Pakko rakentaa kahteen tasoon?

Miten on

Jos pk-seudulta ostaa pienen tontin ja tahtoo käyttää kaiken rakennusoikeuden niin eikö se onnistu muuten kuin rakentamalla kahteen kerrokseen? En millään tahtoisi kaksikerrosta, ei viitsi portaita ravata. Pihalla ei ole minulle mitään merkitystä eikä sen koolla.

8

200

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Välittäjä_LKV

      Kaavastahan se selviää. Joko siinä on määritelty miten suuren osan tontista saa käyttää rakentamiseen, tai määritelty sitovasti kerrosluku. Jos kumpaakaan ei ole määritelty, niin voit rakentaa yhteen tasoon.

      Helsingin kaavat löydät tästä (muista lukea todella tarkkaan, yksittäisiä tonttejakin saattaa koskea eri määräykset) http://ptp.hel.fi/ptpa/ ja Vantaalla http://kartta.vantaa.fi/. Espoossa asemakaavoja tarkkoine määräyksineen ei saa haettua netistä.

      • Miten on

        Eli se on mahdollista mutta kuinka helppo on sellainen tontti löytää? Tarkoitus olisi rakentaa 120-130 neliötä, neljä makuuhuonetta yhteen kerrokseen. Mitä pienempi tontti sitä parempi, ei kiinnosta piha pätkääkään.

      • kysyjä
        Miten on kirjoitti:

        Eli se on mahdollista mutta kuinka helppo on sellainen tontti löytää? Tarkoitus olisi rakentaa 120-130 neliötä, neljä makuuhuonetta yhteen kerrokseen. Mitä pienempi tontti sitä parempi, ei kiinnosta piha pätkääkään.

        ootkos harkinnut rivitaloa? Aika ruokottoman näköissiä noi pihat jos lähtöasenne jo toi

      • Välittäjä-LKV
      • Miten on
        kysyjä kirjoitti:

        ootkos harkinnut rivitaloa? Aika ruokottoman näköissiä noi pihat jos lähtöasenne jo toi

        Mitä väliä sillä on minkä näköinen piha on? Sitäpaitsi jos piha on äärimmäisen pieni on se helppo pitää siistinä.

      • Näin on
        kysyjä kirjoitti:

        ootkos harkinnut rivitaloa? Aika ruokottoman näköissiä noi pihat jos lähtöasenne jo toi

        Rivari ei kiinnosta koska seinänaapurit kuitenkin valittaisivat musiikista, kotiteatterista jne.

    • hyvä että mitetit

      Ensin pitää tietysti tarkastaa kaava. Voi olla että kaavassa on määrätt että talon tulee olla kahdessa tasossa. Toinen on rakennustehokkuus, rakennuspaikka ja siihen liittyvät vaatimukset, tontilla on yleensä mini mikä pitää rakentaa ja voi olla että sitä ei oikein saa toteutettua muuten kuin kahteen tasoon rakentamalla.

      Käytännön syistä talo tulee usein myös luontevasti kahteen kerrokseen. Yksikerroksisessä tulee täytsin turhia käytäviä tai tiloista tulee läpikäyntitiloja.

      Erittäin hyvä että tiedät mitä haluat. Moni alkaa miettiä näitä asioita vasta sitten kun on asunut jonkin aikaa ja alkaa ihmetellä että miksi on tullut toteutettua asioita siten kun ne tuli toteutettua.

      • Näin on

        Tarkoitus on asua asunnossa mahdollisimman pitkään, mieluiten loppuikä ja sitten Malmin hautausmaalle. Siksi en tahdo kahta kerrosta, en tahdo vanhana ukkona portaita ravata edestakaisin. Enkä kyllä tässäkään iässä.

        Portaat vievät neliöitä joten ei se kahteen kerrokseen rakentaminen ole yhtään sen tehokkaampaa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Päivän Riikka: polttoöljyn hinta räjähti

      Näyttää tuo putinismi ilmenevän persuissa myös Suomen yrittäjien kampittamisena. Polttoöljy on se katalyytti, joka pitää
      Maailman menoa
      42
      2210

    2. Mökkejä ostellaan nyt ihan hulluna!

      Tyypilliset lainamäärät on yli 500 000€ mökkejä ostellessa eli erityisesti tuollaiset miljoonamökit on nyt suomalaisten
      Maailman menoa
      65
      2078

    3. Helsingin yllä valopalloja

      https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/1508be00-28c9-4156-83dc-0be5e7aa3066 "Helsingin taivaalla lensi lauantaina puolen yön
      Sinkut
      121
      1940

    4. HÄLYYTYS!!

      Ukraina se hyökkää jo Suomen maaperälle. https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/645b83ce-e074-4f00-8b99-245d01b38a36
      NATO
      392
      1696

    5. Kovasti on hävittäjiä ilmassa. Nytkö se alkoi?

      Onko nyt sota ?? `Vai harjoituksiako vain? Hävittäjät pörrää kovasti.
      Kouvola
      104
      1655

    6. Helsingin yllä lensi yöllä jotain outoa puolen yön aikaan valopalloja

      Poliisi on saanut tapauksesta yhden havaintoilmoituksen. Valopalloja oli noin parikymmentä ILtalehdessä on video tapah
      Maailman menoa
      124
      1484

    7. Millainen on naisellinen nainen

      Nyt kun taas mennään keikkuen kesään, niin millainen nainen on naisellinen? Pukeutuminen, olemus, puhetapa, jne. Vilma n
      Sinkut
      182
      1102

    8. Raamatullinen kaste

      Seurakunnassamme kastettiin mm eräs muslimi, joka oli tullut uskoon. Hän oli ollut Suomessa viitisen vuotta. Hän oli lu
      Kaste
      53
      967

    9. Mitkä asiat kaivatun ajattelussa

      Ihmetyttävät? Mikä on tullut yllätyksenä?
      Ikävä
      75
      935

    10. Mitkä olisivat kolme tärkeintä

      vihjettä kaivatustasi?
      Ikävä
      27
      899
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt