
    Aihe