Saako tänä päivänä pankista lainaa aso kämpän maksuun 100%, eli koko hinnan (20-25.000€)? Ilmeisesti omistuskämppään ei saa vaan pitää olla omia säästöjä, mutta nyt puhutaan parinkymmenendonan lainasta vaan. Miten on? Uskallanko hakea asuntoja ilman että käyn pankissa kyselemässä. Nettotulot vajaa pari tonnia kuussa. Tommosta kärpäsen paskan lainaa makselee vaikka silmät kiinni näillä tuloilla.
Aso kämpän laina pankista??
HELP!!
205417
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 20
Vanhimmat
Tämän palstan perusteella saattaa riippua pankista antavatko 100% vai 80% lainaa. Mutta miksi et kysyisi etukäteen pankista?
Sulla menee 15 vuotta maksellessasi "kärpäsen paskaa" pois. Sun rahat menee vuokraan ja elämiseen!
Ainakin Suomen Asumisoikeus antaa takuun, että alkuperäinen asumisoikeusmaksu on 100 %:sti panttauskelpoinen, eli indeksikorotusta ja muutostöiden osuutta ei saa pantata. Siihen pitää löytyä joko raha omasta takaa tai sitten muuta vakuutta.
Saat lainaa sen 70-80% hinnasta, samat periaatteet kuin omistusasunnoissa. Loput pitää laittaa omistaan..
En tiedä mistä maalais pankista olette lainoja kyselleet, mutta kyllä pk-seudulla saa Osuuspankista ja Sammosta ihan 100% lainan. Nyt puhutaan juuri aloittajan kysymästä summasta ~25k€. Toisaalta minulla on kovat tulot, ei muita velkoja tai maksuongelmia.
Juuri tänään kävin pankissa kyselemässä lainasta asomaksua varten ja lainaa myöntävät vain alkuperäisen asomaksun verran. Eli jos on tullut indeksikorotuksia, niin siihen et saa lainaa.
kyllä saa lainan koko asosummaan vaikka olis indeksikorotuskin. ja plus 200€ lainan allekirjoitusmaksua. Asosopparia vastaan.
Meille Nordea myönsi lainaa 95% ASOmaksun suuruudesta. Itselle jäi maksettavaksi puuttuva 5% ja tietenkin kahden kuukauden vastiketakuut, eli ihan ilman rahaa ei sitä ASOasuntoa kuitenkaan saa. Meidän tapauksessa omaa rahaa piti sijoittaa heti kättelyssä noin 4300 €.
Meille Nordea myönsi viikko sitten asumisoikeusasuntoon 100% lainan.
Ensimmäisellä kerralla tarvitsin henkilötakauksen, kun asosta kävi vakuudeksi vain 80 %. Nyt toisella kerralla pankissa on toinen käytäntö, mutta tällä kertaa onkin aiempi asomaksu säästetty ja oma osuus jo 60 % uudesta asomaksusta. Itse lyhensin/säästin asomaksun 3 vuodessa asumisen aikana.
Asia selviää helposti mm. tekemällä netissä lainahakemuksen. Soittelevat sitten perään, mikä on meininki.
Nordeasta saa ainakin 100% jos luottotiedot kunnossa pankille ei mitään riskiä kun se saa ensimmäisenä aina omat pois. Asopaprut jää pantiksi laina ajaksi
Tarvittaessa saa hiukan enempikin jos esim tekee asunnontasoon parannuksia.
Itse laitoin laminaatin yms Laina summat ovat muutenkin pieniä....
Onko tuoreita kokemuksia lainanotosta asoon?
Meillä haussa asunto ja pienehkö numero joten voi olla että pian asuntoa tarjotaan meille. Säästöjä ei ole tällä hetkellä yhtään, joten tarvittaisiin lainaa koko summalle, todennäköisesti myös takuuvuokriin, onnistuuko tämä nykyään? Asomaksu olisi todennäköisesti jotain 25000-40000e.
tehkää lainalupaushakemus pankkiin niin sitten jos myöntävä vastaus niin se on kukauden voimassa.Näin kävi minun kohdallani ja sain asunnon..Lainan sain koko aso maksulle indeksikorotuksineen sekä takuille.Netissä helppo tehdä ja ottavat sitten yhteyttä.näin ainakin nordeassa.
Hei aso4, mistä pankista tämän lainan sait?
nordeasta.
Minäkin sain Nordeasta koko summalle lainan.
100% asomaksusta lainaksi mistä tahansa pankista
OP antoi asomaksun 100% mutta takuuvuokran ei saatu lainaa...
Jos viitsitte kertoa niin millaisia lainanmaksuaikoja ja kuukausieriä teillä on aso-lainoissa?
Itsellä sattui olemaan käteistä jo valmiiksi, ja otin lainaa vain 8000. Oli kevyt ohjelma: maksoin noin 3,5 vuoden aikana vähän yli 200/kk koron kanssa. Kyllähän siellä pankissa katsotaan vakituiset tulot ja perheen (tai sinkun) kokonaistilanne. Ei niitä lyhennyksiä mahdottomiksi räätälöidä, onhan se pankinkin etu, että asiakas pysyy "tahdissa". Nyt ne on maksettu pois. Ja asumisoikeusasunnon arvo nousee asumiskustannusindeksin mukaan. Muutaman vuoden päästä, jos myy, on jonkinlainen "voitto" tulossa.