Rakennuttajalla on ennakomarkkinoinnissa uusi kohde, jossa autohallipaikkojen hinta on mielestäni aivan liian kallis. Taloyhtiö on kaupungin keskustassa, ja kaikki autopaikat rakennetaan talon alle. Mietin, että jos rakennuttaja ei saakaan paikkoja myytyä tuolla ryöstöhinnallaan, niin kuinka todennäköistä on että hintaa lasketaan. Onko missään uudiskohteessa vielä käynyt näin? Vai odotellaanko vain niin kauan että inflaatio tekee tehtävänsä.
voiko uuden autopaikan hinta laskea
pelkkää betonia
53
2858
Vastaukset
- 77777888889999999999
Ne kellarikerroksen autotallipaikat hinnoitellaan pikemminkin alakanttiin siihen nähden kuin mitä näiden kellarikerroksien rakentaminen lisää koko talon rakennuskustannuksia. En usko että mitään hintapyynnöistä alentavat sillä ne kyllä menevät kaupaksi aikanaan.
Se voi vielä olla niinkin, että niitä autopaikkoja hoitaa eri yhtiö eikä ne siis ole taloyhtiön hallinnassa. - ok-porho
Lopulta kaikki kaatuu osakkaiden maksettavaksi. Yleensä kuvio menee vielä niin, että alihinnoitellut autopaikat ostaa joku varakas joka sitten vuokraa kovalla hinnalla paikkoja eteenpäin. Näin yhtiön asukit eivät saa itselleen edes niitä autopaikkoja, joista ovat maksaneet.
Sellaista se on kasarmilla, nähty on, nyt onnellisesti ok-talossa ja autot omassa tallissa.- pelkkää betonia
Nuo autopaikat myy ja rakentaa sama rakennuttaja, joka myy myös asunnot tuohon uuteen taloon. Jos autopaikat eivät mene kaupaksi, niin eihän osakkaille siitä mitään ylimääräistä hintaa tule, vaan rakennuttaja (joka myymättömät paikat siis edelleen silloin omistaa) joutuu maksamaan noiden autopaikkojen (jotka siis omia osakkeitaan) vastikkeen. Tämän takia juuri mietin, että laskeeko rakennuttaja sitten myöhemmin hintaa, jos ei paikat ala mennä kaupaksi, kun muuten se joutuu maksamaan niistä osakaana vastikkeet. Onko missään uudiskohteessa käynyt niin, että alkuperäistä hintaa onkin tiputettu myöhemmin, ja kuinka kauan on pitänyt olla myynnissä ennen.
- 19+17
pelkkää betonia kirjoitti:
Nuo autopaikat myy ja rakentaa sama rakennuttaja, joka myy myös asunnot tuohon uuteen taloon. Jos autopaikat eivät mene kaupaksi, niin eihän osakkaille siitä mitään ylimääräistä hintaa tule, vaan rakennuttaja (joka myymättömät paikat siis edelleen silloin omistaa) joutuu maksamaan noiden autopaikkojen (jotka siis omia osakkeitaan) vastikkeen. Tämän takia juuri mietin, että laskeeko rakennuttaja sitten myöhemmin hintaa, jos ei paikat ala mennä kaupaksi, kun muuten se joutuu maksamaan niistä osakaana vastikkeet. Onko missään uudiskohteessa käynyt niin, että alkuperäistä hintaa onkin tiputettu myöhemmin, ja kuinka kauan on pitänyt olla myynnissä ennen.
Justhan tuolla ylempänä todettiin, että ne hinnoitellaan alakanttiin, jolloin osakkaat maksavat osan vaikkeivät omistaisikaan.
Voi olla että hinta laskee, ellei kukaan osta. - kysymykseen vastaus
19+17 kirjoitti:
Justhan tuolla ylempänä todettiin, että ne hinnoitellaan alakanttiin, jolloin osakkaat maksavat osan vaikkeivät omistaisikaan.
Voi olla että hinta laskee, ellei kukaan osta.Mutta onko jossain uudiskohteessa käynyt näin, ja kauanko paikat olivat myynnissä ennenkuin hintaa laskettiin?
- ostanut on
pelkkää betonia kirjoitti:
Nuo autopaikat myy ja rakentaa sama rakennuttaja, joka myy myös asunnot tuohon uuteen taloon. Jos autopaikat eivät mene kaupaksi, niin eihän osakkaille siitä mitään ylimääräistä hintaa tule, vaan rakennuttaja (joka myymättömät paikat siis edelleen silloin omistaa) joutuu maksamaan noiden autopaikkojen (jotka siis omia osakkeitaan) vastikkeen. Tämän takia juuri mietin, että laskeeko rakennuttaja sitten myöhemmin hintaa, jos ei paikat ala mennä kaupaksi, kun muuten se joutuu maksamaan niistä osakaana vastikkeet. Onko missään uudiskohteessa käynyt niin, että alkuperäistä hintaa onkin tiputettu myöhemmin, ja kuinka kauan on pitänyt olla myynnissä ennen.
Autopaikat eivät ole kalliita vaan alihinnoiteltuja,mutta joku senkin maksaa. Kukako? No jokainen asunnonostaja maksaa niistä vaikkei ostaisikaan itse autopaikkaa. Erään tiedon mukaan talon alle rakennetut autopaikat nostavat huoneistojen hintaa n. 500 e/m2. Ei kai nyt 9000 e hintainen autopaikka peitä rakennuskuluja.
- pelkkää betonia
ostanut on kirjoitti:
Autopaikat eivät ole kalliita vaan alihinnoiteltuja,mutta joku senkin maksaa. Kukako? No jokainen asunnonostaja maksaa niistä vaikkei ostaisikaan itse autopaikkaa. Erään tiedon mukaan talon alle rakennetut autopaikat nostavat huoneistojen hintaa n. 500 e/m2. Ei kai nyt 9000 e hintainen autopaikka peitä rakennuskuluja.
Joo... tässä tapauksessa hallipaikan hinta on 30000, eikä kaupunki ole Helsinki. Minusta on kallista. Tosin, elämä on...
- ok-herra
ostanut on kirjoitti:
Autopaikat eivät ole kalliita vaan alihinnoiteltuja,mutta joku senkin maksaa. Kukako? No jokainen asunnonostaja maksaa niistä vaikkei ostaisikaan itse autopaikkaa. Erään tiedon mukaan talon alle rakennetut autopaikat nostavat huoneistojen hintaa n. 500 e/m2. Ei kai nyt 9000 e hintainen autopaikka peitä rakennuskuluja.
Kasarmilla maksetaan aina muiden harrastuksista. Jollain on auto, ja siitä maksetaan. Joku haluaa käyttää hissiä, siitäkin maksetaan ihan simona vaikka asuu itse maantasakerroksessa. Lähikauppa, ilmastointi, viemäröinti, kaukolämpö, kaikesta maksetaan.
Sellaista se on kassulla. Kommuuniasuminen ei kaikille sovi, mutta onneksi olkoon, jos sinulle sopii. - ok-herra
pelkkää betonia kirjoitti:
Joo... tässä tapauksessa hallipaikan hinta on 30000, eikä kaupunki ole Helsinki. Minusta on kallista. Tosin, elämä on...
Heh heh, kallista on.
Heh heh, tuolla rahallahan saisi jo ihan asiallisen uuden auton.
Heh heh, sellaista se on kasarmilla. - 44555566666666666666
19+17 kirjoitti:
Justhan tuolla ylempänä todettiin, että ne hinnoitellaan alakanttiin, jolloin osakkaat maksavat osan vaikkeivät omistaisikaan.
Voi olla että hinta laskee, ellei kukaan osta.Jännästi tuo aloittaja laittaa otsikoksikin 'pelkkää betonia' Sillä ilmeisesti haluaa viestittää miten se on typerää maksaa pelkästä betonista ja seinistä. Tämä on itse asiassa hyvinkin yleistä asennoitumista nykyisen nuoremman väen taholta, ja varsinkin jossain kaupungin vuokrataloissa lapsuutensa viettäneiden osalta.
Nimenomaan niistä hyvistä seinistä ja raameista sitä kannattaakin maksaa. Erityisesti viellä ne kellariautotallit tulevat hintoihinsa siksikin kun niitä ei elementeistäkään tehdä vaaan ne valetaan paikan päällä betoniraudoituksineen, ne menevät ikäänkuin räätälin työnä.
Tässäkin keskustan talossa mistä nyt tätä kirjoiittelen valettiin kellariautotalliosa paikan päällä. Seinät ja välipohjat kyllä on elementeistä ja ulkopinnalle on vedetty kovaksi poltetusta klinkeritiilestä suoja. Samoin pohjaosassa maanpäällä on jotain tuuman graniittilaattaa pinta. Nämä asiat huomaa pinnaksi kopauttamalla. - citymies.
ok-herra kirjoitti:
Kasarmilla maksetaan aina muiden harrastuksista. Jollain on auto, ja siitä maksetaan. Joku haluaa käyttää hissiä, siitäkin maksetaan ihan simona vaikka asuu itse maantasakerroksessa. Lähikauppa, ilmastointi, viemäröinti, kaukolämpö, kaikesta maksetaan.
Sellaista se on kassulla. Kommuuniasuminen ei kaikille sovi, mutta onneksi olkoon, jos sinulle sopii.Kerrostalossa alemman kerroksen asunnot on halvempia sekä myyntihinnaltaan että asumiskuluiltaan. 1. Kerroksessa asuva ei maksa esim. Hissiremontistä juuri mitään. Älä savipellon hillbilly sekaannu asioihin josta et mitään ymmärrä. Keskity vain siihen peräkammarinpojan rooliin siellä itä-suomen rajalla. Mene vaikka tankkaamaan traktoriasi.
- pelkkää betonia
44555566666666666666 kirjoitti:
Jännästi tuo aloittaja laittaa otsikoksikin 'pelkkää betonia' Sillä ilmeisesti haluaa viestittää miten se on typerää maksaa pelkästä betonista ja seinistä. Tämä on itse asiassa hyvinkin yleistä asennoitumista nykyisen nuoremman väen taholta, ja varsinkin jossain kaupungin vuokrataloissa lapsuutensa viettäneiden osalta.
Nimenomaan niistä hyvistä seinistä ja raameista sitä kannattaakin maksaa. Erityisesti viellä ne kellariautotallit tulevat hintoihinsa siksikin kun niitä ei elementeistäkään tehdä vaaan ne valetaan paikan päällä betoniraudoituksineen, ne menevät ikäänkuin räätälin työnä.
Tässäkin keskustan talossa mistä nyt tätä kirjoiittelen valettiin kellariautotalliosa paikan päällä. Seinät ja välipohjat kyllä on elementeistä ja ulkopinnalle on vedetty kovaksi poltetusta klinkeritiilestä suoja. Samoin pohjaosassa maanpäällä on jotain tuuman graniittilaattaa pinta. Nämä asiat huomaa pinnaksi kopauttamalla.No en nyt tullut hirveästi miettineeksi, mitä tuo nimimerkki viestittäisi, mutta tottahan tuo sanomasi osaksi on koska mielestäni tuo hallipaikan pyydetty hinta on liian kova suhteessa kaupungin muihin vastaavien paikkojen hintaan. Samalla rakennuttajalla on muualla keskustan alueella (tosin ei ihan näin keskustassa) AH hinta 23000 (eli selvästi halvempi, mutta kuitenkin tämäkin puolet kalliimpi kuin keskustan ulkopuolella, jossa hinnat selvästi alle 20000 ) Olen siis miettinyt autopaikan ostamista tuosta keskustan kohteesta, mutta mietinnässä on vain että kannattaisiko odottaa, jos kaikki ei menekään heti kaupaksi. Vai onko ihan turha toivo odottaa jos missään ei koskaan olla uudiskohteiden hintoja laskettu vähäisen kysynnän vuoksi (vaan odotettu että inflaatio tekee hinnoista kyllä jossain välissä kelvoliset) -niin, ja asun kyllä ihan omistusasunnossa nyt, niinkuin lapsenakin.
citymies. kirjoitti:
Kerrostalossa alemman kerroksen asunnot on halvempia sekä myyntihinnaltaan että asumiskuluiltaan. 1. Kerroksessa asuva ei maksa esim. Hissiremontistä juuri mitään. Älä savipellon hillbilly sekaannu asioihin josta et mitään ymmärrä. Keskity vain siihen peräkammarinpojan rooliin siellä itä-suomen rajalla. Mene vaikka tankkaamaan traktoriasi.
"1. Kerroksessa asuva ei maksa esim. Hissiremontistä juuri mitään"
Näin voi olla JOISSAKIN taloyhtiöissä.
Fakta on se, että aniharvassa näin on yhtiöjärjestykseen kirjattu, ja silloin ainoa maksuperuste on osakemäärä.
Sama koskee parvekeremonttia; kaikilla asunnoilla samankokoinen parveke mutta yksiössä siitä remontista maksetaan vähemmän kuin esim. 4h asunnossa.
Se, että asut Cityssä, ei tee sinusta (näköjään) fiksua:
"Älä savipellon hillbilly sekaannu asioihin josta et mitään ymmärrä."
Oikeamminkin olisi kannattanut sanoa että asioihin, jotka eivät sinulle kuulu.
Ja tiedoksi nyt, etten ole loordi, herra enkä kukaan muukaan ok-alkuinen mutta kommentoin herran puolesta kun satuin palstalle.- 77788888888889999999
laupias60 kirjoitti:
"1. Kerroksessa asuva ei maksa esim. Hissiremontistä juuri mitään"
Näin voi olla JOISSAKIN taloyhtiöissä.
Fakta on se, että aniharvassa näin on yhtiöjärjestykseen kirjattu, ja silloin ainoa maksuperuste on osakemäärä.
Sama koskee parvekeremonttia; kaikilla asunnoilla samankokoinen parveke mutta yksiössä siitä remontista maksetaan vähemmän kuin esim. 4h asunnossa.
Se, että asut Cityssä, ei tee sinusta (näköjään) fiksua:
"Älä savipellon hillbilly sekaannu asioihin josta et mitään ymmärrä."
Oikeamminkin olisi kannattanut sanoa että asioihin, jotka eivät sinulle kuulu.
Ja tiedoksi nyt, etten ole loordi, herra enkä kukaan muukaan ok-alkuinen mutta kommentoin herran puolesta kun satuin palstalle.Kaikkein pahimpia juttuja on ne kun esim. parvekeremontteja tehdään jolloin myös ne joilla ei lainkaan ole parveketta joutuvat yhtä lailla maksumiehiksi osakemääränsä mukaan. Juuri näitä parvekeremonttejakin nykyään joudutaan paljon tekemään 70-luvun parvekkeisiin ja ne ovat aika hintavia juttuja.
Samassa asuntoyhtiössä voi olla myös hissillisiä korkeampia taloja ja matalampia hissittömiä taloja. Tällöin hissittömissä taloissa asuvat joutuvat yhtä lailla maksamaan hissien kunnossapidon ja remontit oskemääränsä pohjalta.
Tämä tällainen osakepohjalta kaikkiin kustannuksiin osallistuminen on siis ihan yleinen käytäntö kerrostaloyhtiöissä. - keskusta-asuja
pelkkää betonia kirjoitti:
No en nyt tullut hirveästi miettineeksi, mitä tuo nimimerkki viestittäisi, mutta tottahan tuo sanomasi osaksi on koska mielestäni tuo hallipaikan pyydetty hinta on liian kova suhteessa kaupungin muihin vastaavien paikkojen hintaan. Samalla rakennuttajalla on muualla keskustan alueella (tosin ei ihan näin keskustassa) AH hinta 23000 (eli selvästi halvempi, mutta kuitenkin tämäkin puolet kalliimpi kuin keskustan ulkopuolella, jossa hinnat selvästi alle 20000 ) Olen siis miettinyt autopaikan ostamista tuosta keskustan kohteesta, mutta mietinnässä on vain että kannattaisiko odottaa, jos kaikki ei menekään heti kaupaksi. Vai onko ihan turha toivo odottaa jos missään ei koskaan olla uudiskohteiden hintoja laskettu vähäisen kysynnän vuoksi (vaan odotettu että inflaatio tekee hinnoista kyllä jossain välissä kelvoliset) -niin, ja asun kyllä ihan omistusasunnossa nyt, niinkuin lapsenakin.
Helsingin keskustassa voit melkein vetää nollan ton hallipaikan hinnan perään - halpaa on suhteessa rakennuskustannuksiin kuten joku muukin on ketjussa aikaisemmin todennut.
- pelkkää betonia
Niin, mielelläni asuisin kyllä omakotitalossa järvenrannalla keskustassa suuressa kaupungissa. Mutta kun se ei ole mahdollista, niin joistakin vaatimuksista on tingittävä. Se, mistä sitten tinkii riippuu siitä mitä asioita arvostaa eniten. Ja jos rahaa olisi, niin en kyllä roikkuisi täällä nillittämässä autopaikkojen kalleudesta...
- tsadist
Suuressa kaupungissa järvenrannalla ei tosiaan ole mahdollista Suomessa koska täällä on vain yksi vähän suurempi kaupunki ja se sijaitsee meren rannalla. Kaikki muut ovat kyliä ja onhan Helsinkikin vielä aikamoinen käpykylä.
- asiantuntija.
Hankkikaa kunnon 90-luvun taloja, jossa asukkaita ei ryöstetä maanalaisten hallien hinnoilla. Nythän tämä kustannus tulee mukana uusissa taloissa, vaikka ei omistaisi autoa, eikä haluaisi mitään parkkipaikkaa. Koska nämä maksavat niin paljon, ettei autojen omistajilla olisi varaa maksaa koko hintaa parkkipaikasta.
Omassa taloyhtiössäni, meillä on parkkipaikka jokaiselle asunnolle pihalla, ja lämmitystolppa. Tämä ei maksaa mitään niille, joilla ei ole autoa, päinvastoin niillä, joilla on auto joutuvat maksamaan parkkipaikasta kuukausittaista pientä maksua, joka kuluu ylläpitoon, asfaltointi, lumenauraus, jne, jota eivät autottomat tarvitse maksaa. Tällä tavalla säästää varmaan useita kymppitonneja hinnassa verrattuna uusiin, jos ei omista autoa.- 77888999999999999999
Se on näes keskusta-alueilla pakkokin tehdä autopaikat kellareihin, kun ei niille tolppapaikoille ole tilaa.
Mitä tulee siihen jos asuntoa myös sijoituksena ajattelee niin kyllä se autottomankin on hyvä se autopaikka asuntoonsa ottaa näissä tapuksissa kun ei sitä enää myöhemmin välttämättä helposti saa. Ne piha-alueiden tolppapaikat joita 70-luvullakin tehtiin ovat juuri sellaisia, että niitä paremmin on myöhemminkin saatavilla halukkaille.
Ainakaan Helsingissä autopaikat ovat osakkeita. Ei niitä tarvitse autottomien maksaa, mutta 77788889999 on oikeassa, että kannattaisi kyllä autottomankin ostaa. Sen voi antaa vuokralle ja se voi olla ratkaiseva tekijä myydessä.
Ei ne myymättä jää, lähialueen firmat ne ylimääräiset ostavat/ vuokraavat.- asiantuntija.
"Ainakaan Helsingissä autopaikat ovat osakkeita. Ei niitä tarvitse autottomien maksaa, mutta 77788889999 on oikeassa, että kannattaisi kyllä autottomankin ostaa. Sen voi antaa vuokralle ja se voi olla ratkaiseva tekijä myydessä."
Arvasinhan että olet pälli, varmaan The_Rat toisella nikillä. KAIKKI joutuvat maksamaan osan autohallien rakentamiskustannuksista, koska ne olisivat muuten niin kalliita, ettei autollisilla olisi niihin varaa. Tämä tulee asunnon hinnan mukana. Eli jos tuollaiseen taloon olet muuttamassa, mutta et tarvitse autoa, palaa sinulta useita kymppitonneja rahaa hukkaan, varmaan 50 000 €. Jos jos lisäksi otat silti sijoitusmielessä osakkeen autopaikoista, maksat vieläkin enemmän. Tyhmää ja turhaa, vain täysin tyhmät, tai niillä joilla on muutamia miljoonia ekstraa rahaa ostavat uusia taloja. Auto-osakkeen sijasta kannattaa sijoittaa tuo raha oikeisiin osakkeisiin, jotka tuottavat jotakin.
- 4+9
Jos kysyt myydäänkö niitä alennuksella niin vastaus on ei. Tietysti ostaja voi saada sellaisen halvemmalla siinä tapauksessa, että rakennusliike menee konkurssiin ja konkurssipesä huutokauppaa kohteet. Mutta lienee turha pelko.
- pelkkää betonia
Joo.. En usko, että tämä kyseessä oleva maanlaajuinen pulju konkurssiin menee. Ei kai siinä sitten auta, kuin kaivaa kuvetta jos haluaa autonsa kämppänsä viereen. Tuntuu vain ihan hullulta sijoittaa 30000e paikkaan, josta sitten joutuu maksamaan vielä joka kuu vastikettakin. Vuokraa ei paikasta pysty näillä leveysasteilla niin paljon pyytämään, että tuo mielestäni sijoitusmielessä kannattaisi -tai sitten pitää odottaa yli 30 vuotta että ostohinta kuolettuu.
- 44455566666666666666
pelkkää betonia kirjoitti:
Joo.. En usko, että tämä kyseessä oleva maanlaajuinen pulju konkurssiin menee. Ei kai siinä sitten auta, kuin kaivaa kuvetta jos haluaa autonsa kämppänsä viereen. Tuntuu vain ihan hullulta sijoittaa 30000e paikkaan, josta sitten joutuu maksamaan vielä joka kuu vastikettakin. Vuokraa ei paikasta pysty näillä leveysasteilla niin paljon pyytämään, että tuo mielestäni sijoitusmielessä kannattaisi -tai sitten pitää odottaa yli 30 vuotta että ostohinta kuolettuu.
No sehän siinä onkin kun siitä autopaikasta joutuu vielä vastikettakin maksamaan jotain 30€/kk ja jos ei sitä lainkaan tarvitse. Mutta saanee sen aina jollekkin vuokrattuakkin, vaikka ulkopuolisillekkin.
Minä varasin tämän uuden asunnon ensimmäisenä tästä kohteesta, ja silloin olisin saanut useammankin autopaikkaa tähän. Se vähän nyt jälkeenpäin harmittaa miksi en varannut useampia paikkoja, olisi niitä joutanut kaksikin olla 80 neliöiseen kämppään. Ja halutessaan olisi ilmeisesti saanut myytyä toisen niistä poiskin. Ja kun kellariautopaikkoja tässä kokonaisuudessa on vain 32 ja asuntoja 31 sekä alakerrassa baari niin jo tämän talon väellekkin niitä olisi voinut vuokrata. Lisäksi sisäpihalla on 3 autopaikkaa(ei lämpoötolppia niissä), mutta niistä on baari varannut 2 ja yksi niistä on seinänaapurillani(missä asunnossa ei ole ketään koskaan näkynyt, ilmeisesti se on sijoitusasunnoksi ostettu).
Varasin sentään autopaikkani vierestä sellaisen reilut 5 neliötä suuruisen varaston(vähän alta 1/3 autopaikan hinnasta). Näitä varastoja ei ole kuin 12kpl näiden 31 asunnon osalle. Jo puolen vuoden päästä tuli ostotarjous tälle varastolle, tarjosi siinä heti tonnin enemmän kuin mitä maksoin mutta en minä sitä myy. Varastoon saa vaikka moottoripyörän. Varastossa on valot sisällä ja ihan tavallinen ovi lukolla, se on lekasoraharkkoseinäinen eikä siis mikään kanaverkkovarasto. - pelkkää betonia
44455566666666666666 kirjoitti:
No sehän siinä onkin kun siitä autopaikasta joutuu vielä vastikettakin maksamaan jotain 30€/kk ja jos ei sitä lainkaan tarvitse. Mutta saanee sen aina jollekkin vuokrattuakkin, vaikka ulkopuolisillekkin.
Minä varasin tämän uuden asunnon ensimmäisenä tästä kohteesta, ja silloin olisin saanut useammankin autopaikkaa tähän. Se vähän nyt jälkeenpäin harmittaa miksi en varannut useampia paikkoja, olisi niitä joutanut kaksikin olla 80 neliöiseen kämppään. Ja halutessaan olisi ilmeisesti saanut myytyä toisen niistä poiskin. Ja kun kellariautopaikkoja tässä kokonaisuudessa on vain 32 ja asuntoja 31 sekä alakerrassa baari niin jo tämän talon väellekkin niitä olisi voinut vuokrata. Lisäksi sisäpihalla on 3 autopaikkaa(ei lämpoötolppia niissä), mutta niistä on baari varannut 2 ja yksi niistä on seinänaapurillani(missä asunnossa ei ole ketään koskaan näkynyt, ilmeisesti se on sijoitusasunnoksi ostettu).
Varasin sentään autopaikkani vierestä sellaisen reilut 5 neliötä suuruisen varaston(vähän alta 1/3 autopaikan hinnasta). Näitä varastoja ei ole kuin 12kpl näiden 31 asunnon osalle. Jo puolen vuoden päästä tuli ostotarjous tälle varastolle, tarjosi siinä heti tonnin enemmän kuin mitä maksoin mutta en minä sitä myy. Varastoon saa vaikka moottoripyörän. Varastossa on valot sisällä ja ihan tavallinen ovi lukolla, se on lekasoraharkkoseinäinen eikä siis mikään kanaverkkovarasto.Olisi tuossakin yhtiössä hallipaikan lisäksi mahdollisuus ostaa autotalli hallipaikkayhdistelmä. Eli tallin eteen jää hallipaikka. Tallia ei voi käyttää autotallina jos hallipaikalla on joku, mutta varastonahan se menisi. Joistakin on vielä ovi suoraan käytävään. Tuon yhdistelmän hinta on 39000, mutta vastike taas tietysti korkeampi. Hallipaikan vastike 20, talli halli 65. Kannattaisiko sittenkin ostaa tuo tali halli, kun siinähän tulee kaksi paikkaa, ja toisen hinta ei ole sitten kuin 9000.
- 44455566666666666666
pelkkää betonia kirjoitti:
Olisi tuossakin yhtiössä hallipaikan lisäksi mahdollisuus ostaa autotalli hallipaikkayhdistelmä. Eli tallin eteen jää hallipaikka. Tallia ei voi käyttää autotallina jos hallipaikalla on joku, mutta varastonahan se menisi. Joistakin on vielä ovi suoraan käytävään. Tuon yhdistelmän hinta on 39000, mutta vastike taas tietysti korkeampi. Hallipaikan vastike 20, talli halli 65. Kannattaisiko sittenkin ostaa tuo tali halli, kun siinähän tulee kaksi paikkaa, ja toisen hinta ei ole sitten kuin 9000.
No tuskin se ainakaan miksikään huonoksi kaupaksi osoittautuisi vaikka niitä molempiakin ostaa. Mutta toisaalta 39000 alkaa olla jo aika paljon rahaakin, ja sitten se 65€/kk on kyllä jo liikaa jos ei muuta käyttöä kuin rojujaan varastoi tai jotain fillaria pitää, ja jos rojuille on jo se varastohäkki. Mutta toisaalta kyllä ne vuokralla kaupaksi saa ainakin siihen 65€/kk hintaan, eikä tällaiset vuokralla pahene niinkuin mitä asunnot. Niiden käyttöä voi siinä tarkkaillakkin.
Kyllä se yksi autotallipaikkakin jo riittä ainakin johonkin kaksioon. Riittää siihen että ei sitten ole ihan puutteellinen paikoituksen suhteen jos myymään lähtee tai vaikka vuokraa.
Tämä minun varastoni on autotallipaikan vieressä, sen betoniseinän takana ja sitä voi siis käyttää tai vuokrata ihan erikseenkin autotallipaikkaan nähden. On tässä autotallikellarissa nytkin seinän vierillä pari uutta hintavan näköistä moottoripyörää, sellaisille varastoni olisi oivallinen paikka, parempi kuin autopaikka. Se vaan että olen itsekkin ajatellut juurikin jotain pienempää moottoripyörää tänne kesäksi käyttööni. - pelkkää betonia
44455566666666666666 kirjoitti:
No tuskin se ainakaan miksikään huonoksi kaupaksi osoittautuisi vaikka niitä molempiakin ostaa. Mutta toisaalta 39000 alkaa olla jo aika paljon rahaakin, ja sitten se 65€/kk on kyllä jo liikaa jos ei muuta käyttöä kuin rojujaan varastoi tai jotain fillaria pitää, ja jos rojuille on jo se varastohäkki. Mutta toisaalta kyllä ne vuokralla kaupaksi saa ainakin siihen 65€/kk hintaan, eikä tällaiset vuokralla pahene niinkuin mitä asunnot. Niiden käyttöä voi siinä tarkkaillakkin.
Kyllä se yksi autotallipaikkakin jo riittä ainakin johonkin kaksioon. Riittää siihen että ei sitten ole ihan puutteellinen paikoituksen suhteen jos myymään lähtee tai vaikka vuokraa.
Tämä minun varastoni on autotallipaikan vieressä, sen betoniseinän takana ja sitä voi siis käyttää tai vuokrata ihan erikseenkin autotallipaikkaan nähden. On tässä autotallikellarissa nytkin seinän vierillä pari uutta hintavan näköistä moottoripyörää, sellaisille varastoni olisi oivallinen paikka, parempi kuin autopaikka. Se vaan että olen itsekkin ajatellut juurikin jotain pienempää moottoripyörää tänne kesäksi käyttööni.Meille riittä kyllä yksi autopaikka. Tuota tallia voisi kait käyttää/vuokrata erillisenä varastona kun siinä on autotalliovien lisäksi normaaliovi käytävään hissin lähelle. Tosin virallisestihan noita autotalleja ei ole tehty varastoiksi. Mutta tosiaan nuo hinnat pelkälle hallipaikalle ja talli hallipaikalle tuntuvat valtaville...
pelkkää betonia kirjoitti:
Olisi tuossakin yhtiössä hallipaikan lisäksi mahdollisuus ostaa autotalli hallipaikkayhdistelmä. Eli tallin eteen jää hallipaikka. Tallia ei voi käyttää autotallina jos hallipaikalla on joku, mutta varastonahan se menisi. Joistakin on vielä ovi suoraan käytävään. Tuon yhdistelmän hinta on 39000, mutta vastike taas tietysti korkeampi. Hallipaikan vastike 20, talli halli 65. Kannattaisiko sittenkin ostaa tuo tali halli, kun siinähän tulee kaksi paikkaa, ja toisen hinta ei ole sitten kuin 9000.
Ilmanmuuta talli paikka!
Käytännössähän sulla on silloin joko 2 autopaikkaa, tai kunnon varasto paikka.
Ja helpommin myytävissä vielä, jos ei itsellä tarvetta (perheen molemmat autot menee samaan)- 77788889999999999999
pelkkää betonia kirjoitti:
Meille riittä kyllä yksi autopaikka. Tuota tallia voisi kait käyttää/vuokrata erillisenä varastona kun siinä on autotalliovien lisäksi normaaliovi käytävään hissin lähelle. Tosin virallisestihan noita autotalleja ei ole tehty varastoiksi. Mutta tosiaan nuo hinnat pelkälle hallipaikalle ja talli hallipaikalle tuntuvat valtaville...
Ei tuo 9000€ kellariautotallipaikasta ole paljon, eikä 20€/kk sen vuokrana ole sekään paljon. Jos ei itse tarvitse niin kyllä se aina jonkun käyttöön kelpaa ja väihintään tuon 20€/kk siitä saa. Kyllä se kannattaa ilman muuta ostaa jos kerran asunnonkin ostaa, ottaa vaikka 9000€ enemmän lainaa siihen. Minä uskon että autoilla ajaetaan vastakin kaupungeissa, ja paljon paremmin kaupungin keskustoihin sopivaksi autoilu vaan menee kun sähköautoihin siirrytään. Silloin tulee ne latauspaikatkin, ja ne voidaan laittaa näihin kellareihinkin.
Lähemmäs 30000€ oli erään tuntemani henkilön kellariautotallipaikka Tampereen keskustan tuntumassa YIT:n rakentamassa talossa. Sitä operoi taloyhtiöstä erillinen yhtiö ja kuukausivuokra on jotain lähemmäs 30€. Kaukosäädöllä avautuvat ovet siinä on niinkuin yleensä näissä uusissa.
Minulla on vielä niin että on rauta-aita tämän talon( tai parikin pientä taloa tässä vierekkäin) tontin ympärillä, ja kadulta on ensin kaukosäädöllä avautuva rautaportti sisäpihalle josta sitten luiskaa myöden kellariautotalliin jossa niinikään kaukosäätöovi. Itse kellariautotalli on yhtä osaa molempien talojen alle mennen.
Tontin perällä on talon oma lasten leikkipaikka niine välineineen, näin vaikka ollaankin keskusta-alueella. Myös grillauspaikka siellä on niille jotka ovat siihen osuuden ostaneet, ilmeisesti nämä sopivat sen käytöstä keskenään. - pelkkää betonia
77788889999999999999 kirjoitti:
Ei tuo 9000€ kellariautotallipaikasta ole paljon, eikä 20€/kk sen vuokrana ole sekään paljon. Jos ei itse tarvitse niin kyllä se aina jonkun käyttöön kelpaa ja väihintään tuon 20€/kk siitä saa. Kyllä se kannattaa ilman muuta ostaa jos kerran asunnonkin ostaa, ottaa vaikka 9000€ enemmän lainaa siihen. Minä uskon että autoilla ajaetaan vastakin kaupungeissa, ja paljon paremmin kaupungin keskustoihin sopivaksi autoilu vaan menee kun sähköautoihin siirrytään. Silloin tulee ne latauspaikatkin, ja ne voidaan laittaa näihin kellareihinkin.
Lähemmäs 30000€ oli erään tuntemani henkilön kellariautotallipaikka Tampereen keskustan tuntumassa YIT:n rakentamassa talossa. Sitä operoi taloyhtiöstä erillinen yhtiö ja kuukausivuokra on jotain lähemmäs 30€. Kaukosäädöllä avautuvat ovet siinä on niinkuin yleensä näissä uusissa.
Minulla on vielä niin että on rauta-aita tämän talon( tai parikin pientä taloa tässä vierekkäin) tontin ympärillä, ja kadulta on ensin kaukosäädöllä avautuva rautaportti sisäpihalle josta sitten luiskaa myöden kellariautotalliin jossa niinikään kaukosäätöovi. Itse kellariautotalli on yhtä osaa molempien talojen alle mennen.
Tontin perällä on talon oma lasten leikkipaikka niine välineineen, näin vaikka ollaankin keskusta-alueella. Myös grillauspaikka siellä on niille jotka ovat siihen osuuden ostaneet, ilmeisesti nämä sopivat sen käytöstä keskenään.Sen verran korjaan että myytävänä on siis joko pelkkä hallipaikka hintaan 30000, jossa vastike 20 TAI halli talli hintaan 39000 jossa vastike 65. Pelkkää tallia hintaan 9000 ei pysty saamaan. Tallin edessä on nimittäin tuo hallipaikka (näin on onnistuttu rakentamaan kaksi paikkaa jonoon, mikä ei muuten onnistuisi -ja saatu ilmeisimmin enemmän paikkoja sopimaan kellariin). Eli talli ja halli on pakko myydä kimpassa, kun ei siihen talliin saisi autoa tai sitä pois, jos joku on tallin edessä hallipaikalla.
Noita talli halli paikkoja ei ole kuin muutama, joten niiden hinnanalennusta ei ehkä kannata jäädä odottolemaan, mutta pelkkiä hallipaikkoja on paljon enemmän. Toisaalta, joku mainitsi että on myös mahdollista että joku sijoittaja voi ostaa paikat ja ryhtyy ryöstämään sitten vuokran muodossa. Tosin onko se todennäköistä noilla hinnoilla.. Paikka kun maksaa sen 30000, ja vastike 20 niin jos yrittää esim 100 euroa saada vuokraa per paikka niin tuotto per kk on 80. Tästä pois verot niin jää käteen vajaa 60, eli vuodessa alle 700. Eli 30000 paikka olisi kuoletettu vasta 43 vuoden päästä. - 77788999999999999999
pelkkää betonia kirjoitti:
Sen verran korjaan että myytävänä on siis joko pelkkä hallipaikka hintaan 30000, jossa vastike 20 TAI halli talli hintaan 39000 jossa vastike 65. Pelkkää tallia hintaan 9000 ei pysty saamaan. Tallin edessä on nimittäin tuo hallipaikka (näin on onnistuttu rakentamaan kaksi paikkaa jonoon, mikä ei muuten onnistuisi -ja saatu ilmeisimmin enemmän paikkoja sopimaan kellariin). Eli talli ja halli on pakko myydä kimpassa, kun ei siihen talliin saisi autoa tai sitä pois, jos joku on tallin edessä hallipaikalla.
Noita talli halli paikkoja ei ole kuin muutama, joten niiden hinnanalennusta ei ehkä kannata jäädä odottolemaan, mutta pelkkiä hallipaikkoja on paljon enemmän. Toisaalta, joku mainitsi että on myös mahdollista että joku sijoittaja voi ostaa paikat ja ryhtyy ryöstämään sitten vuokran muodossa. Tosin onko se todennäköistä noilla hinnoilla.. Paikka kun maksaa sen 30000, ja vastike 20 niin jos yrittää esim 100 euroa saada vuokraa per paikka niin tuotto per kk on 80. Tästä pois verot niin jää käteen vajaa 60, eli vuodessa alle 700. Eli 30000 paikka olisi kuoletettu vasta 43 vuoden päästä.Jos noin on niin kyllä minä ilman muuta pyrkisin saamaan halli tallin. Voisit autottomana saada siitä hallipaikasta sen 65€/kk joltain vuokrana, ja omaan käyttöösi jäisi se tallipaikka missä vielä se ylimääräinen ovikin rappuun.
Mutta jos lähdet ostamaan asuntoa kokonaan ilman autopaikkaa, niin sen puuttuminen voi myöhemmin kostautua joko niin että itselle tulee tarvetta autopaikalle tai sitten asunnon myynnin tai vuokraamisen yhteydessä.
Onhan se 30 tonnia aika paljon pelkästä autopaikasta, mutta kun ne kellarikerrokset tulevat hintoihinsa rakentaa, niin en usko että siinäkään vielä mitään ylihintaa on. 12 neliötä itse autopaikka ottaa ja osuus yleisiin tiloihin päälle. Kyllä siinä jotain 15-20 neliötä lämmintä tilaa palaa niihin, ja se on kaikki sitä kalliimmaksi rakentaa tulevaa kellaritilaa.
halli talli vaihtoehtoa tuossa kannattaa kyllä heti lähteä tavoittelemaan jos asunnon ostaa meinaa, ne nimittäin menevät kaupaksi hyvin noilla hintajärjestelyillä.
Kun parhaita päältä yrität niin niitä ei hevin saa jos pyrkii tinkailemaan. Silloin pitää vaan ostaa pois sillä mitä pyytävät jos ei pyynti aivan tolkuton ole. - Pelkkää betonia
77788999999999999999 kirjoitti:
Jos noin on niin kyllä minä ilman muuta pyrkisin saamaan halli tallin. Voisit autottomana saada siitä hallipaikasta sen 65€/kk joltain vuokrana, ja omaan käyttöösi jäisi se tallipaikka missä vielä se ylimääräinen ovikin rappuun.
Mutta jos lähdet ostamaan asuntoa kokonaan ilman autopaikkaa, niin sen puuttuminen voi myöhemmin kostautua joko niin että itselle tulee tarvetta autopaikalle tai sitten asunnon myynnin tai vuokraamisen yhteydessä.
Onhan se 30 tonnia aika paljon pelkästä autopaikasta, mutta kun ne kellarikerrokset tulevat hintoihinsa rakentaa, niin en usko että siinäkään vielä mitään ylihintaa on. 12 neliötä itse autopaikka ottaa ja osuus yleisiin tiloihin päälle. Kyllä siinä jotain 15-20 neliötä lämmintä tilaa palaa niihin, ja se on kaikki sitä kalliimmaksi rakentaa tulevaa kellaritilaa.
halli talli vaihtoehtoa tuossa kannattaa kyllä heti lähteä tavoittelemaan jos asunnon ostaa meinaa, ne nimittäin menevät kaupaksi hyvin noilla hintajärjestelyillä.
Kun parhaita päältä yrität niin niitä ei hevin saa jos pyrkii tinkailemaan. Silloin pitää vaan ostaa pois sillä mitä pyytävät jos ei pyynti aivan tolkuton ole.Olen siinä suhteessa samaa mieltä, että jos päätyy tuohon halli talliin niin ei kyllä voi jäädä odottelemaan -niitä kun ei ole montaa. Mutta meillä on auto, 1 kappaletta, josta ei kyllä voida luopua ja joka on jonnekin tungettava. Eli käytännössä vaihtoehdoiksi jäisi sitten joko vuokrata tuo hallipaikan takana oleva talli varastona tai (mikä todennäköisempää kuitenkin) tuo talli tulisi olemaan omassa käytössä varastona (keräämässä romua). Mutta tarvitaanko noin suurta tilaa varastokäyttöön ja varsinkaan noilla hinnoilla. Vastikekin kun on reippaasti suurempi 65e. Entä jos rakennuttaja sitten myykin kohteen valmistuttua noita jäljelle jääneitä autohallipaikkoja esim hintaan 20000... jos eivät ole menneet kaupaksi aiemmin. Tai vuokraa niitä esim 60e/kk. Pänniikö sitten jos on ostanut talli hallin puolta kalliimmalla. Tai jos jää odottelemaan, niin saako enää mitään paikkaa myöhemmin.
- 77889999999999999999
Pelkkää betonia kirjoitti:
Olen siinä suhteessa samaa mieltä, että jos päätyy tuohon halli talliin niin ei kyllä voi jäädä odottelemaan -niitä kun ei ole montaa. Mutta meillä on auto, 1 kappaletta, josta ei kyllä voida luopua ja joka on jonnekin tungettava. Eli käytännössä vaihtoehdoiksi jäisi sitten joko vuokrata tuo hallipaikan takana oleva talli varastona tai (mikä todennäköisempää kuitenkin) tuo talli tulisi olemaan omassa käytössä varastona (keräämässä romua). Mutta tarvitaanko noin suurta tilaa varastokäyttöön ja varsinkaan noilla hinnoilla. Vastikekin kun on reippaasti suurempi 65e. Entä jos rakennuttaja sitten myykin kohteen valmistuttua noita jäljelle jääneitä autohallipaikkoja esim hintaan 20000... jos eivät ole menneet kaupaksi aiemmin. Tai vuokraa niitä esim 60e/kk. Pänniikö sitten jos on ostanut talli hallin puolta kalliimmalla. Tai jos jää odottelemaan, niin saako enää mitään paikkaa myöhemmin.
En usko että paljonkaan sellaisten autopaikkojen hinnat laskevat, kyllä ne yleensä kaupaksi menevät. Menevät varsinkin silloin kaupaksi jos niitä autopaikkoja ei ole enmpää kuin mitä asuntoja talossa on. Jos niitä paikkoja on paljon enemmän niin silloin voisi jäädä odottamaan niiden kaupaksi menemättömyyttä ja hintojen laskua, eikä riski siitä että jää ilman autopaikkaa olisi silloin niin suuri.
Ei sitä turhalla ylimääräisellä varastotilalla kyllä mitään tee jos jo se verkkokellarivarastokin on romuille. Ja jos oma auto on jatkuvassa käytössä, niin ei sitä autopaikkaa autotallin edestä voi silloin kelle hyvänsä vuokrata. Nimenomaan tuo 45€/kk turhasta varastosta on kyllä liikaa. - pelkkää betonia
77889999999999999999 kirjoitti:
En usko että paljonkaan sellaisten autopaikkojen hinnat laskevat, kyllä ne yleensä kaupaksi menevät. Menevät varsinkin silloin kaupaksi jos niitä autopaikkoja ei ole enmpää kuin mitä asuntoja talossa on. Jos niitä paikkoja on paljon enemmän niin silloin voisi jäädä odottamaan niiden kaupaksi menemättömyyttä ja hintojen laskua, eikä riski siitä että jää ilman autopaikkaa olisi silloin niin suuri.
Ei sitä turhalla ylimääräisellä varastotilalla kyllä mitään tee jos jo se verkkokellarivarastokin on romuille. Ja jos oma auto on jatkuvassa käytössä, niin ei sitä autopaikkaa autotallin edestä voi silloin kelle hyvänsä vuokrata. Nimenomaan tuo 45€/kk turhasta varastosta on kyllä liikaa.Autopaikkoja on likipitäen yhtä paljon kuin mitä on asuntoja. Mutta asunnot ovat pieniä, ja talo keskustassa, joten en usko että kaikilla tulee autoa olemaan. Liiketiloja on alakerrassa kyllä 8, en tiedä ostavatko niiden omistajat yleensä autopaikkoja käyttöönsä (asiakkaiden käyttöönhän niitä ei voi ostaa, kun paikat on sähköoven takana)
- se siitä
Autopaikkojen rakentaminen maan alle maksaa niin julmetusti että kukaan niitä tuskin ostaisi mikäli hinta olisi suoraan se mitä sen paikan rakentaminen maksaa. Niipä osa tästä jyvitetään suoraan asuntojen hintoihin ja osalla katetaan kun myydään paikka. Eli jos olet jo asunnon ostanut olet ns. osan autopaikasta maksanu nähtävästi tietämättäsi.
Jos se on mielestäsi kallis jo nyt vaikka osa tästä hinnasta on jyvitetty asuntoihin niin voit arvata mitä noiden rakentaminen maksaa.
Siihen en osaa ottaa kantaa että laskeeko niiden hinnat. - ok-herra
Autopaikat kiihdyttävät tunteita, kuten aina betonikasarmilaisten keskuudessa. Täälläkin joku raivostui, kun sanoin että autottomat maksavat myös autopaikoista. Sama on hissien kanssa ja kaiken muunkin. Joissain erittäin harvoissa yhtiöissä autopaikat maksavat vain autolliset, mutta tätä tuskin tapahtuu käytännössä missään.
Sen verran olen touhua nähnyt, ettei edes sitä ole kirjattu, että autopaikat olisivat vain taloyhtiön käytössä. Näin ollen varakkaat sijoittajat ostavat itsellensä ruudun - tai jos mahdollista niin useamman. Sitten vain härskisti tallin seinään ja hesariin ilmoitus autopaikan vuokraamisesta eteenpäin esimerkiksi 130 eurolla kuussa, kuten meidän talossamme oli tapana. Näin ollen osakkeenomistajat subventoivat myös tätä bisnestä ja jäivät ilman autopaikkaa jos sellaista olisivat myöhemmin tarvittu. Sellaista se on elämä kommuunissa.
Yhteisomistuksesssa mikään ei toimi. Joku otti esille yhteisen grillauspaikan, en ihmettelisi vaikka aaltopellinpalasesta joutuisi maksamaan pari kymppiä kuussa. Näitä grillausoikeuksia sitten varmaan myydään mustassa pörssissä naapuritaloihin.
Autopaikkaongelma ei koske vain keskustaa. Käykääpä vilkaisemassa ah niin hienon Aurinkolahden tilannetta. Alue on ahneuksissaan niin täyteen ahdettu, että parkkipaikat on ollut pakko kairata maan alle, mikä näkyy tietysti epämukavuutena ja ahtautena ja porukka maksaa kiltisti tästäkin yhdessä. Huvittavaa on, että Aurinkolahti sijaitsee böndellä, jossa vielä parikymmentä vuotta sitten kasvatettiin karjaa ja viljeltiin ohraa.
Minua itseäni harmitti niin paljon maksaa tästä leikistä, että se oli osasyy ok-talon hankintaan. Täysi mellastus päällä liian vähistä parkkipaikoista, musta pörssi, lahjonta, katkeruus ja pahimpana se, ettei lukittukaan tila estänyt narkkareiden murtautumista autoihin. Yhtenä yönä koko halli oli käyty läpi, sillä narkit livahtivat ovesta sisään jonkun mukana ja olivat osanneet välttää valvontakameratkin.
Ei voi mitään, mutta hullulta tuntuu aikuisten ihmisten leikki näiden asioiden ympärillä. Oikea tapa olisi tietenkin rakennuttaa parkkitilat eri yhtiöllä ja tämä pitäisi kirjata lakiin. Sitten ne maksaisivat jotka käyttäisivät. Tällöin hinnat kohtuullistuisivat ja käsittämättömät katteet sulaisivat. Mutta ei, koska hyvät veljet eivät voi tällöin tienata. Ja ei, koska parkkipaikkoja rakennettaisiin liian vähän.
Joku kertoikin, kuinka parkkitilat rakennetaan räätälintyönä paikalla valaen ja kunnon raudoitusta käyttäen. Mutta kun tulee asuinkerrosten vuoro, kelpaa 15 cm seinät ja ohut ontelolaatta, ei mitään äänieristystä ja nurkat vinkuvat tuulessa. Tätä se on kasarmilla nyt ja aina.
Aah... taidanpa ottaa lasillisen konjamiiniä varaavan takan äärellä... elämää!- asiantuntija.
Von sanoa, että jos sattuu asumaan suoraan parkkihallien yläpuolella, asunnossa on hyytävän kylmä, ja kosteuskin tuosta maanalaisesta hallista tulee asuntoon. Siinä sitä autottomana kiristää hampaitaan, mitä helvettiä on tullut ostettua =)
- Niin juuri
asiantuntija. kirjoitti:
Von sanoa, että jos sattuu asumaan suoraan parkkihallien yläpuolella, asunnossa on hyytävän kylmä, ja kosteuskin tuosta maanalaisesta hallista tulee asuntoon. Siinä sitä autottomana kiristää hampaitaan, mitä helvettiä on tullut ostettua =)
Tuon voin uskoa 90 luvun halparakentamisessa , siitähän sinulla on kokemusta ja minulla myös, 90 luvun tai sitä vanhempaan taloon en enään muuttaisi.
- Heh ja hoh!
Taidat olla ikävystynyt juntti ok-herra, kun et koskaan käy ulkona. vaan asut netin äärellä. Kuntoilu ja liikunta tuo sinulle inhoajatuksia. Sehän on ainoa harrastus, mitä tuolla keskellä ei mitään voi harrastaa. Paitsi grillata pakkasella, jota tuskin teet. Ja ryypätä xo:ta, jotta elämä näyttäisi vähän paremmalta.
Terveisiä sinne oikealle böndelle ja ikävystyttävään haavemaailmaasi! - fdfasfd
Heh ja hoh! kirjoitti:
Taidat olla ikävystynyt juntti ok-herra, kun et koskaan käy ulkona. vaan asut netin äärellä. Kuntoilu ja liikunta tuo sinulle inhoajatuksia. Sehän on ainoa harrastus, mitä tuolla keskellä ei mitään voi harrastaa. Paitsi grillata pakkasella, jota tuskin teet. Ja ryypätä xo:ta, jotta elämä näyttäisi vähän paremmalta.
Terveisiä sinne oikealle böndelle ja ikävystyttävään haavemaailmaasi!Mun mielestä tämän tyypin voisi bannata pois.
- Heh ja hoh!
fdfasfd kirjoitti:
Mun mielestä tämän tyypin voisi bannata pois.
Nuo sinun juntti ok-herra kirjoittamasi viestisi ovat niin typeriä, että olisi ollut paras olla ne kirjoittamatta.
Et vaikuta tyytyväiseltä, Joka on tyytyväinen omaan olotilaansa, ei ole tarvetta todistella jotakin muita halveeramalla. Kirjoituksesi puhuu puolestaan, että voit huonosti.
Terveisiä sinne böndelle haavemaailmaasi! Mene ulos tuulettumaan, niin ehkä olosi edes hiukkasen paranee.. - fadaffa
Heh ja hoh! kirjoitti:
Nuo sinun juntti ok-herra kirjoittamasi viestisi ovat niin typeriä, että olisi ollut paras olla ne kirjoittamatta.
Et vaikuta tyytyväiseltä, Joka on tyytyväinen omaan olotilaansa, ei ole tarvetta todistella jotakin muita halveeramalla. Kirjoituksesi puhuu puolestaan, että voit huonosti.
Terveisiä sinne böndelle haavemaailmaasi! Mene ulos tuulettumaan, niin ehkä olosi edes hiukkasen paranee..Eikö tätä saa hiljaiseksi?
- Heh ja hoh!
fadaffa kirjoitti:
Eikö tätä saa hiljaiseksi?
Ei niin kauan kuin juntti ok-herra kirjoittelee tyhmyyksiä ja typeryyksiä kaiken aikaa. Jonkun muun pitäisi poistua palstalta, hankkia oikea elämä.
Eli mene ok-herra eli "fadaffa" ulos! Terveisiä vain sinne böndelle! - vanhassa vara paremp
Niin juuri kirjoitti:
Tuon voin uskoa 90 luvun halparakentamisessa , siitähän sinulla on kokemusta ja minulla myös, 90 luvun tai sitä vanhempaan taloon en enään muuttaisi.
Kyllä parhaat talot rakennettii paljon ennen 1990 lukua.
- Faktaa oikeasti
Ok-herra eli hilda-rane kalliosta, ne 15 cm seinät olivat 60 -70 luvn taloissa ja vanhemmissa kallion taloissa 10 cm kananpaskaa, Nykyään on 20 cm seinät ja välipohjia tehdään raudoituksella ja paksulla paikallavalulla, tai 370 mm raskaontelolaatalla, mutta sinähän asut ja tuhnuat, kallion läävässäs ja ulkona et käy koskaan , kirjoita vain omituista paskaa palstalla aamusta-yöhön.
- poistakaa
Muuten asiallinen ketju, mutta tämän viestin voisi poistaa. Tällaista ei kerta kaikkiaan tarvita palstalla.
- Faktaa oikeasti.
Ei tarvitse ei tämä Ok-herra taas yöllä kirjoitteli sairaita valheitaan ja herjojaan ja kehtaa, tuokin Ok-herran eli Hildan kirjoitus on täysin alaarvoinen, yöllä riehui taas sairaana Mene hoitoon... Äläkä valehtele täällä, eikö fakta kiinnosta
- fdfaddasfadsf
Tämän voi poistaa myös.
- Todella kyllästynyt
Ylläpito HUOM!
Tämä ketju alkoi hienosti ja on aivan asiaa. Keskustelu on asiallista ja rakentavaa ja tietoa vaihdetaan.
Mutta sitten ilmeistyi taas riehumaan tämä Vuosaaren eli Mogadishun tyyppi. Hän pilaa palstan, kuten myös Luki, joka heräilee kohta keskustelemaan itsensä kanssa.
Eikö näitä nyt vain kerta kaikkiaan voisi sulkea pois, katsotaan sitten miten palstan taso kehittyy.- Hae apua
Huom ketju oli asiallinen, mutta sitten ilmestyi paikalle tämä Kallion eli mogadisuh tyyppi ja alkoi taas puhumaan Aurinkolahdesta , nimellä Ok-herra, tämä sama tyyppi esittää Ok-hahmoja,vaikka ei ulkona käy kallion kämpästään haukku ja herjaa muita, esintyy nimillä Fadaffad, Ok-porho ym ym , kirjoitti hetki sitten sairaan kirjoituksen joka poistettiin. Sopii ihmetellä, mikä tuota kallion tyyppiä vaivaa? Ok-Porho, herra, fadaffad, miks aina reihut palstalla ja haukut muita? Oletko kysynyt apua, miksi viime yönäkin kirjoitit sairaan kirjoituksen ja jokin aikaa sitten myös, Kutsuvat sinua palstalla Hilda-raneksi ja kirjoituksesi ovat erikoisia.
- Heh ja hoh!
Outoja juttelet... Kumma, miksi aina tuo Mogadishu ja Luki putkahtavat esiin? Onko täällä yksi ja sama noiden Ok- hahmojen ym. takana? Eli jos joku laittaa eriävän mielipiteen, on se joku Mogadishu tai Luki.
Oletkohan Todella kyllästynyt juntti- Ok-herra todella sekoamassa?Olet liian pitkään viipynyt netin äärellä, Menehän jo ulos tuulettumaan siellä böndellä!
- jepjep
en usko että hinta laskee ainakaan 30%
- inflaatio väh 2%
Muutaman vuoden päästä sitä kerskutaan täällä, että olisi kannattanut ostaa 2013 kun vielä sai 30000:lla..
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 723136
- 922895
- 512135
Mietin että
Onko tästä enää paluuta entiseen? Ainut asia joka päiviini toi taannoin iloa, oli meidän yhteinen hassuttelu ja huumorin201595Nyt rupeaa löytymään talonmiestä ja muuta sankaria hallipaloon
Kyllä on naurettavia juttuja tuossa paikallislehdessä, että saa tosiaan nauraa niille..61359- 151359
- 191314
Aaamu on täällä taas!
Hyvää ja rauhallista työpäivää rakkauteni. Kunpa vaan hymyilisit enemmän. Toivon, että joku kaunis päivä kanssani et vaa131311Tajusin vaan...
Että olen pelkkä kroonistunut mielisairas. Olen sairauspäissäni luullut itsestäni liikaa. Luulin, että olen vain korkein141287Noin ulkonäkö-jutut ei multa
Nainen, koskaan en ole kirjoittanut siitä mitään ilkeää. Ei kuulu tapoihin241242