Kun OK-pommi levähtää käsiin, rahat on loppu ja vanhoihin OK-taloihin on tehtävä täysremontti. Samalla kuitenkin uusien sarjavalmisteisten ok-talopakettien hinnat tulevat alas ja näissä talotekniikka on kehittynyt valtavasti. Kannattaako purkaa vanha OKt ja rakentaa uusi,uudella talotekniikalla? Mielestäni vastaus on kyllä sillä uuden ja vanhan okt tasoero on valtava, eikä itsekyhätystä vanhasta okt:sta saa ikinä uuden veroista.
Voiko olla mahdollista
vanhatsileeksi
292
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
On mahdollista.
Se on jokaisen laskettava omalle kohdalle kannattaako purkaa ja rakentaa, vai remontoida (ja asua huonosti) pitkään.
Jos täysremontin hinta on vaikkapa 100tuhatta, ja uudella tekniikalla saa esim. rintsikan tilalle 150tuhatta niin aika paha.
Vanhasta kuitenkin saa uudenveroisen, muttei rintsikkakaan toki ikuinen ole.
Tapauskohtaista.
No tällaista se on aina ollut. Talot rapistuvat ajan kuluessa ja käyvät myös vanhanaikaisiks ja jo siksikin vaativat isompia remontteja. Jossain vaiheessa tulee vastaan se tilanne jossa pitää päättää josko jonkun ison kalliin perusremontin tekee tai sitten antaa mennä röttelöksi ja purkuun. Paljon niitä vanhoja röttelöitä on aina mennyt purkuunkin uuden tilalta.
Nyttemmin on tullut vielä tiedotusvälineissä vellova propakantakin tähän vauhdittamaan vanhojen ja vielä hyväkuntoistenkin ja korjauskelpoisten rakennusten purkamista vaatimaan. Näin siksi kun halutaan rakentaa uutta tilalle ja myös työllistää kun tällaiseen kerran kapasiteettia on olemassa, se on hyvää bisnestä rakentajille, pankeille, työntekijöille, ja ennen muuta se tuo paljon verotuloa.
Se vaan tässä on että tälle lystille pitäisi löytyä myös makasajatkin, eikä siitä silloin mitään tule jos kustannukset veroineen kasvavat niin korkeiksi että ei ihmiset enää pysty näitä asuntoja ostamaan, silloin menee rakentaminen jäihin. Yhteiskunnan tuella voidaan ei-markkinaehtoisestikkin rakennella ja jaella näitä asuntoja n.s. 'sosiaalisin perustein' joillekkin rälsseille, mutta tästä ei sitten enää sitä nettoverotuloa revitä vaan päinvastoin tavataan luoda vielä niitä pysyviäkin lisäkustannuksia yhteiskunnalle.
Jossain kaupungin vuokra-asunnossa ikänsä asunut, ja ehkä vuokransakin vielä jostain kela/sosssusta saanut tyypillisesti järkeilee, että miten se on tyhmää maksaa pelkistä seinistä, koska ne ovat hänen mielestään itsestäänselvästi jo olemassa ja myös pysyvät kunnossa hamaan ikuisuuteen ilman mitään kustannuksia. Kun tällainen asukki ei ole edes yhtiövastikkeista tietoinen niin hän ajattelee että kaikki se vuokra mitä asunnosta peritään johtuu asunnon omistajan ahneudesta ja rikastuttaa tätä. Tästä syystä tällainen asukki usein alkaa ihan tahallaankin murjoa asuntoa paskaksi ikäänkuin kostaakseen hänen mielestään loisivalle ahneelle asunnon omistajalle jonka vastuulla kuitenkin asunto on niin sen hoitokustannusten kuin menekin markkinoillakin suhteen ja josta asunnosta on siis aina vielä joutunut maksamaankin. Tällainen asukki siis huomioi asuntojen rapistumisen siinä yhteydessä kun hän saarnaa siitä miten pitäisi enemmän vanhoja rakennoksia purkaa ja rakentaa uutta tilalle, mutta hän ei siis huomioi lainkaan sitä kustannuspuolta mikä tällaiseen menoon liittyy.