Löydettiin nykyistä sopivampi vuokra-asunto, jossa muutto olisi 1.5. Jos irtisanomme nykyisen nyt maaliskuussa 2013, vuokrasopimus päättyisi 30.4 eli vapun aatona, jolloin myös edelliset vuokralaiset muuttaisivat pois vuokraamastamme asunnosta.
Ilmeisesti mitään tarkastusta ei omistajan/isännöitisijän taholta tehdä koska muutot on peräkkäisinä päivinä. Miten muutto käytännössä sujuu, kun meidän pitäisi häipyä nykyisestä asunnostamme vapunaattona ja pääsemme seuraavaan vasta vapunpäivänä? Ällöttää muuttaa toisen sotkuihin (asunto oli aika likainen kun kävimme sitä katsomassa) ja toisaalta mietityttää missä pidämme kamojamme yön yli.
Ilmeisesti mitään tarkastusta ei omistajan/isännöitisijän taholta tehdä koska muutot on peräkkäisinä päivinä. Miten muutto käytännössä sujuu, kun meidän pitäisi häipyä nykyisestä asunnostamme vapunaattona ja pääsemme seuraavaan vasta vapunpäivänä? Ällöttää muuttaa toisen sotkuihin (asunto oli aika likainen kun kävimme sitä katsomassa) ja toisaalta mietityttää missä pidämme kamojamme yön yli.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Kyllä omistajana käyn katsomassa lähtevän vuokralaisen kanssa asunnon kunnon. Muutto sujuu sillein et 2 pv on asunnon oltava tyhjä siinä sitä vaan on muuttoaikoja soviteltava.
Meidän edellisessä asunnossa tehtiin muuttotarkastus kun asunnossa oli vielä kaikki kamat paikoillaan, varmaan kuukausi ennen muuttoa. Eli ihan kaikkea ei kyllä silloin huomaa. Ts. me siivosimme ja seuraavat asukkaat muuttivat seuraavana päivänä eikä kukaan tarkastanut mitään tässä välissä. Kyseessä on iso vuokranantaja enkä usko että kukaan sieltä tai talonyhtiön isännöinnistä tekee vappuna töitä klo 14 jälkeen ja palaavat öihin vasta 2.5. Asunto on ilmoitettu vapautuvaksi/vuokrasopimuksen aloituspäivä on 1.5, jolloin oletan että asunto on saatava haltuun vaikka onkin pyhä.
Oletuksilla vain ei ole mitään merkitystä. Vuokrasopimuksesta näkee, mitä on sanottu avainten palauttamisesta. Jos ei mitään merkintää, edellinen vuokralainen saa palauttaa avaimet vasta 2.5. Jos on vuokrasopimuksella, että avaimet tulee palauttaa vuokrasuhteen päättymispäivänä, niin sitten he palauttavat 30.4. Kurjaahan tuo on, mutta ei ensimmäinen, eikä toinen kerta, kun joutuu tavaroitaan seisottamaan muuttoautossa pari päivää ja itse norkoilla kavereiden nurkissa.
Kiinteistövälittäjä sanoi puhelimessa, että edellinen asukas palauttaa avaimet 30.4 ja hän ei saa luovuttaa avaimia suoraan seuraavalle asukkaalle vaan menee isännöitsijän kautta. Edellinen asukas sanoi muuttavansa 30.4. Isännöitsijältä ei oikein viitsisi kysellä vielä kun vuokrasopimusta ei ole vielä tehty. Onneksi on vielä mahdollisuus perääntyä tän kämpän suhteen kun välittäjä ei myöskään osannut sanoa mitään parkkipaikoista eikä oikein viitsisi asua paikassa, jossa auton voi joutua parkkeeraamaan kilometrin päähän tuntitaksalla. En myöskään viitsisi maksaa päivänkään vuokraa asunnosta jota en itse voi käyttää.
Lain mukaan muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymispäivän jälkeinen arkipäivä. Jos siis sopimuksen päättymispäivä on perjantai, on muuttopäivä maanantai. Mikäli maanantai on pyhäpäivä, muuttopäivä on tiistai. Muuttopäivänä vuokralaisen on jätettävä puolet huoneistosta vuokranantajan käytettäväksi.
Näin siis täällä: http://www.vuokraturva.fi/palvelua-vuokralaisille/hyva-vuokratapa/hyva-vuokratapa/muuttopaiva/
Juuri näin. Eli virallinen viimeinen muuttopäivä on 2.5, koska 1.5 on pyhäpäivä.
2.5. puolet asunnosta on oltava vuokranantajan käytössä. Eli periaatteessa tiukimmilaan homma menee niin että 2.5. samaan aikaan entinen asukas muuttaa ulos ja uusi sisään, kummallakin siis puolet asunnosta käytössä.
Avaimet pitää muistaakseni luovuttaa pois viimeistään seuraavana päivänä eli 3.5.
Kyllä on typerää hommaa, vaikka eihän sille mittään mahda!
Itse olet typerä jos et ymmärrä että tuo edellämainittu lakiin kirjattu tapa on ainoa mikä voi toimia.
Paljon soopaa, vähän asiaa. Lukekaa ihmiset lakia asunnonvuokrauksesta, niin tiedätte, miten se menee. Keskustelupalstoilla on aikaa roikkua, muttei ole aikaa ottaa selvää asiallisesta paikasta.